Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά του Αλικάντε, προσφέρει μια προσιτή είσοδο στην αστική ζωή στην Costa Blanca. Με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καλύπτει βασικές ανάγκες για κατοίκους που αναζητούν μια σταθερή βάση σε μια πολυσύχναστη πόλη. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις και η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή του Αλικάντε καθιστούν αυτό το ακίνητο μια πρακτική επιλογή για όσους θέλουν να ζήσουν μέσα στην πόλη.
Σε σύγκριση με τα 'OCEANIC APARTMENTS' στην Rojales (€475.000), 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (€380.000) και 'RESIDENTIAL VIVALIFE' στο Lomas de Cabo Roig (€369.000), αυτό το διαμέρισμα στο Αλικάντε παρουσιάζει μια σημαντικά χαμηλότερη τιμή εκκίνησης στα €74.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την τοποθέτηση του ακινήτου: πρόκειται για ένα διαμέρισμα σε υφιστάμενο αστικό κτίριο του 1964, αντί για νεόδμητες βίλες ή διαμερίσματα σε αναπτυσσόμενες περιοχές. Τα συγκρινόμενα έργα, όλα τους νεότερης κατασκευής, προσφέρουν συνήθως σύγχρονες ανέσεις όπως πισίνες, κήπους και υψηλότερη ενεργειακή απόδοση, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή τους. Το ακίνητο στο Αλικάντε απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας στην προσιτότητα και την αστική ευκολία, παρά σε πολυτελή χαρακτηριστικά ή την εγγύτητα σε παραλίες. Η απόσταση 3.5 χλμ από τη θάλασσα και η έλλειψη ανέσεων όπως ιδιωτική πισίνα το διαφοροποιούν σαφώς από τα πιο ακριβά, νεότερα έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Αλικάντε, με άμεση πρόσβαση σε πολλές υπηρεσίες. Παρά τη θέση του εντός πόλης, η εγγύτητα στην ακτογραμμή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας τοποθεσίας, αν και η απόσταση από τη θάλασσα είναι σημαντική.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και θέσεις εργασίας. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων παρέχει ευελιξία για τη διαμόρφωση χώρου, είτε για διαμονή είτε για γραφείο στο σπίτι, καλύπτοντας την ανάγκη για λειτουργικότητα σε ένα αστικό περιβάλλον.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1964, καθιστώντας το ένα παλαιότερο ακίνητο στην περιοχή. Η έλλειψη πρόσφατων ανακαινίσεων ή νέων κατασκευών σημαίνει ότι οι αγοραστές ενδέχεται να χρειαστεί να επενδύσουν σε εκσυγχρονισμό για να προσαρμόσουν τις εγκαταστάσεις στις σύγχρονες προτιμήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως ιδιωτική πισίνα ή μεγάλο κήπο, χαρακτηριστικά που συχνά συνδέονται με νεότερες κατασκευές ή εξοχικές κατοικίες. Η απόσταση από την παραλία και η έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα είναι επίσης περιορισμοί για όσους αναζητούν έναν καθαρά παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια οικονομικά προσιτή βάση στην πόλη του Αλικάντε, με έμφαση στην πρακτικότητα και την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις. Ιδανικό για νέους επαγγελματίες, φοιτητές ή για όσους επιθυμούν ένα αστικό διαμέρισμα χωρίς τις υψηλές δαπάνες συντήρησης ενός νεόδμητου ακινήτου. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια καλή επενδυτική επιλογή για ενοικίαση, δεδομένης της θέσης του σε μια δημοφιλή τουριστική πόλη και της σχετικά χαμηλής τιμής εισόδου. Άτομα που προτιμούν να ζουν μέσα στην πόλη, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, θα βρουν εδώ τις ανάγκες τους καλυμμένες. Όσοι αναζητούν ηρεμία και απομόνωση, ή άμεση πρόσβαση σε παραλίες, ίσως χρειαστεί να εξετάσουν άλλες επιλογές.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 1964, παρουσιάζει την αρχιτεκτονική και τις υλικές επιλογές της εποχής του. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν την ύπαρξη υπνοδωματίων με εντοιχισμένες ντουλάπες και χώρους καθιστικού με θέα προς τα έξω. Πιθανόν να ενσωματώνει βασικά υλικά δαπέδων, τοίχων και επίπλων κουζίνας που είναι τυπικά για την περίοδο κατασκευής. Ορισμένες εικόνες δείχνουν μια βεράντα ή αίθριο, πιθανώς με εξωτερική κουζίνα, προσφέροντας επιπλέον χώρο διαβίωσης. Για να ανταποκριθεί σε σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και ενεργειακής απόδοσης, αναμένεται ότι θα απαιτηθούν ανακαινίσεις, ιδίως όσον αφορά τη μόνωση, τα παράθυρα και τις εγκαταστάσεις. Η ποιότητα των αρχικών κατασκευών της δεκαετίας του '60 είναι συχνά στιβαρή, αλλά η αισθητική και η λειτουργικότητα μπορεί να χρειάζονται αναβάθμιση.
Με τιμή εκκίνησης τα €74.000, αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται ως μια από τις πιο προσιτές επιλογές στην αγορά ακινήτων του Αλικάντε. Η τιμή αντανακλά την παλαιότητα του κτιρίου (1964) και την αστική του θέση, παρά την απόσταση 3.5 χλμ από τη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα τριών υπνοδωματίων σε αυτήν την τιμή είναι σπάνια, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό ή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για ενοικίαση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σημαντικά χαμηλότερη σε σύγκριση με ακίνητα σε νεότερες κατασκευές ή σε πρώτες γραμμές παραλίας.
