דירה זו, הממוקמת באזור Carolinas Altas באליקנטה, מציעה אורח חיים עירוני נוח. הנכס בשטח 81 מ"ר כולל 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מטבח מאובזר, חזית מזרחית ומרפסת, מה שהופך אותו לבחירה מעשית עבור אלו המחפשים קרבה למתקנים שונים. האזור מציע מגוון שירותים מקומיים, כולל חנויות, מרכזים רפואיים ובתי ספר, מה שהופך אותו למקום מגורים פונקציונלי. מיקומו הנוח של הדירה מבטיח גישה קלה לרשתות התחבורה העיקריות של העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס באליקנטה, מוקפת בכל הדרוש לחיי היומיום. במרחק של 2.1 ק"מ בלבד מהחוף, היא אידיאלית ליהנות מחיי החוף. האזור נגיש בקלות, אך לניצול מלא של הסביבה, בעלות על רכב תהיה מועילה.
דירה זו מתאימה לקונים שמעריכים נוחות ופרקטיות. שלוש חדרי השינה יכולים להכיל משפחה או לספק מקום למשרד ביתי. עיצוב המטבח והסלון הפתוח, יחד עם המרפסת הפונה מזרחה, מספק חלל מגורים נעים ומאפשר ליהנות משמש הבוקר.
למרות שהפרויקט אינו מוגדר כבנייה חדשה, התיאור מזכיר כמה מתקנים מודרניים. בדירה יש מטבח נפרד ומרפסת והיא מצוידת במזגן משאבת חום, מה שמרמז על רמה מסוימת של מודרניזציה. מיקומה באזור עירוני משמעו קרבה לתשתית קיימת.
המיקום בסביבה עירונית עשוי לגרום לכך שהדירה לא תציע נוף פתוח לים כמו נכסים על חוף הים. למרות הגישה הקלה לתחבורה, המרחק הגדול לנמל התעופה הראשי (999 ק"מ) עשוי להיות לא נוח לנוסעים תדירים. מספר חדרי השירותים מוגבל (1).
Ref: VL542129
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים חיים עירוניים תוססים עם גישה קלה לחוף הים התיכון. מיקומה אידיאלי עבור אלה שעובדים באליקנטה או שיש להם עסקים בעיר ובסביבתה, ומבטיח קרבה למרכזים רפואיים (1.5 ק"מ) ובתי ספר (11). היא עשויה גם לפנות לאלה המחפשים בית שני, המעוניינים ליהנות מהשמש תוך כדי חווית התרבות והמתקנים המקומיים. שמש הבוקר המאירה את המרפסת הפונה מזרחה מספקת מרחב נעים להתחלת היום. בנוסף, שלושת חדרי השינה מציעים גמישות, ומאפשרים להשתמש בהם כמגורים למשפחה או לספק מקום לאורחים או למשרד ביתי. הפריסה המעשית של הדירה והקרבה למתקנים עירוניים הופכים אותה לאפשרות בת קיימא למגוון סגנונות חיים.
הדירה בשטח 81 מ"ר כוללת 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, כאשר הגימורים הפנימיים מתמקדים בפרקטיות ונוחות. הדירה פונה מזרחה וכוללת מרפסת, המבטיחה שפע של אור טבעי בבוקר. התיאור הקיים מזכיר 'נגרות חיצונית מעץ', אשר בדרך כלל מספקת בידוד תרמי ואקוסטי טוב. בנוסף, היא מצוידת במזגן 'משאבת חום', המבטיח טמפרטורת פנים נוחה לאורך כל השנה, בעוד שעיצוב ה'גלריה' מוסיף פונקציונליות לאזור המטבח. אמנם לא סופקו מפרטי חומרים ספציפיים, אך 'חדרים מרווחים ומוארים' ו'גלריה טובה' מרמזים על תשומת לב קפדנית לחלל המגורים. הכיוון מזרחה והמרפסת הם מאפיינים חשובים ליהנות משמש הבוקר ומהמרחב החיצוני.
דירה זו באזור Carolinas Altas באליקנטה מוצעת במחיר התחלתי של 149,000 €. הנכס, הכולל שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד בשטח 81 מ"ר, מהווה הזדמנות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס במחיר סביר באזור. בשוק נדל"ן הולך וגדל, נקודת מחיר זו מציעה לקונים הזדמנות להחזיק בנכס בעיר השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה. תמחור הנכס משקף את מיקומו העירוני ואת המתקנים המוצעים. קונים פוטנציאליים מומלצים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ופרטים, מכיוון שמחירים וזמינות עשויים להשתנות.
ממוקמת באזור Carolinas Altas באליקנטה, דירה זו מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחיי החוף. האזור ידוע בתשתית המפותחת שלו, ותושבים יכולים למצוא מגוון של צרכים יומיומיים במרחק הליכה. מבית המרקחת (83 מ') וסופרמרקט (162 מ') ועד למרכזים ספורטיביים (0.6 ק"מ) ובתי ספר (11), צרכי החיים הבסיסיים נמצאים בהישג יד. חוף Platja del Cocó, במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, מציע מקום להירגע וליהנות מאקלים הים התיכון. עבור אלה המעוניינים לחקור אזור רחב יותר, לאזור יש רשת תחבורה ציבורית טובה והוא נגיש בקלות לכבישים ראשיים, למרות שבעלות על רכב מספקת גמישות רבה יותר. הדירה עצמה כוללת 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, היא פרקטית ומכוונת מזרחה, מבטיחה שמש בוקר. היא כוללת גם מרפסת וגלריה, המוסיפות שטח מגורים ופונקציונליות.
