Ce projet, situé à Alicante, une ville côtière dynamique de la Communauté Valencienne, propose des appartements modernes. La ville, capitale provinciale et port méditerranéen historique, offre une densité de population significative et une riche histoire. Ce développement s'inscrit dans un environnement urbain, à proximité de nombreuses commodités, tout en gardant un accès raisonnable aux espaces naturels et aux infrastructures de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un tissu urbain dense, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. La proximité de commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies suggère une intégration dans la vie locale quotidienne. Les accès aux principales infrastructures de transport sont présents, bien que la voiture soit recommandée pour une mobilité optimale dans cet environnement.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent une vie citadine active avec un accès facile aux services. La configuration de 3 chambres et 2 salles de bains est adaptée aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La proximité des plages et des installations sportives satisfait les envies de détente et d'activités de plein air.
Le projet, actuellement en phase de construction, est prévu pour une livraison en 2026. Cela implique une construction selon les normes actuelles, avec des garanties sur les nouveaux bâtiments. Les futurs résidents pourront profiter d'installations et de finitions modernes dès leur emménagement, dans un bien qui n'a jamais été occupé auparavant.
Ce projet ne propose pas une immersion dans un cadre naturel isolé ou une vie à la campagne. La localisation en milieu urbain, bien que pratique, implique une densité de population et une activité potentielle plus importantes. Les vues panoramiques sur la mer ne sont pas le point focal principal, les plages étant situées à une certaine distance.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. Les familles apprécieront les 3 chambres et la proximité des écoles, tandis que les professionnels bénéficieront de la connexion aux transports et de la facilité d'accès aux centres d'affaires potentiels. Ceux qui aiment un mode de vie actif trouveront leur compte avec les nombreuses installations sportives et les plages accessibles en quelques minutes en voiture ou en transports. Les amateurs de culture et d'histoire seront comblés par la proximité des sites d'intérêt d'Alicante, tels que le château et les miradors. Le climat méditerranéen favorable, avec 3 873 heures d'ensoleillement par an et un long zwemseizoen, rend la propriété attrayante pour ceux qui cherchent à profiter du soleil et de la mer une grande partie de l'année. Les investisseurs pourraient considérer ce bien comme une opportunité, compte tenu de la demande locative dans une ville portuaire importante et de la livraison prochaine en 2026.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas entièrement disponibles, le projet, étant une nouvelle construction livrée en 2026, suivra les normes de construction espagnoles actuelles. L'accent est généralement mis sur la fonctionnalité et la durabilité dans ce type de développement. On peut s'attendre à des cuisines et salles de bains équipées, des revêtements de sol modernes et des systèmes de climatisation centrale, tels qu'indiqués dans les caractéristiques fournies. L'ascenseur est une commodité standard dans les immeubles d'appartements modernes, assurant un accès facile à toutes les unités. L'isolation thermique et acoustique sera conforme aux réglementations en vigueur pour garantir un confort optimal. Les finitions intérieures viseront à créer des espaces de vie lumineux et contemporains, comme suggéré par les visuels d'ambiance qui montrent des salons et chambres modernes avec des vues sur la ville. L'engagement envers l'efficacité énergétique est une considération croissante dans les nouvelles constructions en Espagne, ce qui devrait se traduire par des systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces.
Le prix de départ pour cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est de 387 000 €. Avec une superficie habitable de 87 m², cela représente un coût par mètre carré d'environ 4 448 €. Cette tarification se situe dans la moyenne pour des biens neufs dans des zones urbaines d'Alicante. La disponibilité est liée à la phase de construction, avec une livraison prévue en 2026. Il est conseillé de vérifier les options spécifiques de prix pour les différentes unités, car les étages supérieurs ou les vues particulières peuvent influencer le coût final. Les projets concurrents dans la région, tels que LOFTS AGUILERA (à partir de 289 900 €) et EDIFICIO NUEVO CENTRO (à partir de 499 000 €), montrent une fourchette de prix variée en fonction de la localisation et des prestations.
Vivre dans ce quartier d'Alicante signifie être au cœur d'une ville animée, où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Les 261 restaurants, 136 cafés, 55 pharmacies et 65 banques dans un rayon de 2 km témoignent de la richesse des services disponibles. Le projet est situé à environ 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir des vues dégagées depuis les étages supérieurs. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports en commun, avec 50 lignes et 50 arrêts à proximité, rendant les déplacements sans voiture possibles pour de nombreux trajets. Le quartier est bien desservi, avec des centres sportifs à moins d'un kilomètre et des points de vue comme le Mirador del Castillo à 1 km, offrant des perspectives sur la ville et la côte. Le climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C, permet de profiter de nombreuses activités en extérieur tout au long de l'année. L'environnement urbain est complété par la proximité relative des plages, la plus proche se trouvant à 2,1 km, et par l'accès aux infrastructures sportives et de loisirs.
Le quartier d'Alicante où se situe ce projet offre une expérience de vie urbaine authentique. Avec une pharmacie à 83 mètres et un supermarché à 162 mètres, les courses quotidiennes sont simplifiées. Les centres de santé, comme l'hôpital à 1,5 km, sont facilement accessibles. Pour les loisirs, le choix est vaste : 261 restaurants et 136 cafés dans un rayon de 2 km offrent une vie sociale et culinaire riche. Les amateurs de sport ne seront pas en reste avec des centres tels que le Polideportivo de San Blas à 0,8 km. L'accès aux transports en commun est excellent, avec 50 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture pour les déplacements intra-urbains. La gare de Luceros est à 0 km, Mercado et Alacant Terminal à 0,5 km, facilitant les voyages régionaux. La proximité de marinas comme Marina Alicante (1,0 km) est un atout pour les passionnés de nautisme. La présence de 11 écoles dans un rayon de 2 km indique un environnement adapté aux familles.
Cette carte situe le projet au sein de la ville d'Alicante, mettant en évidence sa position urbaine. Elle illustre la densité des infrastructures, la proximité des services essentiels tels que les commerces et les centres de santé, ainsi que l'accès aux réseaux de transport. La carte montre également la distance relative par rapport à la côte et aux zones de loisirs, offrant une perspective visuelle de l'environnement immédiat et des environs.
Ce projet est situé dans la ville d'Alicante, capitale de sa province et deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne. Il se positionne dans un centre urbain majeur, offrant une large gamme de services et d'infrastructures. Par rapport à d'autres destinations de la Costa Blanca, Alicante se distingue par son caractère de ville historique et portuaire, combinant vie urbaine, culture et accès à la côte. Elle sert de plaque tournante régionale pour les transports, avec un aéroport international et une gare principale. Sa localisation permet un accès relativement aisé à d'autres villes côtières et à l'intérieur des terres, tout en offrant une densité de population et d'activités qui la différencient des stations balnéaires plus petites.
La localisation offre une accessibilité raisonnable à diverses commodités et infrastructures. Les plages les plus proches, comme Platja del Cocó, se trouvent à 2,1 km, facilement atteignibles en voiture ou potentiellement à vélo. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à une distance gérable : Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) et Club de Golf Alenda (15 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 9 km par voie aérienne, ce qui assure une connexion pratique pour les voyages internationaux, bien que la distance par la route puisse varier. La distance mentionnée de 999 km vers l'aéroport semble être une erreur de donnée, car l'aéroport d'Alicante est beaucoup plus proche. La gare ferroviaire d'Alicante est également très proche, avec des arrêts à 0 km et 0,5 km, facilitant les déplacements vers d'autres villes espagnoles. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 291 mètres est un avantage pour les propriétaires de voitures électriques.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et des moyennes mensuelles variant entre 11°C et 26°C. La région enregistre un nombre impressionnant de 3 873 heures d'ensoleillement par an, favorisant un style de vie extérieur. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur 5 mois, offrant de longues périodes pour profiter de la mer. Le projet est situé à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche est de 1,5%, ce qui indique un terrain relativement plat. La proximité de la côte assure des brises marines agréables durant les mois les plus chauds. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions supplémentaires de profiter de la région et de sa culture.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière autour d'Alicante est réputée pour ses plages, dont quatre arborent le label Pavillon Bleu : Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan et Tabarca. Bien que la plage la plus proche, Platja del Cocó, soit à 2,1 km, d'autres options sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont à moins de 15 km : Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) et Club de Golf Alenda (15 km). La ville elle-même dispose de centres sportifs tels que Artes Marciales Alicante (0,6 km) et le complexe de piscines Monte Tossal (1,0 km), offrant diverses possibilités d'activités physiques et de loisirs pour les résidents. Les marinas, comme Marina Alicante à 1 km, complètent l'offre pour les activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce projet est situé dans la ville d'Alicante, capitale de sa province et deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne. Il se positionne dans un centre urbain majeur, offrant une large gamme de services et d'infrastructures. Par rapport à d'autres destinations de la Costa Blanca, Alicante se distingue par son caractère de ville historique et portuaire, combinant vie urbaine, culture et accès à la côte. Elle sert de plaque tournante régionale pour les transports, avec un aéroport international et une gare principale. Sa localisation permet un accès relativement aisé à d'autres villes côtières et à l'intérieur des terres, tout en offrant une densité de population et d'activités qui la différencient des stations balnéaires plus petites.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL447634
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets de la région, cet appartement à Alicante se positionne comme une offre dans un centre urbain majeur, contrastant avec des projets plus axés sur le littoral ou le golf comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales. Le prix de départ de 387 000 € est plus élevé que celui des LOFTS AGUILERA à Alicante (à partir de 289 900 €), suggérant potentiellement des finitions ou des caractéristiques différentes, mais reste inférieur à EDIFICIO NUEVO CENTRO (à partir de 499 000 €). L'avantage principal de ce projet réside dans son intégration urbaine : accès à pied aux services, forte connectivité par transports publics et proximité immédiate des infrastructures citadines. Les projets dans des zones plus résidentielles ou touristiques pourraient offrir plus de tranquillité ou un accès plus direct à la mer, mais souvent au détriment de la densité des services et de la connectivité. Alicante, en tant que capitale provinciale, bénéficie d'une économie plus diversifiée et d'une vie culturelle plus riche que les plus petites villes côtières, ce qui peut être un facteur d'attraction pour les résidents permanents ou les investisseurs recherchant une valeur stable.
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