דירת מגורים המוצעת למכירה בעיר אליקנטה, במחוז אליקנטה, מציעה חלל מגורים של 65 מ"ר. הנכס כולל 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ונבנה בשנת 1967. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, עם גישה נוחה למגוון שירותים וקרוב יחסית לקו החוף. הדירה מהווה נקודת מוצא להכרות עם אורח החיים הים-תיכוני של העיר.
בהשוואה לפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY בטורבייחה (החל מ-169,000 אירו), הדירה באליקנטה מוצעת במחיר נגיש יותר, עם מחיר התחלתי של 100,000 אירו. פרויקטים בטורבייחה, הממוקמת דרומית לאליקנטה, נוטים להיות ממוקדים יותר בתיירות חוף ופנאי, לעיתים עם מתקנים מודרניים יותר. OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso (החל מ-227,000 אירו) מייצג פיתוח חדש יותר, ככל הנראה עם מחירים גבוהים יותר ופוקוס על מתקנים מודרניים. הדירה באליקנטה, בהיותה ממוקמת בעיר מרכזית וגדולה יותר, מציעה שילוב של אורח חיים עירוני עם קרבה לחוף, ומהווה אופציה במחיר אטרקטיבי עבור מי שמחפש בית בסביבה אורבנית מבוססת, בניגוד לעיירות חוף קטנות יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אורבני של אליקנטה, המאופיין בזמינות גבוהה של שירותים בקרבת מקום. קרבתו היחסית לקו החוף, במרחק של מעט מעל 2 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לחופי הים התיכון. הסביבה משלבת את הנוחות של עיר עם קרבה לאפשרויות פנאי ימיות.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים דיור עירוני עם פונקציונליות ונגישות. עם שלושה חדרי שינה, היא יכולה להתאים למשפחות קטנות או כאלו הזקוקים לחדר נוסף לעבודה או אירוח. הזמינות של שירותים בקרבת מקום מענה לצרכים יומיומיים, בעוד שהקרבה לחוף מספקת אפשרויות בילוי.
הנכס הינו דירה קיימת, שנבנתה בשנת 1967. כפרויקט שאינו חדש, אין לו סטטוס של בנייה עתידית או שלבי פיתוח. הדגש הוא על מבנה קיים, עם כל המאפיינים הנובעים משנת הבנייה שלו, ללא תלות בשלבי בנייה או תכנון עתידי.
הדירה אינה מציעה מאפיינים של בנייה חדשה, כגון טכנולוגיות בנייה עדכניות או דירוגי אנרגיה מחודשים. בנוסף, מרחק של 999 ק"מ משדה התעופה מצביע על נסיעה ארוכה משמעותית. אין מידע זמין על מתקנים משותפים כגון בריכה או גינה, דבר שעשוי להיות קיים בפרויקטים חדשים יותר.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית במחיר נגיש בעיר עם מגוון שירותים וקרבה לים. הוא יכול להתאים לאנשי מקצוע צעירים או זוגות הזקוקים למרחב נוסף, למשפחות קטנות המחפשות מגורים עירוניים, או כהשקעה לטווח ארוך בזכות מיקומו המבוקש. היעדר מתקנים מודרניים עשוי להתאים לאלו המעדיפים פשטות או מתכננים לשפץ את הנכס בהתאם לטעמם. הקרבה לתחבורה ציבורית ולמרכזי תרבות הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מי שמעדיף להסתמך פחות על רכב פרטי. בנוסף, עבור מי שמתכנן לעבור לגור בספרד ולחוות את אורח החיים המקומי, דירה זו מציעה נקודת כניסה נוחה.
הדירה נבנתה בשנת 1967, ולכן עשויים מאפייני הגימור והחומרים לשקף את תקופת הבנייה. ללא מידע ספציפי על שיפוצים אחרונים, סביר להניח שהגימור המקורי או עדכונים חלקיים נמצאים במקום. הדבר עשוי לכלול ריצוף, דלתות, חלונות ומתקני מטבח וחדר אמבטיה טיפוסיים לאותה תקופה. ניתן לצפות למבנה יציב אך ייתכן שידרשו עדכונים על מנת לעמוד בסטנדרטים מודרניים של נוחות, יעילות אנרגטית ואסתטיקה. מומלץ לבחון את המצב הפיזי של הדירה לעומק, כולל מערכות חשמל ואינסטלציה, כחלק מתהליך הרכישה.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 100,000 אירו. המחיר משקף דירת 3 חדרים עם שטח של 65 מ"ר, שנבנתה בשנת 1967. בהתחשב במחיר זה, הנכס ממוקם בקצה התחתון של סולם המחירים עבור דירות באזור, במיוחד בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר או נכסים עם יותר חדרי רחצה ומתקנים. זמינות הנכס תלויה במצב השוק הנוכחי ובמוכנות המוכר. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי המכירה.
