アリカンテの都市部に位置するこの147㎡のアパートメントは、完全に改装された3ベッドルームの住居です。1970年に建設されましたが、現代的な設備と快適な生活空間を提供しています。南向きの配置により、自然光が豊富に入り、地中海の気候を楽しめるバルコニーも備えています。エル・コルテ・イングレス百貨店の近くに位置し、市内の中心部へのアクセスが良好です。地下駐車場付きで、都市生活の利便性と快適さを両立した住まいです。
このアパートメント（510,000ユーロ）を周辺の類似プロジェクトと比較すると、アリカンテ市内の「エディフィシオ・ヌエボ・セントロ」（499,000ユーロから）とは価格帯がほぼ同等ですが、本プロジェクトはより中心部に位置する利点があります。ロハレスの「オーシャニック・アパートメント」（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバの「ヌエバ・ダヤ・ビラ」（388,000ユーロから）と比較すると価格は高めですが、アリカンテ市内という都市機能の充実度や、国際空港への近さを考慮すると、バランスが取れていると言えます。アリカンテはコスタブランカ地域の中心的都市であり、不動産価値の安定性が高いエリアです。このプロジェクトは、都会の利便性と地中海沿岸へのアクセスという、アリカンテならではのメリットを両立させた物件であり、特に恒久的な居住を考える人々にとって、長期的な視点で見た価値が期待できるでしょう。アリカンテの不動産市場は観光需要と居住需要の両方を背景に安定しており、この物件もその傾向に沿った投資価値を持っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはアリカンテ市の中心部に位置し、商業施設やサービス施設が徒歩圏内にあります。海岸まで約2.1km、市内の主要な観光地やビーチへも容易にアクセス可能です。鉄道駅やバス停が近くにあり、公共交通機関の便も良好です。都会の利便性と地中海沿岸へのアクセスを兼ね備えた立地です。
147㎡の広さがあり、3つの寝室と2つのバスルームを備えているため、家族向けの居住ニーズに対応します。オープンプランのリビングとダイニングエリアは、現代的な生活スタイルに適しています。収納スペースが豊富で、エアコン完備のため、通年の快適な居住が可能です。地下駐車場もあり、車を所有する住民のニーズにも対応します。
このプロジェクトは1970年に完成した既存の建物のアパートメントですが、全面的に改装されています。建物自体はエレベーターと車椅子用スロープを備え、維持管理が行き届いています。内装は現代的な設備と素材で刷新されており、新築同様の快適性を提供します。プロジェクトの施工は既に完了しており、すぐに入居可能な状態です。
このアパートメントはプールやジムなどの共有施設を提供していません。建物は1970年代の建築であり、最新の新築物件に比べてエネルギー効率が低い可能性があります。市中心部に位置するため、静かな郊外環境を求める住民には適さないかもしれません。また、海からの距離が2km以上あり、直接の海景色は楽しめません。
このアパートメントは、アリカンテで恒久的な住居を探している家族に適しています。3つの寝室と十分な広さがあるため、子供がいる家庭や、ゲストを頻繁に招待する家庭にとって理想的です。また、都市部の生活を楽しみながら、週末にはビーチや地中海のライフスタイルを楽しみたい人々にもぴったりです。リタイア後の第二の生活拠点としてアリカンテを選ぶシニア層にも、利便性と快適性の面で魅力的でしょう。アリカンテを拠点にスペインの他の地域やヨーロッパへの旅行を計画している人々にとっても、交通の便が良く、適切な拠点となります。投資目的でアリカンテの不動産を検討している場合、賃貸需要が見込めるエリアにあるため、安定した収益を期待できる可能性があります。
このアパートメントの内装は高品質な素材と現代的な技術で仕上げられています。リビングとダイニングエリアはオープンプラン設計で、床は木材張り、天井は高く設定されており、空間に広がりをもたらしています。キッチンは最新設備を備え、冷蔵庫、食器洗い機、IHクッキングヒーター、換気扇が組み込まれています。バスルームはモダンなデザインで、丸型ミラーや照明付き棚が設置され、高品質な仕上げ材が使用されています。全寝室には組み込み式クローゼットがあり、エアコン完備です。主寝室には専用のバスルームが付いており、プライバシーと快適性が確保されています。冷暖房はヒートポンプシステムで効率的に行われ、年間を通じて快適な室温を保ちます。建物の共用部では、大理石張りの廊下や手すり付き階段、エレベーターなどが維持管理され、安全性と快適性が考慮されています。
このアパートメントの価格は510,000ユーロからで、アリカンテ市内の同規模の改装済み物件に比較して競争力のある価格帯に位置します。147㎡の広さ、3ベッドルーム、2バスルーム、地下駐車場付きという仕様を考慮すると、価格面で妥当性があります。アリカンテ市内の類似物件との比較では、エル・コルテ・イングレス百貨店近くという立地の利便性を考慮すると、投資価値も見込めます。不動産市場の動向によっては、将来的な資産価値の上昇も期待できるエリアです。
このアパートメントでの日常は、都会の利便性を活かしたスタイルになります。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、徒歩圏内のスーパーマーケットで新鮮な食材を購入できます。日中は市内の公園やショッピングエリアへ出かけ、午後は自宅のバルコニーで地中海の太陽を浴びながら読書や休憩を過ごせます。夕方には、近くのレストランでディナーを楽しむことも可能です。週末には、2km以内にあるビーチへ短いドライブまたは公共交通機関でアクセスし、海水浴や散歩を楽しめます。アリカンテは年間を通じてイベントやフェスティバルが開催されるため、文化的な生活も送ることができます。このアパートメントは、都市生活とリゾートライフスタイルをバランス良く享受したい人々に適しています。
