يقع هذا المسكن في قلب مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مجتمع فالنسيا. يوفر الموقع مزيجًا من سبل الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. أليكانتي، بتاريخها الغني كميناء متوسطي، تقدم مزيجًا فريدًا من التقاليد والحداثة، مع طقس متوسطي لطيف على مدار العام. هذا العقار يمثل نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المدينة والمنطقة المحيطة بها.
بالمقارنة مع مشاريع عقارية أخرى في مناطق ساحلية مجاورة مثل توريفاييخا، يبرز هذا المسكن في أليكانتي بسعره الأولي البالغ 100,000 يورو، مقارنة بأسعار تبدأ من 160,000 يورو لمشاريع مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' و 'EDIFICIO SUN & CENTER'. كما أنه أقل سعراً مقارنة بـ 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في Urbanización El Raso الذي يبدأ من 227,000 يورو. هذا يجعل المسكن في أليكانتي خيارًا جذابًا من حيث التكلفة، خاصة للمشترين الذين لديهم ميزانية محدودة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا جديدة أو مرافق إضافية، فإن هذا العقار يوفر فرصة لتملك عقار في موقع حضري رئيسي بسعر دخول أقل. تتميز أليكانتي نفسها بكونها مدينة أكبر وأكثر رسوخًا من توريفاييخا، مع بنية تحتية وخدمات أكثر تطوراً، بما في ذلك مطار دولي قريب. يشير متوسط الدخل في مقاطعة أليكانتي (15,750 يورو) إلى سوق عقاري قد يكون أكثر توازناً مقارنة بمناطق أخرى ذات أسعار أعلى بكثير. ومع ذلك، فإن عام البناء 1967 يعني أن هذا العقار لا يمكن مقارنته مباشرة بالعقارات الجديدة من حيث الكفاءة الطاقية أو التصميم المعاصر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع يسهل الوصول منه إلى المناطق الساحلية، مع توفر مرافق حضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ الرئيسية على بعد كيلومترات قليلة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. القرب من وسائل النقل العام والبنية التحتية يجعل التنقل مريحًا، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يوفر وجود 3 غرف نوم مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو غرف الضيوف أو مساحة مكتب منزلية. القرب من الخدمات مثل الصيدليات والمتاجر يعزز الراحة في الحياة اليومية.
تم بناء هذا المسكن في عام 1967، وهو لا يعتبر عقارًا جديدًا. تم الانتهاء منه بالكامل ويقدم فرصة لتملك عقار قائم في موقع مرغوب. تفاصيل التجديدات أو التحديثات الحديثة غير متوفرة، مما يشير إلى أنه قد يتطلب تحديثات ليتوافق مع معايير التشطيب الحديثة.
لا يقدم هذا المسكن ميزات حديثة مثل كونه عقارًا جديدًا أو ذا كفاءة عالية في استخدام الطاقة، نظرًا لعام البناء 1967. لا توجد معلومات حول وجود حمام إضافي أو مرافق مشتركة مثل حمام سباحة أو حدائق. القرب من المطار الكبير مثل مالاغا بعيد، بينما أليكانتي أقرب بكثير.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل أساسي أو ثانٍ في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنه يلائم أولئك الذين يقدرون القدرة على الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات البقالة والصيدليات دون الحاجة إلى الاعتماد الكامل على السيارة، نظرًا لوجودها على مسافة قريبة. كما أنه خيار جيد للمشترين الذين يبحثون عن عقار بسعر معقول في منطقة مرغوبة، مع الاستعداد لإجراء تحديثات شخصية لجعله يعكس أسلوبهم الخاص. يمكن للمستثمرين الذين يهدفون إلى تحقيق عوائد إيجارية أن يجدوا في هذا العقار فرصة، نظرًا لجاذبية أليكانتي كوجهة سياحية. أولئك الذين يستمتعون بالحياة الحضرية، بما في ذلك الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمراكز الرياضية، سيجدون أنفسهم في بيئة مألوفة ومريحة.
تم بناء المسكن في عام 1967، مما يعكس أساليب البناء في تلك الحقبة. تتكون الشقة من 3 غرف نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 65 مترًا مربعًا. تشير الصور المتوفرة إلى شقة سكنية أساسية تحتوي على غرفة معيشة مع شرفة، مطبخ به نافذة، وغرفة نوم. لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في التشطيبات أو مستوى الجودة، ولكن من المتوقع أن تكون التشطيبات متوافقة مع معايير البناء في منتصف القرن العشرين. قد تشمل الشقة لمسات أصلية من وقت بنائها، أو ربما تم إجراء بعض التحديثات الطفيفة على مر السنين. لتقييم دقيق لجودة التشطيبات، يوصى بإجراء فحص شخصي للعقار.
