توفر هذه الشقة الواقعة في أليكانتي فرصة دخول بأسعار معقولة للمشترين المحتملين. تتميز العقارات بغرفتي نوم وحمام واحد ومساحة 75 مترًا مربعًا، وتقع في منطقة ذات وسائل راحة حضرية وفيرة. تم تصميم موقعها لتوفير الراحة في المعيشة مع سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية.
مقارنةً بعقارات مثل "Oceanic Apartments" في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و "Nueva Daya Villa" في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، تتمتع هذه الشقة بميزة سعرية كبيرة، حيث تبدأ من 55,000 يورو فقط. يعكس هذا الاختلاف في السعر مكانة العقار كفرصة ميسورة التكلفة للدخول إلى سوق أليكانتي، بدلاً من كونه في منتجعات أكثر تكلفة أو مجتمعات الفلل. يمثل "Residential Vivalife" في Lomas de Cabo Roig (يبدأ من 369,000 يورو) أيضًا مشروعًا في نطاق سعري مختلف. تتميز الشقة بسعرها مقارنة بهذه المشاريع الأعلى سعرًا، مما يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للقدرة على تحمل التكاليف بدلاً من الحجم أو المباني الجديدة. يقع في بيئة حضرية راسخة، وليس في تطوير جديد، مما يوفر نمط حياة وراحة مختلفين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية بأليكانتي، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. قربه من الشواطئ وشبكات النقل الرئيسية يجعله خيارًا عمليًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تمزج البيئة المحيطة بين حيوية المدينة وهدوء الواجهة البحرية.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن سكن ميسور التكلفة ويعطون الأولوية للراحة والمرافق الأساسية. تكوين غرفتي النوم وحمام واحد مناسب للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة عملية وسهلة الصيانة.
تم بناء هذا العقار في عام 1966، ويمثل مبنى قائمًا في مجتمع راسخ. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يوفر فرصة للحصول على موطئ قدم في بيئة معروفة. يجب على المشترين المحتملين تقييم حالة المبنى الحالي وأي احتياجات محتملة للتحديث.
لا يقدم هذا العقار التصميمات والتقنيات الحديثة التي عادة ما تتميز بها المشاريع الجديدة. قد يتطلب تجديدًا ليتوافق مع المعايير الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية، وبالتالي لا يوفر مناظر مباشرة للبحر أو وصولاً إلى الشاطئ.
تعتبر هذه الشقة خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن بأسعار معقولة في منطقة أليكانتي. إذا كنت مشتريًا لأول مرة تبحث عن نقطة انطلاق قوية، أو مستثمرًا تبحث عن عقار ثانٍ في المنطقة، فقد يكون سعر الموقع هذا مناسبًا. ستكون وتيرة الحياة هنا جذابة لأولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون المشي إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات. كما أن قربه من وسائل النقل العام يجعله خيارًا قابلاً للتطبيق لأولئك الذين يسعون إلى تقليل الاعتماد على السيارة. العقار مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للقدرة على تحمل التكاليف والعملية ووسائل الراحة في المناطق الحضرية على المرافق الفاخرة أو المباني الجديدة.
تم بناء الشقة في عام 1966، وتعكس تشطيباتها وتركيباتها سنة بنائها. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة غير متوفرة هنا، يمكن توقع خصائص المباني الموجودة. يجب على المشترين المحتملين النظر في التحديثات المحتملة للداخلية لتعزيز الراحة والجاذبية الجمالية. تبلغ مساحة العقار 75 مترًا مربعًا، ويحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، ويوفر هيكلًا أساسيًا يمكن تخصيصه وفقًا للأذواق الفردية. يشير موقع العقار، بالقرب من وسائل الراحة الحضرية، إلى التركيز على العملية والوظائف بدلاً من المواد الفاخرة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 55,000 يورو، مما يمثل نقطة سعر جذابة للغاية في سوق العقارات في أليكانتي. يعكس سعرها طبيعتها كمبنى قائم ومساحتها العملية البالغة 75 مترًا مربعًا. إن تكوين غرفتي نوم وحمام واحد يجعلها خيارًا عمليًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. قد يختلف توافر العقار بناءً على اهتمام المشترين، ولكن نقطة سعره تجعله محط اهتمام لأولئك الذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة في منطقة ساحلية.
