Dieses gepflegte Doppelhaus befindet sich in Alhaurín Golf, einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe von Alhaurín el Grande. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet die 140 m² große Wohnfläche auf einem 439 m² großen Grundstück ausreichend Platz. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre exzellente Ausstattung, die Nähe zu Golfplätzen und einen Panoramablick aus. Sie liegt landeinwärts in einer ländlichen Umgebung, nur 19 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die ab 418.800 € bzw. 320.000 € beginnen und oft direkten Strandzugang bieten, positioniert sich dieses Objekt in Alhaurín Golf als ruhigere Alternative im Hinterland. Estepona ist bekannt für seine Entwicklungen, die näher am Meer liegen und oft eine höhere Dichte aufweisen. Alba Benalmádena, mit einem höheren Einstiegspreis von 699.000 €, liegt näher an touristischen Zentren und dem Flughafen, bietet aber auch eine andere Art von Urbanisierung. Das hier beschriebene Doppelhaus in Alhaurín Golf spricht Käufer an, die eine privilegierte Lage nahe exklusiver Golfanlagen schätzen, eine höhere Privatsphäre wünschen und bereit sind, für diese Ruhe und die Aussicht in Kauf zu nehmen, dass die unmittelbare Nähe zum Strand oder zu größeren städtischen Zentren etwas weiter entfernt ist. Die Preise in Alhaurín spiegeln die Nachfrage nach Wohnraum in etablierten Golfgemeinden wider, die eine gute Balance zwischen Natur, Sport und Erreichbarkeit bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Alhaurín Golf, einer etablierten Urbanisation, die für ihre Nähe zu mehreren Golfplätzen bekannt ist. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet Ruhe, während gleichzeitig wichtige Infrastruktur wie ein Supermarkt (3,5 km) und Apotheken (3,2 km) gut erreichbar sind. Die Küste ist nur 10 km entfernt.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine gehobene Wohnqualität in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Aufteilung über zwei Ebenen mit mehreren Terrassen, Klimaanlage und der Möglichkeit, einen Pool zu bauen, erfüllt diverse Wohnansprüche. Die Nähe zum Golfplatz spricht Golfliebhaber an, während die ruhige Lage ein entspanntes Leben ermöglicht.
Das Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand und wurde gut gepflegt. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine Bestandsimmobilie, die sich durch ihre gute Instandhaltung auszeichnet. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Objekt steht für eine sofortige Nutzung zur Verfügung.
Das Projekt bietet keine Einkaufszentren oder größeren städtischen Einrichtungen direkt vor Ort. Ein Auto ist für die meisten Erledigungen notwendig, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind. Die Nähe zu Restaurants ist gegeben, aber die Auswahl in unmittelbarer Nähe ist limitiert. Das Haus verfügt nicht über einen bereits installierten Pool.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine ruhige und naturverbundene Umgebung bevorzugen, ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Es ist ideal für Golfliebhaber, die direkten Zugang zu ihrem Sport wünschen und die zahlreichen Anlagen in der Umgebung nutzen möchten. Auch Familien, die eine sichere und gut angebundene Wohnlage suchen, werden hier fündig. Die Möglichkeit, einen Pool auf dem Grundstück zu errichten, spricht jene an, die Wert auf private Erfrischungsmöglichkeiten legen. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen macht es zu einer attraktiven Option für Pendler oder Personen, die regelmäßig reisen. Die ruhige, ländliche Lage abseits des Trubels der Küste ist perfekt für diejenigen, die Entspannung und Erholung suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Das Doppelhaus präsentiert sich in einem ausgezeichneten und gut gepflegten Zustand. Die Innenausstattung umfasst großzügig ausgestattete Küchen und helle Wohnbereiche mit direktem Zugang zu den Terrassen. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Die Bäder sind funktional und modern gestaltet. Besondere Merkmale sind die großzügigen Terrassen, von denen eine überdacht ist und einen Panoramablick bietet, sowie die Vorbereitung für einen Pool im Außenbereich. Automatische Bewässerungssysteme und gut angelegte Außenbereiche unterstreichen die Qualität der Immobilie. Die verwendeten Materialien und die allgemeine Bauqualität sind als hochwertig einzustufen, was sich in der Langlebigkeit und dem gepflegten Erscheinungsbild widerspiegelt.
Die angebotene Doppelhaushälfte ist ab 455.000 € erhältlich. Diese Preisangabe bezieht sich auf das spezifische inserierte Objekt und repräsentiert den Einstiegspreis für diese Art von Immobilie in Alhaurín Golf. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 140 m². Das Grundstück misst 439 m². Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten, Preisvariationen oder Ausstattungsoptionen sind nicht Teil dieser Angabe. Der Preis spiegelt die Lage in einer etablierten Golf-Urbanisation mit guter Anbindung wider.
