Appartement de trois chambres dans le centre urbain d'Alicante, offrant une surface habitable de septante mètres carrés. Situé à proximité immédiate des services quotidiens avec une distance de marche de seulement 162 mètres jusqu'au supermarché le plus proche. L'immeuble, achevé en 1970, propose un espace de vie fonctionnel avec une salle de bain, climatisation et une cuisine équipée. La propriété se trouve à 2,1 kilomètres de la plage Platja del Cocó, permettant un accès facile aux installations balnéaires. L'emplacement urbain offre une connexion pratique aux transports publics, avec plusieurs gares et arrêts de bus à proximité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement occupe une position stratégique dans le tissu urbain d'Alicante, proche des installations essentielles et des zones commerciales. Sa localisation à seulement 2,1 kilomètres de la côte permet de combiner facilement vie urbaine et accès aux plaisirs balnéaires. Le quartier est densément peuplé mais bien desservi, avec un réseau complet de services à distance de marche.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel en milieu urbain. Les trois chambres offrent une flexibilité pour différentes configurations familiales ou de travail à domicile. La proximité immédiate des services quotidiens répond aux besoins pratiques, tandis que l'accès relativement rapide à la côte satisfait les désirs de loisirs et de détente.
Construit en 1970, l'immeuble représente une architecture de son époque avec des caractéristiques typiques des appartements méditerranéens. Le bâtiment est complètement achevé et immédiatement habitable sans délai d'attente pour l'achèvement des travaux. La construction existante présente à la fois l'avantage d'une structure établie et éventuellement certains aspects nécessitant une mise à jour pour les normes contemporaines.
L'appartement ne propose pas d'espaces extérieurs privatifs comme un balcon ou une terrasse, limitant les possibilités de vie en plein air. Avec seulement une salle de bain pour trois chambres, la fonctionnalité peut être compromise pour les familles plus nombreuses. L'âge de la construction implique éventuellement une efficacité énergétique inférieure aux normes actuelles, et l'absence de stationnement dédié peut nécessiter une recherche de place dans la rue.
Cet appartement correspond particulièrement bien aux personnes qui recherchent une base urbaine à Alicante sans sacrifier l'accès aux plaisirs balnéaires. Il convient aux jeunes professionnels travaillant dans la ville qui apprécient la commodité d'avoir tout à proximité immédiate. Les étudiants ou chercheurs bénéficiant des universités alicantines trouveront ici un espace pratique avec trois chambres pouvant servir à la fois de lieu de vie et de travail. Pour les investisseurs recherchant une propriété locative, l'emplacement près des transports et des services en fait un candidat potentiel pour la location à long terme ou saisonnière. Les retraités désirant un pied-à-terre en Espagne pour échapper aux hivers rigoureux du Nord apprécieront la facilité de déplacement à pied et la proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Les familles avec enfants plus âgés trouveront l'espace fonctionnel pour des séjours prolongés, bien que la présence d'une seule salle de bains puisse représenter une contrainte pour des familles nombreuses. L'appartement offre également une solution intéressante pour les personnes en transition ou celles qui testent la vie à Alicante avant un éventuel engagement immobilier plus important.
L'appartement présente des caractéristiques typiques de la construction espagnole des années 1970, avec une structure solide mais des finitions qui reflètent les standards de l'époque. La climatisation, mentionnée comme équipement, représente un avantage considérable dans le climat alicantin, particulièrement pendant les mois d'été où les températures peuvent atteindre des niveaux élevés. Les matériaux de construction utilisés à cette période étaient généralement durables mais pourraient ne pas répondre aux normes actuelles d'efficacité énergétique. La cuisine, visible sur les photos, inclut des éléments de base comme un réfrigérateur et une machine à laver, offrant une fonctionnalité pratique pour la vie quotidienne. L'agencement des trois chambres permet différentes configurations selon les besoins des résidents, avec des options pour des chambres d'amis, un bureau ou des espaces de rangement supplémentaires. Les salles de bains de cette époque nécessitent souvent une mise à jour pour correspondre aux goûts modernes, bien que leur installation de base soit généralement fonctionnelle. Les sols et murs, typiquement recouverts de carrelage dans les constructions méditerranéennes de cette période, offrent l'avantage d'être frais en été et faciles à entretenir, mais peuvent présenter une esthétique qui semble datée comparée aux constructions contemporaines. Une rénovation partielle pourrait permettre de moderniser l'espace tout en conservant les aspects pratiques de la disposition actuelle.
