Cet appartement de 167 m² à Alicante, doté de 3 chambres, offre un espace généreux. Situé dans un environnement urbain, à proximité du cœur de la ville et bien desservi par les commodités locales. Le bien est prêt à emménager et constitue une base solide pour une vie sur la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé en centre-ville à Alicante, une métropole dynamique avec un port historique. L'environnement immédiat est urbain et offre une proximité avec des installations essentielles telles que des magasins, des pharmacies et l'hôpital. La proximité de la côte permet d'accéder à plusieurs plages.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines. Il offre suffisamment d'espace pour les familles ou les personnes appréciant une maison spacieuse avec une bonne infrastructure. La bonne accessibilité des plages et des loisirs complète l'offre.
Il s'agit d'un bien existant, achevé et prêt à être occupé immédiatement, sans délai d'attente lié à la construction. Cela permet une mise en œuvre rapide des projets d'acquisition.
En tant que bien existant, cet appartement ne bénéficie pas des garanties de construction neuve en termes de techniques de pointe ou des normes d'efficacité énergétique les plus récentes. Il ne fait pas partie d'un nouveau projet offrant des services de développement tels que des personnalisations individuelles pendant la construction.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une localisation urbaine centrale dans une ville espagnole animée. Ceux qui privilégient la proximité des commerces, restaurants et transports publics trouveront ici une solution d'habitation pratique. C'est aussi une option pour ceux qui préfèrent un appartement prêt à emménager sans délai d'attente et qui apprécient un quartier établi avec tous les services nécessaires. La proximité des plages et des attractions culturelles comme le Mirador del castillo (1.0 km) attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et loisirs. Les golfeurs peuvent accéder aux parcours de golf voisins, les distances étant modérées.
L'appartement comprend 2 salles de bains et 3 chambres, dont une chambre principale avec salle de bains privative. La surface habitable est de 167 m². Les finitions intérieures sont solides, avec des portes et des boiseries en bois massif en bon état. Le chauffage est assuré par des radiateurs, garantissant un confort thermique. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. Une télévision est également incluse dans le prix. Le logement est meublé, facilitant son utilisation immédiate après l'achat. L'état général suggère une propriété existante bien entretenue.
L'appartement est proposé à partir de 529 000 €. Ce prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché local, justifié par sa superficie de 167 m², son emplacement central et ses équipements. La disponibilité immédiate permet une acquisition rapide. Il n'y a pas de structure de prix échelonnée basée sur différentes variantes de finition ou de taille, car il s'agit d'une unité unique et existante.
Alicante, capitale de la province éponyme, se présente comme une ville méditerranéenne dynamique. Avec plus de 350 000 habitants, c'est un centre urbain majeur doté d'une riche histoire et d'une offre culturelle vivante. L'appartement proposé est situé dans une zone urbaine bien desservie, permettant une vie quotidienne avec un accès immédiat aux services tels que supermarchés (162 m), pharmacies (83 m) et hôpital (1.5 km). L'infrastructure est conçue pour une forte densité de population, offrant une large gamme de magasins, restaurants et loisirs à proximité. La proximité de plusieurs plages, dont Platja del Cocó (2.1 km) et Cala de la Sangueta (2.4 km), offre des possibilités de détente en plein air. La ville sert de nœud de transport important avec une gare en centre-ville (Luceros, 0.0 km) et une bonne connexion au réseau de transport national.
Vivre dans cet appartement à Alicante signifie faire partie d'une ville dynamique. L'environnement immédiat offre une forte densité de services : une pharmacie à seulement 83 mètres, un supermarché à 162 mètres et un hôpital à 1.5 kilomètre. Ceci souligne l'emplacement pratique et bien approvisionné. La mobilité est facilitée par le réseau dense de 50 lignes de transports en commun et 50 arrêts, rendant une voiture non indispensable pour toutes les courses. La proximité de zones côtières comme Platja del Cocó (2.1 km) et Cala de la Sangueta (2.4 km) permet un accès facile à la mer. Les points d'intérêt culturels tels que le Mirador del castillo sont également accessibles à pied.
L'appartement est stratégiquement situé à Alicante, à proximité immédiate des commodités urbaines. La carte illustre la bonne accessibilité des supermarchés, pharmacies et du centre-ville, ainsi que la proximité des côtes et des plages.
Cet appartement est situé à Alicante, une ville côtière importante dans le sud-est de l'Espagne et capitale de la province du même nom. C'est la deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne. Sa localisation au sein de la province d'Alicante signifie une bonne connexion avec d'autres localités côtières et l'arrière-pays. Alicante sert de centre économique et culturel majeur, offrant une bonne infrastructure et une large gamme de services. Sa position permet à la fois l'accès à la vie urbaine et aux zones de loisirs côtières et intérieures.
L'accès aux plages est assuré, avec Platja del Cocó à 2.1 km, Cala de la Sangueta à 2.3 km et Platja de Sant Gabriel à 2.5 km. Pour les golfeurs, les parcours Club de Golf El Plantío (6.1 km) et Club de Golf Bonalba (11 km) sont accessibles. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 9 km à vol d'oiseau. Le centre d'Alicante est bien desservi par les gares Luceros (0.0 km) et Alacant Terminal (0.5 km) ainsi que par un réseau de transports en commun complet. L'emplacement est urbain, avec tous les services essentiels à proximité, réduisant la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.0°C et des hivers doux (11°C à 26°C en moyenne annuelle). La région compte historiquement 3 873 heures d'ensoleillement par an, favorisant une forte luminosité et de longues journées. La saison de baignade dure environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer. La faible pente vers la plage (1.5%) facilite l'accès à la mer et permet des promenades agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Alicante offre l'accès à plusieurs plages. Platja del Cocó est à 2.1 km, Cala de la Sangueta à 2.3 km et Platja de Sant Gabriel à 2.5 km. La région compte également quatre plages Pavillon Bleu: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan et Tabarca. Pour les activités sportives, divers centres sportifs comme Artes Marciales Alicante (0.6 km) et Polideportivo de San Blas (0.8 km) sont disponibles. Les amateurs de sports nautiques trouveront des installations à la Marina Alicante (1.0 km). Les parcours de golf environnants, tels que le Club de Golf El Plantío (6.1 km), offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Alicante, une ville côtière importante dans le sud-est de l'Espagne et capitale de la province du même nom. C'est la deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne. Sa localisation au sein de la province d'Alicante signifie une bonne connexion avec d'autres localités côtières et l'arrière-pays. Alicante sert de centre économique et culturel majeur, offrant une bonne infrastructure et une large gamme de services. Sa position permet à la fois l'accès à la vie urbaine et aux zones de loisirs côtières et intérieures.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL324116
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets voisins tels que EDIFICIO NUEVO CENTRO à Alicante (à partir de 499 000 €), cet appartement est plus cher avec un prix de départ de 529 000 €. Cela pourrait être dû à une surface habitable plus grande, un emplacement plus privilégié ou de meilleures finitions. OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) sont nettement moins chers, mais situés dans d'autres régions qui tendent à desservir des segments de marché plus abordables et sont souvent plus éloignés du centre urbain. Alicante elle-même offre une large gamme de prix, les emplacements centraux comme celui-ci générant généralement une surprime. La taille offerte ici et la disponibilité immédiate sont des facteurs importants dans la tarification, qui diffère des nouveaux projets de construction avec différentes phases de développement et modèles de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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