דירה זו במרכז אליקנטה, המציעה שלושה חדרי שינה ושטח מגורים מרווח, ממוקמת בסביבה עירונית נוחה. למרות שהנכס ממוקם בקומה השלישית, הפריסה המרווחת והתאורה הטבעית הטובה הופכות אותו לאופציה נוחה למגורים. הקרבה למגוון שירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות וחיבורי תחבורה, מספקת נוחות רבה לחיי היומיום. מיקום הדירה מדגיש את הפוטנציאל שלה כמרכז חיי העיר, המתאים לתושבים המחפשים אורח חיים נוח.
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), דירה זו במרכז אליקנטה (החל מ-187,000 אירו) היא במחיר סביר יותר. פרויקטים אלה משווים נמצאים בדרך כלל באזורים המכוונים יותר לנופש או מציעים וילות נפרדות, והמחירים משקפים זאת. לדוגמה, פרויקט ברוחאלס עשוי להציע אפשרויות קרובות יותר לחוף או למגרשי גולף, אך מחירו גבוה משמעותית. פרויקט וילות בדאיה נואבה כנראה יציע יותר שטח פרטי. לעומת זאת, היתרון של דירה זו טמון במיקומה המעולה בלב העיר, המציע נוחות שאין שני לה ונגישות יומיומית, שקשה למצוא באזורי נופש אחרים ויקרים יותר. למרות שדירה זו אינה מציעה בריכה פרטית או גינה, מחירה ומיקומה הופכים אותה לבחירה ייחודית עבור קונים המעדיפים נוחות חיים עירונית על פני צורך בשטח פרטי או מתקני נופש. RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) יקר גם הוא משמעותית מדירה זו במרכז העיר וממוקם באזור אחר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הדירה במרכז אליקנטה פירושו שהיא מוקפת בתשתית עירונית עשירה. מגוון שירותים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את התנועה היומיומית לקלה ויעילה. למרות שאין מעלית, המיקום המצוין והמרחב הפנימי המספיק הם היתרונות העיקריים.
נכס זה מתאים במיוחד לקונים המעדיפים חיים עירוניים ומעריכים נוחות. שלושת חדרי השינה מציעים גמישות למגורים משפחתיים, לשימוש כמשרד ביתי או לחדרי אורחים. הסלון המואר והמרפסת הם מקומות אידיאליים למנוחה וליהנות מהאווירה העירונית. שטח אחסון מספיק עונה על הצרכים המעשיים של חיי היומיום.
הדירה ממוקמת בקומה השלישית של בניין קיים ואינה פרויקט חדש. מצבה הנוכחי ופריסתה כבר נקבעו. מידע על גיל הבניין ושיפוצים אינו מסופק, אך הדירה מצוידת במזגן להבטחת נוחות לאורך כל השנה. רוכשים פוטנציאליים צריכים להעריך את המתקנים הקיימים וכל עדכון נדרש.
הדירה ממוקמת בקומה השלישית ללא מעלית, מה שעלול להוות אי-נוחות לאנשים עם מוגבלות בתנועה או בעת הובלת חפצים גדולים. למרות הקרבה לשירותים עירוניים, המרחק לחופים ולאזורים ירוקים עשוי להיות שונה ממה שמציעים נכסים בלעדיים לאורך החוף או בכפר. בנוסף, אין מידע ספציפי על שטחים משותפים או דמי תחזוקה של הבניין.
דירה זו מתאימה במיוחד לאנשים או למשפחות המחפשות קצב חיים עירוני ונוחות. אם מרכז העבודה או החיים שלכם נמצא במרכז העיר אליקנטה, מקום זה מציע נוחות שאין דומה לה. לדוגמה, אם אתם צריכים לנסוע לעיתים קרובות לתחנת הרכבת, קרבתה (0.4 ק"מ) תהיה יתרון עצום. עבור אלה שצריכים לקנות מדי יום, לאכול בחוץ או לטפל בענייני בנק בתוך העיר, החנויות (162 מ'), המסעדות (255) והבנקים (58) הנמצאים במרחק הליכה מפשטים מאוד את החיים. אפילו ללא רכב, אתם יכולים בקלות לענות על רוב הצרכים היומיומיים שלכם ברדיוס של 2 ק"מ, כולל מרכזי ספורט ושירותים רפואיים (1.5 ק"מ). אם אתם סטודנטים או עובדים במרכז העיר, דירה זו נוחה מאוד. בנוסף, עבור אלה שאוהבים לחקור את האטרקציות העירוניות והמקומות התרבותיים בסופי שבוע, הקרבה לאתרים היסטוריים ונקודות תצפית (כמו Mirador del castillo במרחק 0.4 ק"מ) מוסיפה גם כן אטרקטיביות.
