Esta moradia geminada está localizada em Alhaurín Golf, uma área calma e rural no interior da Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 120 m² de área útil, a propriedade oferece um terraço residencial e acesso a uma piscina comum. A localização combina a tranquilidade da natureza com a proximidade a serviços essenciais e ao aeroporto de Málaga, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram um ambiente pacífico com boa acessibilidade. A propriedade está bem conservada e oferece potencial para personalização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada situa-se em Alhaurín Golf, inserida num ambiente rural que promete calma e natureza. É ideal para aqueles que desejam fugir da agitação da costa sem renunciar à proximidade de comodidades. Os arredores oferecem vistas pitorescas e uma atmosfera pacífica, caracterizada pela sua altitude e proximidade a campos de golfe.
Para compradores que procuram uma propriedade perto de campos de golfe e natureza, esta moradia geminada é bem adequada. A configuração com dois quartos e duas casas de banho, complementada por terraços e uma piscina comum, responde às necessidades típicas de residências de férias ou permanentes. O potencial de criação de uma sala adicional atrai compradores que desejam flexibilidade na utilização do espaço.
Esta moradia geminada faz parte de uma urbanização existente e está em excelente estado. Foi modernizada e renovada, o que significa que está pronta a habitar. A descrição sugere manutenção contínua e possíveis adaptações futuras, como a transformação de uma área num terceiro quarto, que dependeriam, no entanto, de licença de construção.
A moradia geminada não oferece vista direta para o mar nem acesso direto à praia. É necessário um carro para deslocações diárias e para a utilização de diversas instalações de lazer, uma vez que os transportes públicos são limitados. A possibilidade de criar um terceiro quarto depende de licenças de construção e custos adicionais.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um ambiente tranquilo, longe da agitação direta da costa. É ideal para amantes de golfe, pois vários campos estão nas imediações. Casais ou famílias pequenas que apreciam uma segunda casa ou residência permanente com bom acesso ao aeroporto de Málaga (19 km) e às cidades costeiras também encontrarão aqui o que procuram. A propriedade pode servir como refúgio para férias, mas também para aqueles que preferem um estilo de vida mais calmo no interior, sem renunciar ao conforto.
A propriedade apresenta-se em excelente estado, tendo sido bem cuidada e modernizada pelos seus atuais proprietários. A descrição menciona uma cozinha renovada com eletrodomésticos novos, bem como casas de banho modernizadas. Janelas de qualidade e um sistema de ar condicionado recente estão presentes. Os pisos dos terraços foram recentemente revestidos, o que melhora a qualidade e a estética gerais. O uso de materiais de alta qualidade e as renovações realizadas contribuem para a durabilidade e o conforto de vida.
A moradia geminada é oferecida a partir de €369.000. Possui 2 quartos e 2 casas de banho em 120 m² de área útil. A propriedade está bem conservada e oferece vários terraços, bem como acesso a uma piscina comum. A precificação indicada reflete o tamanho, a localização e o estado da propriedade na urbanização de Alhaurín Golf. Ajustes adicionais, como a criação de um terceiro quarto, acarretariam custos adicionais e exigiriam aprovação.
Alhaurín Golf, localizado no interior, oferece uma alternativa mais tranquila à movimentada costa. A área é caracterizada pela natureza, campos de golfe e um estilo de vida descontraído. A propriedade em si, uma moradia geminada de canto, beneficia de luminosidade e privacidade adicionais. A proximidade a restaurantes, lojas (3,5 km) e ao hospital (12 km) garante um bom abastecimento. A piscina comum e os terraços convidam ao relaxamento ao ar livre. A altitude de 349 m acima do nível do mar proporciona um clima agradável e vistas distantes, especialmente para as montanhas circundantes e o campo de golfe. As mais de 3.800 horas de sol por ano e os meses quentes de verão sublinham o estilo de vida mediterrânico.
