تقع هذه الشقة الفسيحة في الطابق الخامع بمجمع سكني في منطقة كابو ديلاس هويرتاس بأليكانتي، إحدى أرقى المناطق السكنية في المدينة. توفر الشقة إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا جروسا. تتميز بواجهة زجاجية كبيرة تمتد لتصبح جزءاً طبيعياً من غرفة المعيشة، مما يسمح بالاستمتاع بالإطلالات الخلابة طوال العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة كابو ديلاس هويرتاس، وهي منطقة سكنية مرموقة في أليكانتي تقع على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تحيط بها شواطئ خلجان صغيرة هادئة، وتتميز بقربها من وسائل الراحة والخدمات الأساسية التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام.
توفر الشقة مساحات معيشة وظيفية مع ثلاث غرف نوم واثنين من الحمامات. يتضمن التصميم غرفتي نوم واسعتين بالإضافة إلى غرفة إضافية يمكن استخدامها كمكتب منزلي أو غرفة نوم إضافية. الشرفة الزجاجية الكبيرة تعمل كممتد طبيعي لغرفة المعيشة.
الشقة جزء من مبنى اكتمل بناؤه في عام 1984، مما يجعله عقاراً ناضجاً بمناظر طبيعية مجتمعية راسخة ومرافق عامة. يشمل المجمع مناطق مشتركة محافظ عليها جيداً مثل حمام السباحة والحدائق والمرافق الرياضية.
لا يوفر المبنى تقنيات المنزل الذكي أو أساليب البناء الموفرة للطاقة الحديثة التي تميز المشاريع السكنية الجديدة. مواقف السيارات محدودة بموقف واحد مخصص تحت الأرض مع مواقف إضافية للضيوف حسب التوفر.
Ref: VL294299
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة المحترفين أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة في أليكانتي مع إطلالات على البحر وراحة المدينة. تعمل أيضاً بشكل جيد كمنزل ثانٍ لمن يرغب في قاعدة متوسطية للإقامة الممتدة. المجتمع السكني الراسخ وقربه من كل من الشواطئ ومرافق المدينة يجعله مناسباً للعيش على مدار العام. للمشترين المهتمين بالاستثمار في الإيجار، يجعل موقع الشقة ومميزاتها جذابة للمستأجرين طويلي الأجل والزوار الموسميين لأليكانتي.
تتميز الشقة ببناء متوسطي نموذجي لمشاريع الجودة في ثمانينيات القرن العشرين بأليكانتي. يركز التصميم الواسع على الوظيفية مع مواد متينة مصممة لمناخ الساحل. النوافذ الكبيرة في غرفة المعيشة تزيد من الإضاءة الطبيعية وتعرض الإطلالات البانورامية. المناطق المشتركة في المبنى، بما في ذلك حمام السباحة بالعشاب الطبيعي وملاعب التنس، يتم صيانتها بمعايير عالية، مما يعكس التزام المجتمع السكني بجودة المساحات المشتركة.
سعر الشقة 448,000 يورو، يمثل هذا السعر خياراً متوسطاً إلى مرتفعاً في سوق العقارات بأليكانتي. يعكس السعر موقعها المميز في إحدى أرقى المناطق السكنية في المدينة، ومساحة المعيشة الواسعة البالغة 108 متر مربع، ومرافق المجتمع المحافظ عليها جيداً. عادة ما تحقق العقارات في كابو ديلاس هويرتاس أسعاراً أعلى من متوسط أليكانتي بسبب تميز المنطقة وقربها من البحر وجودة الحياة التي توفرها.
الحياة اليومية في هذه الشقة بأليكانتي تدور حول نمط الحياة المتوسطي مع إطلالات على البحر وراحة المدينة. يسمح الموقع للسكان بالاستمتاع بالقهوة الصباحية على الشرفة المطلة على البحر الأبيض المتوسط، يليها نزهة قصيرة إلى الشواطئ القريبة مثل بلاخا ديل كوكو. القرب من مركز مدينة أليكانتي يتيح الوصول السهل إلى التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. تصميم الشقة يدعم كل من الحياة الهادئة والوظيفية العملية، حيث تعمل الشرفة الفسيحة كغرفة معيشة خارجية لمعظم أشهر السنة بسبب مناخ أليكانتي المعتدل.
