Este apartamento localizado em Alicante oferece uma oportunidade de habitação na vibrante costa mediterrânea. Com 70 m² de área útil e três quartos, esta propriedade construída em 1970 representa uma opção acessível no coração da cidade. A sua localização urbana proporciona acesso fácil a serviços e comodidades, mantendo uma distância razoável das praias. Alicante, como segunda maior cidade da Comunidade Valenciana, combina ambiente histórico com infraestrutura moderna, criando um equilíbrio entre vida urbana e proximidade do mar. A propriedade está pronta para ocupação imediata, oferecendo uma solução prática para quem busca residência nesta popular região espanhola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em zona urbana de Alicante, com diversos serviços a curta distância a pé. Encontra-se a 2,1 km da Praia del Cocó e cerca de 9 km do Aeroporto de Alicante-Elche. A sua localização permite fácil acesso a transportes públicos, com estações de comboio a menos de 500 metros, facilitando deslocamentos dentro da cidade e para outras localidades da região.
Com três quartos e um quarto de banho, esta propriedade de 70 m² atende necessidades básicas de residência principal ou secundária. A distribuição do espaço proporciona área adequada para pequenas famílias ou casais que buscam conforto funcional. A existência de ar condicionado, conforme indicado nas características, acrescenta valor para adaptabilidade ao clima mediterrâneo durante os meses mais quentes do ano.
Construído em 1970, este edifício representa uma construção já consolidada na malha urbana de Alicante. Sendo um projeto já concluído e pronto para habitação, não há períodos de espera associados a construções recentes. Esta condição oferece certeza sobre o estado final da propriedade, permitindo avaliação imediata das suas características estruturais e de acabamento sem riscos inerentes a imóveis em fase de construção.
O apartamento não dispõe de zonas exteriores privativas como terraço ou jardim. Com apenas um quarto de banho para três quartos, pode apresentar limitações em famílias numerosas. A antiguidade da construção (1970) implica potenciais necessidades de atualização e manutenção em comparação com imóveis mais recentes. A ausência de estacionamento privado na descrição pode representar uma limitação em zona urbana com potencial dificuldade de estacionamento.
Este apartamento adequa-se a perfis específicos de compradores com necessidades variadas. Para casais ou pequenas famílias que procuram primeira residência em ambiente urbano, a propriedade oferece espaço funcional com três quartos, permitindo adequação a diferentes configurações familiares sem necessidade de investimento excessivo. Também representa uma opção interessante para quem busca segunda residência na Costa Blanca, pois combina acessibilidade a partir de €154.999 com localização que permite aproveitamento tanto de amenities urbanas como de praias próximas. A existência de transportes públicos próximos facilita deslocações para quem prefere não utilizar carro durante estadias mais curtas. Para investidores em arrendamento, a localização central em Alicante, com fácil acesso a universidades, serviços e turismo, apresenta potencial de rendibilidade, especialmente considerando a demanda por alojamento de médio prazo na cidade. A proximidade a estações de comboio (menos de 500 metros) aumenta o interesse para estudantes ou profissionais que se deslocam para Alicante por motivos profissionais ou académicos. Finalmente, para pessoas com mobilidade reduzida que preferem evitar escadarias em edifícios mais recentes, a existência de elevador em construções mais antigas pode representar uma vantagem a confirmar durante visita ao imóvel.
Como construção de 1970, este apartamento reflete os padrões de construção da época em Espanha. Tipicamente, edifícios deste período apresentam estruturas sólidas, frequentemente com paredes de alvenaria de boa espessura que proporcionam isolamento térmico e acústico razoável. No entanto, podem não cumprir atuais padrões de eficiência energética sem intervenções de modernização. Os acabamentos interiores, como indicado nas características disponíveis, incluem ar condicionado, equipamento essencial para conforto térmico no clima mediterrânico de Alicante, onde as temperaturas estivais frequentemente ultrapassam os 30°C. O sistema de ar condicionado representa uma melhoria significativa em relação ao equipamento original, sugerindo algumas atualizações realizadas ao longo dos anos. As imagens disponíveis mostram quartos com janelas que permitem boa entrada de luz natural, elemento valorizado em apartamentos urbanos. A cozinha, equipada com refrigerador e máquina de lavar, indica condições básicas para vida quotidiana sem necessidade de grandes investimentos iniciais. É importante considerar que, após mais de 50 anos de existência, é provável que alguns elementos como canalizações, janelas, portas e revestimentos exijam revisão ou substituição para garantir durabilidade e eficiência. Estes aspetos devem ser avaliados através de inspeção detalhada antes da aquisição, especialmente em elementos estruturais e sistemas elétricos e hidráulicos, que podem não cumprir atuais regulamentações de segurança.