يبدأ سعر هذا المسكن من 100,000 يورو. مع 3 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 65 مترًا مربعًا، فإنه يمثل خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في السوق العقاري الحالي. يشير عام البناء 1967 إلى أن العقار قد يتطلب بعض التحديثات، مما قد يوفر فرصة للمالك الجديد لتخصيصه. تتوفر معلومات عن مشاريع أخرى في مناطق مجاورة مثل توريفاييخا وألراس، بأسعار تبدأ من 160,000 يورو، مما يضع هذا المسكن في أليكانتي كخيار ذي قيمة تنافسية، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن نقطة دخول بسعر أقل في المنطقة.
يقع المسكن في منطقة حضرية في أليكانتي، وهي مدينة معروفة بساحلها المتوسطي الممتد وشواطئها الجميلة. يوفر العيش هنا مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية - مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد خطوات قليلة - والهدوء النسبي الذي توفره المنطقة المحيطة. يعكس عدد المطاعم والمقاهي والبنوك القريبة وجود بيئة حيوية وخدمية. يمكن لسكان المنطقة الاستمتاع بنمط حياة يجمع بين الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مثل زيارة المعالم السياحية القريبة أو التوجه إلى الشواطئ، مع الاستفادة من الحياة الحضرية المريحة. يعتبر هذا الموقع مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تقدر القرب من الخدمات اليومية مع سهولة الوصول إلى وسائل الترفيه الساحلية.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية داخل مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية في إسبانيا. توفر هذه المنطقة وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق الضرورية للحياة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات. تتوفر أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والتسوق. القرب من المراكز الرياضية مثل 'Artes Marciales Alicante' و 'Polideportivo de San Blas' يشجع على نمط حياة نشط. كما أن وجود المستشفى على بعد 1.5 كم يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع وجود 50 خطًا و 50 محطة، التنقل بسهولة داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
توضح الخريطة موقع المسكن ضمن النسيج الحضري لمدينة أليكانتي. يؤكد التوزيع المكاني للمرافق مثل الشواطئ والمتاجر والمراكز الصحية والرياضية على الطبيعة الحضرية والملائمة للموقع. كما تبرز الخريطة القرب النسبي من المطار والمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، مما يوفر سياقًا للنقل والسفر.
يقع المسكن في مدينة أليكانتي، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي ومركز حضري رئيسي في مجتمع فالنسيا. تحتل أليكانتي المرتبة الثانية من حيث عدد السكان في المنطقة، مما يجعلها مركزًا اقتصاديًا وثقافيًا هامًا. تقع مدن أخرى كبيرة في المنطقة على مسافات معقولة: إلتشي على بعد 21 كم، مورسيا على بعد 69 كم، و قرطاجنة على بعد 93 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يضع أليكانتي كبوابة للمناطق الجنوبية والجنوبية الغربية لإسبانيا، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية.
يقع المسكن على بعد حوالي 9 كم في خط مستقيم من مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، مما يجعله قابلاً للوصول بشكل معقول للمسافرين الدوليين. يبعد مسافة 1.5 كم عن أقرب مستشفى، ويقع على مسافة قريبة جدًا من الصيدليات (83 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (162 مترًا). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل 'Club de Golf El Plantío' على بعد 6.1 كم، و 'Club de Golf Bonalba' على بعد 11 كم. تقع الشواطئ مثل 'Platja del Cocó' على بعد 2.1 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى البحر. تتميز المنطقة بشبكة نقل عام قوية تضم 50 خطًا و 50 محطة، بالإضافة إلى محطات القطار الرئيسية مثل 'Luceros' و 'Alacant Terminal' القريبة جدًا، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يتميز متوسط درجة الحرارة السنوي بـ 19.0 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع ما يقرب من 3,873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والتمتع بالهواء الطلق. يقع المسكن على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يتوافق مع طبيعة المدينة الساحلية. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 1.5%، مما يشير إلى سطح مستوٍ نسبيًا يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المسكن على بعد 2.1 كم من أقرب شاطئ، 'Platja del Cocó'، وتتوفر شواطئ أخرى مثل 'Cala de la Sangueta' (2.3 كم) و 'Platja de Sant Gabriel' (2.5 كم). تحصل المدينة على 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك 'Postiguet' و 'Saladar-Urbanova'. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة إمكانيات ترفيهية متنوعة، مع وجود 261 مطعمًا، و 136 مقهى، والعديد من المراكز الرياضية على بعد مسافة قصيرة. تقع ملاعب الجولف مثل 'Club de Golf El Plantío' على بعد 6.1 كم. توفر الموانئ مثل 'Marina Alicante' (1.0 كم) فرصًا لمحبي الرياضات المائية والإبحار.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المسكن في مدينة أليكانتي، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي ومركز حضري رئيسي في مجتمع فالنسيا. تحتل أليكانتي المرتبة الثانية من حيث عدد السكان في المنطقة، مما يجعلها مركزًا اقتصاديًا وثقافيًا هامًا. تقع مدن أخرى كبيرة في المنطقة على مسافات معقولة: إلتشي على بعد 21 كم، مورسيا على بعد 69 كم، و قرطاجنة على بعد 93 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يضع أليكانتي كبوابة للمناطق الجنوبية والجنوبية الغربية لإسبانيا، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL471514
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