הדירה מתאפיינת בפריסה פרקטית ובשפע של אור טבעי. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר המבטיחה סביבת מגורים נוחה לאורך כל השנה. חדרי השינה מציעים מרחב מספק, וחלקם עשויים לכלול ארונות מובנים (על פי ניתוח התמונות). הסלון מוביל למרפסת המציעה מרחב חיצוני להרפיה עם נוף לעיר. אזור המטבח מעוצב באופן פרקטי וכולל מזווה נפרד לשטח אחסון נוסף. למרות שפרטי החומרים והטכניקות הסופיים אינם נחשפים במלואם, הדירה מוכנה למעבר ומספקת את צרכי המגורים הבסיסיים. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשקול את האפשרות לשדרג את המטבח והאמבטיות כדי לשפר את איכות המגורים הכוללת ואת ערך הנכס.
דירה זו מתחילה מ-187,000 אירו, מציעה שלושה חדרי שינה ושטח מגורים של 89 מ
דירה זו במרכז אליקנטה מציעה אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית ומרחב מחיה נוח. פעילויות יומיות יסתובבו סביב שירותים מגוונים הנגישים ברגל, החל מקניות ואכילה ועד חוויות תרבותיות. בבוקר תוכלו ליהנות מקפה בבית קפה סמוך, ולאחר מכן ללכת לסופרמרקט לצרכים יומיים. אחר הצהריים, אחד משלושת חדרי השינה יכול לשמש כמשרד ביתי, או שתוכלו להירגע בסלון המואר. המרפסת מציעה מרחב חיצוני פרטי עם נוף לעיר. הודות לחיבורי תחבורה נוחים, קל מאוד להגיע גם לחלקים אחרים של העיר או להשתתף באירועים מקומיים. למרות היעדר מעלית, פריסת הדירה הפרקטית ושפע האור הטבעי מספקים בסיס איתן לתושבים השואפים לחיים עירוניים יעילים ונוחים. גם הקרבה לתחנת הרכבת פותחת אפשרויות לנסיעות נוספות.
הדירה ממוקמת במרכז אליקנטה, מוקפת בחיי עיר תוססים. מגוון שירותים נוחים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים (162 מ'), בתי מרקחת (83 מ') ומסעדות רבות (255). בעיר רשת תחבורה ציבורית נרחבת (50 קווים ו-50 תחנות), מה שהופך את התנועה בעיר לקלה מאוד, כמעט ללא צורך ברכב פרטי. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Mercado) נמצאת במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות לאזורים הסובבים. למרות שהחוף דורש מעט הליכה או נסיעה קצרה (Platja del Cocó 1.5 ק"מ), הקסם העיקרי של אזור זה הוא קצב החיים העירוני והנוחות. מיקום זה אומר שתהיו בלב החיוניות העירונית, אך זה עשוי להיות מלווה גם ברמת הרעש העירונית הטיפוסית.
הדירה ממוקמת במרכז אליקנטה, באזור עירוני מבוגר. המפה מציגה את קרבתה לצמתי תחבורה עיקריים, אזורי מסחר ושירותי חיים שונים. האזור ידוע בנוחותו וחיוניותו העירונית, המספק לתושבים גישה לתרבות המקומית ופעילויות יומיומיות.
