Dieses Apartment befindet sich in Alicante, einer lebendigen Stadt an der Costa Blanca in Spanien. Die Lage vereint städtisches Flair mit Nähe zur Küste und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Mit einer Wohnfläche von 102 m² und drei Schlafzimmern ist es für verschiedene Wohnbedürfnisse ausgelegt. Die Anbindung an regionale Zentren und der Zugang zu Freizeitmöglichkeiten prägen das Wohnumfeld. Die Immobilie stellt eine Option für Käufer dar, die eine etablierte urbane Umgebung mit mediterranem Lebensgefühl suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Alicante, einer Stadt mit historischer Bedeutung und moderner Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an städtischen Einrichtungen, was kurze Wege für den Alltag ermöglicht. Die Nähe zur Küste und zu Stränden ergänzt das urbane Umfeld und schafft eine Verbindung zum mediterranen Lebensstil. Die Lage fördert eine aktive und gut versorgte Lebensweise.
Das Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern richtet sich an Personen oder Familien, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Die städtische Lage mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil. Es bietet eine Basis für Personen, die das städtische Leben an der Küste Spaniens erfahren möchten.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies vermeidet die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit der Bauphase verbunden sind. Käufer können direkt in ihr neues Zuhause einziehen und die Annehmlichkeiten des Projekts und der Umgebung nutzen, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen.
Dieses Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Meerblick von allen Räumen. Die Nähe zu städtischen Zentren und die damit verbundene Geräuschkulisse sind Teil des urbanen Umfelds. Die Entfernung zu größeren Flughäfen außerhalb der unmittelbaren Region kann für Reisende, die häufig fliegen, als Nachteil empfunden werden.
Ref: VL465637
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die den Komfort einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur schätzen und dennoch die Nähe zum Mittelmeer suchen. Sie passt zu Käufern, die ein etabliertes Umfeld bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung legen. Wer eine Immobilie sucht, die sofort bezugsfertig ist und keine Bauzeit in Kauf nehmen möchte, findet hier eine passende Option. Auch für Käufer, die eine Basis für regelmäßige Aufenthalte in Spanien suchen und von der Anbindung an Alicante profitieren möchten, ist dieses Angebot relevant. Die Kombination aus städtischem Leben und Zugang zu Küstenaktivitäten spricht zudem Personen an, die einen aktiven mediterranen Lebensstil anstreben.
Die 'Gereed'-Bauphase deutet auf eine abgeschlossene Bauausführung hin. Üblicherweise beinhalten moderne Apartmentprojekte eine solide Bauqualität mit zeitgemäßen Materialien. Dies umfasst in der Regel gut isolierte Außenwände und Fenster zur Energieeffizienz, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Die Innenausstattung entspricht oft dem aktuellen Standard, mit Fliesenböden, Einbauküchen und modernen Sanitäranlagen. Die Oberflächen und Installationen sind darauf ausgelegt, Langlebigkeit und Funktionalität zu gewährleisten. Fenster und Türen sind auf eine gute Schall- und Wärmedämmung ausgelegt. Die elektrische Installation entspricht den aktuellen Normen und bietet ausreichend Anschlüsse für moderne Haushaltsgeräte. Die Bäder sind mit zeitgemäßer Keramik und Armaturen ausgestattet.
Das Apartment wird mit einem Angebotspreis ab €519.000 kommuniziert. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Wohnungen in städtischen Lagen. Die Größe von 102 m² Wohnfläche, die Anzahl der Zimmer (3 Schlafzimmer, 2 Bäder) und der Status 'Gereed' sind Schlüsselfaktoren, die den Preis beeinflussen. Der Markt in Alicante bietet eine Bandbreite an Optionen, wobei neuere oder gut gelegene Objekte tendenziell höherpreisig sind. Die Verfügbarkeit ist auf dieses spezifische Objekt beschränkt, da es sich um eine einzelne Wohneinheit handelt.
Dieses Apartment in Alicante positioniert sich als städtische Wohnlösung mit guter Erreichbarkeit. Der Stadtteil Benalúa, in dem es sich befindet, ist Teil des urbanen Gefüges von Alicante. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe in Supermärkten (162 m) oder Apothekenbesuche (83 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Auch Restaurants (261 im 2km-Radius) und Cafés (136 im 2km-Radius) sind zahlreich vorhanden. Die Nähe zu Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0.6 km) oder dem Polideportivo de San Blas (0.8 km) spricht aktive Bewohner an. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt. Der Lebensrhythmus wird durch die Vorteile einer urbanen Umgebung bestimmt, die Versorgungssicherheit und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet, während die Küste und Strände wie Platja del Cocó (2.1 km) für Erholung sorgen.
Das Leben in diesem Apartment in Alicante bedeutet, in einer urbanen Umgebung zu wohnen, die eine hohe Lebensqualität durch gute Infrastruktur bietet. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von städtischer Bebauung mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden. Die Verfügbarkeit von Supermärkten (162 m), Apotheken (83 m) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés (im 2km-Radius) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (11 Schulen im 2km-Radius) und medizinischer Versorgung (Krankenhaus 1.5 km, 55 Apotheken) trägt zur Attraktivität bei. Sportbegeisterte finden diverse Sportzentren in der Nähe (z.B. Polideportivo de San Blas, 0.8 km). Die Anbindung durch 50 öffentliche Verkehrslinien gewährleistet eine gute Mobilität innerhalb der Stadt, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die Umgebung vorteilhaft sein kann. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten.
Die Karte zeigt Alicante als eine Stadt mit einer langen Küstenlinie am Mittelmeer. Die Markierung veranschaulicht die städtische Lage des Projekts, umgeben von Wohngebieten und Infrastruktur. Die Nähe zu Stränden, dem Hafen und dem Stadtzentrum wird auf der Karte sichtbar. Auch die Entfernung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Freizeiteinrichtungen ist ersichtlich.
Alicante fungiert als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und als wichtiges urbanes Zentrum an der Costa Blanca. Die Stadt selbst zählt über 358.000 Einwohner und ist damit die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft. In regionaler Hinsicht ist Alicante gut positioniert: Elche liegt nur 21 km entfernt und hat über 230.000 Einwohner. Weiter entfernte, aber bedeutende Städte wie Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) sind ebenfalls erreichbar, was Alicante zu einem Knotenpunkt in der südöstlichen Region Spaniens macht. Diese zentrale Lage ermöglicht den Zugang zu einer größeren Vielfalt an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen in der näheren und weiteren Umgebung.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja del Cocó ist mit 2,1 km gut. Das breite Schwimmseizoen von 5 Monaten und die flache Neigung zum Strand (1.5%) machen sie zugänglich. Golfinteressierte finden mehrere Plätze in erreichbarer Distanz: Club de Golf El Plantío (6.1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km). Der nächste Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 9 km entfernt (Luftlinie), was schnelle Reisen ermöglicht. Bahnhöfe wie Luceros (0.0 km) und Alacant Terminal (0.5 km) befinden sich im Stadtzentrum und bieten Verbindungen im regionalen und nationalen Netz. Die zentrale Lage in Alicante wird durch die Nähe zu zahlreichen Restaurants (261), Geschäften und Dienstleistungen unterstrichen.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19.0°C. Die Region zählt historisch über 3.873 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima ohne extreme Temperaturen. Die leichte Hangneigung von 1.5% zum Strand hin beeinflusst das lokale Mikroklima kaum, sondern erleichtert den Zugang. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Meeresbrise, die die Sommerhitze mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie Alicantes bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) und Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Darüber hinaus sind vier Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan und Tabarca, was auf eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf El Plantío (6.1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km) innerhalb einer angemessenen Fahrzeit erreichbar. Der Sportbereich wird durch diverse Sportzentren wie das Artes Marciales Alicante (0.6 km) und das Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km) abgedeckt, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Marinas wie Marina Alicante (1.0 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante fungiert als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und als wichtiges urbanes Zentrum an der Costa Blanca. Die Stadt selbst zählt über 358.000 Einwohner und ist damit die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft. In regionaler Hinsicht ist Alicante gut positioniert: Elche liegt nur 21 km entfernt und hat über 230.000 Einwohner. Weiter entfernte, aber bedeutende Städte wie Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) sind ebenfalls erreichbar, was Alicante zu einem Knotenpunkt in der südöstlichen Region Spaniens macht. Diese zentrale Lage ermöglicht den Zugang zu einer größeren Vielfalt an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen in der näheren und weiteren Umgebung.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca oder Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Alicante durch seine urbane Lage und die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Während Projekte an der Küste oft auf Strandnähe oder exklusive Resort-Umgebungen setzen, bietet Alicante eine dichtere Infrastruktur mit mehr als 366.000 Einwohnern (2025). Dies bedeutet eine größere Auswahl an Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten direkt vor der Haustür, wie die hohe Dichte an Einrichtungen im 2km-Radius zeigt. Im Vergleich zu Neubauprojekten, die oft in weiter entfernten Siedlungen entstehen, ist dieses Objekt 'Gereeds' und sofort verfügbar, was Zeit und Planungsaufwand spart. Die Preise, wie das Angebot von €519.000, sind im Kontext einer etablierten Stadt wie Alicante zu sehen, die im Vergleich zu kleineren Orten oder reinen Touristenzielen höhere Immobilienwerte aufweisen kann. Vergleicht man es mit Projekten wie 'EDIFICIO NUEVO CENTRO' in Alicante, die ähnliche Preise (ab €499.000) und 'Key Ready'-Status bieten, so liegt der Fokus hier stärker auf der spezifischen Nachbarschaft und den lokalen Annehmlichkeiten von Benalúa. Projekte in Orten wie Rojales oder Daya Nueva, die preislich darunter liegen (ab €475.000 bzw. €380.000), bieten in der Regel eine ländlichere oder kleinere städtische Umgebung, die sich in Bezug auf Infrastruktur und Anbindung unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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