يقع هذا الشقق السكنية في أليكانتي، في منطقة فيرجن ديل ريميديو، باركي لو مورانت. بمساحة 89 متر مربع، يتميز الشقق بثلاث غرف نوم وحمام واحد. اكتمل البناء في عام 1970، وهو جاهز للسكن مباشرة. يقع المبنى في بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية ضمن مسافات قصيرة، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن في قلب مدينة أليكانتي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الشقق في منطقة سكنية حضرية بأليكانتي، بالقرب من المرافق اليومية. تبعد الأسواق والمحلات التجارية مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، كما تتوفر وسائل النقل العام بشكل جيد. المنطقة تتميز بكونها نشطة ومناسبة للحياة اليومية مع توفر جميع الخدمات الأساسية في الجوار.
يضم الشقق ثلاث غرف نوم، مما يوفر مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو للأزواج الذين يحتاجون مساحات عمل إضافية. توفر الغرف المزدوجة مساحة مريحة للنوم، بينما يمكن استخدام الغرفة الفردية كمكتب أو غرفة أطفال. التوزيع الداخلي العملي يسمح باستغلال المساحة بشكل فعال.
اكتمل بناء هذا الشقق في عام 1970، وهو الآن جاهز للسكن مباشرة. نظرًا لتاريخ البناء، قد يحتاج المبنى إلى تحديثات وتجديدات للحفاظ على معايير السكن الحديثة، لكن هيكله الأساسي لا يزال متينًا وقابلاً للسكن دون الحاجة لتجديدات كبرى فورية.
لا يتضمن الشقق مرافق خاصة مثل مواقف سيارات مخصصة أو مرافق ترفيهية مشتركة. كما أن العمر الزمني للمبنى يعني أنه قد يفتقر إلى بعض ميزات كفاءة الطاقة الحديثة. المنطقة الحضرية المحيطة قد تكون مزدحمة في بعض الأوقات، خاصة في مواسم الذروة.
Ref: VL647502
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا الشقق الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن حضري عملي في قلب أليكانتي. إنه خيار مناسب للمهنيين الذين يعملون في المدينة ويرغبون في العيش بالقرب من مكان عملهم. كما يمكن أن يكون مثالياً للطلاب أو الباحثين الذين يحتاجون إقامة طويلة الأمد في المنطقة. للمستثمرين، يقدم فرصة لامتلاك عقار في موقع حضري رئيسي بتكلفة معقولة، مع إمكانية تأجيره للسكان المحليين أو السياح.
يعكس الشقق معايير البناء الشائعة في فترة السبعينيات، مع استخدام مواد متينة لكنها قد تحتاج إلى تحديث. التشطيبات الداخلية عملية لكنها تعكس تاريخ البناء. الحمام الواحد مجهز بشكل كامل لكن قد يحتاج إلى تحديثات لمواكبة المعايير الحديثة. الأرضيات والمواد المستخدمة في الغرف متينة لكنها قد لا تعكس الأذواق العصرية. قد يحتاج المشتري إلى استثمار إضافي لتحديث بعض التشطيبات لتناسب المتطلبات الحديثة.
يبدأ سعر هذا الشقق من 121,000 يورو، مما يجعله خيارًا معقولًا من حيث التكلفة في سوق عقارات أليكانتي. بالنسبة لشقة بثلاث غرف نوم في موقع حضري رئيسي، يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة ببدائل مشابهة في المنطقة. يجب على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف الإضافية المحتملة للتجديدات والتحديثات التي قد يحتاجها المبنى القديم.
يقدم هذا الشقق تجربة سكنية حضرية نموذجية في قلب أليكانتي. يمكن للسكان الاستمتاع بإمكانية الوصول السهل إلى المتاجر والمقاهي والمطاعم المنتشرة في الجوار. الحياة اليومية في هذا المكان تتمحور حول الراحة العملية، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات الأساسية سيرًا على الأقدام. يمكن للسكان الاستفادة من قرب الشقق من محطات النقل العام لاستكشاف بقية أنحاء المدينة. توفر الشقق أيضًا قربًا معقولًا من الشواطئ، مما يسمح بزيارات منتظمة للساحل دون الحاجة لسفر طويل.
