تقع هذه الشقة المشرقة والمريحة في قلب أليكانتي، في شارع Avenida de Alcoy المرموق، مقابل قاعة ADDA الإقليمية وساحة مصارعة الثيران مباشرة. إنها فرصة رائعة لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وموقع جيد وجاهز للسكن، حيث يتم بيع العقار مفروش بالكامل وبحالة ممتازة. بفضل موقعها المتميز، تقع جميع وسائل الراحة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام: محلات السوبر ماركت والمدارس والمقاهي والصيدليات ومحطات النقل العام. يقع شاطئ Postiguet على بعد 15 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام، ويمكن الوصول بسهولة إلى جامعة أليكانتي ومناطق التسوق عبر الترام أو الحافلة. تقع الشقة في الطابق الأول مع مصعد وتوفر مساحة معيشة تبلغ 68 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم (إحداهما بخزانة ملابس مدمجة)، وحمام كامل مع دش، وغرفة معيشة مشرقة مع إمكانية الوصول إلى شرفة، ومطبخ منفصل مجهز بالكامل بالأثاث والأجهزة.
مقارنة بالشقق الأخرى في وسط مدينة أليكانتي مثل EDIFICIO ESPARTERO 48 (ابتداءً من 234,900 يورو) و LOFTS AGUILERA (ابتداءً من 249,900 يورو)، فإن سعر هذه الشقة البالغ 250,000 يورو يضعها في نطاق سعري جذاب. في حين أن LOFTS AGUILERA و EDIFICIO ESPARTERO 48 قد يقدمان أسعارًا مماثلة، فإن وسائل الراحة والموقع المحددين لهذا العقار قد يختلفان. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، فإن هذا العقار أقل سعرًا بكثير، وقد يقدم الأخير بيئة مجتمعية مختلفة أو نوع عقار، ولكنه يقع بعيدًا عن وسط مدينة أليكانتي. موقع العقار، مباشرة في قلب المدينة، بالقرب من المعالم الرئيسية، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل النقل العام، يجعله متميزًا في السوق، حيث يقدم قيمة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة في الحياة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع مركزي متميز في أليكانتي، مقابل قاعة ADDA الإقليمية وساحة مصارعة الثيران. إنها منطقة حضرية نابضة بالحياة، توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وشبكات النقل.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة، والاستعداد للسكن، وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. كونها مفروشة بالكامل وفي حالة ممتازة، فإنها تلبي الحاجة إلى السكن الفوري دون الحاجة إلى استثمارات إضافية.
هذا العقار عبارة عن شقة قائمة، وليس مشروع بناء جديد. تقع في الطابق الأول من مبنى مزود بمصعد. الشقة في حالة جيدة وجاهزة للسكن، مما يضمن إمكانية العيش الفوري للمالكين الجدد.
تقع الشقة في مبنى قائم، وبالتالي فهي ليست بناءً جديدًا. تحتوي على حمام واحد، والذي قد لا يكون مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى حمامات إضافية. على الرغم من موقعها المركزي، قد تكون مستويات الضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الضواحى أو الريفية.
هذه الشقة هي خيار مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن مريح ومتصل جيدًا ومجهز بالكامل في وسط مدينة أليكانتي. إذا كنت تقدر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام، مثل القرب من محلات السوبر ماركت (162 مترًا) والصيدليات (83 مترًا) والمراكز الرياضية (0.6 كم)، فإن هذا الموقع سيكون مناسبًا لك. أولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالقرب من الشاطئ (Platja del Cocó 2.1 كم) ووسائل الراحة الحضرية (261 مطعمًا، 136 مقهى) سيجدون البيئة الحضرية جذابة. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في العقارات كاستثمار، فإن موقعها المتميز وقربها من المؤسسات التعليمية (11 مدرسة) والمحاور الحيوية (بما في ذلك محطة قطار Luceros على بعد 0.0 كم) تجعلها خيارًا واعدًا.
توفر الشقة مساحة معيشة مريحة وعملية. في الداخل، توجد غرفة معيشة مشرقة مع إمكانية الوصول إلى شرفة، مما يوفر مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الحضرية. المطبخ المنفصل مجهز بالكامل بالأثاث والأجهزة، مما يسهل إعداد الوجبات. تحتوي الشقة على حمام مع دش. توفر غرفتا النوم مساحة كافية للنوم والتخزين، إحداهما مجهزة بخزانة ملابس مدمجة. يضيف الفناء الداخلي الضوء والتهوية إلى مساحة المعيشة. تضمن النوافذ الكبيرة أن الغرف مشبعة بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحباً. تم تجهيز الشقة أيضًا بمصعد وتم تكييفها للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يجمع بين الراحة وإمكانية الوصول والتصميم الأنيق.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 250,000 يورو، مما يوفر فرصة جذابة لامتلاك عقار في موقع متميز بوسط أليكانتي. تبلغ مساحتها 68 مترًا مربعًا وتتكون من غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مسكن حضري عملي. تباع الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن، مما يضيف قيمة إليها. وبالمقارنة مع العقارات المماثلة في المنطقة، فإن نقطة السعر هذه تنافسية، حيث تقدم للمشترين نقطة دخول ميسورة التكلفة إلى هذه المدينة المرغوبة.
