Questa casa bifamiliare ben tenuta si trova ad Alhaurín Golf, una tranquilla zona residenziale vicino ad Alhaurín el Grande. Con 3 camere da letto e 3 bagni, lo spazio abitativo di 140 m² su un terreno di 439 m² offre ampio spazio. La proprietà è caratterizzata dalle sue eccellenti strutture, dalla vicinanza ai campi da golf e dalle viste panoramiche. Si trova nell'entroterra in un ambiente rurale, a soli 19 km dall'aeroporto di Málaga, garantendo una buona accessibilità.
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, i cui prezzi partono da 418.800 € e 320.000 € rispettivamente e spesso offrono accesso diretto alla spiaggia, questa proprietà ad Alhaurín Golf si posiziona come un'alternativa più tranquilla nell'entroterra. Estepona è nota per i suoi sviluppi più vicini al mare e spesso più densi. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza più elevato di 699.000 €, è più vicina ai centri turistici e all'aeroporto, ma rappresenta anche un diverso tipo di urbanizzazione. La casa bifamiliare qui descritta ad Alhaurín Golf si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione privilegiata vicino a campi da golf esclusivi, desiderano maggiore privacy e sono disposti ad accettare che la vicinanza immediata alla spiaggia o ai grandi centri urbani sia un po' più lontana, in cambio di questa tranquillità e delle viste. I prezzi ad Alhaurín riflettono la domanda di alloggi in urbanizzazioni golfistiche consolidate che offrono un buon equilibrio tra natura, sport e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova ad Alhaurín Golf, un'urbanizzazione consolidata nota per la sua vicinanza a numerosi campi da golf. L'ambiente è rurale e offre tranquillità, garantendo al contempo un facile accesso a infrastrutture importanti come un supermercato (3,5 km) e farmacie (3,2 km). La costa dista solo 10 km.
Questa casa è rivolta agli acquirenti che cercano un'alta qualità della vita in un ambiente tranquillo. La disposizione su due livelli con diverse terrazze, aria condizionata e la possibilità di costruire una piscina soddisfa diverse esigenze abitative. La vicinanza al campo da golf piacerà agli appassionati, mentre la posizione tranquilla consente una vita rilassata.
La casa si presenta in ottime condizioni ed è stata ben mantenuta. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente che si distingue per la sua buona manutenzione. La fase di costruzione è completata e la proprietà è disponibile per un'occupazione immediata.
Il progetto non offre centri commerciali o grandi strutture urbane nelle immediate vicinanze. Un'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, poiché i trasporti pubblici sono limitati. La vicinanza ai ristoranti è assicurata, ma la scelta nelle immediate vicinanze è limitata. La casa non dispone di una piscina già installata.
Questa proprietà è adatta a persone che preferiscono un ambiente tranquillo e a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e a una buona accessibilità. È ideale per gli amanti del golf che desiderano un accesso diretto al loro sport e godere delle numerose strutture della zona. Anche le famiglie che cercano un luogo sicuro e ben collegato troveranno qui la loro casa. La possibilità di costruire una piscina sul terreno piacerà a coloro che apprezzano le opportunità di rinfresco privato. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto la rende un'opzione attraente per chi viaggia frequentemente. La tranquilla posizione rurale, lontana dal trambusto della costa, è perfetta per coloro che cercano relax e riposo, pur apprezzando la vicinanza ai servizi urbani.
La casa bifamiliare si presenta in ottime condizioni e ben mantenuta. Gli interni comprendono cucine completamente attrezzate e luminose zone giorno con accesso diretto alle terrazze. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro. I bagni sono funzionali e moderni. Le caratteristiche degne di nota includono le ampie terrazze, una delle quali coperta e con vista panoramica, e la predisposizione per una piscina nello spazio esterno. I sistemi di irrigazione automatica e le aree esterne ben progettate sottolineano la qualità della proprietà. I materiali utilizzati e la qualità costruttiva generale sono considerati di alta qualità, il che si riflette nella durabilità e nell'aspetto curato.
La casa bifamiliare offerta è disponibile a partire da 455.000 €. Questo prezzo indicato si riferisce all'oggetto specifico pubblicizzato e rappresenta il prezzo di partenza per questo tipo di proprietà ad Alhaurín Golf. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 140 m². Il terreno misura 439 m². Informazioni dettagliate su altre unità disponibili, variazioni di prezzo o opzioni di arredamento non fanno parte di questa indicazione. Il prezzo riflette la posizione in un'urbanizzazione golfistica consolidata con buona connettività.
Alhaurín Golf, situato nel comune di Alhaurín el Grande, offre una vita tra la tranquillità rurale e la vicinanza alle attrazioni costiere. La sua altitudine di 349 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole e spesso viste estese. La zona è rinomata per i suoi campi da golf ben curati, come i vicini Campo Los Olivos e Campo Europa. La temperatura media annua di 17,0°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. La vicinanza alla costa, con spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal a soli 10 km, consente l'accesso a opportunità di svago marittimo, mentre la città di Málaga, a 19 km, e il suo aeroporto offrono eccellenti collegamenti verso destinazioni internazionali e servizi urbani. La vita qui è caratterizzata da un'atmosfera rilassata che offre sia calma che la possibilità di attività ricreative attive.