A vida em Alhaurín Golf é caracterizada pela proximidade à natureza e aos campos de golfe. O ambiente é rural e calmo, mas oferece boa infraestrutura. A uma distância de 3,5 km encontram-se supermercados e uma farmácia, enquanto o hospital fica a 12 km. A proximidade ao aeroporto de Málaga (19 km) é uma grande vantagem para viajantes internacionais. A combinação de um idílio rural e boa acessibilidade torna a região atrativa para uma vida descontraída.
Este mapa mostra a localização de Alhaurín Golf no interior da província de Málaga. Ilustra as distâncias para as localidades costeiras, para o aeroporto e para os campos de golfe circundantes. A posição entre montanhas e costa é claramente visível, destacando o seu apelo para diferentes estilos de vida.
Alhaurín Golf está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, a oeste de Málaga. Esta posição permite uma boa ligação tanto com as localidades costeiras como Fuengirola e Marbella, bem como com o interior natural da Sierra de Mijas. A proximidade ao aeroporto de Málaga (19 km) facilita as viagens internacionais. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e pela sua beleza paisagística, oferecendo uma alternativa mais calma às localidades costeiras mais diretas.
A acessibilidade é boa, mas é necessário um carro. O aeroporto de Málaga fica a 19 km. Praias como Playa Torreblanca ficam a cerca de 10 km. Vários campos de golfe como Mijas Golf (6,9 km) e Campo Los Olivos (7,0 km) são de fácil acesso. Um supermercado fica a 3,5 km, uma farmácia a 3,2 km e um hospital a 12 km. A ligação à rede rodoviária é boa, permitindo deslocações para cidades vizinhas como Fuengirola ou Marbella. O transporte público está disponível com uma linha, mas é insuficiente para o dia a dia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín Golf está situado a uma altitude de 349 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima agradável. A região beneficia de uma média de 3.875 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,0°C. As temperaturas variam tipicamente entre 10°C e 24°C. A temporada de banho estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. Os arredores são marcados por montanhas e natureza rural, o que contribui para as vistas pitorescas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizado no interior, as praias da costa são de fácil acesso. Praias como Playa Torreblanca ficam a cerca de 10 km. A região é um paraíso para golfistas com vários campos nas imediações, incluindo Mijas Golf (6,9 km), Campo Los Olivos (7,0 km) e Campo Europa (7,5 km). Os entusiastas do desporto encontrarão instalações no Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km). As paisagens pitorescas convidam a passeios e excursões.
Fonte: OpenStreetMap
Alhaurín Golf está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, a oeste de Málaga. Esta posição permite uma boa ligação tanto com as localidades costeiras como Fuengirola e Marbella, bem como com o interior natural da Sierra de Mijas. A proximidade ao aeroporto de Málaga (19 km) facilita as viagens internacionais. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e pela sua beleza paisagística, oferecendo uma alternativa mais calma às localidades costeiras mais diretas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 61 mm |
| Fevereiro | 10.2°C | 64 mm |
| Março | 12.2°C | 53 mm |
| Abril | 14.3°C | 37 mm |
| Maio | 16.6°C | 34 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.2°C | 10 mm |
| Outubro | 17.2°C | 54 mm |
| Novembro | 13.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL247838
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmádena (a partir de €699.000), esta moradia geminada em Alhaurín Golf oferece uma opção de entrada mais atrativa em termos de preço, a partir de €369.000. Enquanto Estepona e Benalmádena são locais costeiros mais diretos com preços frequentemente mais elevados, Alhaurín Golf posiciona-se como uma opção para compradores que preferem um ambiente mais calmo, no interior. Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) é mais barato, mas também está localizado em Estepona. A propriedade oferecida aqui destina-se a compradores que valorizam a proximidade a campos de golfe e a um ambiente natural, sem renunciar a uma boa acessibilidade ao aeroporto e às cidades costeiras. A relação custo-benefício parece equilibrada para uma propriedade bem conservada deste tamanho e localização perto de atividades de lazer.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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