מיקומה של הדירה באזור Carolinas Altas באליקנטה מציע לתושבים חווית חיים עירונית טיפוסית עם קרבה לחוף. האזור מאופיין בצפיפות אוכלוסין גבוהה, עם מסעדות (261) ובתי קפה (136) בכל מקום, המספקים קצב תוסס לחיי היומיום. צרכים חיוניים כמו סופרמרקטים (162 מ') ובתי מרקחת (83 מ') נמצאים במרחק הליכה, בעוד שמרכזי ספורט (0.6 ק"מ) ובתי ספר (11) מספקים את צרכי הפנאי והחינוך. חוף Platja del Cocó, במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, מציע הזדמנות למנוחה וליהנות מפעילויות חוף. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 קווים ו-50 תחנות, המקלות על התנועה, אם כי בעלות על רכב מספקת גמישות רבה יותר, במיוחד בעת חקר האזורים הסמוכים או ביקור ביעדים מרוחקים יותר כמו מגרשי גולף.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה באזור Carolinas Altas באליקנטה. היא מדגישה את המיקום המרכזי של הנכס בסביבה העירונית ואת קרבתו לחופים עיקריים, חנויות, בתי ספר, מתקנים רפואיים ומגרשי גולף. המפה גם מסמנת את תחנות התחבורה הציבורית הקרובות ואת תחנת הרכבת.
הדירה ממוקמת בעיר אליקנטה, בירת מחוז אליקנטה בדרום-מזרח ספרד. בהיותה העיר השנייה בגודלה בקהילה האוטונומית ולנסיה, היא תופסת עמדה משמעותית באזור. לעיר היסטוריה עשירה, היא נמל ים תיכוני וידועה באקלים הנעים שלה ובאתריה ההיסטוריים הרבים. האזור נהנה מ-3,873 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורה ממוצעת בין 11°C ל-26°C, מה שהופך אותו ליעד פופולרי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. מיקום הדירה מאפשר לנצל את מגוון המתקנים העירוניים שאליקנטה מציעה, כולל מסעדות רבות, חנויות ואטרקציות תרבותיות, תוך שמירה על קרבה לחוף.
הדירה מציעה גישה נוחה לתחבורה ולמתקנים בסביבה עירונית. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ) קרובים גם הם. עבור חובבי גולף, Club de Golf El Plantío נמצא במרחק 6.1 ק"מ, ו-Club de Golf Bonalba במרחק 11 ק"מ. בנוגע לשדות תעופה, הקרוב ביותר, Alicante-Elche (ALC), נמצא במרחק של כ-9 ק"מ (בקו אווירי), ומלגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק 399 ק"מ. התחבורה הציבורית שופעת, עם 50 קווים ו-50 תחנות המציעים נסיעה קלה, כולל קווי חשמלית למרכז העיר ולאזורים הסמוכים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Luceros) נמצאת במרחק 0.0 ק"מ, ונוחה לנסיעות ארוכות.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה ידועה באקלים הים תיכוני שלה עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, עם קיצים חמים וחורפים מתונים. האזור נהנה מ-3,873 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 37 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח יחסית ושיפוע של 1.5% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותה לאידיאלית לטיולים. האזור מתגאה ביופי טבעי, ונמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד ממספר חופים, כולל Platja del Cocó (2.1 ק"מ).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירות ממוקמות בקרבת מספר חופים, כולל Platja del Cocó במרחק 2.1 ק"מ, Cala de la Sangueta במרחק 2.3 ק"מ, ו-Platja de Sant Gabriel במרחק 2.5 ק"מ. באזור ישנם 4 חופי דגל כחול, כולל Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ו-Tabarca, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. עבור חובבי גולף, Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ) ו-Club de Golf Bonalba (11.9 ק"מ) מציעים מסלולים מצוינים. בנוסף, האזור כולל מגוון מרכזי ספורט, כגון Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ו-Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 ק"מ), המציעים פעילויות כמו שחייה ואמנויות לחימה. מרינות כמו Marina Alicante (1.0 ק"מ) משרתות גם חובבי ימאות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בעיר אליקנטה, בירת מחוז אליקנטה בדרום-מזרח ספרד. בהיותה העיר השנייה בגודלה בקהילה האוטונומית ולנסיה, היא תופסת עמדה משמעותית באזור. לעיר היסטוריה עשירה, היא נמל ים תיכוני וידועה באקלים הנעים שלה ובאתריה ההיסטוריים הרבים. האזור נהנה מ-3,873 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורה ממוצעת בין 11°C ל-26°C, מה שהופך אותו ליעד פופולרי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. מיקום הדירה מאפשר לנצל את מגוון המתקנים העירוניים שאליקנטה מציעה, כולל מסעדות רבות, חנויות ואטרקציות תרבותיות, תוך שמירה על קרבה לחוף.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), ו-RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), דירה זו ב-Carolinas Altas, אליקנטה, במחיר התחלתי של 149,000 €, תחרותית מאוד מבחינת מחיר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים יוקרתיים יותר או שטח מגורים גדול יותר, נקודת מחיר זו מציעה הזדמנות מעשית להחזיק בנכס בעיר השנייה בגודלה בקהילה האוטונומית ולנסיה. מיקומה העירוני מציע אורח חיים שונה בהשוואה לאתרי נופש או פרויקטים של וילות נפרדות, עם דגש רב יותר על נוחות שירותים יומיומיים ותחבורה ציבורית. עבור קונים המחפשים יכולת תשלום וקישוריות עירונית, דירה זו היא בחירה אטרקטיבית, המציעה תמורה טובה לכסף בהשוואה לאזורים אחרים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