Vivere ad Alhaurín Golf significa una connessione armoniosa tra natura e servizi. La sua posizione nell'entroterra, circondata da colline verdi e campi da golf, promette calma e relax. L'altitudine di 349 metri contribuisce a un microclima piacevole, caratterizzato da inverni miti ed estati non troppo calde. La vicinanza ad Alhaurín el Grande (a meno di 4 km, raggiungibile con una linea di autobus locale) offre accesso a negozi, ristoranti e servizi locali. Il supermercato, a 3,5 km, facilita la spesa quotidiana, mentre la farmacia, a 3,2 km, fornisce assistenza medica a portata di mano. Le spiagge a 10 km invitano a gite balneari, e l'aeroporto di Málaga, a 19 km, offre eccellenti collegamenti.
Questa mappa mostra la posizione di Alhaurín Golf nella provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a importanti vie di trasporto, campi da golf e località costiere, pur sottolineando l'ambiente rurale e tranquillo dell'entroterra. La posizione del progetto nel contesto della Costa del Sol è rappresentata visivamente qui.
Alhaurín Golf si trova strategicamente nel cuore della Costa del Sol, anche se lontano dalla linea costiera diretta. Appartiene alla provincia di Málaga e offre un equilibrio tra l'idilliaca vita rurale e la vicinanza alla città. La sua posizione consente un rapido accesso a vivaci città costiere come Fuengirola (circa 10 km) e Benalmádena (circa 15 km), mentre la città di Málaga (circa 25 km) con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale è anch'essa facilmente raggiungibile. La regione è nota per il suo paesaggio diversificato, dalle spiagge a sud alle montagne a nord, e Alhaurín Golf si integra come un cuore verde in questo mosaico.
L'accessibilità della proprietà è buona, soprattutto per chi possiede un'auto. L'aeroporto di Málaga dista solo 19 km, consentendo rapidi collegamenti internazionali. La costa, con spiagge rinomate come Playa Torreblanca-Carvajal, si trova anch'essa a soli 10 km. Per i golfisti, la posizione è un grande vantaggio, con diversi campi da golf di prima classe nelle immediate vicinanze, tra cui Mijas Golf (6,9 km) e Campo Los Olivos (7,0 km). Gli appassionati di sport troveranno anche il Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km) con varie strutture sportive. I dintorni invitano anche a passeggiate ed escursioni a punti panoramici vicini come il Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Alhaurín Golf beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,0°C e oltre 3.875 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per la stagione balneare di quattro mesi, durante la quale le temperature dell'acqua spesso superano i 20°C. La posizione a 349 metri di altitudine mitiga il caldo estivo rispetto alla costa. L'ambiente è caratterizzato da paesaggi verdi e viste sulle montagne, offrendo uno scenario attraente in ogni stagione. Le temperature medie oscillano tra 10°C in inverno e 24°C in estate. La leggera brezza dalla costa e la posizione riparata nell'entroterra contribuiscono a un microclima piacevole che favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín Golf si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Opzioni popolari come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches si trovano a soli 10 km. Queste spiagge offrono tipiche opportunità di svago mediterraneo, dal prendere il sole agli sport acquatici. Per i golfisti, la posizione è un grande vantaggio, con diversi campi da golf di prima classe nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf (6,9 km) e Campo Los Olivos (7,0 km). Gli appassionati di sport troveranno anche il Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km) con varie strutture sportive. I dintorni invitano anche a passeggiate ed escursioni a punti panoramici vicini come il Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Alhaurín Golf si trova strategicamente nel cuore della Costa del Sol, anche se lontano dalla linea costiera diretta. Appartiene alla provincia di Málaga e offre un equilibrio tra l'idilliaca vita rurale e la vicinanza alla città. La sua posizione consente un rapido accesso a vivaci città costiere come Fuengirola (circa 10 km) e Benalmádena (circa 15 km), mentre la città di Málaga (circa 25 km) con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale è anch'essa facilmente raggiungibile. La regione è nota per il suo paesaggio diversificato, dalle spiagge a sud alle montagne a nord, e Alhaurín Golf si integra come un cuore verde in questo mosaico.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.8°C | 61 mm |
| Febbraio | 10.2°C | 64 mm |
| Marzo | 12.2°C | 53 mm |
| Aprile | 14.3°C | 37 mm |
| Maggio | 16.6°C | 34 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Settembre | 21.2°C | 10 mm |
| Ottobre | 17.2°C | 54 mm |
| Novembre | 13.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL803013
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, specializzato sulla Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere. Con una profonda conoscenza, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in termini di posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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