تمثل هذه الشقة في أليكانتي فرصة للعيش المريح في بيئة حضرية. تبلغ مساحة العقار 75 مترًا مربعًا، ويحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، ويوفر مساحة معيشة عملية للفرد أو العائلة الصغيرة. يقع في منطقة حضرية، مما يعني أن الضروريات اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم في متناول اليد، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة. توفر شبكات النقل القريبة، بما في ذلك 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات، سهولة التنقل. يخدم المجتمع 261 مطعمًا و 11 مدرسة و 55 صيدلية، مما يوفر للمقيمين حياة مجتمعية كاملة.
يقع العقار في جزء حضري من أليكانتي، مما يوفر بيئة معيشة نابضة بالحياة للسكان. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 162 مترًا وصيدلية على بعد 83 مترًا ومستشفى على بعد 1.5 كيلومتر، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يخدم المنطقة 261 مطعمًا و 136 مقهى، لتلبية احتياجات تناول الطعام المتنوعة. بالنسبة للأفراد النشطين، توجد مراكز رياضية قريبة، مثل Artes Marciales Alicante على بعد 0.6 كم. مع 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، تجذب المنطقة أولئك الذين يستمتعون بالمناخ المتوسطي.
يقع هذا العقار بالقرب من وسط مدينة أليكانتي، محاطًا بوسائل الراحة الحضرية مع سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. سيوضح الرسم البياني موقعه داخل النسيج الحضري، مع إبراز قربه من المتاجر المحلية ومراكز النقل والواجهة البحرية.
يقع العقار في مدينة أليكانتي، وهي مركز حضري رئيسي في مجتمع فالنسيا. باعتبارها عاصمة مقاطعة أليكانتي، تحتل المدينة المرتبة العاشرة في إسبانيا وهي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا. مع مساحة 201.3 كيلومتر مربع وعدد سكان يبلغ 358,608 نسمة، توفر المدينة بيئة حضرية نابضة بالحياة للسكان. تقع المدينة جغرافيًا بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى المدن والمناطق الساحلية الأخرى في المنطقة.
تتمتع الشقق في أليكانتي بإمكانية وصول حضرية جيدة. تقع أقرب محطات القطار (Luceros و Alacant Terminal) على بعد 0.5 كم فقط، في حين توفر 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات خيارات نقل عام واسعة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم، في حين يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب في Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلشه (ALC) يبعد حوالي 9 كم، فإن المسافة إلى المطارات الرئيسية الأخرى مثل فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 127 كم قد تتطلب أوقات توقف أطول للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بشواطئ المنطقة. يبلغ ارتفاع المنطقة 37 مترًا، مع انحدار لطيف يبلغ 1.5% نحو الشاطئ، مما يجعل المشي على طول الساحل والاستمتاع بالخط الساحلي أمرًا سهلاً وممتعًا. يضيف موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، عندما تظل درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، إلى جاذبية المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ ضمن 2.5 كم من العقار، بما في ذلك Platja del Cocó (2.1 كم) و Cala de la Sangueta (2.3 كم) و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم). تفتخر أليكانتي أيضًا بأربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: Postiguet و Saladar-Urbanova و Sant Joan و Tabarca. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في مكان قريب، وأقربها هو Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية، مثل Artes Marciales Alicante على بعد 0.6 كم، والتي توفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في مدينة أليكانتي، وهي مركز حضري رئيسي في مجتمع فالنسيا. باعتبارها عاصمة مقاطعة أليكانتي، تحتل المدينة المرتبة العاشرة في إسبانيا وهي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا. مع مساحة 201.3 كيلومتر مربع وعدد سكان يبلغ 358,608 نسمة، توفر المدينة بيئة حضرية نابضة بالحياة للسكان. تقع المدينة جغرافيًا بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى المدن والمناطق الساحلية الأخرى في المنطقة.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL525298
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
