דירה זו, הממוקמת בעיר אליקנטה, מציעה 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח כולל של 69 מ"ר. הנכס, שנבנה בשנת 1964, ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הדירה, עם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, היא בחירה מעשית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח באליקנטה. בהיותה במרחק סביר מהחוף ומאטרקציות עירוניות שונות, היא משקפת את הפונקציונליות של מגורים עירוניים.
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), דירה זו באליקנטה מציעה נקודת מחיר נגישה משמעותית. פרויקטים פרימיום אלו בדרך כלל מציעים שטחים גדולים יותר, מתקנים מודרניים כמו גנים פרטיים או בריכות, ועשויים להיות ממוקמים באזורי חוף נחשקים יותר. עם זאת, דירה זו באליקנטה, החל מ-74,000 אירו, מציעה נגישות רבה יותר. היא מייצגת אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המעדיפים נוחות עירונית וקישורי תחבורה בתקציב מוגבל. היא מציעה כניסה לשוק של אליקנטה, הידוע בחיי העיר התוססים שלה, בהיסטוריה העשירה ובאקלים הים תיכוני. למרות שהיא עשויה שלא להציע מתקנים מפוארים כמו מיקומים אחרים, מיקומה המרכזי מבטיח גישה נוחה למוצרי יסוד, והקרבה לתחבורה ציבורית מקלה על חקר הסביבה. הדירה מציעה גם מחיר נמוך יותר מ-RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), שעשוי להציע סוג נכס שונה או להיות ממוקם באזור אחר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בליבה הפועם של אליקנטה, הדירה מוקפת בנוחות החיים העירוניים. מיקומה מספק גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ותחבורה ציבורית, תוך מתן גישה לחופים ולאזורי הפנאי של האזור.
נכס זה, הכולל שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מתאים לאלו המחפשים מרחב מחיה פונקציונלי. הוא עונה על צרכי התושבים המעדיפים נוחות ואורח חיים עירוני, ומספק סביבת מגורים נעימה.
הדירה, שנבנתה בשנת 1964, הושלמה. היא מייצגת את מלאי הבניינים הקיים באזור, ומציעה אפשרות לקונים שעשויים להעדיף נכסים שכבר בנויים.
הדירה אינה מציעה שירותים כמו גינה פרטית או בריכה. שנת הבנייה (1964) מרמזת שהיא עשויה שלא לעמוד בתקני הבנייה העדכניים ביותר או במאפייני יעילות אנרגטית של מבנים חדשים.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות קטנות שמעריכות נוחות וסגנון חיים עירוני. היא אידיאלית עבור אלה שצריכים להיות קרובים לעבודה או לבית הספר ונהנים מקרבה לחנויות ומסעדות. היא גם מהווה אפשרות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי אך במחיר סביר על חוף הים הספרדי, מבלי לוותר על הנוחות. שלושת חדרי השינה מספקים מקום נוסף לאורחים או לבני משפחה. מיקומה העירוני והקרבה לתחבורה ציבורית הופכים אותה למתאימה עבור אלה שאולי לא רוצים להסתמך על רכב. בנוסף, זוהי בחירה הולמת עבור אלה המחפשים נכס במחיר סביר באליקנטה כבית שני או כהשקעה להשכרה. הקרבה לחופים ולמגרשי גולף (למשל, Platja del Cocó 2.1 ק"מ) מציעה הזדמנויות פנאי, בעוד שמסעדות ובתי קפה רבים בקרבת מקום מספקים צרכים חברתיים.
