アリカンテの都市部に位置する70平方メートルの3寝室アパートメント。1970年に建設されたこの物件は、市の中心部に近く、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸から約2.1キロメートル、公共交通機関の駅も近く、都市の利便性と地中海の近さを両立しています。エアコンが装備されており、年間を通じて快適な居住環境が整っています。このアパートメントは、スペインの海岸ライフスタイルを体験したい方に適した選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アリカンテ市の中心部に位置し、海岸から2.1キロメートルの距離にあります。市の主要な鉄道駅から最大0.5キロメートル、スーパーマーケットまで162メートル、薬局まで83メートルと、都市施設へのアクセスが良好です。この立地は、都会の利便性と海岸への近さのバランスが取れています。
3寝室1バスルームのレイアウトは、小家族や頻繁にゲストを迎えるニーズに対応します。70平方メートルの広さは、スペインの都市アパートメントとして標準的な広さで、必要な生活空間を提供しつつ、管理が容易なサイズです。エアコンの装備により、夏の高温時も快適な室内環境が確保されています。
1970年に完成した建物は、新築ではありませんが、アリカンテの不動産市場において確立された資産価値を持っています。完成から50年以上経過しているため、建物の構造や設備の状態を確認することが重要です。完了した建物であるため、建設の遅延や完成後の予期せぬ問題のリスクがありません。
バスルームが1つしかないため、家族が多い場合や同時に複数の人が使用する必要がある場合には不便さが生じる可能性があります。1970年建設のため、最新のエネルギー効率基準や近代的な建築仕様には適合していない可能性があります。物件自体には専用駐車場や共同施設の記載がないため、これらの利便性は期待できません。
このアパートメントは、アリカンテの活気ある都市環境で生活を始めたいと考えている方に適しています。特に、地中海沿岸の気候を体験しつつ、都市の利便性を重視する方に最適です。週末のシェアハウスとして使用する予定のある遠距離の購入者や、アリカンテで長期滞在しながら現地の生活様式を体験したい外国人駐在員にも適しています。投資対象としても、賃貸需要が見込める立地にあるため、賃貸収入を得るための物件として検討する価値があります。また、スペインの年金生活を考えている定年退職者で、医療施設へのアクセス（1.5キロメートル）や日常生活に必要な施設が近くにあることを重視する方にも適しています。
この1970年代に建てられたアパートメントの内装は、当時の典型的なスペインの建築様式を反映しています。床材は耐久性のあるセラミックタイルが主に使用されており、メンテナンスが容易で、温暖な気候に適しています。壁は固い石膏仕上げで、通気性があり湿度調整に役立ちます。エアコンは最新のものに取り替えられている可能性がありますが、その他の設備（配管、電気システム）は当時のままの場合があり、将来的な更新が必要になる可能性があります。窓は単層ガラスである可能性が高く、エネルギー効率の面では現代の基準に及ばないことがあります。浴室の設備も時代を感じさせるかもしれませんが、機能的であり、基本的な衛生ニーズを満たしています。全体的に、シンプルで実用的な内装が特徴で、スペインの伝統的な住まいの質感を保ちながら、必要に応じて近代化の余地が残されています。
154,999ユーロからの価格設定は、アリカンテ市内の3寝室アパートメントとして競争力があります。70平方メートルの広さ、3寝室、都市中心部への近さを考慮すると、同地域の同様の物件と比較して妥当な価格帯です。1970年建設という建物の年数を考慮すると、将来的に改修や設備更新に追加費用がかかる可能性があることを認識しておく必要があります。アリカンテの不動産市場では、この価格帯が都市部の居住スペースとして手頃な選択肢となっています。
このアパートメントでの日常生活は、アリカンテの活気ある都市環境を中心に展開します。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、必要な買い物は162メートル先のスーパーマーケットで済ませることができます。昼間は市内の観光名所を散策したり、自宅でくつろいだり、午後には2.1キロメートル離れた海岸まで歩いて散歩に出かけたりすることができます。夕方には、近くのレストランの261軒から1つを選んで食事を楽しむことができます。週末には、6.1キロメートル離れたゴルフコースでプレーしたり、近くのスポーツセンターを利用したりすることも可能です。公共交通機関が発達しているため、車を所有していなくても市内の移動は容易です。
このアパートメントはアリカンテ市の中心部に位置し、生活に必要な施設へのアクセスが非常に良好です。スーパーマーケットまでわずか162メートル、薬局まで83メートル、銀行まで数分歩くだけで到着します。公共交通機関も充実しており、最も近いルセロス駅は0.0キロメートル（実質的に建物の目の前）、アルサント・ターミナル駅まで0.5キロメートルです。市内には50路線のバスがあり、移動の選択肢が豊富にあります。医療施設も近く、最寄りの病院まで1.5キロメートルです。海岸までの距離は2.1〜2.5キロメートルで、自動車なしでも日帰りで海辺へ出かけることができます。ただし、空港へのアクセスは直線距離で約9キロメートル（実際の道路距離はさらに長くなる可能性あり）であり、自動車または公共交通機関での移動が必要です。全体的に、日常の生活に必要なものが徒歩圏内にある、利便性の高い都市環境です。
