Cette maison jumelée bien entretenue est située à Alhaurín Golf, un quartier résidentiel calme près d'Alhaurín el Grande. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, l'espace de vie de 140 m² sur un terrain de 439 m² offre amplement d'espace. La propriété se caractérise par ses excellentes installations, sa proximité avec les terrains de golf et sa vue panoramique. Elle est située à l'intérieur des terres dans un environnement rural, à seulement 19 km de l'aéroport de Málaga, assurant une bonne accessibilité.
Comparées aux projets côtiers tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix de départ sont respectivement de 418 800 € et 320 000 € et qui offrent souvent un accès direct à la plage, cette propriété à Alhaurín Golf se positionne comme une alternative plus calme à l'intérieur des terres. Estepona est connue pour ses développements plus proches de la mer et souvent plus denses. Alba Benalmádena, avec un prix de départ plus élevé de 699 000 €, est plus proche des centres touristiques et de l'aéroport, mais représente également un type d'urbanisation différent. La maison jumelée décrite ici à Alhaurín Golf s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement privilégié près de terrains de golf exclusifs, souhaitent plus d'intimité et sont prêts à accepter que la proximité immédiate de la plage ou des grands centres urbains soit un peu plus éloignée, en échange de cette tranquillité et de la vue. Les prix à Alhaurín reflètent la demande de logements dans des communautés de golf établies qui offrent un bon équilibre entre nature, sport et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Alhaurín Golf, une urbanisation établie connue pour sa proximité avec plusieurs terrains de golf. L'environnement est rural et offre la tranquillité, tout en étant à proximité d'infrastructures importantes telles qu'un supermarché (3,5 km) et des pharmacies (3,2 km). La côte n'est qu'à 10 km.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui recherchent une qualité de vie élevée dans un environnement calme. La disposition sur deux niveaux avec plusieurs terrasses, la climatisation et la possibilité de construire une piscine répondent à divers besoins de logement. La proximité du golf plaira aux amateurs, tandis que l'emplacement paisible permet une vie détendue.
La maison est en excellent état et a été bien entretenue. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante qui se distingue par son bon entretien. La phase de construction est terminée et la propriété est disponible pour une occupation immédiate.
Le projet n'offre pas de centres commerciaux ou de grandes installations urbaines sur place. Une voiture est nécessaire pour la plupart des courses, car les transports en commun sont limités. La proximité des restaurants est assurée, mais le choix à proximité immédiate est limité. La maison ne dispose pas d'une piscine déjà installée.
Cette propriété convient aux personnes qui préfèrent un environnement calme et proche de la nature, sans sacrifier le confort et la bonne accessibilité. Elle est idéale pour les amateurs de golf qui souhaitent un accès direct à leur sport et profiter des nombreuses installations de la région. Les familles recherchant un lieu de vie sûr et bien desservi y trouveront également leur compte. La possibilité de construire une piscine sur la propriété séduira ceux qui attachent de l'importance aux possibilités de rafraîchissement privées. La proximité de Málaga et de l'aéroport en fait une option attrayante pour les navetteurs ou les personnes qui voyagent fréquemment. Le cadre rural paisible, loin de l'agitation de la côte, est parfait pour ceux qui recherchent la détente et le repos, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines.
La maison jumelée se présente dans un état excellent et bien entretenu. L'intérieur comprend des cuisines entièrement équipées et des espaces de vie lumineux avec un accès direct aux terrasses. La climatisation (chaude et froide) assure un confort toute l'année. Les chambres sont dotées de placards intégrés. Les salles de bains sont fonctionnelles et modernes. Parmi les caractéristiques notables figurent les terrasses spacieuses, dont une est couverte et offre une vue panoramique, ainsi que la préparation pour une piscine dans l'espace extérieur. Les systèmes d'irrigation automatique et les espaces extérieurs bien aménagés soulignent la qualité de la propriété. Les matériaux utilisés et la qualité de construction générale sont considérés comme de haute qualité, ce qui se reflète dans la durabilité et l'apparence soignée.
La maison jumelée proposée est disponible à partir de 455 000 €. Ce prix indiqué se réfère à l'objet spécifique annoncé et représente le prix de départ pour ce type de propriété à Alhaurín Golf. La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 140 m². Le terrain mesure 439 m². Des informations détaillées sur d'autres unités disponibles, les variations de prix ou les options d'équipement ne font pas partie de cette déclaration. Le prix reflète l'emplacement dans une urbanisation de golf établie avec une bonne connectivité.
Alhaurín Golf, situé dans la municipalité d'Alhaurín el Grande, offre une vie entre la tranquillité rurale et la proximité des attractions côtières. Son altitude de 349 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable et souvent des vues étendues. La région est réputée pour ses terrains de golf bien entretenus, tels que les proches Campo Los Olivos et Campo Europa. La température moyenne annuelle de 17,0°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. La proximité de la côte, avec des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal à seulement 10 km, permet d'accéder aux loisirs maritimes, tandis que la ville de Málaga, à 19 km, et son aéroport offrent d'excellentes liaisons vers des destinations internationales et des commodités urbaines. La vie ici est caractérisée par une atmosphère détendue qui offre à la fois le calme et la possibilité d'activités de loisirs actives.
