تقع هذه الشقة في قلب مدينة أليكانتي، وتوفر ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة واسعة ضمن بيئة حضرية مريحة. على الرغم من أن العقار يقع في الطابق الثالث، إلا أن تصميمه الفسيح والإضاءة الطبيعية الجيدة تجعله خيارًا معيشيًا مريحًا. القرب من المرافق الحضرية المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل، يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. يؤكد موقع الشقة على إمكاناتها كمركز للحياة الحضرية، مما يجعلها مناسبة للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن هذه الشقة في وسط مدينة أليكانتي (بدءًا من 187,000 يورو) ميسورة التكلفة بشكل أكبر. تقع المشاريع المقارنة عادةً في مناطق أقرب إلى المنتجعات أو توفر فيلات منفصلة، وتعكس الأسعار ذلك. على سبيل المثال، قد يقدم مشروع روجاليس خيارات أقرب إلى الشاطئ أو ملاعب الجولف، ولكن سعره أعلى بكثير. قد يوفر مشروع فيلا دايا نويفا مساحة منفصلة أكبر. في المقابل، تكمن ميزة هذه الشقة في موقعها المتميز بقلب المدينة، مما يوفر راحة لا مثيل لها وسهولة الوصول اليومي، وهو أمر يصعب العثور عليه في مناطق المنتجعات الأخرى الأكثر تكلفة. على الرغم من أن هذه الشقة قد لا توفر مسبحًا خاصًا أو حديقة، إلا أن سعرها وموقعها يجعلانها خيارًا فريدًا للمشترين الذين يعطون الأولوية لراحة الحياة الحضرية على المساحة المنفصلة أو مرافق المنتجع. RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو) هو أيضًا أغلى بكثير من هذه الشقة في وسط المدينة ويقع في منطقة مختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في وسط مدينة أليكانتي، مما يعني أنه محاط ببنية تحتية حضرية غنية. تقع العديد من الخدمات في متناول اليد، مما يجعل التنقلات اليومية سهلة وفعالة. على الرغم من عدم وجود مصعد، إلا أن موقعه المتميز والمساحة الداخلية الكافية هي نقاط الجذب الرئيسية.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يفضلون الحياة الحضرية ويقدرون الراحة. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للسكن العائلي، أو استخدامها كمكتب منزلي، أو غرف للضيوف. تعتبر غرفة المعيشة المشرقة والشرفة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالأجواء الحضرية. تضمن مساحة التخزين الكافية تلبية الاحتياجات العملية للحياة اليومية.
تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى قائم وليست مشروعًا جديدًا. وضعها الحالي وتصميمها محددان بالفعل. لم يتم توفير معلومات حول تاريخ البناء أو التشطيبات، ولكن الشقة مجهزة بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. يجب على المشترين المحتملين تقييم المرافق الحالية وأي تحديثات قد تكون مطلوبة.
الشقة تقع في الطابق الثالث بدون مصعد، مما قد يمثل إزعاجًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة أو عند نقل الأشياء الكبيرة. على الرغم من قربها من الخدمات الحضرية، إلا أن المسافة إلى الشواطئ والمناطق الخضراء قد تختلف مقارنة بالعقارات الساحلية أو الريفية البحتة. بالإضافة إلى ذلك، لا تتوفر معلومات محددة حول المناطق المشتركة أو رسوم صيانة المبنى.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تبحث عن إيقاع الحياة الحضرية والراحة. إذا كان مركز عملك أو حياتك في وسط مدينة أليكانتي، فإن هذا الموقع يوفر راحة لا مثيل لها. على سبيل المثال، إذا كنت بحاجة إلى الذهاب إلى محطة القطار بشكل متكرر، فإن قربها (0.4 كم) سيكون ميزة كبيرة. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى إجراء التسوق اليومي أو تناول الطعام أو التعامل مع الأمور المصرفية في المدينة، فإن المتاجر (162 مترًا) والمطاعم (255) والبنوك (58) الموجودة في نطاق المشي تبسط الحياة بشكل كبير. حتى بدون سيارة، يمكنك بسهولة تلبية معظم احتياجاتك اليومية في نطاق 2 كم، بما في ذلك المراكز الرياضية والخدمات الطبية (1.5 كم). إذا كنت طالبًا أو تعمل في وسط المدينة، فإن هذه الشقة مريحة للغاية. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يحبون استكشاف المعالم السياحية والثقافية للمدينة في عطلات نهاية الأسبوع، فإن القرب من المواقع التاريخية ومناطق المشاهدة (مثل Mirador del castillo على بعد 0.4 كم) يضيف أيضًا جاذبية.