このアパートメントはアリカンテ市の中心部に位置し、主要な鉄道駅や市内の主要な観光スポットに近い立地にあります。海岸までは約2キロメートル、市内の商業施設や文化施設にも容易にアクセスできるため、アリカンテでの生活拠点として理想的な位置を占めています。市内を縦横に走る公共交通機関のネットワークにも接続されており、移動の便が良い地域です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アリカンテはバレンシア州の州都であり、アリカンテ県の中心都市です。人口約36万人のスペインで10番目に大きな都市で、地中海沿岸の重要な港湾都市としての歴史を持っています。近隣の主要都市には、21キロメートル離れたエルチェ（人口約23万人）、69キロメートル離れたムルシア（人口約46万人）、93キロメートル離れたカルタヘナ（人口約21万人）があります。アリカンテはこれらの都市と共に、スペイン南東部の重要な都市圏を形成しています。特にエルチェとは、経済的・文化的に密接な関係を持っています。アリカンテの位置は、バレンシア（北西127キロメートル）とムルシア（南西69キロメートル）の中間地点にあり、両方の都市圏へのアクセスに利便性があります。
このアパートメントから主要施設へのアクセスは非常に良好です。海岸までは2.1〜2.5キロメートル（プラジャ・デル・ココ、カラ・デ・ラ・サングエタ、プラジャ・デ・サン・ガブリエル）で、気軽に海水浴や散歩に出かけられる距離です。市内の中心部まで徒歩で移動可能で、銀行、レストラン、カフェなどの商業施設が豊富にあります。最寄りのゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ）まで6.1キロメートル、もう少し大きいクラブ・デ・ゴルフ・ボナルバまでは11キロメートルです。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約9キロメートル、タクシーまたは公共交通機関で15〜20分程度です。バレンシア空港までは約127キロメートル、マラガ空港までは約399キロメートルと、これらの空港を使用する場合はより長い移動時間が必要になります。市内の移動には公共交通機関（バス50路線）が利用でき、自動車がなくても不便は少ないでしょう。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温19°C、年間約3,873時間の日照時間を誇ります。夏の平均気温は26°C前後、冬は11°C前後と、年間を通じて温暖な気候が続きます。海水温が20°C以上になる期間は年間5ヶ月間あり、春から秋にかけて海水浴を楽しむことができます。標高37メートルと比較的平坦な地形に位置し、海岸への勾配はわずか1.5%とほぼ平坦です。この穏やかな地形は、自転車や徒歩での移動に適しています。気温の年間変動が小さく、特に冬場も温暖な気候は、北欧などの寒冷地からの移住者にとって魅力のある要素となっています。年間32回の地域のお祭りも、アリカンテの活気ある文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アリカンテ海岸からは、複数の良質なビーチが近くにあります。最も近いプラジャ・デル・ココまでは2.1キロメートル、カラ・デ・ラ・サングエタまでは2.4キロメートル、プラジャ・デ・サン・ガブリエルまでは2.5キロメートルです。これらのビーチの中には、ポスティゲット、サラダル・ウルバノバ、サン・ジョアン、タバルカなどのブルーフラッグ認定ビーチも含まれており、水質と施設の安全性が保証されています。マリーナ・アリカンテまで1.0キロメートル、クルブ・ナウティコ・コスタブランカまでは4.7キロメートルと、ボート活動やウォータースポーツも楽しめます。ゴルフ愛好家には、6.1キロメートルのクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ、11キロメートルのクラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ、15キロメートルのクラブ・デ・ゴルフ・アレンダなど複数のゴルフコースが選択肢としてあります。市内にはスポーツ施設も充実しており、0.6キロメートルに武道場、0.8キロメートルにサン・ブラス体育館、1.0キロメートルにプール施設があります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテはバレンシア州の州都であり、アリカンテ県の中心都市です。人口約36万人のスペインで10番目に大きな都市で、地中海沿岸の重要な港湾都市としての歴史を持っています。近隣の主要都市には、21キロメートル離れたエルチェ（人口約23万人）、69キロメートル離れたムルシア（人口約46万人）、93キロメートル離れたカルタヘナ（人口約21万人）があります。アリカンテはこれらの都市と共に、スペイン南東部の重要な都市圏を形成しています。特にエルチェとは、経済的・文化的に密接な関係を持っています。アリカンテの位置は、バレンシア（北西127キロメートル）とムルシア（南西69キロメートル）の中間地点にあり、両方の都市圏へのアクセスに利便性があります。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL167807
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ市内のこのアパートメントは、154,999ユーロという価格設定で、近隣の他の都市と比較して競争力のある選択肢です。例えば、トルレビハの「アパートメンツ・パラングレ・ビーチ」は160,000ユーロから、「エディフィシオ・サン＆センター - キー・レディ」は169,000ユーロから、「オアシス・ラグナ2 - ファーゼII」は227,000ユーロからと、アリカンテの物件がより手頃な価格帯にあります。アリカンテはトルレビハよりも大きな都市であり、雇用機会、教育施設、医療サービス、文化施設などがより充実しています。また、アリカンテは州都であり、行政サービスやインフラ整備の面でも優位性を持っています。海岸へのアクセスはトルレビハと同様に良好で、生活の質の面で遜色ありません。さらに、アリカンテ国際空港へのアクセスも良好で、国際的な移動の利便性も高い点が特徴です。全体的に見て、アリカンテのこのアパートメントは、より手頃な価格で、大都市の利便性と地中海のライフスタイルを両立させたいと考える購入者にとって魅力的な選択肢と言えます。
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