Cette maison de ville est située à Alhaurín Golf, un quartier calme et rural à l'intérieur de la Costa del Sol. Avec 2 chambres et 2 salles de bain sur 120 m² de surface habitable, la propriété offre une terrasse résidentielle et l'accès à une piscine commune. La localisation combine le calme de la nature avec la proximité des commodités essentielles et de l'aéroport de Malaga, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un environnement paisible avec une bonne accessibilité. La propriété est bien entretenue et offre un potentiel d'aménagement personnalisé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville se trouve à Alhaurín Golf, nichée dans un environnement rural promettant calme et nature. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la côte sans renoncer à la proximité des commodités. Les environs offrent des vues pittoresques et une atmosphère paisible, caractérisée par son altitude et sa proximité avec les terrains de golf.
Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété proche des terrains de golf et de la nature, cette maison de ville est bien adaptée. La configuration avec deux chambres et deux salles de bain, complétée par des terrasses et une piscine commune, répond aux besoins typiques des résidences de vacances ou permanentes. Le potentiel de création d'une pièce supplémentaire s'adresse aux acheteurs souhaitant une flexibilité dans l'utilisation de l'espace.
Cette maison de ville fait partie d'une urbanisation existante et est en excellent état. Elle a été modernisée et rénovée, ce qui signifie qu'elle est prête à être occupée. La description suggère un entretien continu et des adaptations futures possibles, comme la transformation d'une zone en troisième chambre, qui dépendraient cependant d'un permis de construire.
La maison de ville n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage. Un véhicule est indispensable pour les courses quotidiennes et l'utilisation des diverses installations de loisirs, car les transports en commun sont limités. La possibilité de créer une troisième chambre dépend de permis de construire et de coûts supplémentaires.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un environnement paisible, loin de l'agitation directe de la côte. Elle est idéale pour les amateurs de golf, car plusieurs parcours se trouvent à proximité. Les couples ou les petites familles qui apprécient une résidence secondaire ou principale avec un bon accès à l'aéroport de Malaga (19 km) et aux villes côtières y trouveront également leur compte. La propriété peut servir de retraite pour les vacances, mais aussi pour ceux qui préfèrent un style de vie plus calme à l'intérieur des terres, sans renoncer au confort.
La propriété est en excellent état, ayant été bien entretenue et modernisée par ses propriétaires actuels. La description mentionne une cuisine rénovée avec de nouveaux appareils électroménagers, ainsi que des salles de bain modernisées. Des fenêtres de qualité et un système de climatisation récent sont présents. Les sols des terrasses ont été récemment carrelés, ce qui améliore la qualité et l'esthétique générales. L'utilisation de matériaux de haute qualité et les rénovations effectuées contribuent à la durabilité et au confort de vie.
La maison de ville est proposée à partir de 369 000 €. Elle comprend 2 chambres et 2 salles de bain sur 120 m² de surface habitable. La propriété est bien entretenue et offre plusieurs terrasses ainsi que l'accès à une piscine commune. La tarification indiquée reflète la taille, l'emplacement et l'état de la propriété dans l'urbanisation d'Alhaurín Golf. Des ajustements supplémentaires, tels que la création d'une troisième chambre, entraîneraient des coûts supplémentaires et nécessiteraient une autorisation.
Alhaurín Golf, situé à l'intérieur des terres, offre une alternative plus calme à la côte animée. La région est caractérisée par la nature, les terrains de golf et un style de vie détendu. La propriété elle-même, une maison de ville d'angle, bénéficie d'une luminosité et d'une intimité supplémentaires. La proximité de restaurants, de commerces (3,5 km) et de l'hôpital (12 km) assure un bon approvisionnement. La piscine commune et les terrasses invitent à la détente en plein air. L'altitude de 349 m au-dessus du niveau de la mer offre un climat agréable et des vues lointaines, notamment sur les montagnes environnantes et le parcours de golf. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et les mois chauds d'été soulignent le style de vie méditerranéen.