Η διαβίωση σε αυτό το διαμέρισμα στο Αλικάντε σημαίνει πλήρη εμβάπτιση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η καθημερινότητα θα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες, όλα σε κοντινή απόσταση. Οι δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 γραμμές και στάσεις, διευκολύνουν την κινητικότητα εντός της πόλης, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πολιτιστικούς χώρους, όπως το Mirador del castillo, προσφέρει ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής. Ωστόσο, η εγγύτητα σε πολυσύχναστους δρόμους και η αστική πυκνότητα ενδέχεται να επηρεάσουν το επίπεδο θορύβου και την ηρεμία σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές.
Η ζωή στην περιοχή του Αλικάντε προσφέρει ένα πλούσιο αστικό τοπίο. Με 261 εστιατόρια, 136 καφέ, 55 φαρμακεία και 65 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 11 σχολεία και 9 οδοντιατρεία ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Η πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo de San Blas (0.8 km) και το Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km) παρέχει ευκαιρίες για άσκηση. Η κοντινή απόσταση από λιμάνια όπως το Marina Alicante (1.0 km) και αξιοθέατα όπως το Mirador del castillo (1.0 km) προσφέρει επιλογές αναψυχής και πολιτισμού. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και η κεντρική θέση των σταθμών τρένων (Luceros, Mercado, Alacant Terminal) σε απόσταση 0.5 χλμ υποδηλώνουν εξαιρετική συνδεσιμότητα εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Αλικάντε τοποθετείται εντός ενός αστικού πλέγματος, χαρακτηριζόμενο από πυκνότητα και άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές υποδομές. Η χαρτογραφική απεικόνιση αναδεικνύει την εγγύτητα σε εμπορικούς δρόμους, πάρκα και δημόσιες υπηρεσίες, ενώ παράλληλα δείχνει την απόσταση από την ακτογραμμή και τις κύριες παραλίες, υπογραμμίζοντας τον αστικό χαρακτήρα της περιοχής.
Το Αλικάντε, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, βρίσκεται στη νότια-κεντρική ακτή της Κοινότητας της Βαλένθια. Αποτελεί ένα σημαντικό αστικό και λιμενικό κέντρο, διακρινόμενο από τις μικρότερες παράκτιες πόλεις ή τα θέρετρα της Costa Blanca. Η θέση του στην ενδοχώρα, σε αντίθεση με την πρώτη γραμμή της θάλασσας, το διαφοροποιεί από παράκτιες κατοικίες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) και οι καλές συνδέσεις με τρένο το καθιστούν κόμβο κινητικότητας, ενώ η απόσταση από τη Βαλένθια (127 χλμ) και τη Μάλαγα (399 χλμ) το τοποθετεί στρατηγικά στην ισπανική ακτογραμμή.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι ισχυρή. Η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 162 μέτρα, η φαρμακεία 83 μέτρα και το νοσοκομείο 1.5 χλμ, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες άμεσα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ (El Plantío στα 6.1 χλμ, Bonalba στα 11 χλμ, Alenda στα 15 χλμ) ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος. Η παραλία Platja del Cocó βρίσκεται σε απόσταση 2.1 χλμ, με άλλες δύο κοντινές παραλίες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 9 χλμ αεροπορικώς, αν και η οδική διαδρομή μπορεί να είναι μεγαλύτερη. Ο σταθμός τρένου Luceros βρίσκεται ακριβώς δίπλα (0.0 km). Ένας ταχυφορτιστής EV βρίσκεται σε απόσταση 291 μέτρων, υποδεικνύοντας υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Αλικάντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Με ιστορικά 3.873 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.5% προς την παραλία υποδηλώνουν ένα σχετικά επίπεδο τοπίο. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εφικτή, με την Platja del Cocó στα 2.1 χλμ, την Cala de la Sangueta στα 2.3 χλμ και την Platja de Sant Gabriel στα 2.5 χλμ. Αν και αυτές οι παραλίες δεν φέρουν την ετικέτα Blue Flag, η πόλη διαθέτει συνολικά 4 παραλίες Blue Flag (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca), οι οποίες είναι προσβάσιμες με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα είναι διαθέσιμα σε λογικές αποστάσεις: Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) και Club de Golf Alenda (15 km). Υπάρχουν επίσης πολλαπλά αθλητικά κέντρα εντός 2 χιλιομέτρων, όπως το Artes Marciales Alicante και το Polideportivo de San Blas, παρέχοντας ποικίλες επιλογές για άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Αλικάντε, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, βρίσκεται στη νότια-κεντρική ακτή της Κοινότητας της Βαλένθια. Αποτελεί ένα σημαντικό αστικό και λιμενικό κέντρο, διακρινόμενο από τις μικρότερες παράκτιες πόλεις ή τα θέρετρα της Costa Blanca. Η θέση του στην ενδοχώρα, σε αντίθεση με την πρώτη γραμμή της θάλασσας, το διαφοροποιεί από παράκτιες κατοικίες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) και οι καλές συνδέσεις με τρένο το καθιστούν κόμβο κινητικότητας, ενώ η απόσταση από τη Βαλένθια (127 χλμ) και τη Μάλαγα (399 χλμ) το τοποθετεί στρατηγικά στην ισπανική ακτογραμμή.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 39 mm |
Επίπεδο
Ref: VL295569
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
