Apartament situat în orașul Alicante, oferind o locuință spațioasă cu vedere panoramică asupra Mării Mediterane. Construit în 1984, acest apartament de la etajul 5 se află într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale orașului. Proprietatea dispune de 108 metri pătrați de spațiu locuibil, cu 3 dormitoare și 2 băi, o terasă glazurată ce oferă vedere la mare și la muntele Sierra Grossa. Complexul rezidențial include facilități comune precum piscină, terenuri de tenis și zone verzi întreținute.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona urbană a orașului Alicante, la o distanță scurtă de plajele locale și facilitățile orașului. Zona Cabo de las Huertas / Playa San Juan este cunoscută pentru proximitatea sa față de mare, oferind acces ușor la plaje și la numeroase servicii esențiale. Structura rezidențială este bine integrată în peisajul urban al Alicantei.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuire prin compartimentarea sa funcțională, cu trei dormitoare spațioase și o zonă de zi care se deschide spre terasă. Zona de living și dining beneficiază de lumina naturală abundentă datorită ferestrelor mari, creând un spațiu luminos pentru activitățile zilnice. Dispune de spații de depozitare și o baie completă cu toaletă separată pentru oaspeți.
Apartamentul a fost finalizat în 1984, ceea ce îl încadrează în categoria proprietăților cu o construcție matură. Starea sa actuală este descrisă ca fiind bună, cu elemente structurale stabilize de-a lungul timpului. Clădirea beneficiază de întreținere constantă a spațiilor comune, asigurând funcționalitatea și aspectul atractiv al zonei rezidențiale.
Apartamentul nu oferă acces direct la plajă, necesită o distanță scurtă de mers pe jos pentru a ajunge la malul mării. Nu este prevăzut cu încălzire centrală integrată, deși există sistem de climatizare. Complexul nu include servicii de concierge sau recepție, iar accesul la facilitățile comune este supus regulilor comunității. Nu există spații comerciale direct în clădire.
Ref: VL294299
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă într-o zonă urbană bine deservită, cu acces rapid atât la facilitățile orașului, cât și la plaje. Este potrivit pentru familii sau cupluri care apreciază spațiul generos și vederea panoramică. Proximitatea față de școli și servicii medicale îl face adecvat pentru rezidenți pe termen lung. Poate funcționa și ca o reședință secundară pentru cei care doresc să petreacă perioade prelungite în Spania, beneficiind de clima blândă a Alicantei. Pentru investitorii în imobiliare, zona Cabo de las Huertas / Playa San Juan prezintă stabilitate și cerere constantă, deși nu este o zonă de creștere explozivă a valorilor. Apartamentul este mai potrivit pentru cei care apreciază caracteristicile unei zone urbane consolidate, decât pentru cei care caută izolare și exclusivitate maximă.
Apartamentul prezintă caracteristicile calitative standard ale construcției spaniole din anii '80, cu structuri de beton armat și pereți exteriori căptușiți. Finisajele interioare includ pardoseli ceramice în zonele comune și lemn în dormitoare, conforme cu standardele perioadei de construcție. Sistemul de climatizare este o adiție modernă, îmbunătățind confortul termic pe tot parcursul anului. Terasa glazurată reprezintă un element de calitate, extinzând spațiul locuibil și protejându-l de intemperii. Ușile și ferestrele exterioare sunt echipate cu sisteme de securitate de bază, adecvate pentru o clădire rezidențială în zona urbană. Spațiile comune beneficiază de întreținere regulată, cu piscine, zone verzi și terenuri de tenis menținute la standarde bune. Calitatea generală se încadrează în segmentul mediu-superior al proprietăților din zona Alicante, fără caracteristici de lux, dar cu toate elementele necesare pentru un confort funcțional.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 448.000 de euro, plasându-l în segmentul superior al pieței imobiliare din Alicante. Valoarea reflectă atât suprafața generoasă de 108 metri pătrați, cât și poziționarea sa într-o zonă rezidențială bine cotată. Prețul include locul de parcare subterană, un avantaj semnificativ în zona urbană a Alicantei. Variația de preț în complex este determinată de etaj, orientare și vederea specifică a fiecărei unități, cu apartamentele de la etaje superioare și vedere directă la mare având o valoare mai ridicată.