Alhaurín Golf, gelegen in der Gemeinde Alhaurín el Grande, bietet ein Leben zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu Küstenattraktionen. Die erhöhte Lage auf 349 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und oft für weitreichende Ausblicke. Das Gebiet ist bekannt für seine gepflegten Golfplätze, wie die nahe gelegenen Campo Los Olivos und Campo Europa. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal nur 10 km entfernt, ermöglicht den Zugang zu maritimen Freizeitmöglichkeiten, während die 19 km entfernte Stadt Málaga und ihr Flughafen eine ausgezeichnete Anbindung an internationale Ziele und städtische Annehmlichkeiten bieten. Das Leben hier ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung bietet.
Das Leben in Alhaurín Golf bedeutet eine harmonische Verbindung von Natur und Annehmlichkeiten. Die Lage landeinwärts, umgeben von grünen Hügeln und Golfplätzen, verspricht Ruhe und Erholung. Die Höhe von 349 Metern trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, das sich durch milde Winter und nicht zu heiße Sommer auszeichnet. Die Nähe zu Alhaurín el Grande (weniger als 4 km entfernt, erreichbar über eine lokale Buslinie) bietet Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die 3,5 km entfernte Supermarkt erleichtert die täglichen Einkäufe, während die 3,2 km entfernte Apotheke medizinische Versorgung in Reichweite bringt. Die 10 km entfernten Strände laden zu Badeausflügen ein, und der 19 km entfernte Flughafen Málaga bietet eine exzellente Anbindung.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín Golf in der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Golfplätzen und Küstenorten, während gleichzeitig die ländliche und ruhige Umgebung im Hinterland hervorgehoben wird. Die Positionierung des Projekts im Kontext der Costa del Sol wird hier visuell dargestellt.
Alhaurín Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, jedoch abseits der direkten Küstenlinie. Es gehört zur Provinz Málaga und bietet eine Balance zwischen ländlicher Idylle und Stadtnähe. Die Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den pulsierenden Küstenstädten wie Fuengirola (ca. 10 km) und Benalmádena (ca. 15 km), während Málaga Stadt (ca. 25 km) mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ebenfalls gut erreichbar ist. Die Region ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, von den Stränden im Süden bis zu den Bergen im Norden, und Alhaurín Golf fügt sich als grünes Herz in dieses Mosaik ein.
Die Erreichbarkeit des Objekts ist gut, insbesondere für diejenigen mit einem Auto. Der Flughafen Málaga ist nur 19 km entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Die Küste mit beliebten Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal ist ebenfalls nur 10 km entfernt. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Mijas Golf (6,9 km) und Campo Los Olivos (7,0 km) in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie vorhanden, die nach Alhaurín el Grande und Mijas Pueblo fährt, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert, wenn auch eingeschränkt. Ein Supermarkt ist 3,5 km entfernt und eine Apotheke 3,2 km. Die nächstgelegenen größeren Städte sind leicht mit dem Auto erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Alhaurín Golf profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17.0°C Jahrestemperatur und über 3.875 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für den vier Monate dauernden Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen oft über 20°C liegen. Die Lage in 349 Metern Höhe mildert die Sommerhitze im Vergleich zur Küste. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften und Ausblicken auf die Berge, was zu jeder Jahreszeit eine attraktive Kulisse bietet. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 10°C im Winter und 24°C im Sommer. Die leichte Brise von der Küste und die geschützte Lage im Hinterland tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín Golf landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Beliebte Optionen wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind nur 10 km entfernt. Diese Strände bieten typische mediterrane Freizeitmöglichkeiten, von Sonnenbaden bis hin zu Wassersport. Für Golfer ist die Lage ein Hauptvorteil, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Mijas Golf (6,9 km) und Campo Los Olivos (7,0 km). Sportbegeisterte finden zudem das Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km) mit verschiedenen Sportanlagen. Die Umgebung lädt auch zu Wanderungen und Ausflügen zu nahegelegenen Aussichtspunkten wie dem Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km) ein.
Quelle: OpenStreetMap
Alhaurín Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, jedoch abseits der direkten Küstenlinie. Es gehört zur Provinz Málaga und bietet eine Balance zwischen ländlicher Idylle und Stadtnähe. Die Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den pulsierenden Küstenstädten wie Fuengirola (ca. 10 km) und Benalmádena (ca. 15 km), während Málaga Stadt (ca. 25 km) mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ebenfalls gut erreichbar ist. Die Region ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, von den Stränden im Süden bis zu den Bergen im Norden, und Alhaurín Golf fügt sich als grünes Herz in dieses Mosaik ein.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| März | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| Dezember | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL803013
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt, der sich auf die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen spezialisiert hat. Mit fundiertem Wissen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote hinsichtlich Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