العيش في هذه الشقة يضع السكان ضمن حي سكني راسخ يوازن بين الهدوء والراحة. توفر المنطقة المحيطة خدمات أساسية تشمل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك كلها في مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يمكن الوصول بسهولة إلى مركز مدينة أليكانتي، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. يجمع الموقع بين الراحة السكنية والحياة العملية الحضرية، حيث تكون جميع الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية في متناول اليد.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في كابو ديلاس هويرتاس، أليكانتي، مع قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط والمرافق الحضرية الأساسية. يوفر الموضع كل من الوصول البحري وراحة المدينة، مما يوضح لماذا تعتبر هذه المنطقة من أرقى الأحياء السكنية في أليكانتي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
ضمن مقاطعة أليكانتي، تقع هذه الشقة في إحدى المناطق السكنية الأكثر رغبة في المدينة. أليكانتي نفسها تعمل كمركز حضري رئيسي بحوالي 339,322 نسمة. يوفر الموقع قرباً من المدن الإقليمية الأكبر بما في ذلك إلتشي (21 كم) ومرسية (69 كم). هذا الموضع يسمح للسكان بالاستمتاع بمرافق مدينة رئيسية ونمط حياة هادئ في حي ساحلي.
توفر الشقة اتصالاً ممتازاً بمرافق أليكانتي الأساسية. الشواطئ الأقرب، بما في ذلك بلاخا ديل كوكو على بعد 1.5 كم، في متناول اليد بسهولة. مركز مدينة أليكانتي على بعد بضع دقائق فقط باستخدام المواصلات العامة أو السيارة. يقع مطار أليكانت-إلتشيو على بعد حوالي 10 كم، مما يسهل السفر الدولي. لمحبي الجولف، يمكن الوصول إلى نادي الجولف إل بلانتيو على بعد 6.6 كم، بينما تقع ملاعب أخرى ضمن 15 كم. تخدم الشقة بشكل جيد شبكات النقل العام، مع محطات للحافلات والترام قريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0.4 km |
| Luceros | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع أليكانتي بحوالي 3873 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يخلق مناخاً متوسطياً مثالياً. تبلغ درجة الحرارة المتوسطة السنوية 19 درجة مئوية، مما يسمح بالعيش المريح طوال العام. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء عن 20 درجة مئوية، عادة من مايو إلى سبتمبر. موقع الشقة على ارتفاع 21 متراً فوق مستوى سطح البحر يوفر تهوية طبيعية مع الحفاظ على القرب من الساحل. الانحدار اللطيف بنسبة 1.0٪ باتجاه الشاطئ يضمن سهولة الوصول إلى البحر دون تغيرات كبيرة في الارتفاع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر موقع الشقة الوصول إلى عدة شواطئ تحمل علم الشاطئ الأزرق بما في ذلك بلاخا ديل كوكو وكالا دي لا سانغويتا وبلاخا دي سان غابرييل، جميعها ضمن 2.9 كم. تقدم هذه الشواطئ مياه سباحة نظيفة ومرافق تميز ساحل أليكانتي. لمحبي الجولف، يعتبر نادي الجولف إل بلانتيو على بعد 6.6 كم هو أقمل ملعب، مع خيارات إضافية مثل نادي الجولف بونالبا ونادي الجولف ألندا ضمن 15 كم. تتميز الشقة نفسها بحمام سباحة وملاعب تنس ومرافق رياضية، مما يوفر خيارات ترفيهية ضمن المجمع السكني.
المصدر: OpenStreetMap
ضمن مقاطعة أليكانتي، تقع هذه الشقة في إحدى المناطق السكنية الأكثر رغبة في المدينة. أليكانتي نفسها تعمل كمركز حضري رئيسي بحوالي 339,322 نسمة. يوفر الموقع قرباً من المدن الإقليمية الأكبر بما في ذلك إلتشي (21 كم) ومرسية (69 كم). هذا الموضع يسمح للسكان بالاستمتاع بمرافق مدينة رئيسية ونمط حياة هادئ في حي ساحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 44 mm |
| فبراير | 11.6°C | 30 mm |
| مارس | 14.1°C | 39 mm |
| أبريل | 16.2°C | 44 mm |
| مايو | 19.0°C | 46 mm |
| يونيو | 23.1°C | 22 mm |
| يوليو | 26.1°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 39 mm |
مسطح
عند مقارنة هذه الشقة في أليكانتي بمشاريع مماثلة في مناطق أخرى مثل توريفيخا، نجد اختلافات واضحة في الأسعار والمواصفات. فمشاريع مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' في توريفيخا تبدأ من 160,000 يورو، وهو أقل بكثير من سعر هذه الشقة البالغ 448,000 يورو. ويعود هذا الفارق في الأساس إلى الموقع المتميز لأليكانتي كمدينة رئيسية مقارنة بتوريفيخيا، بالإضافة إلى جودة البناء والمساحة الأكبر للشقة. كما يتميز موقع أليكانتي بقربه من مطار أليكانت-إلتشيو الدولي، والخدمات الحضرية المتاحة على مدار السنة، مما يجعله خياراً أكثر ملاءمة للإقامة الدائمة. ومع ذلك، تتمتع مشاريع توريفيخا بمناطق سياحية أكثر تركيزاً، مما قد يكون جذاباً للمستثمرين الباحثين عن تأجير موسمي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID