ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やダヤヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、アリカンテ中心部のこのアパート（187,000ユーロから）はより手頃な価格です。これらの比較プロジェクトは通常、よりリゾート志向のエリアに位置するか、独立したヴィラを提供しており、価格もそれを反映しています。例えば、ロハレスのプロジェクトはビーチやゴルフコースに近い選択肢を提供するかもしれませんが、その価格は大幅に高くなります。ダヤヌエバのヴィラプロジェクトはおそらくより広いプライベートスペースを提供するでしょう。対照的に、このアパートの利点は、街の中心部という優れた立地であり、比類のない利便性と日常的なアクセスを提供しており、これは他のより高価なリゾートエリアでは見つけるのが難しいものです。このアパートはプライベートプールや庭を提供しないかもしれませんが、その価格と立地は、プライベートスペースやリゾート設備よりも都市生活の利便性を優先する購入者にとってユニークな選択肢となっています。ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから）も、この中心部のマンションよりも大幅に高価であり、異なるエリアに位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アリカンテ中心部という立地は、豊かな都市インフラに囲まれていることを意味します。様々なサービスが徒歩圏内にあり、日常生活の移動を容易かつ効率的にします。エレベーターはありませんが、その優れた立地と十分な内部空間が主な魅力です。
この物件は、都会的な生活を好み、利便性を重視する購入者に特に適しています。3つの寝室は、家族での居住、ホームオフィスとしての利用、またはゲストルームとしての使用に柔軟性を提供します。明るいリビングルームとバルコニーは、リラックスして都会の雰囲気を楽しむのに理想的な場所です。十分な収納スペースは、日常生活の実用的なニーズを満たします。
このアパートは既存の建物の3階に位置しており、新築プロジェクトではありません。現在の状態と間取りはすでに確立されています。建物の築年数や改修に関する情報は提供されていませんが、アパートには年間を通じて快適さを確保するためのエアコンが設置されています。潜在的な購入者は、既存の設備と必要な可能性のある更新を評価する必要があります。
アパートはエレベーターのない3階に位置しているため、移動が困難な方や大きな物を運ぶ方にとっては不便な場合があります。都市サービスへの近さにもかかわらず、ビーチや緑地までの距離は、純粋に海岸沿いや田舎の物件と比較して異なる場合があります。また、共有スペースや建物の維持費に関する具体的な情報はありません。
このアパートは、特に都会の生活リズムと利便性を求める個人や家族に適しています。もしあなたの仕事や生活の中心がアリカンテの中心部にあるなら、ここは比類のない利便性を提供します。例えば、頻繁に鉄道駅を利用する必要がある場合、その近さ（0.4 km）は大きな利点となります。街中で毎日の買い物、外食、または銀行業務を行う必要がある人々にとって、徒歩圏内にある店舗（162 m）、レストラン（255）、銀行（58）は生活を大幅に簡素化します。車がなくても、スポーツセンターや医療サービス（1.5 km）を含むほとんどの日常的なニーズを2 kmの範囲内で簡単に満たすことができます。学生であるか、中心部で働いている場合、このアパートは非常に便利です。さらに、週末に街の観光スポットや文化遺産を探索するのが好きな人にとっては、歴史的な場所や展望台（0.4 kmのMirador del castilloなど）に近いことも魅力的です。
このアパートは、実用的な間取りと豊富な自然光が特徴です。一年中快適な居住環境を保証するエアコンシステムが設置されています。寝室は十分なスペースを提供し、一部には組み込みクローゼットがある場合があります（写真分析に基づく）。リビングルームは、街の景色を楽しめる屋外リラクゼーションスペースを提供するバルコニーに隣接しています。キッチンエリアは実用的に設計されており、追加の収納スペースのための独立したパントリーがあります。具体的な仕上げ材や技術的な詳細は完全には明らかにされていませんが、アパートは入居可能で、基本的な生活ニーズを満たしています。潜在的な購入者は、全体的な生活の質と不動産の価値を高めるために、キッチンやバスルームの改修の可能性を検討すべきです。
このアパートの価格は187,000ユーロからで、3つの寝室と89平方メートルの居住スペースを提供しています。アリカンテの中心部でこの価格帯では、特にその立地とサイズを考慮すると、比較的手頃な選択肢となります。価格は、具体的な階、向き、または改修状況によって異なる場合があります（ここでは詳細には説明されていません）。都心部という立地を考えると、この価格は通常、利便性とインフラへのアクセスを反映しています。潜在的な購入者は、都心部の不動産価格が他の地域と比較して変動する可能性があることを理解する必要がありますが、ここで提供される価格帯は魅力的です。
アリカンテの中心部にあるこのアパートは、都会の利便性と快適な居住空間を組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。日常生活は、ショッピングや食事から文化体験まで、徒歩でアクセス可能な様々なサービスを中心に展開されます。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、その後スーパーマーケットで日用品を買いに行くことができます。午後は、3つの寝室のうちの1つをホームオフィスとして使用したり、明るいリビングルームでリラックスしたりできます。バルコニーは、街の景色を眺めながらプライベートな屋外スペースを提供します。便利な交通網により、街の他の地域への移動や地域のイベントへの参加も非常に簡単です。エレベーターがないにもかかわらず、アパートの実用的な間取りと豊富な自然光は、効率的で快適な都市生活を求める居住者にとって確固たる基盤を提供します。鉄道駅に近いことも、さらなる旅行の可能性を開きます。
アパートはアリカンテの中心部に位置し、活気ある都市生活に囲まれています。様々な便利な施設が徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（162 m）、薬局（83 m）、多数のレストラン（255）が含まれます。市内には広範な公共交通網（50路線、50停留所）があり、市内移動は非常に簡単で、自家用車はほとんど必要ありません。最寄りの鉄道駅（Mercado）はわずか0.4 km先にあり、周辺地域への移動を容易にします。ビーチ（Platja del Cocó 1.5 km）や病院（1.5 km）までは徒歩または短時間の移動でアクセス可能ですが、アリカンテ-エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約10 kmです。ゴルフ愛好家にとって、最寄りのゴルフコースであるClub de Golf El Plantíoまでは約6.1 kmです。この立地は、リゾートエリアの静けさよりも、都市生活の利便性を強調しています。
アパートはアリカンテの中心部、成熟した都市エリアに位置しています。地図は、主要な交通ハブ、商業地域、および様々な生活サービスへの近さを示しています。この地域は、その利便性と都市の活気で知られており、住民に地元の文化や日常のアクティビティへのアクセスを提供しています。
このアパートは、地域の経済・文化の中心であるアリカンテ市の中心部に位置しています。アリカンテ県は、活気ある都市中心部から静かな海岸沿いの町まで、多様な海岸線で知られています。この物件の都会的な立地は、コスタ・ブランカの北部と南部の両地域を探索するための理想的な拠点となります。近くの鉄道駅と便利な道路網により、バレンシア（約127 km）や南部のムルシアなどの主要都市にも簡単にアクセスできます。このプロジェクトがある都会的な環境は、よりリゾート志向の周辺地域とは対照的で、より地域に根ざした快適な生活体験を提供します。
アパートはアリカンテの中心部に位置し、優れた都市の利便性を提供します。最寄りのスーパーマーケットはわずか162メートル、薬局は83メートル、周辺には多くのレストラン（255）やカフェ（126）があります。公共交通システムはよく発達しており、50路線と50停留所があり、移動はスムーズです。最寄りのMercado鉄道駅はわずか0.4 km先です。ビーチ（Platja del Cocó 1.5 km）や病院（1.5 km）へは徒歩または短時間のドライブでアクセス可能ですが、アリカンテ-エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約10 kmです。ゴルフ愛好家にとって、最寄りのゴルフコースであるClub de Golf El Plantíoまでは約6.1 kmです。この立地は、リゾート地の静けさよりも、都市生活の利便性を強調しています。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0.4 km |
| Luceros | 0.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテ地域は地中海性気候で知られており、年間平均気温は約19.0℃、夏は最高27℃、冬は約11℃まで下がります。年間約3,873時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な時間を確保できます。水温が20℃以上に達する5ヶ月間は、水泳シーズンとなります。アパートの標高は海抜わずか3メートルで、地形は平坦なため、都市環境でも非常にアクセスしやすいです。アパート自体は直接自然の風景に面していませんが、海岸線に近い立地により、潮風を楽しみ、ビーチアクティビティに参加することが可能です。この地域の快適な気候は、住民を引きつける重要な要因です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートは、Platja del Cocó（1.5 km）、Cala de la Sangueta（1.8 km）、Platja de Sant Gabriel（2.9 km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。これらのビーチは、住民に太陽と海を楽しむ機会を提供します。さらに、周辺には武道センター（1.2 km）、プールコンプレックス（1.4 km）、スポーツクラブ（1.4 km）など、豊富なスポーツ・レクリエーション施設があります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf El Plantíoまで約6.1 kmの距離に複数のゴルフコースがあります。市内自体も、城の展望台（0.4 km）や歴史的な駅（0.4 km）など、豊かな文化遺産があり、レジャーの選択肢を多様化しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートは、地域の経済・文化の中心であるアリカンテ市の中心部に位置しています。アリカンテ県は、活気ある都市中心部から静かな海岸沿いの町まで、多様な海岸線で知られています。この物件の都会的な立地は、コスタ・ブランカの北部と南部の両地域を探索するための理想的な拠点となります。近くの鉄道駅と便利な道路網により、バレンシア（約127 km）や南部のムルシアなどの主要都市にも簡単にアクセスできます。このプロジェクトがある都会的な環境は、よりリゾート志向の周辺地域とは対照的で、より地域に根ざした快適な生活体験を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 44 mm |
| 2月 | 11.6°C | 30 mm |
| 3月 | 14.1°C | 39 mm |
| 4月 | 16.2°C | 44 mm |
| 5月 | 19.0°C | 46 mm |
| 6月 | 23.1°C | 22 mm |
| 7月 | 26.1°C | 6 mm |
| 8月 | 26.6°C | 7 mm |
| 9月 | 23.7°C | 39 mm |
| 10月 | 19.5°C | 58 mm |
| 11月 | 15.3°C | 47 mm |
| 12月 | 11.9°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL804125
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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