このアパートメントはアリカンテ市の中心部に位置し、日常生活に必要なほぼすべての施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまではわずか162m、薬局は83m、病院は1.5kmと、日常の買い物や健康面での安心感が確保されています。周辺には261軒のレストラン、136軒のカフェ、65の銀行があり、食事や娯楽、銀行業務も便利です。教育施設も充実しており、2km圏内に11校の学校があります。公共交通機関の便も良好で、ルセロス駅、メルカード駅、アラカント端末駅が0.5km以内にあり、市内および近隣都市への移動が容易です。50路線のバスが利用可能で、市内の移動に便利です。車を所有する場合でも、地下駐車場が付いているため、駐車場の心配はありません。アリカンテの都市生活と地中海沿岸へのアクセスを両立した、利便性の高い立地です。
この地図はアリカンテ市内におけるアパートメントの立地を示しています。市の中心部に位置し、エル・コルテ・イングレス百貨店や主要商業施設への近さがわかります。海岸線まで約2kmの距離であり、市内の交通網へのアクセスの良さも地図から読み取れます。徒歩圏内の施設（スーパーマーケット、薬局、駅など）も表示され、日常生活の利便性を視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アリカンテはバレンシア州の州都であり、コスタブランカ海岸地域の中心的な都市です。アリカンテ県の第2の都市であり、スペインでは第10位の規模を誇ります。このアパートメントは、エルチェ（21km）やムルシア（69km）といった近隣の大都市へのアクセスが良好で、広域圏でのビジネス活動や生活に適しています。アリカンテ空港まで約9kmという距離は、国際的な移動の利便性を高めています。アリカンテは歴史的な港湾都市として発展し、現在は商業、観光、教育の中心地として機能しています。このアパートメントは、そのアリカンテ市の中心部に位置し、都市機能と地中海沿岸の魅力を同時に享受できる立地です。
このアパートメントからは主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラジャ・デル・ココーまでは2.1km、カラ・デ・ラ・サングエタは2.4km、プラジャ・デ・サン・ガブリエルは2.5kmとなっています。アリカンテ市内のブルーフラッグ認定ビーチには容易にアクセス可能で、海水浴やマリンスポーツを楽しめます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオが6.1km、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバが11km、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダが15kmに位置しています。空港へはアリカンテ・エルチェ空港が約9kmと近く、国際的な移動にも便利です。周辺都市のエルチェ（21km）やムルシア（69km）へのアクセスも良好で、広域での活動拠点としても適しています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは地中海性気候に属し、年間平均気温19°C、1月の平均気温11°Cから8月の26°Cまでの比較的安定した気候です。年間の日照時間は3,873時間に達し、晴れの日が多い地域です。海水温が20°C以上になる5ヶ月間が水泳シーズンで、春から秋にかけてビーチライフを楽しめます。アパートメントの標高は海抜37mで、ビーチへの傾斜は1.5%とほぼ平坦です。年間を通じて過ごしやすい気候ですが、夏場は暑くなるため、エアコンが重宝します。アリカンテでは年間32回の地元の祭りが開催され、文化的な生活も送ることができます。南向きのアパートメントは、日照時間を最大限に活かせる設計となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからアクセスできるビーチエリアには、アリカンテ市内の4つのブルーフラッグ認定ビーチが含まれます。最も近いプラジャ・デル・ココーまでは2.1km、カラ・デ・ラ・サングエタは2.4km、プラジャ・デ・サン・ガブリエルは2.5kmです。これらのビーチは清潔で安全な環境が保たれ、家族での海水浴やマリンスポーツに適しています。マリーナ・アリカンテやクラブ・ナウティコ・コスタブランカも近く、ボート活動やマリンスポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）が最も近く、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）やクラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15km）も利用可能です。市内にはアルテス・マルシアレス・アリカンテ（0.6km）やポリデポルティーボ・デ・サン・ブラス（0.8km）などのスポーツセンターもあり、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテはバレンシア州の州都であり、コスタブランカ海岸地域の中心的な都市です。アリカンテ県の第2の都市であり、スペインでは第10位の規模を誇ります。このアパートメントは、エルチェ（21km）やムルシア（69km）といった近隣の大都市へのアクセスが良好で、広域圏でのビジネス活動や生活に適しています。アリカンテ空港まで約9kmという距離は、国際的な移動の利便性を高めています。アリカンテは歴史的な港湾都市として発展し、現在は商業、観光、教育の中心地として機能しています。このアパートメントは、そのアリカンテ市の中心部に位置し、都市機能と地中海沿岸の魅力を同時に享受できる立地です。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL752288
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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