Die 70 m² große Wohnung befindet sich in Alicante, einer historischen Mittelmeerhafenstadt mit reicher Kultur und urbaner Infrastruktur. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese 1970 fertiggestellte Wohnung praktischen Wohnraum in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die Strände der Costa Blanca in kurzer Entfernung erreichbar sind. Die Wohnung stellt eine bezahlbare Möglichkeit dar, Eigentum in einer der bedeutendsten Städte der Valencianischen Gemeinschaft zu erwerben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im städtischen Gebiet von Alicante in der Nähe der Küste. Mit einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel ist die Lage relativ flach mit einer leichten Neigung von 1,5 % in Richtung der Strände. Die direkte Umgebung bietet eine hohe Dichte an städtischen Einrichtungen, wobei Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zur nächstgelegenen U-Bahn-Station beträgt weniger als 500 Meter.
Die dreischläfrige Wohnung eignet sich für Personen oder kleine Familien, die einen funktionalen Wohnraum in städtischer Umgebung suchen. Mit 70 m² bietet sie ausreichend Platz für Hauptwohnzwecke oder als Ferienunterkunft. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und medizinischen Einrichtungen macht sie für dauerhafte Bewohner attraktiv. Die Klimaanlage gewährleistet Wohnkomfort während der heißen Sommermonate in der Mittelmeerregion.
Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um Neubau, sondern um eine 1970 fertiggestellte Wohnung. Die Bauweise entspricht den Standards der damaligen Zeit, was typischerweise solide, aber nicht modernste Baumethoden bedeutet. Da die Immobilie bereits seit mehreren Jahrzehnten existiert, sollte bei einer genaueren Untersuchung auf den Zustand der Infrastruktur wie Elektroinstallationen, Wasserleitungen und Gebäudetechnik geachtet werden.
Die Wohnung bietet keinen Meerblick oder direkten Strandzugang, da die nächsten Strände 2,1 km entfernt sind. Mit nur einem Badezimmer für drei Schlafzimmer kann die Badezimmerkapazität bei voller Belegung eingeschränkt sein. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht modernen Energieeffizienzstandards, was zu höheren Betriebskosten führen kann. Die Wohnfläche von 70 m² für drei Schlafzimmer bedeutet kompakte Raumverhältnisse.
Diese Wohnsituation eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine erschwingliche Wohnung in einer spanischen Großstadt suchen, ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien mit Kindern oder für Gäste, die regelmäßig zu Besuch kommen. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen macht sie auch für ältere Menschen attraktiv, die auf eine gute Infrastruktur mit medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten angewiesen sind. Die Lage in Alicante bietet auch für Berufstätige Vorteile, die in der Stadt arbeiten oder eine gute Verkehrsanbindung benötigen. Für Investoren stellt die Wohnung eine Möglichkeit dar, in eine Immobilie in einer wachsenden spanischen Stadt zu investieren, ohne die hohen Preise der Küstenorte direkt am Meer zahlen zu müssen.
Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1970, was typische Baumerkmale dieser Zeit widerspiegelt. Die verfügbaren Informationen zeigen, dass die Wohnung über eine Klimaanlage verfügt, was für die Sommermonate in Alicante von Bedeutung ist. Die Bilder zeigen Schlafzimmer mit Fenstern, Arbeitsbereichen und einfachen Möbeln. Die Küche ist mit grundlegenden Geräten wie Kühlschrank und Waschmaschine ausgestattet, was auf eine funktionale rather than luxuriöse Ausstattung hindeutet. Die Böden und Wände entsprechen wahrscheinlich den Standards der 1970er Jahre, ohne besondere hochwertige Materialien. Für ein Objekt dieses Alters ist bei einer genaueren Untersuchung auf den Zustand der Installationen (Elektrik, Sanitär) und eventuelle notwendige Modernisierungen zu achten, die nicht in der Beschreibung erwähnt werden.
Mit einem Preis von €154.999 für eine 70 m² Wohnung mit drei Schlafzimmern in Alicante liegt die Immobilie im mittleren Preissegment für die Region. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Costa Blanca wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab €169.000) bietet dieses Objekt ein etwas günstigeres Einstiegsniveau. Der Quadratmeterpreis beträgt ca. €2.214, was für eine Wohnung in einer spanischen Großstadt wie Alicante als angemessen betrachtet werden kann. Die Preisspanne für vergleichbare Objekte in der Region variiert je nach exakter Lage, Ausstattung und Baujahr.