Le prix de départ de 154.999 euros positionne cet appartement dans la catégorie inférieure du marché immobilier alicantin, offrant un rapport surface-prix compétitif pour le secteur. À titre de comparaison, des projets similaires dans la région comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja débutent à 160.000 euros, tandis que d'autres développements comme OASIS LAGUNA 2 dépassent les 227.000 euros. Cette différence de prix s'explique en partie par l'âge de la construction (1970) et le fait qu'il s'agit d'un appartement existant plutôt que neuf. Le marché alicantin présente des variations significatives selon la proximité de la mer et l'état des propriétés, rendant cette offre particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une entrée sur le marché urbain à un coût plus accessible.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour d'un rythme urbain typiquement méditerranéen. Les matinées peuvent commencer par une promenade à pied jusqu'à la boulangerie du coin ou le supermarché à seulement 162 mètres, permettant de faire les courses sans dépendre d'une voiture. Les cafés et restaurants, avec pas moins de 136 établissements dans un rayon de deux kilomètres, offrent de multiples options pour les repas à l'extérieur ou les rencontres sociales. Le rythme quotidien est marqué par la proximité immédiate de tout le nécessaire, mais aussi par l'animation urbaine d'Alicante. Les week-ends et après-midis peuvent être facilement consacrés à la plage, accessible en environ quinze minutes à vélo ou en quelques minutes en voiture vers Platja del Cocó. La vie culturelle s'exprime à travers les 32 fêtes locales annuelles qui rythment l'année, offrant aux résidents une immersion dans la tradition espagnole. Les déplacements professionnels ou personnels bénéficient d'un réseau de transports publics bien développé, avec 50 lignes de bus et plusieurs gares à proximité immédiate, permettant de se déplacer facilement dans toute la ville sans recourir systématiquement à une voiture.
La vie dans cet appartement s'inscrit dans un environnement urbain dense et animé, caractéristique d'Alicante. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une large gamme de services et commerces, avec 55 pharmacies, 65 banques et 261 restaurants dans un rayon de deux kilomètres seulement. Cette densité commerciale offre une commodité quotidienne remarquable, réduisant la dépendance à la voiture pour les besoins essentiels. La mobilité est facilitée par un réseau de transports publics bien développé, avec 50 lignes de bus et plusieurs gares à distance de marche, dont la gare Luceros à seulement quelques mètres. Cette connectivité permet des déplacements faciles dans toute la ville et vers les destinations régionales, que ce soit pour le travail ou les loisirs. L'environnement urbain n'empêche pas l'accès à la nature, avec plusieurs parcs et espaces verts répartis dans la ville, ainsi que la proximité des plages. La combinaison d'infrastructures urbaines complètes et d'opportunités récréatives crée un équilibre entre vie pratique et détente. La densité de population implique également une vie sociale et communautaire riche, avec de nombreuses opportunités d'interaction et d'engagement dans les activités urbaines.
La carte illustre la position centrale de l'appartement dans le tissu urbain d'Alicante, montrant sa proximité immédiate avec les services essentiels et les axes de transport. On peut observer la distance relativement courte jusqu'à la côte méditerranéenne et les plages, ainsi que la connexion directe avec le réseau de transports publics. La localisation permet un équilibre entre accès aux commodités urbaines et proximité des espaces récréatifs côtiers.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alicante occupe une position centrale dans la région de la Costa Blanca, servant de porte d'entrée entre la Méditerranée et l'arrière-pays espagnol. La ville est la deuxième plus grande de la Communauté valencienne, dépassée seulement par Valence située à 127 kilomètres au nord. Les villes importantes comme Elche (21 km), Murcia (69 km) et Cartagena (93 km) forment un réseau urbain dynamique dans la région, offrant des services complémentaires et des opportunités économiques variées. Cette position stratégique fait d'Alicante un carrefour naturel à la fois pour le tourisme international et les activités commerciales nationales. La proximité de l'aéroport international d'Alicante-Elche à seulement neuf kilomètres renforce cette connectivité, facilitant les voyages internationaux. La combinaison d'une position côtière et d'un réseau routier bien développé permet un accès pratique à la fois aux plages méditerranéennes et aux destinations intérieures de la région.