توفر هذه الشقة الواقعة في وسط أليكانتي أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحياة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك 261 مطعمًا و 136 مقهى و 55 صيدلية و 65 بنكًا، وكلها على مسافة قريبة. يقع شاطئ Postiguet على بعد 15 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام، مما يسهل الاستمتاع بوقت الفراغ على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 11 مدرسة، مما يوفر فرصًا تعليمية للعائلات التي لديها أطفال. يوفر القرب من العديد من محطات القطار، بما في ذلك Luceros (0.0 كم) و Alicante Terminal (0.5 كم)، بالإضافة إلى 50 خطًا من وسائل النقل العام، اتصالاً ممتازًا للتنقل واستكشاف المناطق المحيطة. تتمتع المنطقة بـ 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي، وتوفر أسلوب حياة حضريًا ملائمًا. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 261 مطعمًا و 136 مقهى و 55 صيدلية و 65 بنكًا. يقع شاطئ Postiguet على بعد 15 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاسترخام على الواجهة البحرية. تضم المنطقة 11 مدرسة، مما يوفر فرصًا تعليمية للعائلات. يضمن القرب من محطات القطار مثل Luceros (0.0 كم) و Alicante Terminal (0.5 كم)، بالإضافة إلى 50 خطًا من وسائل النقل العام، اتصالًا ممتازًا. تتمتع المنطقة بـ 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة 19.0 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للمعيشة.
تقع هذه الشقة في قلب أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية ووسائل الراحة في المدينة. إنها قريبة من الساحل، مما يسمح بالاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع الاستمتاع أيضًا بالراحة الحضرية.
تقع الشقة في وسط أليكانتي، وهي مدينة رئيسية وميناء تاريخي في المجتمع فالنسي بإسبانيا. بصفتها عاصمة مقاطعة أليكانتي، فإنها تلعب دورًا مهمًا في المنطقة. يبلغ عدد سكان المدينة أكثر من 358 ألف نسمة، وهي ثاني أكبر مدينة في المجتمع فالنسي والعاشرة في إسبانيا. تقع الشقة بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل، بما في ذلك محطات القطار وخطوط النقل العام، مما يوفر اتصالاً سهلاً بالمدن والوجهات الأخرى في المنطقة. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بالمناخ المشمس ونمط الحياة الساحلي الذي يميز المنطقة.
الشقة تقع في موقع مركزي في أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول. أقرب شاطئ، Platja del Cocó، يقع على بعد 2.1 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 9 كم في خط مستقيم، مما يوفر خيارات سفر جوي مريحة. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام مع 50 خطًا و 50 محطة. بالنسبة لأولئك الذين لديهم سيارات، هناك محطات شحن للسيارات الكهربائية (291 مترًا) في مكان قريب، بالإضافة إلى العديد من وسائل الراحة مثل 65 بنكًا و 55 صيدلية. علاوة على ذلك، تقع محطة قطار Luceros على بعد 0.0 كم فقط، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الشواطئ وجهة شهيرة. تقع الشقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتستمتع بالنسيم البحري والأجواء الساحلية الممتعة. تتميز الشواطئ في المنطقة، مثل Platja del Cocó (2.1 كم)، بانحدار لطيف يبلغ 1.5%، مما يجعلها مثالية للاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لمقيمي الشقة الاستمتاع بسهولة بالشواطئ والأنشطة الترفيهية العديدة التي تقدمها ساحل أليكانتي. أقرب شاطئ هو Platja del Cocó، الواقع على بعد 2.1 كم، بينما يقع Cala de la Sangueta (2.3 كم) و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم) أيضًا في مكان قريب. تتميز المنطقة بأربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Postiguet و Saladar-Urbanova و Sant Joan و Tabarca، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم فقط، بينما يقع Club de Golf Bonalba على بعد 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة العديد من المراكز الرياضية مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الرياضات والترفيه. كما تخدم Marina Alicante (1.0 كم) عشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في وسط أليكانتي، وهي مدينة رئيسية وميناء تاريخي في المجتمع فالنسي بإسبانيا. بصفتها عاصمة مقاطعة أليكانتي، فإنها تلعب دورًا مهمًا في المنطقة. يبلغ عدد سكان المدينة أكثر من 358 ألف نسمة، وهي ثاني أكبر مدينة في المجتمع فالنسي والعاشرة في إسبانيا. تقع الشقة بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل، بما في ذلك محطات القطار وخطوط النقل العام، مما يوفر اتصالاً سهلاً بالمدن والوجهات الأخرى في المنطقة. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بالمناخ المشمس ونمط الحياة الساحلي الذي يميز المنطقة.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL954658
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
