이 아파트는 스페인 발렌시아 지방 알리칸테 시 베날루아(Benalúa) 지구에 위치한 준공된 3실 거주용 매물이다. 부지 면적 102제곱미터, 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 항구 방향 남서향을 유지하여 자연 채광을 확보한다. 도심 인근 주거 밀집 지역에 자리 잡고 있으며, 주변에 식당 261개, 약국 55개, 은행 65개 등의 도시 인프라가 반경 2킬로미터 내에 분포한다. 대중교통 정류장 50개와 트램 역사가 도보 거리에 있어 차량 없는 이동이 가능한 구조이다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
알리칸테 구도심 인근 베날루아 지구에 위치한다. 지형은 해발 37미터로 평탄하며, 해안선까지의 직선 거리는 약 2.1킬로미터다. 반경 2킬로미터 내에 식당, 카페, 의료시설 등의 상업 인프라가 밀집해 있어 도시 생활의 편의성이 높은 입지 조건을 갖추고 있다.
3개의 침실과 2개의 욕실은 가족 구성원 또는 정기적인 방문객을 수용하는 공간적 기준을 충족한다. 102제곱미터의 면적은 개인 공간과 공용 공간의 분리를 가능하게 하며, 포함된 주차 공간은 도심 주거에서 필수적인 주차 수요를 해결한다.
준공 상태의 매물로 즉시 입주가 가능하다. 건축물의 내부 시설과 설비는 현대적인 사양을 기준으로 구축되었으며, 별도의 준공 대기 기간 없이 계약 이후 실사용이 가능한 구조다.
해변과의 거리가 2킬로미터 이상으로 도보 해수욕에는 한계가 있다. 지하 또는 풀 등의 단지 내 부대 시설에 대한 명시적 데이터가 부재하며, 골프장까지의 거리가 최소 6킬로미터 이상으로 골프 중심의 라이프스타일과는 거리가 있다.
Ref: VL465637
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
대중교통과 도보에 의존하여 일상 생활을 영위하려는 거주자에게 적합하다. 차량 소지가 필수적이지 않은 도시 생활을 선호하며, 동시에 해안 접근성을 원할 경우 고려될 수 있다. 가족 단위 거주자 또는 연중 거주를 목표로 하는 사용자에게 3개의 침실 구성은 실용적이다. 스페인 도심의 연중 생활에 익숙하거나 적응 의지가 있는 구매자, 혹은 의료, 쇼핑, 식음료 등의 인프라를 즉각적으로 활용해야 하는 상황에서 이 매물의 조건이 유효하다. 반면, 해변 직접 접근이나 조용한 교외 환경을 우선시하는 수요에는 부합하지 않는다.
준공된 건물로 내부 마감은 현대적 사양을 기준으로 적용되었다. 주방 공간은 작업 동선을 고려한 레이아웃으로 구성되었으며, 발코니와 연결된 창호를 통해 채광과 환기를 동시에 처리하는 구조다. 거실 공간은 외부 경관을 활용한 개방감을 주도록 설계되었고, 침실은 이중실 규격을 유지하여 가구 배치의 유연성을 제공한다. 욕실 2개는 다인 거주 시 공간 분산의 기능을 수행한다. 건물 내부 설비는 에너지 효율을 기준으로 적용되었으나, 구체적인 에너지 효율 등급은 명시되지 않았다. 외부 창호와 단열 재질에 대한 상세 데이터가 없으므로, 실제 성능 확인을 위한 기술 검토가 필요하다. 주차 공간이 포함되어 있어 도심 주거에서 발생하는 주차 문제에 대한 실용적 해결책이 마련되어 있다.
시작 가격은 519,000유로다. 알리칸테 도심 내 준공 아파트 기준으로 이 가격대는 중상위권에 해당한다. 인근 유사 매물인 'EDIFICIO NUEVO CENTRO'가 499,000유로부터 시작되는 점을 고려하면, 본 매물의 가격에는 항구 경관과 남서향 채광이라는 요인이 반영된 것으로 분석된다. 102제곱미터 기준 평당 단가는 약 5,088유로 수준이다.
베날루아 지구는 알리칸테의 중심 업무 지구와 주거 지역이 교차하는 곳이다. 오전중에는 주변 아파트 단지 거주자들이 인근 카페에서 아침 식사를 하고, 낮 시간에는 도보 10분 거리의 상업 지구에서 일상적인 쇼핑과 업무를 처리하는 흐름이 형성된다. 반경 162미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품 구매가 가능하며, 83미터 거리의 약국은 기본적인 보건 수요를 충족한다. 트램 역사인 루세로스(Luceros) 역이 도보 거리에 위치하여 대중교통을 통한 시내 이동이 용이하다. 남서향 발코니에서는 항구 방향의 경관을 확인할 수 있어, 오후 시간대에 자연광이 실내에 깊숙이 들어온다. 야간에는 인근 레스토랑 261개 중 일부가 영업하여 보행자 동선이 유지되지만, 주거 밀집 지역 특성상 심야 시간대의 소음 수준은 통제된다. 연간 3,873시간의 일조량을 바탕으로 테라스 공간의 활용도가 높으며, 자동차 없이도 일상 생활의 대부분을 해결할 수 있는 환경이다.
알리칸테 시는 인구 366,221명(2025년 기준)의 규모를 갖춘 지중해 연안 주요 도시다. 매물에서 도보 0.5킬로미터 거리에 알라칸트 터미널(Alacant Terminal) 기차역이 위치하여 지역간 이동의 거점 역할을 한다. 반경 2킬로미터 내에 11개의 학교와 9개의 치과가 있어 가족 단위 생활 인프라가 구축되어 있다. 스포츠 시설로는 0.6킬로미터 거리에 무술 체육관, 0.8킬로미터 거리에 산블라스 종합체육관, 1.0킬로미터 거리에 몬테 토살 수영장 단지가 분포한다. 마리나 알리칸테는 1.0킬로미터 거리에 있어 해양 레저 활동에 대한 접근성을 확보한다. 연간 32일의 지역 축제일이 있어 도시 전체의 문화적 리듬이 존재한다.
지도상 알리칸테 구도심 동쪽 베날루아 지구에 매물이 표시된다. 트램 노선과 해안선 사이의 주요 거주 밀집 지역으로, 항구와 시내 중심가가 근거리에 배치되어 있다. 지형 변화가 거의 없는 평탄한 도시 구역이다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알리칸테는 발렌시아 지방 제2의 도시이며 스페인 전체에서는 10번째 규모를 갖춘 도시다. 엘체(21킬로미터, 23만 명), 무르시아(69킬로미터, 46만 명), 카르타헤나(93킬로미터, 21만 명) 등 주변 대도시와 고속도로 및 철도망으로 연결되어 있다. 발렌시아까지는 직선 거리 127킬로미터다. 지역 중심 도시로서의 기능과 해안 휴양지로서의 특성이 공존하는 입지다.
가장 가까운 해변인 플라야 델 코코(Platja del Cocó)까지 직선 거리 2.1킬로미터, 차량으로 약 10~15분이 소요된다. 블루 플래그 인증 해변 4개(포스티게트, 살라다르-우르바노바, 산후안, 타바르카)가 접근 가능 범위 내에 있다. 알리칸테-엘체 공항까지 직선 거리 약 9킬로미터로, 차량 이동 시 약 15~20분이 소요된다. 가장 가까운 골프장인 엘 플란티오(El Plantío)까지 6.1킬로미터, 보날바(Bonalba)까지 11킬로미터, 알렌다(Alenda)까지 15킬로미터다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온 19.0°C로, 겨울 최저 11°C에서 여름 최고 26°C 사이에서 변동한다. 연간 3,873시간의 일조량을 기록하며, 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 가능 기간은 연 5개월이다. 해발 37미터의 평탄한 지형에 위치하며, 해안선을 향한 경사도는 1.5%로 거의 수평에 가깝다. 지중해성 기후 특성상 여름철 강수량이 적고, 일조 시간이 연중 고르게 분포하는 편이다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
직선 거리 2.1킬로미터에 플라야 델 코코, 2.4킬로미터에 칼라 데 라 산게타(Cala de la Sangueta), 2.5킬로미터에 플라야 데 산 가브리엘(Platja de Sant Gabriel)이 위치한다. 블루 플래그 인증 해변 중 포스티게트 해변은 도심 접근성이 높다. 골프 인프라는 엘 플란티오(6.1킬로미터), 보날바(11킬로미터), 알렌다(15킬로미터) 순으로 분포한다. 마리나 알리칸테(1.0킬로미터)에서는 요트 정박 및 해양 활동이 가능하다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
알리칸테는 발렌시아 지방 제2의 도시이며 스페인 전체에서는 10번째 규모를 갖춘 도시다. 엘체(21킬로미터, 23만 명), 무르시아(69킬로미터, 46만 명), 카르타헤나(93킬로미터, 21만 명) 등 주변 대도시와 고속도로 및 철도망으로 연결되어 있다. 발렌시아까지는 직선 거리 127킬로미터다. 지역 중심 도시로서의 기능과 해안 휴양지로서의 특성이 공존하는 입지다.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.2°C | 44 mm |
| 2월 | 11.5°C | 30 mm |
| 3월 | 14.0°C | 39 mm |
| 4월 | 16.1°C | 44 mm |
| 5월 | 18.9°C | 46 mm |
| 6월 | 23.0°C | 22 mm |
| 7월 | 26.0°C | 6 mm |
| 8월 | 26.5°C | 7 mm |
| 9월 | 23.6°C | 39 mm |
| 10월 | 19.4°C | 58 mm |
| 11월 | 15.2°C | 47 mm |
| 12월 | 11.8°C | 39 mm |
평탄
본 매물은 알리칸테 도심 내 위치한다는 점에서 인근 프로젝트들과 명확한 차이를 보인다. 같은 알리칸테에 위치한 'EDIFICIO NUEVO CENTRO'는 499,000유로부터 시작하여 본 매물보다 20,000유로 낮은 가격대를 형성하나, 두 매물 모두 도심 인프라와 대중교통 접근성이라는 공통된 강점을 공유한다. 반면 로할레스(Rojales)의 'OCEANIC APARTMENTS'는 475,000유로부터 시작하나 알리칸테 남쪽 교외에 위치하여 도심 인프라와 대중교통 편의성이 상대적으로 떨어진다. 다야 누에바(Daya Nueva)의 'NUEVA DAYA VILLA'는 380,000유로로 가장 낮은 진입 장벽을 제시하지만, 이는 단독 주택 형태로 내륙 지역에 위치하여 해안 접근성과 도시적 편의성이 제한된다. 본 매물의 519,000유로 가격은 알리칸테 도심의 주거 밀집 지역, 트램 접근성, 항구 경관이라는 조합에 대한 반영으로 해석된다. 도심 생활을 전제로 할 경우 교통비와 시간 비용을 절감할 수 있으나, 해안 직접 접근을 원할 경우 로할레스 등 해안가 매물이 더 유리할 수 있다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