Les plages les plus proches, dont Platja del Cocó à 2,1 kilomètres, sont accessibles en environ 25 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Ces plages méditerranéennes, dont quatre ont reçu le drapeau bleu, offrent des installations balnéaires complètes pour les journées ensoleillées. La ville d'Alicante elle-même propose tous les services urbains nécessaires, avec des commerces, écoles et installations médicales à distance de marche. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à seulement neuf kilomètres, soit environ quinze minutes en voiture selon le trafic. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs terrains de qualité dans la région, avec le Club de Golf El Plantío à 6,1 kilomètres comme option la plus proche. Les autres terrains comme Bonalba et Alenda, bien que plus éloignés, restent accessibles pour une journée de loisirs. Cette combinaison d'accessibilité urbaine et de proximité avec les installations récréatives et de transport constitue un avantage significatif pour la vie quotidienne et les loisirs.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 19°C, variant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Avec 3.873 heures d'ensoleillement par an, la région offre un temps ensoleillé pour la majorité de l'année, créant des conditions de vie agréables pendant toutes les saisons. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées. Situé à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'une légère élévation qui peut offrir une brise rafraîchissante pendant les mois d'été plus chauds. La faible pente de 1,5% vers la plage rend l'accès aux zones côtières facile, que ce soit à pied, à vélo ou en véhicule. Ce climat favorise un style de vie en plein air, avec la possibilité de profiter des terrasses, plages et espaces extérieurs pendant une grande partie de l'année. L'exposition au soleil et la douceur du climat sont des facteurs déterminants pour la qualité de vie dans cette région méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région d'Alicante propose quatre plages distinguées par le drapeau bleu, symbole de qualité environnementale et d'installations : Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan et Tabarca. À seulement 2,1 kilomètres, Platja del Cocó représente l'option la plus proche, suivie par Cala de la Sangueta à 2,4 kilomètres. Ces plages offrent des installations complètes pour les baigneurs, avec des services, sauveteurs et accès adaptés. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs options de qualité, le Club de Golf El Plantío à 6,1 kilomètres étant le plus accessible. Les terrains de Bonalba et Alenda, bien que plus éloignés, offrent des défis variés pour différents niveaux de jeu. Les installations sportives urbaines sont également abondantes, avec des centres comme Artes Marciales Alicante à 0,6 kilomètre et le Complejo de Piscinas Monte Tossal à 1,0 kilomètre. Cette concentration d'options récréatives, combinant activités nautiques, sportives et détente, permet une vie active diversifiée adaptée à différentes préférences et conditions météorologiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante occupe une position centrale dans la région de la Costa Blanca, servant de porte d'entrée entre la Méditerranée et l'arrière-pays espagnol. La ville est la deuxième plus grande de la Communauté valencienne, dépassée seulement par Valence située à 127 kilomètres au nord. Les villes importantes comme Elche (21 km), Murcia (69 km) et Cartagena (93 km) forment un réseau urbain dynamique dans la région, offrant des services complémentaires et des opportunités économiques variées. Cette position stratégique fait d'Alicante un carrefour naturel à la fois pour le tourisme international et les activités commerciales nationales. La proximité de l'aéroport international d'Alicante-Elche à seulement neuf kilomètres renforce cette connectivité, facilitant les voyages internationaux. La combinaison d'une position côtière et d'un réseau routier bien développé permet un accès pratique à la fois aux plages méditerranéennes et aux destinations intérieures de la région.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL167807
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le paysage immobilier de la Costa Blanca, cet appartement alicantin se positionne comme une option accessible comparée aux projets similaires de la région. À Torrevieja, par exemple, le projet APARTMENTS PALANGRE BEACH débute à 160.000 euros, soit environ 5% de plus que cet appartement, tandis que EDIFICIO SUN & CENTER à partir de 169.000 euros représente près de 9% supplémentaires. Le développement OASIS LAGUNA 2 dans Urbanización El Raso, avec des prix à partir de 227.000 euros, dépasse de plus de 46% le coût de la propriété alicantine. Cette différence de prix s'explique par plusieurs facteurs distinctifs. Contrairement aux nouveaux développements, cet appartement existe depuis 1970, ce qui implique potentiellement des coûts de maintenance plus élevés mais permet un accès immédiat sans période d'attente de construction. Alicante, en tant que capitale provinciale, offre un éventail de services et d'infrastructures généralement plus complets que les zones plus touristiques comme Torrevieja, avec notamment un réseau de transports publics plus développé et une plus grande variété d'équipements culturels et médicaux. Cependant, les projets plus récents bénéficient généralement de normes énergétiques plus strictes et de designs contemporains qui peuvent séduire certains acheteurs. La valeur de cet appartement réside dans sa localisation urbaine premium et son prix compétitif, offrant une porte d'entrée sur le marché alicantin avec tous les avantages d'une ville majeure plutôt que d'une zone plus exclusivement touristique.
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