تقع هذه الشقة في مدينة أليكانتي، وتوفر 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، بمساحة إجمالية تبلغ 69 مترًا مربعًا. العقار، الذي تم بناؤه عام 1964، يقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. توفر الشقة، بثلاث غرف نوم وحمام واحد، خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في أليكانتي. بفضل موقعها على مسافة معقولة من الساحل ومناطق الجذب الحضرية المختلفة، فإنها تجسد فعالية السكن الحضري.
مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في أليكانتي نقطة سعر أقل تكلفة بشكل ملحوظ. عادةً ما توفر هذه العقارات الراقية مساحات أكبر ومرافق حديثة مثل الحدائق الخاصة أو المسابح، وقد تقع في مناطق ساحلية مرغوبة أكثر. ومع ذلك، فإن هذه الشقة في أليكانتي، بسعر يبدأ من 74,000 يورو، تتمتع بقدرة تحمل أكبر. إنها تمثل خيارًا جذابًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة الحضرية والاتصال بالنقل مع ميزانية محدودة. وهي توفر فرصة لدخول سوق أليكانتي، المعروف بحياته الحضرية النابضة بالحياة وتاريخه الغني ومناخه المتوسطي. في حين أنها قد لا توفر وسائل راحة فاخرة مثل بعض المواقع الأخرى، فإن موقعها في وسط المدينة يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية، كما أن القرب من وسائل النقل العام يسهل استكشاف المناطق المحيطة. كما تقدم الشقة سعرًا أقل من RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، والذي قد يقدم نوعًا مختلفًا من العقارات أو يقع في منطقة مختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب مدينة أليكانتي النابض بالحياة، وتحيط بها وسائل الراحة في الحياة الحضرية. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم ووسائل النقل العام، مع توفير الوصول إلى شواطئ المنطقة ومناطق الترفيه.
يوفر العقار، الذي يحتوي على ثلاث غرف نوم وحمام واحد، مساحة معيشة عملية. يلبي احتياجات السكان الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة الحضري، ويوفر بيئة معيشية مريحة.
تم بناء الشقة عام 1964 وهي جاهزة للسكن. وهي تمثل المخزون الحالي للمنطقة، وتقدم خيارًا للمشترين الذين قد يفضلون العقارات المبنية مسبقًا.
لا تقدم الشقة وسائل راحة مثل حديقة خاصة أو مسبح. يشير عام بنائها (1964) إلى أنها قد لا تمتثل لأحدث معايير البناء أو خصائص كفاءة الطاقة الموجودة في المباني الجديدة.
تعد هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تقدر الراحة ونمط الحياة الحضري. إنها مثالية لأولئك الذين يحتاجون إلى أن يكونوا قريبين من العمل أو المدرسة ويستمتعون بوجود المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. كما أنها خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي ميسور التكلفة في إسبانيا دون التضحية بالراحة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة إضافية للضيوف أو أفراد الأسرة. موقعها الحضري والقرب من وسائل النقل العام يجعلها مناسبة لمن قد لا يرغبون في الاعتماد على السيارة. علاوة على ذلك، فهي خيار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن عقار بأسعار معقولة في أليكانتي كمنزل ثانٍ أو استثمار تأجير. يتيح القرب من الشواطئ وملاعب الجولف (مثل Platja del Cocó 2.1 كم) فرصًا للترفيه، في حين أن المطاعم والمقاهي العديدة في الجوار تلبي الاحتياجات الاجتماعية.
تم بناء الشقة عام 1964، ويعكس تصميمها وتشطيباتها معايير البناء في ذلك الوقت. في حين أن التفاصيل المحددة غير متوفرة، فإن العقارات التي تم بناؤها في هذه الحقبة عادة ما تتميز بهيكل قوي، ربما مع أرضيات مبلطة وتركيبات أساسية. يشمل التصميم الداخلي ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا، مصممًا لزيادة المساحة المعيشية البالغة 69 مترًا مربعًا إلى أقصى حد. تظهر الصور غرفة نوم مع خزانة ملابس، ومطبخ مع إطلالة على الهواء الطلق، وفناء خلفي مع مطبخ خارجي، مما يشير إلى احتمال إجراء بعض التجديدات أو التحديثات لاستيعاب أنماط الحياة الحديثة. تشير صورة المطبخ المطل على الخارج إلى اتصال محتمل أو تصميم مفتوح. يوفر الفناء الخلفي مع المطبخ الخارجي مساحة وظيفية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. في حين أن معلومات التشطيب الأكثر تفصيلاً (مثل أنواع المواد أو العلامات التجارية للأجهزة أو تدابير كفاءة الطاقة) غير متوفرة، فإن الصور الحالية تقدم لمحة عن نمط الحياة الذي يمكن أن تقدمه هذه الملكية.