דירה זו ממוקמת באזור המרכזי של העיר אליקנטה, שהיא המרכז הכלכלי והתרבותי של האזור. מחוז אליקנטה ידוע בקו החוף המגוון שלו, ממרכזים עירוניים שוקקים ועד עיירות חוף שקטות. המיקום העירוני של נכס זה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את האזורים הצפוניים והדרומיים של קוסטה בלנקה. דרך תחנת הרכבת הסמוכה ורשת הכבישים הנוחה, ניתן להגיע בקלות לערים מרכזיות אחרות כמו ולנסיה (כ-127 ק"מ) או לאזורים הדרומיים של מורסיה. הסביבה העירונית בה ממוקם פרויקט זה, בניגוד לאזורים המתמקדים יותר באתרי נופש, מציעה חווית מגורים מקומית ונוחה יותר.
הדירה ממוקמת במרכז אליקנטה, ומציעה נוחות עירונית מצוינת. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 162 מטרים בלבד, בית המרקחת 83 מטרים, ובסביבה ישנן מסעדות רבות (255) ובתי קפה (126). מערכת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 קווים ו-50 תחנות, מה שהופך את הנסיעה לחלקה. תחנת הרכבת Mercado הקרובה ביותר נמצאת במרחק 0.4 ק"מ בלבד. למרות שהחופים (Platja del Cocó 1.5 ק"מ) והבית החולים (1.5 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-10 ק"מ (בקו ישר). לחובבי גולף, מגרש הגולף הקרוב ביותר, Club de Golf El Plantío, נמצא במרחק של כ-6.1 ק"מ. מיקום זה מדגיש את הנוחות של חיים עירוניים ולא את השקט של אזור נופש.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0.4 km |
| Luceros | 0.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אליקנטה ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.0 מעלות צלזיוס, המגיעה לשיא של 27 מעלות צלזיוס בקיץ ויורדת לכ-11 מעלות צלזיוס בחורף. הוא נהנה מכ-3,873 שעות שמש בשנה, המספקות זמן מספיק לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה הדירה הוא 3 מטרים בלבד מעל פני הים, והשטח ישר, מה שהופך אותו נגיש מאוד בסביבה העירונית. בעוד שהדירה עצמה אינה מציעה נוף ישיר של נופים טבעיים, הקרבה שלה לחוף הים מאפשרת ליהנות מבריזת הים ולהשתתף בפעילויות חוף. האקלים הנעים של האזור הוא גורם חשוב המושך תושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל Platja del Cocó (1.5 ק"מ), Cala de la Sangueta (1.8 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.9 ק"מ). חופים אלה מציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מהשמש ומהים. בנוסף, קיימים שפע של מתקני ספורט ופנאי בסביבה, כגון מרכז אמנויות לחימה (1.2 ק"מ), מתחם בריכות (1.4 ק"מ) ומועדון ספורט (1.4 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף זמינים, הקרוב ביותר, Club de Golf El Plantío, נמצא במרחק של כ-6.1 ק"מ. העיר עצמה מציעה גם אטרקציות תרבותיות עשירות, כגון נקודות תצפית בטירה (0.4 ק"מ) ותחנת רכבת היסטורית (0.4 ק"מ), מה שמגדיל את מגוון אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת באזור המרכזי של העיר אליקנטה, שהיא המרכז הכלכלי והתרבותי של האזור. מחוז אליקנטה ידוע בקו החוף המגוון שלו, ממרכזים עירוניים שוקקים ועד עיירות חוף שקטות. המיקום העירוני של נכס זה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את האזורים הצפוניים והדרומיים של קוסטה בלנקה. דרך תחנת הרכבת הסמוכה ורשת הכבישים הנוחה, ניתן להגיע בקלות לערים מרכזיות אחרות כמו ולנסיה (כ-127 ק"מ) או לאזורים הדרומיים של מורסיה. הסביבה העירונית בה ממוקם פרויקט זה, בניגוד לאזורים המתמקדים יותר באתרי נופש, מציעה חווית מגורים מקומית ונוחה יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 44 mm |
| פברואר | 11.6°C | 30 mm |
| מרץ | 14.1°C | 39 mm |
| אפריל | 16.2°C | 44 mm |
| מאי | 19.0°C | 46 mm |
| יוני | 23.1°C | 22 mm |
| יולי | 26.1°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL804125
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים לאורך החוף, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
