Cet appartement à Alicante représente une opportunité de logement dans un environnement urbain établi de la Communauté Valencienne. D'une superficie de 77 m² et comprenant 3 chambres, il est conçu pour répondre aux besoins des familles ou des personnes appréciant un espace supplémentaire. Situé à Alicante, une ville d'importance historique et dotée d'une infrastructure moderne, il offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la côte. Le budget indiqué de 495 000 € positionne cet appartement dans le segment moyen du marché local.
Comparé à d'autres offres sur la Costa Blanca, telles que EDIFICIO NUEVO CENTRO (à partir de 499 000 €) ou OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), cet appartement à Alicante se positionne à un prix similaire, avec un prix de départ de 495 000 €. Alors qu'EDIFICIO NUEVO CENTRO est promu comme 'KEY READY', cet objet semble être un appartement établi, potentiellement avec une structure plus ancienne. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, avec un prix de départ plus bas de 380 000 €, représente un type de propriété différent, probablement une maison individuelle dans l'arrière-pays, qui diffère considérablement des appartements urbains en termes de prix et de localisation. La localisation à Alicante même offre une densité plus élevée de commodités urbaines et une connexion plus directe à l'aéroport par rapport à Rojales ou Daya Nueva, ce qui peut être un facteur décisif pour les acheteurs privilégiant les infrastructures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine d'Alicante, avec un accès direct aux commodités locales. La proximité des commerces, y compris un supermarché à 162 m et une pharmacie à 83 m, facilite le quotidien. La côte est également facilement accessible, renforçant l'attrait de l'emplacement pour les résidents appréciant l'ambiance méditerranéenne.
Cet appartement de 77 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain est conçu pour les personnes ou les petites familles recherchant une solution de logement pratique et bien équipée. La climatisation centrale et l'orientation Est contribuent au confort de vie. C'est une propriété qui peut être utilisée comme résidence principale ou comme résidence secondaire.
Cet appartement a été initialement construit en 1973 et a subi diverses adaptations depuis. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction, mais d'un appartement établi dans un immeuble existant. L'accent est mis sur la structure existante et l'emplacement, plutôt que sur un processus de nouvelle construction. Une rénovation éventuelle doit être prise en compte lors de la décision d'achat.
L'appartement n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les dernières tendances architecturales typiques des développements récents. Sa date de construction originale de 1973 signifie que certains aspects peuvent ne pas répondre aux normes énergétiques actuelles. Un ascenseur est disponible, mais sa disponibilité n'est pas toujours garantie dans les bâtiments plus anciens.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Les personnes qui apprécient un bon accès aux plages et aux loisirs, sans sacrifier le confort urbain, trouveront leur bonheur ici. C'est une option attrayante pour les couples ou les petites familles cherchant une base solide pour vivre sur la Costa Blanca, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. La proximité de terrains de golf comme le Club de Golf El Plantío (6,1 km) plaira également aux golfeurs. La climatisation et l'orientation Est offrent un confort toute l'année.
L'appartement a été construit en 1973 et dispose de 2 salles de bain et 3 chambres sur 77 m². La description mentionne une orientation Est, propice à la lumière matinale, et une climatisation centrale pour le confort. Les images suggèrent des rénovations modernes dans les chambres et les salles de bain, avec un design minimaliste et des douches. Le salon s'ouvre sur un balcon offrant une vue, comme le montrent les photos 4 et 5. Bien que l'année de construction indique des structures plus anciennes, les impressions visuelles suggèrent un intérieur soigné et partiellement modernisé. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès.
L'appartement proposé à Alicante est offert au prix de 495 000 €. Cela positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local, compte tenu de sa superficie de 77 m² et de ses 3 chambres. Ce prix reflète l'emplacement dans une ville populaire de la Costa Blanca ainsi que la proximité des commodités essentielles et de la Méditerranée. La disponibilité de biens comparables tels que l'EDIFICIO NUEVO CENTRO à partir de 499 000 € suggère un niveau de prix constant dans ce segment.