توفر المنطقة المحيطة بالشقق بيئة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول إلى مختلف المرافق. تقع المحلات التجارية والمتاجر والبنوك على بعد مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر وسائل النقل العام بشكل جيد مع محطات قريبة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة. كما تتوفر المرافق الطبية مثل الصيدليات والمستشفيات في الجوار، مما يضمن الرعاية الصحية عند الحاجة. المنطقة تتميز بنشاطها ح绝大部分 اليوم، مع وجود حياة ليلية وتجارية نشطة.
يظهر هذا الشقق في موقع مركزي داخل مدينة أليكانتي، بالقرب من المرافق الحضرية الرئيسية. يوضح الموقع القرب من المحطات والمراكز التجارية والشواطئ، مما يسهل فهم إمكانية الوصول إلى مختلف الخدمات والمناطق الترفيهية في الجوار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في مدينة أليكانتي، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي والثانية من حيث الحجم في منطقة بلنسية. تتميز المدينة بموقع استراتيجي على ساحل البحر المتوسط، وتحيط بها مدن مهمة مثل إلتشي (21 كم)، مرسية (69 كم)، وقرطاجنة (93 كم). يعتبر موقع الشقق في قلب المدينة ميزة رئيسية، حيث يوفر إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الحضرية والخدمات، مع الحفاظ على قرب معقول من الساحل والمناطق الطبيعية.
يتمتع الشقق بإمكانية وصول ممتازة إلى مختلف المرافق والخدمات. تقع أقرب محطة for النوم على مسافة 0.0 كم (محطة لوسيروس)، مما يتيح سهولة التنقل. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلاخا ديل كوكو على بعد 2.1 كم، مما يسمح بالوصول السريع إلى الساحل. يبعد مطار أليكانت-إلتشي حوالي 9 كم، مما يسهل الوصول للرحلات الجوية. تقع ملاعب الجولف مثل نادي الجولف إل بلانتيو على بعد 6.1 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية لمحبي الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ أليكانتي بخصائص متوسطية نموذجية مع درجات حرارة تتراوح بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام. يسجل الموقع حوالي 3,873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يقع المبنى على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتجنبًا للرطوبة المفرطة. التضاريس في المنطقة بشكل عام مسطحة مع انحدار طفيف نحو البحر بنسبة 1.5%.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بأليكانتي إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ عالية الجودة. تشمل الشواطئ القريبة بلاخا ديل كوكو (2.1 كم)، كالا دي لا سانغويتا (2.4 كم)، وبلاخا دي سان غابرييل (2.5 كم). تمتلك أليكانتي أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: بوستيجيت، سالادار-أوربانوفا، سان خوان، وتاباركا. كما تتوفر مرافق ترفيهية أخرى مثل ملاعب الجولف القريبة، ونادي الجولف إل بلانتيو (6.1 كم)، ونادي الجولف بونالبا (11 كم)، ونادي الجولف ألندا (15 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل مركز أليكانتي للفنون القتالية (0.6 كم) ومجمع بركة مونتي توسال (1.0 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في مدينة أليكانتي، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي والثانية من حيث الحجم في منطقة بلنسية. تتميز المدينة بموقع استراتيجي على ساحل البحر المتوسط، وتحيط بها مدن مهمة مثل إلتشي (21 كم)، مرسية (69 كم)، وقرطاجنة (93 كم). يعتبر موقع الشقق في قلب المدينة ميزة رئيسية، حيث يوفر إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الحضرية والخدمات، مع الحفاظ على قرب معقول من الساحل والمناطق الطبيعية.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا الشقق ببدائل مماثلة في المنطقة، نجد أنه يقدم قيمة جيدة بالنسبة لموقعه وحجمه. ففي مدينة توريفيخا القريبة، تبدأ أسعار شقق بالانغري بيتش من 160,000 يورو، بينما تبدأ أسعار شقق إديفيسيو صن آند سنتر من 169,000 يورو. أما مشروع أواسيس لاغونا 2 في منطقة أوربانيزاسيون إل راسو، فتبدأ أسعاره من 227,000 يورو. هذه المقارنة تظهر أن شقق أليكانتي تقدم خيارًا أكثر تنافسية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى موقعها المركزي في مدينة أكبر حجمًا وتوفر إمكانية وصول أفضل للمرافق والخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