Viața zilnică în acest apartament se bazează pe rutina urbană a unui oraș mediteranean mări. Dimineața, terasa orientată spre sud-vest devine un spațiu de luat micul dejun cu vedere la mare, profitând de primele ore de lumină. Zona de living, cu acces direct la terasă, funcționează ca centru al activităților domestice, conectând spațiul interior cu exteriorul. Proximitatea față de supermarket, farmacie și alte servicii esențiale permite desfășurarea activităților curente pe jos. După-amiaza, piscina comunală oferă o opțiune de relaxare, iar terenul de tenis poate fi utilizat pentru activitate fizică. Seara, apartamentul beneficiază de vederea panoramică asupra orașului și a mării, creând o atmosferă calmă în inima zonei urbane. Sezonul estival aduce o activitate mai intensă în zonă, datorită proximității plajelor, iar iarna oferă un ritm mai relaxat, potrivit pentru rezidenții permanenți.
Apartamentul este situat într-o zonă dens urbanizată, cu acces direct la infrastructura orașului Alicante. La o distanță de sub 2 km se află centre comerciale, restaurante, cafenele și diverse servicii, creând un mediu de viață practic și autosuficient. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu stații de tramvai la aproximativ 400 de metri și multiple linii de autobuz în apropiere. Zona oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de natură, cu plaje accesibile pe jos în 15-20 de minute. Infrastructura pietonală este bine dezvoltată, permițând deplasările rutiere pe jos pentru majoritatea nevoilor zilnice. În același timp, prezența automobilelor este vizibilă în zonă, deși traficul nu este excesiv de intens. Zona beneficiază de iluminat public adecvat, spații verzi distribuite strategic și servicii de întreținere municipale regulate, contribuind la un mediu urban funcțional și sigur.
Apartamentul este localizat în zona de nord-est a orașului Alicante, în cartierul Cabo de las Huertas / Playa San Juan. Cartierul este caracterizat prin poziționarea sa costieră și caracterul rezidențial preponderent, cu străzi structurate în rețea și clădiri cu înălțimi medii. Proximitatea față de marile axe de circulație urbane asigură conectivitate eficientă cu restul orașului, în timp de poziționarea sa lângă coastă oferă acces direct la plajele locale și vedere panoramică asupra Mării Mediterane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alicante funcționează ca un centru urban major în regiunea Costa Blanca, fiind cel mai mare oraș din provincie cu aproximativ 339.322 de locuitori. Apartamentul este poziționat în zona de nord-est a orașului, într-o zonă rezidențială bine consolidată care oferă echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de coastă. În contextul regional, Alicante este conectată cu orașe importante precum Elche, la 21 km distanță, și Murcia, la 69 km. Această poziționare centrală în regiune face din Alicante un hub de servicii și activități economice, conferind proprietății din Cabo de las Huertas / Playa San Juan o valoare strategică atât pentru rezidență, cât și pentru potențial de investiție pe termen lung. Orașul servește drept punct de acces la întreaga coastă a Alicantei, de la nordul provinciei până la granița cu Murcia.
