تتميز هذه الشقة الواقعة في وسط مدينة أليكانتي بثلاث غرف نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة عملية تبلغ 71 مترًا مربعًا. تم بناء العقار في عام 1963، وهو يجمع بين السحر التاريخي والحياة العصرية. الشقة مجهزة بتكييف الهواء. موقعها المتميز يوفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية والاستمتاع بالحياة الساحلية. يتمتع الحي بإمكانية وصول جيدة لوسائل النقل ويقع بالقرب من مختلف المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب مدينة أليكانتي، بالقرب من الساحل، وتوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية. إنها تمثل مزيجًا مثاليًا بين وسائل الراحة الحضرية وجاذبية الحياة على الواجهة البحرية. تتوفر في المنطقة المطاعم والمتاجر والمدارس والمرافق الطبية، مما يضمن تجربة معيشية مريحة ومناسبة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح وقرب من البحر. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للاستخدام العائلي، أو كمكتب منزلي، أو لاستضافة الضيوف. القرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية يجعلها مثالية للسكان الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط ومريح.
تم بناء الشقة في عام 1963 وهي جاهزة للسكن. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن هيكلها وتصميمها يوفران أساسًا قويًا للتحديث وفقًا للأذواق الفردية. العقار جاهز للانتقال إليه ويتم صيانته بشكل جيد.
تم بناء هذا العقار في عام 1963، وقد لا يتوافق مع أحدث معايير البناء أو التصميم. يحتوي على حمام واحد فقط، مما قد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة أو الأسر التي تضم عدة أفراد. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أن المطار بعيد نسبيًا، مما قد يكون اعتبارًا للمسافرين الدائمين.
تعتبر هذه الشقة الواقعة في وسط مدينة أليكانتي مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إذا كنت تقدر الجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة والأنشطة الترفيهية الساحلية، فإن هذا العقار سيكون مناسبًا لك. توفر القدرة على الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم ميزة كبيرة لأولئك الذين يقدرون الراحة اليومية. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للمعيشة العائلية، أو لاستضافة الضيوف، أو حتى لإنشاء مكتب منزلي. مع وجود الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات فقط، يمكنك الاستمتاع بالشمس والرمال بسهولة في عطلات نهاية الأسبوع أو بعد يوم عمل. علاوة على ذلك، يقع العقار في منطقة يسهل الوصول إليها، مع العديد من خطوط النقل العام، مما يجعل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها أمرًا سهلاً. هذا خيار مثالي لأولئك الذين قد لا يمتلكون سيارة، أو يرغبون في تقليل اعتمادهم عليها. إذا كنت تبحث عن عقار بسعر معقول وفي موقع رائع لتجربة نمط الحياة المتوسطي، فإن هذه الشقة تستحق النظر.
تم بناء الشقة عام 1963، وتبلغ مساحتها 71 مترًا مربعًا وتضم 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء لضمان بيئة معيشية مريحة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل تشطيب محددة، فإن سنة البناء تشير إلى وجود بعض السمات المعمارية الكلاسيكية. يوجد شرفة توفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر المحيطة. لم يتم تحديد مواد الأرضيات والجدران بالتفصيل، ولكن بشكل عام، تستخدم مثل هذه العقارات مواد متينة. قد يعكس تصميم المطبخ والحمام عصر البناء، ولكنه يوفر أيضًا فرصة للتخصيص للمشترين المحتملين. من المحتمل أن تكون النوافذ زجاجًا مفردًا، ولكن هذا يتطلب تأكيدًا إضافيًا. بشكل عام، توفر الشقة مساحة معيشة وظيفية، وجودتها الأساسية مناسبة للسكن وتسمح بالترقية والتخصيص.
يبدأ سعر هذا العقار من 159,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك شقة بغرف نوم ثلاث في وسط مدينة أليكانتي. هذا السعر يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار ميسور التكلفة في مدينة بجنوب شرق إسبانيا. تبلغ مساحة الشقة 71 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة نسبيًا. عند مقارنتها بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن هذا المشروع يتمتع بأسعار تنافسية، خاصة بالنظر إلى موقعه. الشقة متاحة للشراء.
توفر هذه الشقة الواقعة في وسط مدينة أليكانتي بيئة حضرية نابضة بالحياة. تبلغ مساحة الشقة 71 مترًا مربعًا وتضم 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، وهي مناسبة للسكان الذين يبحثون عن الراحة والملائمة. بنيت عام 1963، وتجمع بين الأسلوب المعماري الكلاسيكي وعناصر الحياة الحديثة مثل تكييف الهواء. ستتركز تجربة المعيشة اليومية حول سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من الأماكن، بما في ذلك السوبر ماركت (162 مترًا) والصيدلية (83 مترًا) والمركز الطبي (1.5 كم). في الوقت نفسه، فإن المسافة إلى شواطئ مثل كالا دي لا سانغيتا (2.4 كم) وبلايا ديل كوكو (2.1 كم) معتدلة، مما يتيح لك الاستمتاع بأسلوب الحياة على البحر الأبيض المتوسط. تتوفر شبكة نقل مريحة مع 50 خط حافلة و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل سهلاً. يضم محيط 2 كم 261 مطعمًا و 136 مقهى و 11 مدرسة، مما يلبي احتياجاتك الاجتماعية والغذائية والتعليمية.
يمنحك العيش في هذه الشقة الواقعة في وسط مدينة أليكانتي تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. تبلغ مساحة الشقة 71 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، مما يلبي الاحتياجات المعيشية الأساسية. في محيط 2 كم، تتوفر المرافق الحياتية بكثرة: 261 مطعمًا، 136 مقهى، 55 صيدلية، 65 بنكًا، و 11 مدرسة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت (162 مترًا) والصيدليات (83 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتميز شبكة النقل العام بـ 50 خط حافلة و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة. تقع شواطئ مثل Cala de la Sangueta (2.4 كم) و Platja del Cocó (2.1 كم) على مسافة معقولة، مما يتيح لك الاستمتاع بساحل البحر. يبعد المركز الطبي 1.5 كم فقط، مما يوفر رعاية طبية في الوقت المناسب. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.0 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، حيث يصل معدل ساعات سطوع الشمس السنوي إلى 3873 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع هذه الشقة في قلب مدينة أليكانتي، بالقرب من الخط الساحلي. توضح الخريطة بوضوح موقعها بالنسبة للشواطئ والمتنزهات والطرق الرئيسية ومحاور النقل العام. إن كثافة وسائل الراحة القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس تؤكد على ملاءمة المنطقة.
تقع هذه الشقة في مدينة أليكانتي، وهي مدينة تقع على الساحل الشرقي لإسبانيا، ضمن منطقة فالنسيا. أليكانتي هي عاصمة المقاطعة التي تحمل نفس الاسم وهي ميناء تاريخي على البحر الأبيض المتوسط. كونها ثاني أكبر مدينة في منطقة فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا، فإنها تقدم حياة حضرية غنية، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية والتجارية. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا بأكملها، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف وخياراتها الترفيهية المتنوعة. بالمقارنة مع المدن الكبرى الأخرى مثل فالنسيا (127 كم) ومالقة (399 كم)، توفر أليكانتي خصائص إقليمية فريدة وسهولة الوصول.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الأساسية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 162 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 83 مترًا، ومركز طبي على بعد 1.5 كم. تسهل شبكة النقل العام الواسعة، التي تضم 50 خط حافلة و 50 محطة حافلات، التنقل داخل المدينة بشكل كبير. المسافة إلى الشواطئ مثل Cala de la Sangueta (2.4 كم) و Platja del Cocó (2.1 كم) معقولة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم). على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلشي (ALC) يبعد حوالي 9 كم في خط مستقيم (المسافة الجوية، قد يكون وقت القيادة أطول)، إلا أن هذه المسافة يمكن التحكم فيها. وجود 50 خطًا من وسائل النقل العام يعني أنه في العديد من الحالات، يمكن الاستغناء عن السيارة للتنقلات اليومية. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيوفر مرونة أكبر لاستكشاف المناطق المحيطة والمعالم البعيدة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. هناك ما يقرب من 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة نسبيًا، مما يساهم في مناخ محلي لطيف. يبلغ انحدار الطريق إلى الشاطئ 1.5% فقط، وهو مسطح جدًا، مما يجعله مناسبًا للمشي أو ركوب الدراجات. في حين أن المشروع نفسه ليس في منطقة جبلية، فإن المناطق المحيطة تقدم فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية. وجود 32 عطلة محلية سنويًا يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الخلابة، بما في ذلك Platja del Cocó (2.1 كم)، Cala de la Sangueta (2.3 كم)، و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم). تضم منطقة أليكانتي 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Postiguet و Saladar-Urbanova و Sant Joan و Tabarca، مما يشير إلى معايير عالية في جودة المياه والإدارة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11.9 كم). يوجد أيضًا في المنطقة مراكز رياضية متعددة، مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. كما أن المراسي مثل Marina Alicante (1.0 كم) و Club Náutico Costablanca (4.7 كم) مناسبة للرياضات المائية وركوب القوارب.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في مدينة أليكانتي، وهي مدينة تقع على الساحل الشرقي لإسبانيا، ضمن منطقة فالنسيا. أليكانتي هي عاصمة المقاطعة التي تحمل نفس الاسم وهي ميناء تاريخي على البحر الأبيض المتوسط. كونها ثاني أكبر مدينة في منطقة فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا، فإنها تقدم حياة حضرية غنية، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية والتجارية. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا بأكملها، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف وخياراتها الترفيهية المتنوعة. بالمقارنة مع المدن الكبرى الأخرى مثل فالنسيا (127 كم) ومالقة (399 كم)، توفر أليكانتي خصائص إقليمية فريدة وسهولة الوصول.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL133843
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، فإن سعر هذه الشقة في أليكانتي تنافسي للغاية. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Oceanic Apartments في Rojales من 475,000 يورو، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva من 380,000 يورو، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو. هذه المشاريع أعلى بكثير في السعر، وغالبًا ما تكون فيلات أو تقع في مناطق مختلفة. توفر هذه الشقة فرصة للحصول على عقار في مدينة رئيسية بسعر معقول نسبيًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مباني أحدث أو نمط حياة مختلف (مثل الفلل المستقلة)، فإن مزايا هذه الشقة تكمن في موقعها الحضري المريح، والمرافق المحيطة الكاملة، وجاذبية مناخ البحر الأبيض المتوسط. إن مساحتها البالغة 71 مترًا مربعًا وتكوينها المكون من 3 غرف نوم تجعلها خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن حضري ميسور التكلفة أو منزل لقضاء العطلات، خاصة عند مقارنتها بالعقارات ذات الأسعار الأعلى في منطقة كوستا بلانكا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