بسعر يبدأ من 74,000 يورو، تقدم هذه الشقة نقطة سعر جذابة في قلب مدينة أليكانتي. مع ثلاث غرف نوم وحمام واحد، تمتد على 69 مترًا مربعًا، وهي جذابة للمشترين الذين لديهم وعي بالسعر. تقدم منطقة أليكانتي مجموعة متنوعة من العقارات، من OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) إلى NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو) و RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو). يجعل سعر هذه الشقة خيارًا عمليًا مقارنة بنقاط السعر الأعلى هذه، مما يوفر فرصة لدخول السوق لأولئك الذين يبحثون عن عقار ميسور التكلفة في بيئة حضرية.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية في أليكانتي، حيث يتزامن إيقاع الحياة مع نبض المدينة المحيطة. القرب من وسائل الراحة الحضرية مثل محلات البقالة (162 مترًا) والصيدليات (83 مترًا) والمراكز الرياضية (0.6 كم) يبسط الأنشطة اليومية. مع ثلاث غرف نوم وحمام واحد، يمكن أن تلبي احتياجات السكن المختلفة، من الأفراد إلى العائلات الصغيرة. يتم تسهيل التنقل بشكل كبير من خلال القرب من محطات القطار (Luceros 0.0 كم، Alacant Terminal 0.5 كم) و 50 خط حافلات، مما يقلل من الاعتماد على السيارات. يتيح القرب من الشواطئ (مثل Platja del Cocó 2.1 كم) وملاعب الجولف (مثل Club de Golf El Plantío 6.1 كم) خيارات للأنشطة الترفيهية. مع 261 مطعمًا و 136 مقهى في المنطقة، هناك وفرة من خيارات تناول الطعام. تقع الشقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس، مما يوفر 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
العيش في شقة في وسط أليكانتي يعني احتضان الحياة الحضرية النابضة بالحياة. تدور الحياة اليومية حول الراحة، مع محلات البقالة والصيدليات والمطاعم التي يمكن الوصول إليها بسهولة. تعمل شبكة النقل العام الشاملة (50 خط حافلات و 3 محطات قطار) على تسهيل التنقل في جميع أنحاء المدينة، مما يجعل الرحلات إلى مطار أليكانتي-إلچه (حوالي 9 كم) أو المناطق المحيطة به مريحة. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر المراكز الرياضية القريبة (Artes Marciales Alicante 0.6 كم، Polideportivo de San Blas 0.8 كم) فرصًا للتمرين. يوفر الحي أيضًا استكشافات ثقافية، مثل نقاط المشاهدة في Mirador del castillo (1.0 كم) للإطلالات البانورامية. على الرغم من وجود مسافة إلى الشواطئ (Platja del Cocó 2.1 كم)، فإن التضاريس المسطحة نسبيًا للمنطقة (انحدار 1.5%) تجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً نسبيًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف، وأقربها هو Club de Golf El Plantío (6.1 كم). يشجع المناخ المعتدل للمدينة على مدار العام، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس، السكان على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة الواقعة في مدينة أليكانتي. يسلط الضوء على قربها من المعالم المحلية مثل الشواطئ والمتاجر والمستشفيات وملاعب الجولف، كما يوفر المسافات إلى الوجهات الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلچه.
تقع الشقة في مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية على البحر الأبيض المتوسط وعاصمة مقاطعة أليكانتي. تقع في المجتمع فالنسي، وهي مركز رئيسي في جنوب شرق إسبانيا. يبلغ عدد سكان المدينة 358,608 نسمة (حتى عام 2024)، مما يجعلها ثاني أكبر مدينة في المجتمع فالنسي والعاشرة في إسبانيا. موقعها يجعلها محورًا استراتيجيًا يربط منطقتي فالنسيا ومورسيا. تشتهر أليكانتي بمينائها التاريخي وثقافتها النابضة بالحياة ونمط حياتها المتوسطي، حيث تقدم للسكان مزيجًا من الراحة الحضرية والجاذبية الساحلية.
تقع هذه الشقة في موقع مناسب في أليكانتي، مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 162 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 83 مترًا، مما يجعلها مثالية للتسوق اليومي. تقع أقرب محطة قطار (Luceros) عند 0.0 كم، بينما تقع Alacant Terminal على بعد 0.5 كم فقط، مما يوفر اتصالات واسعة بالسكك الحديدية. تضمن 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة. يقع أقرب مرفق طبي (مستشفى) على بعد 1.5 كم. لأغراض الترفيه، يقع شاطئ Platja del Cocó على بعد 2.1 كم، وهو خيار جيد للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم. تقع الشقة على بعد حوالي 9 كم من مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، مما يوفر سهولة السفر الجوي. في حين أن مطار مالاجا كوستا ديل سول (AGP) أبعد (حوالي 399 كم)، فإن مطار ALC هو الخيار الأساسي للسفر المحلي والأوروبي.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الشقة في أليكانتي، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية قدرها 19.0 درجة مئوية، وتتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3873 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يسهل الأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع الشقة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا (انحدار 1.5% إلى الشاطئ)، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. على الرغم من أنها ليست ذات إطلالة مباشرة على البحر، إلا أن شاطئ Platja del Cocó يبعد 2.1 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية، ولها تاريخ وثقافة غنية، مما يوفر للسكان فرصة لتجربة التقاليد المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ Platja del Cocó 2.1 كم، و Cala de la Sangueta 2.4 كم، و Platja de Sant Gabriel 2.5 كم. تتميز منطقة أليكانتي بـ 4 شواطئ حاصلة على شارة العلم الأزرق (Postiguet، Saladar-Urbanova، Sant Joan، Tabarca)، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم، و Club de Golf Bonalba على بعد 11 كم، و Club de Golf Alenda على بعد 15 كم. توفر المراكز الرياضية مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم) فرصًا للأنشطة الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من نقاط المشاهدة، بما في ذلك Mirador del castillo (1.0 كم) لمناظر بانورامية للمنطقة المحيطة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية على البحر الأبيض المتوسط وعاصمة مقاطعة أليكانتي. تقع في المجتمع فالنسي، وهي مركز رئيسي في جنوب شرق إسبانيا. يبلغ عدد سكان المدينة 358,608 نسمة (حتى عام 2024)، مما يجعلها ثاني أكبر مدينة في المجتمع فالنسي والعاشرة في إسبانيا. موقعها يجعلها محورًا استراتيجيًا يربط منطقتي فالنسيا ومورسيا. تشتهر أليكانتي بمينائها التاريخي وثقافتها النابضة بالحياة ونمط حياتها المتوسطي، حيث تقدم للسكان مزيجًا من الراحة الحضرية والجاذبية الساحلية.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL295569
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
