Diese helle und gemütliche Wohnung befindet sich im Herzen von Alicante, an der prestigeträchtigen Avenida de Alcoy, direkt gegenüber dem Auditorium (ADDA) und der Stierkampfarena. Sie bietet auf 68 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon und eine separate Küche. Die Immobilie wird komplett möbliert und in ausgezeichnetem Zustand verkauft, was sie zu einer attraktiven Option für sofortiges Wohnen macht. Dank ihrer hervorragenden Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Alicante wie EDIFICIO ESPARTERO 48 (ab 234.900 €) und LOFTS AGUILERA (ab 249.900 €) positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment, bietet aber einen sofortigen Einzug ohne weitere Renovierungsarbeiten. Während OCEANIC APARTMENTS in Rojales mit 475.000 € eine höhere Preiskategorie darstellt und wahrscheinlich mehr Annehmlichkeiten wie Pools oder größere Flächen bietet, liegt der Fokus dieses Angebots klar auf der urbanen Zentralität und der damit verbundenen Infrastruktur. Die Lage in Alicante Stadt selbst ist für Käufer attraktiv, die Wert auf städtisches Leben legen, im Gegensatz zu Rojales, das eher für eine ruhigere, familienorientierte Umgebung bekannt ist. Die hier angebotene Wohnung ist Teil eines bestehenden Gebäudes, was bedeutet, dass sie nicht die typischen Gemeinschaftseinrichtungen neuerer Entwicklungen aufweist, aber dafür eine etablierte Nachbarschaft und sofortige Verfügbarkeit bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Alicante, in der Nähe von wichtigen kulturellen Einrichtungen wie dem Auditorium und der Stierkampfarena. Die Nähe zu Stränden, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten unterstreicht die urbane Lage. Die Anbindung an die Autobahn und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche (~9 km) sind weitere Pluspunkte.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine zentrale Wohnlage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Sie eignet sich für Personen, die eine bezugsfertige Wohnung bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Auch als Ferienwohnung oder für Kapitalanleger ist sie aufgrund der Lage und des Zustands interessant.
Diese Wohnung ist Teil eines etablierten Gebäudes und stellt keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne dar. Sie wurde für eine sofortige Nutzung konzipiert und erfordert keine weiteren Bauarbeiten oder Planungen für die Fertigstellung. Der Fokus liegt auf dem sofortigen Bezug oder der Vermietung.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie einen Garten oder eine Dachterrasse, abgesehen von einem kleinen Balkon. Es ist keine Neubauimmobilie mit modernen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Fitnessraum. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist nicht ebenerdig zugänglich, auch wenn sie für eingeschränkte Mobilität angepasst ist.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die das Stadtleben von Alicante in vollen Zügen genießen möchten. Es eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Personen, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung suchen, werden die hohe Nachfrage in dieser Gegend zu schätzen wissen. Auch für Personen, die Wert auf Nähe zu kulturellen Veranstaltungen und Ausgehmöglichkeiten legen, ist diese Wohnung ideal. Die angegebene Anpassung für eingeschränkte Mobilität macht sie auch für ältere Käufer oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen attraktiv, solange die Stufen im Gebäude (obwohl ein Aufzug vorhanden ist) kein Hindernis darstellen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale und gut gepflegte Ausstattung aus. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die separate Küche ist mit Möbeln und Geräten ausgestattet und bereit für den Gebrauch. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein besonderes Merkmal ist der kleine Balkon, der einen Ausblick auf die Umgebung bietet, sowie ein Innenhof, der zusätzliche Belüftung und Licht spendet. Integrierte Kleiderschränke in einem der Schlafzimmer bieten Stauraum. Die Anpassungen für eingeschränkte Mobilität sind Teil der Funktionalität. Der Verkaufszustand ist 'bezugsfertig', komplett möbliert.
Die Wohnung wird ab einem Preis von 250.000 € angeboten. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 68 m² Wohnfläche. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, deren Verfügbarkeit direkt über die Verkaufsunterlagen zu prüfen ist. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei keine weiteren Preisstaffelungen oder Varianten für diese spezifische Einheit ersichtlich sind. Der Zustand der Wohnung ist 'bezugsfertig', was den Wert und die Attraktivität für Käufer erhöht, die eine schnelle Übernahme anstreben.
Das Leben in diesem zentral gelegenen Apartment in Alicante bedeutet, mitten im Geschehen zu sein. Supermärkte (162 m), Apotheken (83 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés (261 Restaurants, 136 Cafés im 2km Radius) sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Krankenhaus ist 1.5 km entfernt, was Sicherheit bietet. Für Sportbegeisterte gibt es Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0.6 km) und Polideportivo de San Blas (0.8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cocó (2.1 km) und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen wie Club de Golf El Plantío (6.1 km) erweitern die Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Zone im Zentrum von Alicante, nahe dem Auditorium und der Stierkampfarena. Die Karte zeigt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus, Supermärkten und Stränden. Die Markierung der umliegenden Golfplätze und des Flughafens Alicante-Elche unterstreicht die strategische Lage für Reisende und Golfer.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Hafen am Mittelmeer. Es liegt in der zweitgrößten Stadt der Valencianischen Gemeinschaft, die für ihre historische Bedeutung und ihr lebendiges Stadtbild bekannt ist. Die Lage in Alicante positioniert die Bewohner zentral innerhalb der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Strände, ihr Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und die gute Anbindung machen Alicante zu einem strategischen Ausgangspunkt, um die gesamte Region zu erkunden.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an städtische Einrichtungen. Strände wie Platja del Cocó sind 2.1 km entfernt und flach zugänglich (1.5% Neigung). Die größeren Städte Valencia (ca. 127 km) und Malaga (ca. 399 km) sind per Auto erreichbar, wobei der Flughafen Alicante-Elche nur etwa 9 km (hemelsbreed) entfernt liegt, was schnelle Reisen ermöglicht. Die Mobilität vor Ort wird durch 50 öffentliche Verkehrslinien und Haltestellen erleichtert. Ein Auto ist praktisch, aber nicht zwingend erforderlich, da viele Bedürfnisse durch die fußläufige Erreichbarkeit gedeckt werden. Golfplätze sind in 6.1 km bis 15 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und 3.873 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt 37 Meter über dem Meeresspiegel und bietet eine angenehme Höhenlage. Die umliegende Region ist geprägt von einer Küstenlinie mit Sandstränden, während das Hinterland leicht hügelig ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19.0°C, was für ganzjährige Außenaktivitäten ideal ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Alicante bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.3 km) und Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Vier Strände in der Region, darunter Postiguet und Saladar-Urbanova, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Die Nähe zu Marinas wie Marina Alicante (1.0 km) und die Verfügbarkeit von Golfplätzen (z.B. Club de Golf El Plantío, 6.1 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren sind ebenfalls zahlreich vorhanden, was eine aktive Lebensgestaltung unterstützt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich im Herzen von Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Hafen am Mittelmeer. Es liegt in der zweitgrößten Stadt der Valencianischen Gemeinschaft, die für ihre historische Bedeutung und ihr lebendiges Stadtbild bekannt ist. Die Lage in Alicante positioniert die Bewohner zentral innerhalb der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Strände, ihr Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und die gute Anbindung machen Alicante zu einem strategischen Ausgangspunkt, um die gesamte Region zu erkunden.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL954658
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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