Vivre dans cet appartement à Alicante, c'est faire partie d'une communauté urbaine dynamique. Avec un supermarché à seulement 162 mètres et une pharmacie à 83 mètres, les courses quotidiennes sont faciles. La présence de 261 restaurants et 136 cafés dans un rayon de 2 km souligne la vitalité urbaine. La proximité de plages comme Platja del Cocó (2,1 km) et Cala de la Sangueta (2,4 km) offre des possibilités de détente au bord de la mer. Le climat, avec une température moyenne de 19°C et 3 873 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air toute l'année. La température moyenne annuelle de 19°C et une saison de baignade de 5 mois contribuent à un rythme de vie méditerranéen agréable.
Les environs d'Alicante offrent une qualité de vie élevée, caractérisée par un climat méditerranéen avec une température moyenne de 19°C et 3 873 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade de 5 mois et la topographie plate près de la plage (pente de 1,5 %) invitent aux activités de plein air. Avec 261 restaurants et 136 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre gastronomique est riche. La proximité de diverses plages comme Platja del Cocó (2,1 km) et la disponibilité de centres sportifs tels que Artes Marciales Alicante (0,6 km) favorisent un style de vie actif. La ville sert de porte d'entrée à la Costa Blanca et offre un accès à d'autres régions côtières et à des sites culturels.
L'emplacement de cet appartement à Alicante est défini par son ancrage urbain et sa proximité avec la côte méditerranéenne. La carte montre la répartition des plages, des terrains de golf et des installations urbaines, soulignant la polyvalence de l'emplacement. C'est un point qui allie la vie urbaine à la détente côtière.
Cet appartement est situé à Alicante, la capitale de la province éponyme et un centre important de la Communauté Valencienne. La ville est stratégiquement située sur la Costa Blanca, offrant un accès aux régions côtières animées et à l'arrière-pays. Avec une population de plus de 358 000 habitants, Alicante est la deuxième ville de la région et un centre économique et culturel majeur. Sa position permet à la fois l'exploration des localités côtières et des excursions dans l'intérieur des terres, tandis que la proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 9 km à vol d'oiseau) assure une connectivité internationale.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. Les plages comme Platja del Cocó sont à seulement 2,1 km, offrant un accès rapide à la mer. Supermarchés (162 m) et pharmacies (83 m) sont accessibles à pied, tout comme l'hôpital (1,5 km). Les golfeurs trouveront des parcours à proximité, tels que le Club de Golf El Plantío (6,1 km). L'aéroport d'Alicante-Elche n'est qu'à environ 9 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Avec 50 lignes de transport public et des arrêts, se déplacer sans voiture est bien possible, bien qu'une voiture puisse être pratique pour certaines activités.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne oscillant entre 11°C et 26°C. La température moyenne annuelle est de 19°C, et la région enregistre historiquement 3 873 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade de 5 mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La situation à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables, et la faible pente (1,5 %) vers la plage la rend facilement accessible. Les environs offrent un cadre attrayant pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Alicante offre un accès à plusieurs plages, dont Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km). La région compte 4 plages Pavillon Bleu, signe de haute qualité de l'eau et de bonnes infrastructures. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, comme le Club de Golf El Plantío (6,1 km) et le Club de Golf Bonalba (11 km). La ville elle-même offre de nombreuses possibilités de loisirs, y compris des centres sportifs comme Artes Marciales Alicante (0,6 km) et un port de plaisance (Marina Alicante, 1,0 km) qui permet les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Alicante, la capitale de la province éponyme et un centre important de la Communauté Valencienne. La ville est stratégiquement située sur la Costa Blanca, offrant un accès aux régions côtières animées et à l'arrière-pays. Avec une population de plus de 358 000 habitants, Alicante est la deuxième ville de la région et un centre économique et culturel majeur. Sa position permet à la fois l'exploration des localités côtières et des excursions dans l'intérieur des terres, tandis que la proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 9 km à vol d'oiseau) assure une connectivité internationale.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL510844
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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