המיקום באליקנטה מציע חווית מגורים אורבנית טיפוסית, עם שירותים מרובים במרחק הליכה. בתי מרקחת, בנקים, בתי קפה ומסעדות זמינים בסביבה הקרובה, מה שמקל על סידורים יומיומיים. מרכז העיר, הכולל תחנות רכבת ואטרקציות כמו טירת אליקנטה (Mirador del castillo), נמצא במרחק קצר. למרות שהדירה ממוקמת בעיר, הקרבה היחסית לחופים כמו Platja del Cocó (2.1 ק"מ) מוסיפה ממד של פנאי וטבע. הסביבה משלבת את הדינמיות של מרכז עירוני עם הנגישות לבילויים ונופש בחוף הים.
החיים באזור זה של אליקנטה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לפעילויות פנאי. מרכז העיר, במרחק של 0.5 ק"מ, מספק גישה נוחה לתחבורה ציבורית, חנויות, מסעדות ובתי קפה. המרחק הקצר לסופרמרקט (162 מ') ולבית מרקחת (83 מ') מבטיח נוחות יומיומית. קרבה לבית חולים (1.5 ק"מ) מעניקה תחושת ביטחון. למרות האופי העירוני, החופים נמצאים במרחק של כ-2 קילומטרים, ומרכזי ספורט ופנאי נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מספק חוויה מקיפה המשלבת את היתרונות של מגורים בלב העיר עם אפשרויות בילוי בטבע ובחוף.
מפה זו ממחישה את מיקום הפרויקט באליקנטה, עיר נמל היסטורית בקהילה ולנסיה. היא מציגה את קרבת הפרויקט למרכז העיר, חופי הים, נמל התעופה, מועדוני גולף, ואת החיבוריות לרשת התחבורה האזורית והבינלאומית, תוך הדגשת האופי האורבני והימי של הסביבה.
אליקנטה, בירת המחוז הנושא את אותו השם, מהווה מרכז אזורי חשוב בקהילה ולנסיה. היא ממוקמת דרומית לוולנסיה (כ-127 ק"מ) ומצפון לערים גדולות יותר בדרום מזרח ספרד כמו מורסיה (69 ק"מ) וקרטחנה (93 ק"מ). מיקומה על קו החוף הים-תיכוני, יחד עם נמל ותשתיות תחבורה מפותחות, כולל שדה תעופה בינלאומי, הופכים אותה לנקודה מרכזית באזור. קרבתה לערים גדולות אחרות מאפשרת נגישות לשווקים רחבים יותר וליותר אפשרויות תעסוקה ובילוי.
הדירה ממוקמת באליקנטה, עם נגישות גבוהה למגוון שירותים. תחנות רכבת במרחק של 0.0 עד 0.5 ק"מ, יחד עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מבטיחים קישוריות מעולה בתוך העיר ומחוצה לה. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ בקו אווירי, אם כי הגישה אליו עשויה להיות ארוכה יותר ברכב. חופי הים, כמו Platja del Cocó, נמצאים במרחק של כ-2.1 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדוני גולף כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק של כ-6.1 ק"מ. מיקום זה מספק איזון בין זמינות תחבורה ותשתית עירונית לבין גישה לאתרי פנאי ונופש.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. שעות השמש ההיסטוריות עומדות על 3,873 בשנה, מה שמבטיח ימי שמש רבים. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר הוא 37 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (1.5%), מה שמקל על הגישה. הנתונים הללו מצביעים על סביבה נוחה ונעימה מבחינת מזג אוויר לאורך רוב ימות השנה, עם דגש על אורח חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. ארבעה חופי דגל כחול נמצאים בקרבת מקום: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ו-Tabarca. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק 2.1 ק"מ. בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט, כגון Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ו-Polideportivo de San Blas (0.8 ק"מ). עבור חובבי גולף, מועדונים כמו Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ) ו-Club de Golf Bonalba (11 ק"מ) זמינים. המרינות באליקנטה, כמו Marina Alicante (1.0 ק"מ), מציעות אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אליקנטה, בירת המחוז הנושא את אותו השם, מהווה מרכז אזורי חשוב בקהילה ולנסיה. היא ממוקמת דרומית לוולנסיה (כ-127 ק"מ) ומצפון לערים גדולות יותר בדרום מזרח ספרד כמו מורסיה (69 ק"מ) וקרטחנה (93 ק"מ). מיקומה על קו החוף הים-תיכוני, יחד עם נמל ותשתיות תחבורה מפותחות, כולל שדה תעופה בינלאומי, הופכים אותה לנקודה מרכזית באזור. קרבתה לערים גדולות אחרות מאפשרת נגישות לשווקים רחבים יותר וליותר אפשרויות תעסוקה ובילוי.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL471514
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