הדירה, שנבנתה בשנת 1964, משקפת את תקני הבנייה והגימורים של התקופה. למרות שפרטים ספציפיים אינם זמינים, נכסים שנבנו בתקופה זו בדרך כלל כוללים מבנה יציב, אפשרות לרצפות אריחים ומתקנים בסיסיים. הפריסה הפנימית כוללת שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, שנועדו למקסם את השימוש בשטח המגורים של 69 מ"ר. התמונות מציגות חדר שינה עם ארון בגדים, מטבח עם נוף חיצוני ומרפסת בחצר האחורית עם מטבח חיצוני, מה שמרמז על שיפוצים או שדרוגים אפשריים כדי להתאים לסגנון חיים מודרני. תמונת המטבח עם נוף חיצוני מרמזת על חיבור אפשרי או עיצוב פתוח. המרפסת בחצר האחורית עם מטבח חיצוני מציעה שטח פונקציונלי לאכילה ובידור בחוץ. למרות שמידע מפורט יותר על הגימורים (כמו סוגי חומרים, מותגי מכשירי חשמל או אמצעי יעילות אנרגטית) אינו זמין, התמונות הקיימות מספקות הצצה לסגנון החיים שהנכס הזה יכול להציע.
מוצעת במחיר התחלתי של 74,000 אירו, דירה זו מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית בלב אליקנטה. עם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, המשתרעים על פני 69 מ"ר, היא מושכת קונים מודעי תקציב. אזור אליקנטה מציע מגוון נדל"ן, החל מ-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ועד NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו). תמחור דירה זו הופך אותה לבחירה סבירה בהשוואה לנקודות מחיר גבוהות אלו, ומציע הזדמנות כניסה לשוק עבור אלה המחפשים נכס במחיר סביר בסביבה עירונית.
דירה זו ממוקמת בסביבה עירונית באליקנטה, שם קצב החיים מסונכרן עם פעימת הלב של העיר הסובבת. הקרבה לשירותים עירוניים, כמו חנויות מכולת (162 מ'), בתי מרקחת (83 מ') ומרכזי ספורט (0.6 ק"מ), מפשטת פעילויות יומיומיות. עם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, היא יכולה לענות על צרכי דיור שונים, החל מיחידים ועד משפחות קטנות. הנוחות מופשטת משמעותית על ידי הקרבה לתחנות רכבת (Luceros 0.0 ק"מ, Alacant Terminal 0.5 ק"מ) ו-50 קווי אוטובוס, מה שמפחית את התלות ברכבים. הקרבה לחופים (למשל, Platja del Cocó 2.1 ק"מ) ולמגרשי גולף (למשל, Club de Golf El Plantío 6.1 ק"מ) מספקת אפשרויות לפעילויות פנאי. עם 261 מסעדות ו-136 בתי קפה באזור, יש שפע של אפשרויות לסעודה. הדירה ממוקמת בגובה 37 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C ושפע של אור שמש, המספק 3873 שעות שמש בשנה.
מגורים בדירה במרכז אליקנטה פירושם לאמץ את החיים העירוניים התוססים. חיי היומיום סובבים סביב נוחות, עם חנויות מכולת, בתי מרקחת ומסעדות שנגישים בקלות. רשת התחבורה הציבורית הנרחבת (50 קווי אוטובוס ו-3 תחנות רכבת) מקלה מאוד על התנועה בעיר, מה שהופך את הנסיעות לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-9 ק"מ) או לאזורים שמסביב לנוחים. עבור חובבי ספורט, מרכזי ספורט סמוכים (Artes Marciales Alicante 0.6 ק"מ, Polideportivo de San Blas 0.8 ק"מ) מספקים הזדמנויות לאימון. האזור מציע גם חקרים תרבותיים, כמו נקודות התצפית של Mirador del castillo (1.0 ק"מ) לנופים פנורמיים. למרות מרחק מסוים מהחופים (Platja del Cocó 2.1 ק"מ), השטח המישור יחסית של האזור (שיפוע של 1.5%) הופך את הגישה לחוף לקלה יחסית. שחקני גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר הוא Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ). האקלים המתון של העיר לאורך כל השנה, עם טמפרטורה ממוצעת בין 11°C ל-26°C ושפע של אור שמש, מעודד את התושבים ליהנות מפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בעיר אליקנטה. היא מדגישה את קרבתה לאתרים מקומיים כגון חופים, חנויות, בתי חולים ומגרשי גולף, וכן מציגה מרחקים לצמתי תחבורה כמו שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה.