Com um preço a partir de €154.999, este apartamento representa uma opção acessível no mercado imobiliário de Alicante, especialmente quando comparado com propriedades similares em desenvolvimento na região, como em Torrevieja onde os preços começam em €160.000. O valor por metro quadrado situa-se aproximadamente em €2.214, posicionando-se numa faixa de preço competitiva para a área. Considerando a sua localização central em Alicante e a proximidade a serviços, o imóvel oferece boa relação qualidade-preço para quem busca habitação urbana com acesso relativamente rápido ao litoral. A existência de três quartos neste valor aumenta o potencial de mercado para pequenas famílias ou investimentos em arrendamento, segmentos que tradicionalmente procuram este tipo de configuração em zonas urbanas consolidadas.
Este apartamento em Alicante oferece um estilo de vida predominantemente urbano, com fácil acesso a serviços e infraestruturas da cidade. A sua localização permite deslocamentos a pé para compras em supermercados (a apenas 162 metros) e acesso a farmácias (83 metros), facilitando o dia a dia sem necessidade de transporte motorizado para rotinas essenciais. O ritmo de vida nesta área combina a conveniência urbana com a proximidade relativamente próxima do mar, permitindo deslocamentos ocasionais às praias como a del Cocó, a cerca de 2 km. Para desfrutar do ambiente marítimo, os residentes podem optar por caminhadas de aproximadamente 25 minutos ou utilizar transporte público disponível na região. A área envolvente ao edifício proporciona acesso a estabelecimentos de restauração e cafés, criando oportunidades de socialização sem necessidade de grandes deslocamentos. A proximidade a centros desportivos, como o Complejo de Piscinas Monte Tossal a 1 km, oferece alternativas de lazer e exercício físico dentro da cidade. No entanto, sendo uma construção de 1970, o edifício reflete a arquitetura da época, possivelmente com características que podem não corresponder a padrões contemporâneos de eficiência energética ou design de interiores, aspeto a considerar na avaliação do imóvel.
A localização deste apartamento em Alicante oferece fácil acesso a infraestruturas essenciais e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia. A proximidade a estações de comboio como Luceros, a menos de 100 metros, facilita deslocações dentro da cidade e para outras localidades da região. As 50 linhas de transportes públicos e 50 paragens na área circundante reforçam a conectividade sem necessidade de veículo próprio. A nível de serviços básicos, destaca-se a existência de 55 farmácias num raio de 2 km, garantindo acesso fácil a cuidados de saúde primários. O hospital mais próximo encontra-se a 1,5 km, distância acessível a pé ou com curto deslocamento de transporte. Para necessidades educativas, há 11 escolas na mesma área, abrangendo diferentes níveis de ensino. O ambiente urbano envolvente proporciona acesso a 261 restaurantes e 136 cafés, criando um ecossistema diversificado de opções de lazer e socialização. As 65 agências bancárias na região facilitam operações financeiras sem necessidade de grandes deslocamentos. A existência de 9 clínicas dentárias a curta distância complementa a oferta de serviços de saúde, enquanto os centros desportivos como o Artes Marciais Alicante a 0,6 km e o Polideportivo de San Blas a 0,8 km oferecem alternativas de atividade física e lazer a pé do imóvel.
O mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento no coração de Alicante, destacando a sua proximidade a serviços essenciais e pontos de interesse. A representação mostra fácil acesso a estações de comboio, praças centrais e às principais vias de circulação. A distância relativamente curta até ao mar (2,1 km) é visível, assim como a relação com bairros circundantes. A localização permite compreender a integração perfeita entre ambiente urbano e acessibilidade costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alicante posiciona-se como o segundo maior núcleo urbano da Comunidade Valenciana, servindo como capital provincial. A cidade encontra-se estrategicamente localizada a cerca de 21 km de Elche (234.765 habitantes), 69 km de Múrcia (462.979 habitantes) e 93 km de Cartagena (218.943 habitantes). Esta configuração geográfica permite acesso fácil a importantes centros urbanos do sueste espanhol. A sua condição de porto histórico mediterrânico e capital provincial confere-lhe centralidade na região, com bons transportes e ligações a outras cidades. A população de aproximadamente 366.221 habitantes (2025) mantém Alicante como um dos dez maiores municípios de Espanha, oferecendo serviços e infraestruturas adequadas a esta dimensão demográfica, beneficiando residentes com acesso a amenities urbanas completas.