La vie à Alhaurín Golf est caractérisée par la proximité de la nature et des terrains de golf. L'environnement est rural et calme, tout en offrant une bonne infrastructure. À moins de 3,5 km, on trouve des supermarchés et une pharmacie, tandis que l'hôpital est à 12 km. La proximité de l'aéroport de Malaga (19 km) est un atout majeur pour les voyageurs internationaux. La combinaison d'une idylle rurale et d'une bonne accessibilité rend la région attrayante pour une vie détendue.
Cette carte montre l'emplacement d'Alhaurín Golf à l'intérieur des terres de la province de Malaga. Elle illustre les distances par rapport aux localités côtières, à l'aéroport et aux terrains de golf environnants. La position entre les montagnes et la côte est clairement visible, soulignant son attrait pour différents styles de vie.
Alhaurín Golf est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga. Cette position permet une bonne connexion à la fois avec les villes côtières comme Fuengirola et Marbella, ainsi qu'avec l'arrière-pays naturel de la Sierra de Mijas. La proximité de l'aéroport de Malaga (19 km) facilite les voyages internationaux. La région est connue pour ses parcours de golf et sa beauté paysagère, offrant une alternative plus calme aux localités côtières plus directes.
L'accessibilité est bonne, mais une voiture est nécessaire. L'aéroport de Malaga est à 19 km. Les plages comme Playa Torreblanca sont à environ 10 km. Plusieurs parcours de golf tels que Mijas Golf (6,9 km) et Campo Los Olivos (7,0 km) sont facilement accessibles. Un supermarché est à 3,5 km, une pharmacie à 3,2 km et un hôpital à 12 km. La connexion au réseau routier est bonne, permettant des déplacements vers les villes environnantes comme Fuengirola ou Marbella. Les transports publics sont disponibles avec une ligne, mais insuffisants pour le quotidien.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín Golf est situé à une altitude de 349 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un microclimat agréable. La région bénéficie en moyenne de 3 875 heures d'ensoleillement par an et d'une température annuelle moyenne de 17,0°C. Les températures varient généralement entre 10°C et 24°C. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Les environs sont marqués par des montagnes et une nature rurale, ce qui contribue aux vues pittoresques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, les plages de la côte sont facilement accessibles. Des plages comme Playa Torreblanca sont à environ 10 km. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours à proximité, dont Mijas Golf (6,9 km), Campo Los Olivos (7,0 km) et Campo Europa (7,5 km). Les amateurs de sport trouveront des installations au Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km). Les paysages pittoresques invitent aux promenades et aux excursions.
Source: OpenStreetMap
Alhaurín Golf est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga. Cette position permet une bonne connexion à la fois avec les villes côtières comme Fuengirola et Marbella, ainsi qu'avec l'arrière-pays naturel de la Sierra de Mijas. La proximité de l'aéroport de Malaga (19 km) facilite les voyages internationaux. La région est connue pour ses parcours de golf et sa beauté paysagère, offrant une alternative plus calme aux localités côtières plus directes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.8°C | 61 mm |
| Février | 10.2°C | 64 mm |
| Mars | 12.2°C | 53 mm |
| Avril | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.3°C | 1 mm |
| Août | 24.5°C | 2 mm |
| Septembre | 21.2°C | 10 mm |
| Octobre | 17.2°C | 54 mm |
| Novembre | 13.2°C | 78 mm |
| Décembre | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL247838
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cette maison de ville à Alhaurín Golf offre une option d'entrée plus attrayante en termes de prix, à partir de 369 000 €. Alors qu'Estepona et Benalmádena sont des localités côtières plus directes avec des prix souvent plus élevés, Alhaurín Golf se positionne comme une option pour les acheteurs qui préfèrent un environnement plus calme, à l'intérieur des terres. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est moins cher, mais est également situé à Estepona. La propriété proposée ici s'adresse aux acheteurs qui apprécient la proximité des terrains de golf et d'un environnement naturel, sans renoncer à une bonne accessibilité de l'aéroport et des villes côtières. Le rapport qualité-prix semble équilibré pour une propriété bien entretenue de cette taille et de cet emplacement à proximité des loisirs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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