הדירה ממוקמת באליקנטה, עיר חוף ים תיכונית חשובה ובירת מחוז אליקנטה. ממוקמת בקהילה ולנסיה, היא מרכז מרכזי בדרום מזרח ספרד. עם אוכלוסייה של 358,608 (נכון לשנת 2024), היא העיר השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה והעשירית בגודלה בספרד. מיקומה הופך אותה לצומת אסטרטגי המחבר בין אזורי ולנסיה ומרסיה. אליקנטה ידועה בנמל ההיסטורי שלה, בתרבות התוססת ובסגנון החיים הים תיכוני שלה, ומציעה לתושבים שילוב של נוחות עירונית וקסם חופי.
דירה זו ממוקמת בנוחות באליקנטה, עם גישה נוחה למתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 162 מטרים, ובית מרקחת במרחק 83 מטרים, מה שהופך אותו לאידיאלי לקניות יומיומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Luceros) נמצאת במרחק 0.0 ק"מ, בעוד ש-Alacant Terminal נמצאת במרחק 0.5 ק"מ בלבד, ומציעה חיבורי רכבת נרחבים. 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחות ניידות קלה ברחבי העיר. המתקן הרפואי הקרוב ביותר (בית חולים) נמצא במרחק 1.5 ק"מ. למטרות נופש, חוף Platja del Cocó נמצא במרחק 2.1 ק"מ, ומציע הזדמנות טובה ליהנות מהים התיכון. מגרשי גולף כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק 6.1 ק"מ. הדירה נמצאת במרחק של כ-9 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), מה שמקל על נסיעות אוויריות. למרות ששדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) רחוק יותר (כ-399 ק"מ), שדה התעופה ALC הוא הבחירה העיקרית לנסיעות פנים ואירופאיות.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הדירה ממוקמת באליקנטה ונהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, הנעה בין 11°C ל-26°C. האזור מקבל כ-3873 שעות שמש בשנה, מה שמקל על פעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה הדירה הוא 37 מטר מעל פני הים, והשטח יחסית מישורי (שיפוע של 1.5% אל החוף), מה שמקל על הגישה לאזורים שמסביב. למרות שזה לא נוף ישיר לים, חוף Platja del Cocó הקרוב ביותר נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, ומציע גישה נוחה לחוף הים. האזור חוגג 32 חגים מקומיים ויש לו היסטוריה ותרבות עשירה, המציעים לתושבים הזדמנות לחוות מסורות מקומיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק נסיעה קצר מכמה חופים, כאשר Platja del Cocó הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.1 ק"מ, Cala de la Sangueta 2.4 ק"מ, ו-Platja de Sant Gabriel 2.5 ק"מ. אזור אליקנטה מתגאה ב-4 חופי דגל כחול (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca), המעידים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. עבור חובבי גולף, Club de Golf El Plantío נמצא במרחק 6.1 ק"מ, Club de Golf Bonalba 11 ק"מ, ו-Club de Golf Alenda 15 ק"מ. מרכזי ספורט כמו Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ו-Polideportivo de San Blas (0.8 ק"מ) מציעים הזדמנויות לפעילויות ספורט. בנוסף, האזור כולל מספר נקודות תצפית, כולל Mirador del castillo (1.0 ק"מ), המציעות נופים פנורמיים של הנוף שמסביב.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באליקנטה, עיר חוף ים תיכונית חשובה ובירת מחוז אליקנטה. ממוקמת בקהילה ולנסיה, היא מרכז מרכזי בדרום מזרח ספרד. עם אוכלוסייה של 358,608 (נכון לשנת 2024), היא העיר השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה והעשירית בגודלה בספרד. מיקומה הופך אותה לצומת אסטרטגי המחבר בין אזורי ולנסיה ומרסיה. אליקנטה ידועה בנמל ההיסטורי שלה, בתרבות התוססת ובסגנון החיים הים תיכוני שלה, ומציעה לתושבים שילוב של נוחות עירונית וקסם חופי.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL295569
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