As praias mais próximas do apartamento incluem a Platja del Cocó, a 2,1 km, a Cala de la Sangueta, a 2,4 km, e a Platja de Sant Gabriel, a 2,5 km. Estas distâncias permitem acesso relativamente rápido ao litoral, aproximadamente 25 minutos a pé ou 5-10 minutos de transporte motorizado. Quatro praias com Bandeira Azul encontram-se na área, indicando qualidade ambiental e serviços adequados. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 9 km em linha reta, tornando-o acessível em cerca de 15 minutos de viagem, facilitando viagens internacionais e conexões aéreas. Para deslocações mais longas, o aeroporto de Valência situa-se a 127 km. Relativamente a golfe, o Club de Golf El Plantío é o mais próximo, a 6,1 km, seguido pelo Club de Golf Bonalba a 11 km e o Club de Golf Alenda a 15 km. Estas distâncias variam entre 10-20 minutos de carro, proporcionando opções recreativas para entusiastas deste desporto sem necessidade de grandes deslocamentos.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais de 19,0°C e variações entre 11°C no inverno e 26°C no verão. Esta amplitude térmica moderada permite desfrutar de exterior durante grande parte do ano. Os 3.873 horas de sol anuais posicionam a região como uma das mais ensolaradas de Espanha, contribuindo para qualidade de vida e turismo. O período de natação estende-se por 5 meses anuais, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, geralmente de maio a outubro. Esta condição climática favorece utilização das praias próximas durante quase metade do ano. Localizado a 37 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia de posição ligeiramente elevada em relação à linha costeira, mas mantendo transição suave para o mar com inclinação de apenas 1,5%. Esta topografia praticamente plana facilita deslocações a pé para as zonas costeiras, sem grandes aclives que poderiam dificultar a mobilidade, especialmente durante os meses mais quentes do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Alicante oferece quatro praias com Bandeira Azul: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca, indicando elevados padrões de qualidade ambiental, segurança e serviços. A Praia del Cocó, a 2,1 km do apartamento, representa a opção mais próxima, seguida pela Cala de la Sangueta (2,4 km) e a Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Para entusiastas de golfe, a região disponibiliza várias opções, sendo o Club de Golf El Plantío o mais acessível, a 6,1 km. Este campo de 18 holes, combinado com o Club de Golf Bonalba (11 km) e o Club de Golf Alenda (15 km), cria alternativas variadas para prática desportiva. A existência de marinas como a Marina Alicante (1,0 km) e o Club Náutico Costablanca (4,7 km) oferece atividades náuticas e ambiente marítimo. A rede de infraestruturas desportivas inclui o Complejo de Piscinas Monte Tossal "José Antonio Chicoy" a 1,0 km, permitindo prática de natação e outras atividades aquáticas independentemente das condições marítimas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante posiciona-se como o segundo maior núcleo urbano da Comunidade Valenciana, servindo como capital provincial. A cidade encontra-se estrategicamente localizada a cerca de 21 km de Elche (234.765 habitantes), 69 km de Múrcia (462.979 habitantes) e 93 km de Cartagena (218.943 habitantes). Esta configuração geográfica permite acesso fácil a importantes centros urbanos do sueste espanhol. A sua condição de porto histórico mediterrânico e capital provincial confere-lhe centralidade na região, com bons transportes e ligações a outras cidades. A população de aproximadamente 366.221 habitantes (2025) mantém Alicante como um dos dez maiores municípios de Espanha, oferecendo serviços e infraestruturas adequadas a esta dimensão demográfica, beneficiando residentes com acesso a amenities urbanas completas.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL167807
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Alicante apresenta vantagens significativas em termos de preço e localização. Em Torrevieja, por exemplo, apartamentos similares como os APARTMENTS PALANGRE BEACH têm preços a partir de €160.000, enquanto o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY começa em €169.000, valores superiores aos €154.999 pedidos por este imóvel. A diferença torna-se mais acentuada quando comparado com projetos em desenvolvimento como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso, onde os preços partem dos €227.000. Esta diferença de aproximadamente €72.000 representa um valor significativo que poderia ser destinado a reabilitação ou personalização do apartamento em Alicante. Em termos de localização, Alicante oferece vantagens sobre Torrevieja por ser uma cidade maior e mais cosmopolita, com melhor infraestrutura de transportes, incluindo o aeroporto internacional a apenas 9 km. A cidade também proporciona mais diversidade cultural, opções de emprego e serviços, sendo não apenas um destino turístico mas também um importante centro económico e universitário. No entanto, é importante notar que, sendo uma construção mais antiga (1970), este apartamento pode exigir mais investimentos em manutenção e modernização do que projetos recentes, especialmente em aspetos como eficiência energética. Edifícios mais novos frequentemente oferecem melhores isolamentos térmicos e sistemas mais eficientes que reduziriam custos de longo prazo.
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