Dieses Townhouse befindet sich in Alhaurín Golf, einer ruhigen, ländlichen Gegend landeinwärts der Costa del Sol. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 120 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine WohnTerrasse und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Lage kombiniert die Ruhe der Natur mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und dem Flughafen Málaga, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine friedliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit suchen. Die Immobilie ist gut gepflegt und bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in Alhaurín Golf, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die Ruhe und Natur verspricht. Es ist ideal für diejenigen, die dem Trubel der Küste entfliehen möchten, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Umgebung bietet malerische Ausblicke und eine friedliche Atmosphäre, die durch die Höhenlage und die Nähe zu Golfplätzen geprägt ist.
Für Käufer, die eine Immobilie mit guter Anbindung an Golfplätze und Natur suchen, ist dieses Townhouse gut geeignet. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch Terrassen und einen Gemeinschaftspool, adressiert typische Bedürfnisse für Urlaubs- oder Dauerwohnsitze. Das Potenzial, einen zusätzlichen Raum zu schaffen, spricht Käufer an, die Flexibilität bei der Raumnutzung wünschen.
Dieses Townhouse ist Teil einer bestehenden Urbanisation und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es wurde modernisiert und reformiert, was bedeutet, dass es bezugsfertig ist. Die Beschreibung deutet auf laufende Instandhaltung und mögliche zukünftige Anpassungen hin, wie die Umwandlung eines Bereichs in ein drittes Schlafzimmer, die jedoch von der Baugenehmigung abhängt.
Das Townhouse bietet keinen direkten Meerblick oder direkten Zugang zum Strand. Für tägliche Besorgungen und die Nutzung verschiedener Freizeitmöglichkeiten ist ein Auto unerlässlich, da die öffentlichen Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind. Die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, ist von Baugenehmigungen und zusätzlichen Kosten abhängig.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine friedliche Umgebung fernab des direkten Küstenrummels suchen. Sie ist ideal für Golfliebhaber, da mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Auch Paare oder kleine Familien, die eine zweite Heimat oder einen dauerhaften Wohnsitz mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga (19 km) und die Küstenorte schätzen, werden hier fündig. Die Immobilie kann als Rückzugsort für Urlaube dienen, aber auch für Personen, die einen ruhigeren Lebensstil im Landesinneren bevorzugen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, da sie von den jetzigen Eigentümern gut gepflegt und modernisiert wurde. Die Beschreibung erwähnt eine reformierte Küche mit neuen Geräten sowie modernisierte Badezimmer. Qualitätsfenster und eine neuwertige Klimaanlage sind vorhanden. Die Terrassenböden wurden neu gefliest, was die allgemeine Qualität und Ästhetik unterstreicht. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und die durchgeführten Renovierungen tragen zur Langlebigkeit und zum Wohnkomfort bei.
Das Townhouse wird ab €369.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 120 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist gut gepflegt und bietet verschiedene Terrassen sowie Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die angegebene Preisgestaltung reflektiert die Grösse, Lage und den Zustand der Immobilie in der Urbanisation Alhaurín Golf. Zusätzliche Anpassungen, wie die Schaffung eines dritten Schlafzimmers, wären mit weiteren Kosten verbunden und bedürfen der Genehmigung.
Alhaurín Golf, landeinwärts gelegen, bietet eine ruhigere Alternative zur belebten Küste. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Golfplätzen und einer entspannten Lebensweise. Die Immobilie selbst, ein Eckreihenhaus, profitiert von zusätzlicher Helligkeit und Privatsphäre. Die Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (3.5 km) und dem Krankenhaus (12 km) gewährleistet eine gute Versorgung. Der Gemeinschaftspool und die Terrassen laden zur Erholung im Freien ein. Die Höhenlage von 349 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und Fernblicke, insbesondere auf die umliegenden Berge und den Golfplatz. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und die warmen Sommermonate unterstreichen den mediterranen Lebensstil.
Das Leben in Alhaurín Golf ist geprägt von der Nähe zur Natur und den Golfplätzen. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, bietet aber dennoch eine gute Infrastruktur. In einem Radius von 3,5 km finden sich Supermärkte und eine Apotheke, während das Krankenhaus 12 km entfernt liegt. Die Nähe zum Flughafen Málaga (19 km) ist ein grosser Vorteil für internationale Reisende. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht die Gegend attraktiv für ein entspanntes Leben.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín Golf im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Distanzen zu den Küstenorten, dem Flughafen und den umliegenden Golfplätzen. Die Positionierung zwischen Bergen und Küste ist hier gut ersichtlich, was die Attraktivität für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Alhaurín Golf liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, westlich von Málaga. Diese Position ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an die Küstenorte wie Fuengirola und Marbella als auch an das natürliche Hinterland der Sierra de Mijas. Die Nähe zum Flughafen Málaga (19 km) erleichtert internationale Reisen. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und ihre landschaftliche Schönheit, die eine ruhigere Alternative zu den direkteren Küstenorten bietet.
Die Erreichbarkeit ist gut, aber ein Auto ist notwendig. Der Flughafen Málaga ist 19 km entfernt. Strände wie Playa Torreblanca sind ca. 10 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Mijas Golf (6.9 km) und Campo Los Olivos (7.0 km) sind leicht erreichbar. Ein Supermarkt ist 3,5 km entfernt, eine Apotheke 3,2 km und ein Krankenhaus 12 km. Die Anbindung an das Strassennetz ist gut, was Fahrten in umliegende Städte wie Fuengirola oder Marbella ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie vorhanden, aber für den Alltag nicht ausreichend.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín Golf liegt auf einer Höhe von 349 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.875 Sonnenstunden pro Jahr und einer mittleren Jahrestemperatur von 17,0°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 10°C und 24°C. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Umgebung ist von Bergen und ländlicher Natur geprägt, was zu den malerischen Ausblicken beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl landeinwärts gelegen, sind die Strände an der Küste gut erreichbar. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 10 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Mijas Golf (6,9 km), Campo Los Olivos (7,0 km) und Campo Europa (7,5 km). Sportbegeisterte finden im Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km) Möglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Alhaurín Golf liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, westlich von Málaga. Diese Position ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an die Küstenorte wie Fuengirola und Marbella als auch an das natürliche Hinterland der Sierra de Mijas. Die Nähe zum Flughafen Málaga (19 km) erleichtert internationale Reisen. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und ihre landschaftliche Schönheit, die eine ruhigere Alternative zu den direkteren Küstenorten bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| März | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| Dezember | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL247838
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000) bietet dieses Townhouse in Alhaurín Golf eine preislich attraktivere Einstiegsoption, beginnend bei €369.000. Während Estepona und Benalmádena direktere Küstenlagen mit oft höherem Preisniveau aufweisen, positioniert sich Alhaurín Golf als Option für Käufer, die eine ruhigere, landeinwärts gelegene Umgebung bevorzugen. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) ist zwar günstiger, liegt aber ebenfalls in Estepona. Die hier angebotene Immobilie spricht jene Käufer an, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen und eine natürliche Umgebung legen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit des Flughafens und der Küstenstädte zu verzichten. Das Preis-Leistungs-Verhältnis scheint für eine gut gepflegte Immobilie dieser Grösse und Lage in der Nähe von Freizeitmöglichkeiten ausgewogen zu sein.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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