Овај стан се налази у урбаном окружењу Аликантеа, са укупном површином од 70 m² и три спаваће собе. Изграђен 1970. године, објекат представља стамбени простор у граду са пописом од скоро 360.000 становника. Локација омогућава приступ градским садржајима и удаљена је око 2,1 км од најближег плаже, Плаја дел Коко. Клима у овој провинцији има просечну годишњу температуру од око 19°C са преко 3.800 сунчаних сати годишње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у густо насељеном делу Аликантеа. У непосредној близини се налазе апотеке и супермаркети, док су главне саобраћајнице и железничке станице на кратком пешачком растојању. Оваква позиција омогућава обављање свакодневних нужди без зависности од возила, иако је за излазак на приморје потребно превалити неколико километара.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и једно купатило на 70 m², што указује на компактан распоред погодан за мање домаћинство или пар. Постојећа инфраструктура града омогућава лак приступ образовним установама и медицинским услугама. Ова конфигурација задовољава основне потребе за становање у функционалној урбаној зони.
Зграда датира из 1970. године и класификована је као завршени пројекат. Као старији објекат, захтевају се стандардни поступци код преузимања власништва, без фаза изградње или ожиљених ризика везаних за новоградњу. Након куповине, стан је спреман за усељење без чекања на завршне радове.
Објекат не располаже сопственим базеном или вртом, као што је често случај код новијих резиденцијалних комплекса. Због старости зграде, можда неће бити могуће инсталирати модерне техничке инсталације без обимне адаптације. Пето купатило за три спаваће собе може представљати ограничење за веће породице у вршним периодима.
Овај објекат је погодан за појединце или парове који траже основну резиденцију у урбаном центру Costa Blanca. Такође одговара инвеститорима који желим имати имовину за издавање, с обзиром на сталну присутност студената и радника у Аликантеу. За купце који траже мир и дизајнерске базене, овај тип грађевине можда није адекватан решење. Такође је релевантна опција за оне који желе да градску логистику користе као предност за живот у Шпанији.
Код зграда изграђених 1970. године, конструктивни елементи су масивни, али енергетска ефикасност је често ниже нивоа у односу на модерне стандарде. Поставка климатизације помиње се као карактеристика, што је суштинско због високих летњих температура. Распоред просторија функционалан је, али купци треба да рачунају на могућу потребу за реновирање подних површина и купатила.
Тржишна вредност за овај тип стамбеног простора у Аликантеу почиње са цифром од око 155.000 евра. За износ од 154.999 евра, купац добија 70 m² стамбеног простора. Поређења са пројектима у оближњим местима попут Торевије показују да су цене сличне, међутим, локација у великом граду нуди више могућности за изнајмљивање током целе године.
Аликанте је активан лучки град са развијеном инфраструктуром. Живот у овом делу града одвија се у ритму метрополе; понуда ресторана, кафића и услуга у радијусу од 2 km је изразита. Градска плажа Постигет и лука су на доступном растојању, иако овај стан није у првом реду до мора. Становници овде свакодневно користе градски превоз, а густа мрежа трамваја и аутобуса повезује стамбене зоне са центром. Висока концентрација садржаја значи да је ниво буке нешто израженији ноћу, поготово у турситским сезонама. Дневне активности могу укључивати шетњу до трга Лусерос или куповину на пијаци у центру.
Аликанте је саобраћајно чвориште провинције. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 9 км, чиме се омогућава брза конекција са европским градовима. Аутопут А-7 и А-70 повезују град са Валенсијом и Мурсијом. Градска железничка станица се налази у центру, али и саобраћајне линије пролазе поред саме локације стана, што олакшава кретање без аутомобила.
Карта приказује урбану зону Аликантеа са означеним вектором до најближег мора. Видљиво је да се стан налази у континенталном делу града, окружен густом мрежом улица и комуналних објеката, близу аеродрома али на дистанци од обалске линије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аликанте је главни град провинције, а ова локација је део урбане матрице која га повезује са околним већим насељима. Елче, као град са преко 200.000 становника, удаљен је 21 км, док се Мурсија налази на око 69 км. Положај у градском ткиву омогућава бржи приступ ауто-путевима.
Плaже Плајa дел Коко и Сан Габријел налазе се на око 2,3 км од објекта. Шетња до обале захтева око 25-30 минута или вожњу аутомобила. Поред тога, голф терен Club de Golf El Plantío удаљен је 6,1 км. У градском језгру се налазе марина и историјске знаменитости попут тврђаве Castillo de Santa Barbara.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са благим зимама и врућим, сувим летима. Просечна температура креће се између 11°C и 26°C. Сезона купања траје око 5 месеци. Аликанте бележи 3.873 сунчана сата годишње. Надморска висина од 37 метара и благи нагиб терена омогућавају природну вентилацију и поглед на околину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже које често носе Плаву заставу (Blue Flag), као што је плажа Постигет и Саладар. Ове локације нуде комбинацију песка и сервиса. Рекреативни садржаји укључују и спортске центре попут Polideportivo de San Blas, који су удаљени мање од километра.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 24 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 17 mm |
| Март | 14.4°C | 29 mm |
| Април | 16.5°C | 29 mm |
| Мај | 19.6°C | 19 mm |
| Јун | 23.4°C | 8 mm |
| Јул | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 13 mm |
| Септембар | 23.7°C | 51 mm |
| Октобар | 19.9°C | 33 mm |
| Новембар | 15.4°C | 33 mm |
| Децембар | 12.7°C | 25 mm |
Равно
Ref: VL167807
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним местима попут Торевије, где је фокус често на туристичкомMixed-Use, Аликанте нуди dinamичniju градску атмосферу. Пројекти попут Oasis Laguna 2 нуде нове зграде и базене по много вишој цени (227.000+ €). Овај стан, са ценом од 155.000 €, представља приступачнију опцију за оне који немају потребу за луксузним клубским садржајима и више вреднују тренутну расположивост и близину градских услова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