تتميز الشقة بتصميم عملي ووفرة في الضوء الطبيعي. تم تجهيزها بنظام تكييف لضمان بيئة معيشية مريحة على مدار العام. توفر غرف النوم مساحة كافية، وقد تشمل خزائن مدمجة (بناءً على تحليل الصور). غرفة المعيشة تفتح على شرفة توفر مساحة استرخاء خارجية مع إطلالة على المدينة. تم تصميم منطقة المطبخ بشكل عملي وتضم غرفة تخزين منفصلة لزيادة السعة. على الرغم من عدم الكشف عن تفاصيل مواد التشطيب والتقنيات المحددة بالكامل، إلا أن الشقة جاهزة للانتقال وتلبي الاحتياجات المعيشية الأساسية. يجب على المشترين المحتملين النظر في إمكانية تحديث المطبخ والحمامات لتعزيز جودة المعيشة وقيمة العقار الإجمالية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 187,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 89 مترًا مربعًا. بهذا السعر في وسط مدينة أليكانتي، تقدم هذه الشقة خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا، خاصة بالنظر إلى موقعها وحجمها. قد يختلف السعر بناءً على الطابق المحدد أو الاتجاه أو حالة التشطيب (على الرغم من عدم تفصيل ذلك هنا). نظرًا لموقعها في قلب المدينة، يعكس هذا السعر عادةً الراحة وسهولة الوصول إلى البنية التحتية. يجب على المشترين المحتملين فهم أن أسعار العقارات في وسط المدينة قد تتقلب مقارنة بالمناطق الأخرى، لكن نقطة السعر المقدمة هنا جذابة.
توفر هذه الشقة في وسط مدينة أليكانتي نمط حياة فريد يجمع بين الراحة الحضرية ومساحة معيشة مريحة. ستدور الأنشطة اليومية حول الخدمات المتنوعة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بدءًا من التسوق وتناول الطعام وصولًا إلى التجارب الثقافية. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بقهوة في مقهى قريب، ثم التوجه إلى السوبر ماركت لشراء الضروريات اليومية. في فترة ما بعد الظهر، يمكن استخدام إحدى غرف النوم الثلاث كمكتب منزلي، أو الاسترخاء في غرفة المعيشة المشرقة. توفر الشرفة مساحة خارجية خاصة مع إطلالة على المدينة. بفضل سهولة الوصول إلى وسائل النقل، يعد الوصول إلى مناطق أخرى من المدينة أو حضور الفعاليات المحلية أمرًا سهلاً للغاية. على الرغم من عدم وجود مصعد، إلا أن التصميم العملي للشقة ووفرة الضوء الطبيعي يوفران أساسًا قويًا للسكان الذين يسعون إلى حياة حضرية فعالة ومريحة. كما أن القرب من محطة القطار يفتح إمكانيات لمزيد من السفر.
تقع الشقة في وسط مدينة أليكانتي، وتحيط بها الحياة الحضرية النابضة بالحياة. تقع مجموعة متنوعة من المرافق المريحة على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (162 مترًا) والصيدليات (83 مترًا) والعديد من المطاعم (255). تتمتع المدينة بشبكة واسعة من وسائل النقل العام (50 خطًا و 50 محطة)، مما يجعل التنقل داخل المدينة سهلاً للغاية، ويكاد لا يحتاج إلى سيارة خاصة. أقرب محطة قطار (Mercado) على بعد 0.4 كم فقط، مما يسهل السفر إلى المناطق المحيطة. على الرغم من أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب بعض المشي أو رحلة قصيرة (Platja del Cocó 1.5 كم)، إلا أن وتيرة الحياة الحضرية والراحة هي الجاذبية الرئيسية لهذه المنطقة. هذا الموقع يعني أنك ستكون في قلب حيوية المدينة، ولكن قد يكون ذلك مصحوبًا بمستوى الضوضاء الحضري النموذبي.
تقع الشقة في وسط مدينة أليكانتي، في منطقة حضرية ناضجة. توضح الخريطة قربها من محاور النقل الرئيسية والمناطق التجارية ومختلف الخدمات الحياتية. تشتهر المنطقة براحتها وحيويتها الحضرية، مما يوفر للسكان الوصول إلى الثقافة المحلية والأنشطة اليومية.
تقع هذه الشقة في المنطقة المركزية لمدينة أليكانتي، وهي محور المنطقة الاقتصادي والثقافي. تشتهر مقاطعة أليكانتي بخطها الساحلي المتنوع، من المراكز الحضرية الصاخبة إلى بلدات الشاطئ الهادئة. موقع العقار الحضري هذا يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف كل من المناطق الشمالية والجنوبية لساحل كوستا بلانكا. من خلال محطة القطار القريبة وشبكة الطرق المريحة، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الرئيسية الأخرى مثل فالنسيا (حوالي 127 كم) أو المناطق الجنوبية لمورثيا. البيئة الحضرية التي يقع فيها هذا المشروع تتناقض مع المناطق التي تركز بشكل أكبر على المنتجعات، مما يوفر تجربة معيشية أكثر محلية ومريحة.
تقع الشقة في وسط مدينة أليكانتي، مما يوفر راحة حضرية ممتازة. أقرب سوبر ماركت على بعد 162 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 83 مترًا، وهناك العديد من المطاعم (255) والمقاهي (126) في المنطقة المحيطة. نظام النقل العام متطور، مع 50 خطًا و 50 محطة، مما يجعل التنقل خاليًا من المتاعب. أقرب محطة قطار Mercado على بعد 0.4 كم فقط. على الرغم من أن الشواطئ (Platja del Cocó 1.5 كم) والمستشفى (1.5 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو رحلة قصيرة، إلا أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 10 كم (خط مستقيم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع أقرب ملعب Club de Golf El Plantío على بعد حوالي 6.1 كم. هذا الموقع يؤكد على سهولة الحياة الحضرية بدلاً من هدوء منطقة المنتجع.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0.4 km |
| Luceros | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة أليكانتي بمناخها المتوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.0 درجة مئوية، مع ارتفاعات تصل إلى 27 درجة مئوية في الصيف وانخفاضات تصل إلى 11 درجة مئوية في الشتاء. تتمتع المنطقة بحوالي 3,873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع الشقة 3 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، والأرض مستوية، مما يجعل الوصول إليها في البيئة الحضرية سهلاً للغاية. في حين أن الشقة نفسها لا تطل مباشرة على المناظر الطبيعية، إلا أن موقعها بالقرب من الساحل يتيح الاستمتاع بنسيم البحر والمشاركة في أنشطة الشاطئ. يعتبر المناخ اللطيف للمنطقة عاملاً هامًا يجذب السكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك Platja del Cocó (1.5 كم) و Cala de la Sangueta (1.8 كم) و Platja de Sant Gabriel (2.9 كم). توفر هذه الشواطئ للسكان فرصة الاستمتاع بالشمس والبحر. بالإضافة إلى ذلك، هناك مجموعة غنية من المرافق الرياضية والترفيهية في المنطقة المحيطة، مثل مركز الفنون القتالية (1.2 كم) ومركز السباحة (1.4 كم) والنادي الرياضي (1.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف المتاحة، وأقربها Club de Golf El Plantío على بعد حوالي 6.1 كم. توفر المدينة نفسها أيضًا معالم جذب ثقافية غنية، مثل نقاط المشاهدة في القلعة (0.4 كم) ومحطة القطار التاريخية (0.4 كم)، مما يزيد من تنوع خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في المنطقة المركزية لمدينة أليكانتي، وهي محور المنطقة الاقتصادي والثقافي. تشتهر مقاطعة أليكانتي بخطها الساحلي المتنوع، من المراكز الحضرية الصاخبة إلى بلدات الشاطئ الهادئة. موقع العقار الحضري هذا يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف كل من المناطق الشمالية والجنوبية لساحل كوستا بلانكا. من خلال محطة القطار القريبة وشبكة الطرق المريحة، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الرئيسية الأخرى مثل فالنسيا (حوالي 127 كم) أو المناطق الجنوبية لمورثيا. البيئة الحضرية التي يقع فيها هذا المشروع تتناقض مع المناطق التي تركز بشكل أكبر على المنتجعات، مما يوفر تجربة معيشية أكثر محلية ومريحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 44 mm |
| فبراير | 11.6°C | 30 mm |
| مارس | 14.1°C | 39 mm |
| أبريل | 16.2°C | 44 mm |
| مايو | 19.0°C | 46 mm |
| يونيو | 23.1°C | 22 mm |
| يوليو | 26.1°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL804125
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
