Dieses Apartment-Angebot in Alicante repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung der Comunidad Valenciana. Mit einer Wohnfläche von 77 m² und 3 Schlafzimmern ist die Immobilie auf die Bedürfnisse von Familien oder Personen zugeschnitten, die zusätzlichen Raum schätzen. Die Lage in Alicante, einer Stadt mit historischer Bedeutung und moderner Infrastruktur, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Küste. Das angegebene Budget von 495.000 € positioniert dieses Apartment im mittleren Segment des lokalen Marktes.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie dem EDIFICIO NUEVO CENTRO (ab €499.000) oder OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), positioniert sich dieses Apartment in Alicante preislich im ähnlichen Segment, mit einem Einstiegspreis von 495.000 €. Während EDIFICIO NUEVO CENTRO als 'KEY READY' beworben wird, scheint dieses Objekt eine etablierte Wohnung zu sein, möglicherweise mit älterer Bausubstanz. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, mit einem niedrigeren Einstiegspreis von 380.000 €, repräsentiert eine andere Art von Immobilie, möglicherweise ein Einfamilienhaus im Hinterland, das sich in Preis und Lage deutlich von den städtischen Apartments unterscheidet. Die Lage in Alicante selbst bietet eine höhere Dichte an städtischen Annehmlichkeiten und eine direktere Anbindung an den Flughafen im Vergleich zu Rojales oder Daya Nueva, was für Käufer, die Wert auf Infrastruktur legen, ein entscheidender Faktor sein kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Zone von Alicante, mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt in 162 m Entfernung und eine Apotheke in 83 m, erleichtert den Alltag. Die Küste ist ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität der Lage für Bewohner erhöht, die mediterranes Flair schätzen.
Diese 77 m² große Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist für Personen oder kleine Familien konzipiert, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Die zentrale Klimaanlage und die Ostausrichtung tragen zum Wohnkomfort bei. Es ist eine Immobilie, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden kann.
Dieses Apartment wurde ursprünglich im Jahr 1973 erbaut und hat seither verschiedene Anpassungen erfahren. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine etablierte Wohnung in einem bestehenden Gebäude. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Substanz und der Lage, nicht auf einem Neubauprozess. Eine etwaige Modernisierung sollte bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden.
Das Apartment bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, die typisch für neuere Entwicklungen sind. Die ursprüngliche Bauweise aus dem Jahr 1973 bedeutet, dass bestimmte Aspekte möglicherweise nicht dem aktuellen Energiestandard entsprechen. Ein Aufzug ist vorhanden, jedoch ist die Aufzugverfügbarkeit bei älteren Gebäuden nicht immer garantiert.
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe suchen. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten legen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen, werden hier fündig. Es ist eine attraktive Option für Paare oder kleine Familien, die eine solide Basis für das Leben an der Costa Blanca suchen, sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf El Plantío (6,1 km) spricht auch Golfer an. Die vorhandene Klimaanlage und die Ostausrichtung bieten Komfort das ganze Jahr über.
Das Apartment wurde 1973 erbaut und verfügt über 2 Bäder und 3 Schlafzimmer auf 77 m². Die Beschreibung erwähnt eine Ostausrichtung, die für Morgenlicht sorgt, und eine zentrale Klimaanlage für den Wohnkomfort. Die Bilder deuten auf moderne Renovierungen in Schlafzimmern und Bädern hin, mit minimalistischem Design und Duschen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon, der Ausblick bietet, wie auf Foto 4 und 5 zu sehen. Obwohl das Baujahr auf ältere Strukturen hindeutet, lassen die visuellen Eindrücke auf eine gepflegte und teilweise modernisierte Innenausstattung schließen. Das Vorhandensein eines Aufzugs im Gebäude erleichtert den Zugang.
Die angebotene Wohnung in Alicante wird zu einem Preis von 495.000 € angeboten. Dies platziert das Objekt im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes, angesichts der Größe von 77 m² und 3 Schlafzimmern. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer beliebten Stadt an der Costa Blanca sowie die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer wider. Die Verfügbarkeit von vergleichbaren Objekten wie dem EDIFICIO NUEVO CENTRO ab 499.000 € deutet auf ein konsistentes Preisniveau in diesem Segment hin.
Das Leben in diesem Apartment in Alicante bedeutet, Teil einer lebendigen Stadtgemeinschaft zu sein. Mit nur 162 Metern zum nächsten Supermarkt und 83 Metern zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen mühelos zu erledigen. Das Vorhandensein von 261 Restaurants und 136 Cafés im Umkreis von 2 km unterstreicht die urbane Vitalität. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) und Cala de la Sangueta (2,4 km) bietet Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Das Klima mit durchschnittlich 19°C und 3.873 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C und ein 5-monatiges Schwimmseizoen tragen zu einem angenehmen mediterranen Lebensrhythmus bei.
Die Umgebung von Alicante bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch das mediterrane Klima mit durchschnittlich 19°C und 3.873 Sonnenstunden pro Jahr. Das 5-monatige Schwimmseizoen und die flache Topographie in Strandnähe (1,5 % Neigung) laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Mit 261 Restaurants und 136 Cafés im 2-km-Radius ist das gastronomische Angebot reichhaltig. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) und die Verfügbarkeit von Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) fördern einen aktiven Lebensstil. Die Stadt dient als Tor zur Costa Blanca und bietet Zugang zu weiteren Küstenregionen und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Die Lage dieses Apartments in Alicante wird durch seine städtische Verankerung und die Nähe zur Mittelmeerküste definiert. Die Karte zeigt die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen, was die Vielseitigkeit des Standortes unterstreicht. Es ist ein Punkt, der städtisches Leben mit Küstenentspannung verbindet.
Dieses Apartment befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum der Comunidad Valenciana. Die Stadt liegt strategisch günstig an der Costa Blanca und bietet Zugang zu den lebhaften Küstenregionen und dem Hinterland. Mit einer Bevölkerung von über 358.000 Einwohnern ist Alicante die zweitgrößte Stadt der Region und ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Erkundung der Küstenorte als auch Ausflüge ins Landesinnere, während die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 9 km Luftlinie) internationale Konnektivität sicherstellt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Strände wie Platja del Cocó sind nur 2,1 km entfernt, was schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Supermärkte (162 m) und Apotheken (83 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus (1,5 km). Golfer finden nahegelegene Plätze wie Club de Golf El Plantío (6,1 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist nur etwa 9 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mit 50 OV-Linien und Haltestellen ist auch die Fortbewegung ohne Auto gut möglich, obwohl ein Auto für einige Zwecke praktisch sein kann.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, wobei die Durchschnittstemperatur zwischen 11°C und 26°C schwankt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19°C, und die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.873 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein 5-monatiges Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen, und die flache Neigung (1,5%) zum Strand macht ihn leicht zugänglich. Die Umgebung bietet eine attraktive Kulisse für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei Alicante bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Die Region verfügt über 4 Strände mit Blauer Flagge, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, wie der Club de Golf El Plantío (6,1 km) und der Club de Golf Bonalba (11 km). Die Stadt selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) und eine Marina (Marina Alicante, 1,0 km), die Wassersport und Bootsausflüge ermöglicht.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum der Comunidad Valenciana. Die Stadt liegt strategisch günstig an der Costa Blanca und bietet Zugang zu den lebhaften Küstenregionen und dem Hinterland. Mit einer Bevölkerung von über 358.000 Einwohnern ist Alicante die zweitgrößte Stadt der Region und ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Erkundung der Küstenorte als auch Ausflüge ins Landesinnere, während die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 9 km Luftlinie) internationale Konnektivität sicherstellt.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL510844
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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