Die Lage in Alicante ermöglicht ein urbanes Leben mit mediterranem Flair. Morgens können die Bewohner die lokalen Geschäfte und Cafés in der Umgebung aufsuchen, die zahlreiche Supermärkte und Apotheken im Umkreis von 200 Metern bieten. Tagsüber stehen verschiedene städtische Einrichtungen wie Sportzentren und Parks zur Verfügung. Die Nähe zum Stadtzentrum von Alicante ermöglicht kulturelle Aktivitäten und Nutzung der städtischen Infrastruktur. Abends kann die lebendige Stadtkultur mit ihren Restaurants und Veranstaltungsorten genossen werden. Die Strände sind für einen Tagesausflug oder Nachmittagsbesuche gut erreichbar, ohne direkt im touristischen Trubel zu liegen. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit 50 Buslinien in der Nähe ermöglicht eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die Wohnung in Alicante bietet eine gut vernetzte städtische Umgebung mit vielfältiger Infrastruktur. Mit 50 öffentlichen Verkehrslinien in der Nähe ist die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet. Supermärkte, Apotheken, Banken und Cafés sind innerhalb kurzer Entfernungen erreichbar, wodurch tägliche Erledigungen einfach zu bewältigen sind. Die Nähe zu drei Bahnhöfen (Luceros, Mercado und Alacant Terminal) bietet ausgezeichnete Zugverbindungen innerhalb der Region und darüber hinaus. Für die Gesundheitsversorgung sind mehrere Zahnarztpraxen und ein Krankenhaus 1,5 km entfernt zu finden. Die Stadt Alicante als zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft bietet ein breites kulturelles Angebot, von Museen bis hin zu Veranstaltungsorten, die fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Alicante, die eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Küstennähe bietet. Die Visualisierung macht deutlich, dass die Immobilie in einem gut erschlossenen städtischen Gebiet mit direkter Anbindung an wichtige Verkehrsadern liegt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsknotenpunkten und die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Einrichtungen sind auf der Karte gut erkennbar. Die Darstellung verdeutlicht auch die flache Topografie der Region mit nur geringen Höhenunterschieden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft. Die Position an der Costa Blanca macht die Stadt zu einem wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum in Südostspanien. Im Vergleich zu anderen Städten der Region wie Elche (21 km entfernt), Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) bietet Alicante eine optimale Kombination aus städtischem Leben und Küstennähe. Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz der Region integriert, was die Erreichbarkeit von Flughäfen und anderen spanischen Städten erleichtert. Diese zentrale Lage in der Region macht Alicante zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch mediterranes Lebensgefühl suchen.
Die nächstgelegenen Strände sind mit einer Entfernung von 2,1-2,5 km gut erreichbar, darunter Platja del Cocó, Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 9 km entfernt, was eine kurze Fahrt oder einfache öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht. Die Golfanlage Club de Golf El Plantío ist 6,1 km entfernt, während weiter entfernte Golfplätze wie Bonalba (11 km) und Alenda (15 km) ebenfalls in akzeptabler Entfernung liegen. Das Stadtzentrum von Alicante mit seinen Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten ist leicht zu erreichen. Für Elektroautobesitzer ist eine EV-Ladestation nur 291 m entfernt, was eine praktische Einrichtung für nachhaltige Mobilität darstellt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein typisches Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einem Jahresdurchschnitt von 19°C. Mit 3.873 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 1,5 % in Richtung Meer sorgen für eine angenehme Meeresbrise und verringern das Gefühl von Hitze in den Sommermonaten. Die geografische Lage an der Costa Blanca bietet Schutz vor extremen Wetterphänomenen und ermöglicht ganzjährig ein gemäßigtes Klima, das für Outdoor-Aktivitäten geeignet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region Alicante bietet Zugang zu vier Blue Flag-Stränden: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan und Tabarca. Der nächstgelegene Strand Platja del Cocó ist nur 2,1 km entfernt und bietet gute Wasserqualität und_serviceeinrichtungen. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Optionen zur Verfügung, wobei der Club de Golf El Plantío mit 6,1 km Entfernung die nächstgelegene Anlage ist. Die Nähe zu Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) und Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km) bietet Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten. Die Marinas Marina Alicante und Club Náutico Costablanca ermöglichen Wassersportaktivitäten und bieten Zugang zum Mittelmeer. Die Vielzahl an Sporteinrichtungen und die Nähe zur Küste schaffen ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem Leben und Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft. Die Position an der Costa Blanca macht die Stadt zu einem wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum in Südostspanien. Im Vergleich zu anderen Städten der Region wie Elche (21 km entfernt), Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) bietet Alicante eine optimale Kombination aus städtischem Leben und Küstennähe. Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz der Region integriert, was die Erreichbarkeit von Flughäfen und anderen spanischen Städten erleichtert. Diese zentrale Lage in der Region macht Alicante zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch mediterranes Lebensgefühl suchen.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL167807
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilienangeboten in der Costa Blanca Region stellt die Wohnung in Alicante eine erschwinglichere Option dar. Während APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja ab €160.000 und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja ab €169.000 angeboten werden, ist diese Wohnung mit €154.999 preislich attraktiver. Zudem ist OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso mit ab €227.000 deutlich teurer. Der Hauptvorteil dieser Wohnung gegenüber den genannten Projekten liegt in der zentraleren städtischen Lage Alicantes im Vergleich zu den eher touristisch geprägten Gebieten Torreviejas. Während die Projekte in Torrevieja oft näher an touristischen Stränden liegen, bietet die Alicante-Wohnung eine bessere Anbindung an städtische Infrastruktur, kulturelle Einrichtungen und das Gesundheitssystem. Die Region Alicante hat zudem als Großstadt eine größere Wirtschaftskraft und bietet mehr Beschäftigungsmöglichkeiten als die kleineren Küstenorte. Gleichzeitig bleibt die mediterrane Lebensqualität durch die Nähe zum Meer erhalten, wenn auch nicht direkt am Strand.
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