La vie à Alhaurín Golf signifie une combinaison harmonieuse de nature et de commodités. Son emplacement à l'intérieur des terres, entouré de collines verdoyantes et de terrains de golf, promet calme et détente. L'altitude de 349 mètres contribue à un microclimat agréable, caractérisé par des hivers doux et des étés pas trop chauds. La proximité d'Alhaurín el Grande (à moins de 4 km, accessible par une ligne de bus locale) offre un accès aux commerces, restaurants et services locaux. Le supermarché situé à 3,5 km facilite les achats quotidiens, tandis que la pharmacie à 3,2 km assure une assistance médicale à portée de main. Les plages à 10 km invitent à des excursions balnéaires, et l'aéroport de Málaga, à 19 km, offre d'excellentes liaisons.
Cette carte montre l'emplacement d'Alhaurín Golf dans la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des principaux axes routiers, des terrains de golf et des localités côtières, tout en soulignant l'environnement rural et calme de l'arrière-pays. La position du projet dans le contexte de la Costa del Sol est représentée visuellement ici.
Alhaurín Golf est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, mais à l'écart de la ligne côtière directe. Il appartient à la province de Málaga et offre un équilibre entre l'idylle rurale et la proximité de la ville. Son positionnement permet un accès rapide aux villes côtières animées comme Fuengirola (environ 10 km) et Benalmádena (environ 15 km), tandis que Málaga ville (environ 25 km) avec son aéroport international et son offre culturelle est également facilement accessible. La région est connue pour son paysage diversifié, des plages au sud aux montagnes au nord, et Alhaurín Golf s'intègre comme un cœur vert dans cette mosaïque.
L'accessibilité de la propriété est bonne, en particulier pour ceux qui possèdent une voiture. L'aéroport de Málaga n'est qu'à 19 km, ce qui permet des liaisons internationales rapides. La côte, avec des plages populaires comme Playa Torreblanca-Carvajal, est également à seulement 10 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est un avantage majeur, avec plusieurs parcours de golf de premier ordre à proximité, dont Mijas Golf (6,9 km) et Campo Los Olivos (7,0 km). Les amateurs de sport trouveront également le Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km) avec diverses installations sportives. Les environs invitent également à la randonnée et aux excursions vers des points de vue voisins tels que le Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'Alhaurín Golf bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,0°C et plus de 3 875 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour la saison de baignade de quatre mois, où les températures de l'eau dépassent souvent 20°C. L'emplacement à 349 mètres d'altitude atténue la chaleur estivale par rapport à la côte. L'environnement est caractérisé par des paysages verdoyants et des vues sur les montagnes, offrant un décor attrayant en toute saison. Les températures moyennes varient entre 10°C en hiver et 24°C en été. La légère brise venant de la côte et l'emplacement abrité à l'intérieur des terres contribuent à un microclimat agréable qui favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín Golf soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Des options populaires comme Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches ne sont qu'à 10 km. Ces plages offrent des loisirs méditerranéens typiques, du farniente aux sports nautiques. Pour les golfeurs, l'emplacement est un avantage majeur, avec plusieurs parcours de golf de premier plan à proximité, dont Mijas Golf (6,9 km) et Campo Los Olivos (7,0 km). Les amateurs de sport trouveront également le Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km) avec diverses installations sportives. Les environs invitent également à la randonnée et aux excursions vers des points de vue voisins tels que le Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km).
Source: OpenStreetMap
Alhaurín Golf est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, mais à l'écart de la ligne côtière directe. Il appartient à la province de Málaga et offre un équilibre entre l'idylle rurale et la proximité de la ville. Son positionnement permet un accès rapide aux villes côtières animées comme Fuengirola (environ 10 km) et Benalmádena (environ 15 km), tandis que Málaga ville (environ 25 km) avec son aéroport international et son offre culturelle est également facilement accessible. La région est connue pour son paysage diversifié, des plages au sud aux montagnes au nord, et Alhaurín Golf s'intègre comme un cœur vert dans cette mosaïque.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.8°C | 61 mm |
| Février | 10.2°C | 64 mm |
| Mars | 12.2°C | 53 mm |
| Avril | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.3°C | 1 mm |
| Août | 24.5°C | 2 mm |
| Septembre | 21.2°C | 10 mm |
| Octobre | 17.2°C | 54 mm |
| Novembre | 13.2°C | 78 mm |
| Décembre | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL803013
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé sur la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Fort de ses connaissances approfondies, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en termes de localisation, de valeur marchande, de qualité de construction et de qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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