Plajele cele mai apropiate, precum Platja del Cocó, se află la aproximativ 2 km distanță, accesibile într-un scurt traseu cu mașina sau o plimbare de 20 de minute. Orașul central al Alicantei este la o distanță similară, oferind acces la servicii administrative, culturale și comerciale complete. Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 10 km, accesibil în 15-20 de minute cu mașina în condiții de trafic normal. Cluburile de golf, precum El Plantío, se află la o distanță de 6-11 km, necesitănd un mijloc de transport pentru acces. Stațiile de tramvai și autobuz din apropiere oferă conexiuni regulate cu diverse puncte de interes ale orașului, reducând dependența de automobil pentru deplasările urbane. Supermarketurile, farmaciile și alte servicii de bază sunt disponibile la distanțe de sub 300 de metri, asigurând autonomie pentru nevoile curente.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0.4 km |
| Luceros | 0.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Alicante beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.873 de ore de soare anual, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 19°C, cu variații între 11°C și 27°C în funcție de sezon. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 21 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 1% către plajă, ceea ce asigură un relief aproape plat, facil pentru deplasări. Expoziția la sud-vest a terasei maximizează expunerea la soare în timpul după-amiezilor, creând microclimaturi plăcute pe terasă. Vânturile mediteraneene predominante aduc briză marină moderată în zona de coastă, atenuând căldura excesivă în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră a Alicantei oferă acces la mai multe plaje cu nisip, dintre care cele mai apropiate sunt Platja del Cocó, Cala de la Sangueta și Platja de Sant Gabriel. Acestea oferă ape curate și facilități adecvate pentru recreere, deși nu sunt certificate oficial cu Blue Flag. Pentru entuziaștii sporturilor acvatice, Marina Alicante se află la 0,7 km, oferind acces la activități nautice. Opțiunile de golf includ Club de Golf El Plantío la 6,1 km, Club de Golf Bonalba la 11 km și Club de Golf Alenda la 15 km, toate accesibile cu mașina în 15-25 de minute. Facilitățile sportive din apropiere includ Artes Marciale Alicante la 1,2 km și Complejo de Piscinas Monte Tossal la 1,4 km, oferind opțiuni diverse pentru activitate fizică. Clubul sportiv local Montemar completează oferta de facilități recreative în zona imediată a complexului rezidențial.
Sursă: OpenStreetMap
Alicante funcționează ca un centru urban major în regiunea Costa Blanca, fiind cel mai mare oraș din provincie cu aproximativ 339.322 de locuitori. Apartamentul este poziționat în zona de nord-est a orașului, într-o zonă rezidențială bine consolidată care oferă echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de coastă. În contextul regional, Alicante este conectată cu orașe importante precum Elche, la 21 km distanță, și Murcia, la 69 km. Această poziționare centrală în regiune face din Alicante un hub de servicii și activități economice, conferind proprietății din Cabo de las Huertas / Playa San Juan o valoare strategică atât pentru rezidență, cât și pentru potențial de investiție pe termen lung. Orașul servește drept punct de acces la întreaga coastă a Alicantei, de la nordul provinciei până la granița cu Murcia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 44 mm |
| Februarie | 11.6°C | 30 mm |
| Martie | 14.1°C | 39 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 46 mm |
| Iunie | 23.1°C | 22 mm |
| Iulie | 26.1°C | 6 mm |
| August | 26.6°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 39 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 58 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 47 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 39 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele similare din regiune, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH în Torrevieja (de la 160.000€) sau EDIFICIO SUN & CENTER în Torrevieja (de la 169.000€), acest apartament din Alicante are un preț semnificativ mai ridicat, reflectând atât poziționarea sa într-un centru urban major, cât și caracteristicile superioare ale zonei. Alicante, ca oraș provincial, oferă servicii și infrastructură mai dezvoltate în comparație cu localitățile costiere mai mici precum Torrevieja. În comparație cu proiecte precum OASIS LAGUNA 2 în Urbanización El Raso (de la 227.000€), apartamentul din Alicante oferă acces la facilități urbane complete și mai multe opțiuni de transport public. În cadrul pieței imobiliare din Alicante, zona Cabo de las Huertas / Playa San Juan se situează în segmentul mediu-superior, cu prețuri mai mari decât în cartierele centrale mai vechi ale orașului, dar mai accesibile decât în zonele exclusive de pe dealurile din jur. Această poziționare îl face o opțiune echilibrată între calitate, locație și investiție, cu potențial de apreciere stabilă pe termen lung, dar fără fluctuațiile dramatice ale pieței din zonele turistice foarte concentrate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID