Анализ на жилищен проект в Аликанте, Аликанте. Този апартамент предлага 65 м² жилищна площ с 3 спални и 1 баня. Строителството е завършено, което позволява незабавно обитаване. Проектът се намира в динамична градска среда, близо до крайбрежието и с лесен достъп до основни удобства. Данните показват, че районът е добре свързан, но наличието на автомобил може да подобри мобилността за по-далечни пътувания. Възможностите за отдих и местната инфраструктура са ключови фактори за оценка на стойността на тази инвестиция.
В сравнение с други предложения в района, този апартамент в Аликанте се отличава с цената си от 100 000 евро, което го прави значително по-достъпен от имоти в близкия Торвиеха, където цените започват от €160 000 (APARTMENTS PALANGRE BEACH) и €169 000 (EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY). Проектът OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, който е по-нов и вероятно предлага различни удобства, стартира от €227 000. Докато тези алтернативи предлагат нови строителства и евентуално по-съвременни удобства, апартаментът в Аликанте предоставя възможност за придобиване на жилище в голям градски център на атрактивна цена. Неговата локация в Аликанте, столица на провинцията, предлага предимства като по-добра инфраструктура и по-голям набор от услуги през цялата година в сравнение с по-малките курортни градове. Липсата на информация за състоянието на имота и липсата на комунални удобства като басейни при този конкретен обект трябва да се вземат предвид при сравнение с по-новите проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска зона, проектът се намира в непосредствена близост до крайбрежието на Аликанте. Основните удобства като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. Въпреки че има добра свързаност, по-голямото разстояние до летището и необходимостта от автомобил за някои пътувания са фактори, които трябва да се вземат предвид.
Жилището е подходящо за лица или семейства, търсещи градски живот с достъп до морето. Три спални предлагат гъвкавост за настаняване на гости или обособяване на работно пространство. Близостта до здравни и търговски обекти отговаря на нуждите за комфорт и удобство в ежедневието, като същевременно се запазва възможността за рекреация.
Проектът е завършен, което означава, че няма фаза на строителство или бъдещо планиране, което да засяга обитаването. Това е съществено предимство за купувачи, които искат да се нанесат незабавно или да започнат да използват имота без отлагане. Липсват данни за гаранции след завършване или специфични строителни стандарти.
Този проект не предлага характеристики като гледка към морето от всяка стая, частни градини или басейни, тъй като е разположен в гъсто застроена градска среда. Липсата на информация относно енергийна ефективност и ниво на довършителни работи изисква допълнително проучване. Наличието на само една баня може да бъде ограничение за по-големи домакинства.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят достъпно жилище в оживен градски център с близост до морето. Идеален е за млади професионалисти, двойки или малки семейства, които ценят удобството на градския живот и не се нуждаят от големи площи или ексклузивни удобства като частен басейн. Той може да бъде и добра опция за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради локацията си и броя на спалните. Близостта до транспортни връзки и основни услуги го прави удобен за хора, които разчитат на обществен транспорт или кратки разходки за ежедневните си нужди. За тези, които планират да живеят целогодишно, градската среда на Аликанте предлага повече активност и достъп до услуги извън туристическия сезон в сравнение с по-изолирани крайбрежни курорти.
Предвид годината на строителство (1967) и липсата на подробна информация, е трудно да се направят конкретни изводи за качеството на използваните материали и техники. Обикновено имотите от този период в Испания може да изискват реновиране, за да отговорят на съвременните стандарти за комфорт и енергийна ефективност. Кадрите показват стандартен интериор, като кухнята разполага с прозорец, а всекидневната има достъп до балкон. Липсата на данни за изолация, отоплителни системи или завършителни материали предполага, че купувачите трябва да предвидят допълнителни инвестиции за модернизация. Енергийната ефективност също е неизвестна, което е важен фактор при избора на жилище в съвременния контекст.
Предлаганият апартамент е позициониран на цена от 100 000 евро. Това го поставя в ниския ценови сегмент за жилища в района на Аликанте, особено като се има предвид, че е завършен и готов за обитаване. Наличието на 3 спални за тази цена е рядкост, което може да го направи привлекателен за купувачи с ограничен бюджет или за инвестиционни цели, като отдаване под наем. Липсата на информация за други налични единици или вариации в цените затруднява оценката на общата наличност и пазарната конкурентоспособност. Подобни имоти в съседни градове като Торвиеха са по-скъпи, което подчертава относителната достъпност на този имот.
Аликанте е оживен средиземноморски град, който предлага комбинация от градски удобства и достъп до крайбрежието. Този апартамент е разположен в район, където ежедневният живот се характеризира с близост до различни услуги – от хранителни магазини и аптеки, до ресторанти и кафенета, всички на пешеходно разстояние. Близостта до спортни центрове и културни обекти, като замъка Санта Барбара, добавя стойност към градския начин на живот. Въпреки че районът е добре свързан с обществения транспорт, наличието на автомобил би улеснило достъпа до по-отдалечени плажове или голф игрища. Градът предлага динамична атмосфера, която е особено активна през летните месеци, но същевременно поддържа относителна спокойствие през останалата част от годината, което го прави привлекателен за целогодишно живеене.
Животът в този район на Аликанте е динамичен и удобен. Наличието на множество ресторанти, кафенета, банки и аптеки на пешеходно разстояние (до 162 метра за супермаркет, 83 метра за аптека) осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Близостта до спортни центрове като Artes Marciales Alicante (0.6 км) и Polideportivo de San Blas (0.8 км) предлага възможности за спорт и активен отдих. Градският транспорт е добре развит с 50 автобусни линии и спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил за придвижване в рамките на града. За болнични нужди, медицински център е на 1.5 км. Въпреки че е в градска среда, районът предлага и достъп до зелени площи и културни обекти, като замъка Санта Барбара (1.0 км).
Визуалното представяне на картата показва разположението на проекта в градска среда, подчертавайки близостта до основни пътища, обществени услуги и крайбрежието. Географската информация дава контекст на близостта до плажове, магазини и центрове за отдих, както и на разстоянието до по-големи градове и транспортни възли.
Аликанте е столица на едноименната провинция и вторият по големина град във Валенсианската общност. Разположен е на средиземноморското крайбрежие. Градът е добре свързан с други важни населени места в региона. На 21 км се намира Елче, който е с население над 230 000 души. По-далеч са Мурсия (69 км, над 460 000 жители) и Картахена (93 км, над 218 000 жители). Тази централна позиция в южната част на източното крайбрежие на Испания прави Аликанте важен икономически и транспортен център.
Местоположението предлага добра свързаност в рамките на града. Най-близките плажове като Platja del Cocó са на около 2.1 км, което е достъпно с кратка поездка. Три големи голф клуба - Club de Golf El Plantío (6.1 км), Club de Golf Bonalba (11 км) и Club de Golf Alenda (15 км) - са разположени на относително късо разстояние с автомобил. Въпреки че летище Аликанте-Елче е само на около 9 км по въздух, достигането му може да отнеме повече време в зависимост от трафика. Централните гари Luceros и Alacant Terminal са на 0.5 км, което осигурява връзка с националната железопътна мрежа. Наличието на EV зареждачка на 291 метра е предимство за собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Аликанте е средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 19.0°C, а през годината варира между 11°C и 26°C. Броят на слънчевите часове е висок – 3 873 на година, което допринася за дългия плувен сезон от 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на имота е на 37 метра надморска височина, с лек наклон от 1.5% към плажа, което предполага равен терен в близост до крайбрежието. Тази комбинация от климат и близост до морето създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като най-близкият е Platja del Cocó на 2.1 км. Други плажове като Cala de la Sangueta и Platja de Sant Gabriel също са в радиус от 2.5 км. Аликанте разполага с общо 4 плажа със Син флаг, включително Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan и Tabarca, които предлагат високо качество на водата и услуги. За любителите на голфа, на разстояние от 6.1 км до 15 км има три голф игрища. В рамките на 1 км от имота има няколко спортни центъра, включително комплекси с плувни басейни, което допълнително обогатява възможностите за спорт и отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте е столица на едноименната провинция и вторият по големина град във Валенсианската общност. Разположен е на средиземноморското крайбрежие. Градът е добре свързан с други важни населени места в региона. На 21 км се намира Елче, който е с население над 230 000 души. По-далеч са Мурсия (69 км, над 460 000 жители) и Картахена (93 км, над 218 000 жители). Тази централна позиция в южната част на източното крайбрежие на Испания прави Аликанте важен икономически и транспортен център.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 44 mm |
| Февруари | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 46 mm |
| Юни | 23.0°C | 22 mm |
| Юли | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септември | 23.6°C | 39 mm |
| Октомври | 19.4°C | 58 mm |
| Ноември | 15.2°C | 47 mm |
| Декември | 11.8°C | 39 mm |
Равен
Ref: VL471514
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
