Die vollständig renovierte Wohnung in Alicante bietet 147 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das 1970 erbaute und modernisierte Apartment befindet sich in einer zentralen Stadtlage nahe El Corte Inglés. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht, während die offene Wohn-Küche-Kombination einen modernen Lebensstil ermöglicht. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, eine private Tiefgarage und ist mit dem Aufzug und einer barrierefreien Rampe ausgestattet. Die Lage ermöglicht ein städtisches Leben mit allen wichtigen Einrichtungen in Gehweite, während die Strände nur etwa zwei Kilometer entfernt sind.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region zeichnet sich diese Wohnung in Alicante durch ihre optimale städtische Lage aus. Während das EDIFICIO NUEVO CENTRO ebenfalls in Alicante gelegen ist und ähnliche Preise ab 499.000 € aufweist, bietet die hier vorgestellte Wohnung mit ihrer Nähe zu El Corte Inglés und der zentralen Infrastruktur einen besseren städtischen Lebensstil. Im Gegensatz zu den OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) und der NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 388.000 €) bietet die Alicante-Wohnung eine viel bessere Anbindung an städtische Einrichtungen und kulturelle Angebote. Diese Projekte liegen zwar ebenfalls in der Provinz Alicante, jedoch in kleineren Orten mit weniger Infrastruktur und weniger kulturellen Möglichkeiten. Die Alicante-Lage ermöglicht ein Leben ohne Auto, da alle wichtigen Einrichtungen in Gehweite oder mit den ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Alicante, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie El Corte Inglés. Die städtische Umgebung bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften in Gehweite. Mit 2,1 km zum nächstgelegenen Strand verbindet die Lage Stadtleben mit Küstennähe. Die zentrale Lage ermöglicht gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und andere Stadtteile.
Mit drei Schlafzimmern und 147 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung für Familien oder als geräumiger Zweitwohnsitz. Die offene Wohn-Küche-Gestaltung schafft einen modernen Lebensbereich, der sowohl gemeinsames Kochen als auch geselliges Beisammensein ermöglicht. Die südliche Ausrichtung und der Balkon bieten angenehme Außenbereiche. Die Klimaanlage und die Wärmepumpe sorgen für ganzjährigen Komfort in dem mediterranen Klima.
Das 1970 ursprünglich erbaute Gebäude wurde vollständig renoviert und modernisiert, sodass es heute zeitgemäße Standards erfüllt. Die Renovierung umfasste die vollständige Aktualisierung der beiden Badezimmer mit hochwertigen Materialien und modernen Armaturen. Die Küche wurde mit integrierten Geräten und Induktionskochfeld ausgestattet. Die Installation einer effizienten Klimaanlage mit Wärmepumpentechnologie gewährleistet den ganzjährigen Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 1970er Jahren, wodurch architektonische Beschränkungen hinsichtlich Raumhöhe und Grundrissgestaltung gegeben sind. Als Stadtwohnung ohne eigenen Garten bietet sie keine privaten Außenbereiche abseits des Balkons. Die Entfernung zu den Stränden erfordert ein Fahrzeug oder die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für regelmäßige Besuche. Die parkähnlichen Freiflächen und Naturschwimmbäder der Küstenregion sind nur mit dem Auto erreichbar.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Familien oder Paare, die einen städtischen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe schätzen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder oder Gäste, während die zentrale Lage die Vereinbarkeit von Beruf und Familie erleichtert. Die Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Für Berufstätige, die in Alicante oder der umliegenden Region beschäftigt sind, bietet die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmöglichkeiten und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern entscheidende Vorteile. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu Geschäftsvierteln ermöglicht kurze Wege zum Arbeitsplatz. Die Immobilie ist auch als Ferien- oder Zweitwohnung für diejenigen geeignet, die Wert auf mediterranes Stadtleben legen.
Die Sanierung der Wohnung wurde mit modernen Materialien und nach aktuellen Qualitätsstandards durchgeführt. Die beiden Badezimmer wurden komplett erneuert und mit hochwertigen Sanitärobjekten, modernen Armaturen und edlen Materialien ausgestattet. Die runden Spiegel mit Beleuchtung und die integrierten Regale zeigen die Aufmerksamkeit für Details bei der Renovierung. Die Küchenzeile wurde mit integrierten Geräten versehen, darunter ein Kühlschrank, eine Spülmaschine, ein Induktionskochfeld und eine Dunstabzugshaube. Diese vollständige Ausstattung ermöglicht ein sofortiges Wohnen ohne zusätzliche Investitionen in Haushaltsgeräte. Die offene Gestaltung zur Wohnfläche hin schafft einen modernen, kommunikativen Lebensbereich. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke mit Spiegeltüren, die viel Stauraum bieten und gleichzeitig die optische Raumgröße vergrößern. Die Holzböden in den Schlafräumen verleihen eine warme, gemütliche Atmosphäre und sind pflegeleicht und strapazierfähig.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 510.000 € angeboten, was für eine sanierte Dreizimmerwohnung mit 147 m² in dieser zentralen Lage Alicantes marktüblich ist. Der Preis beinhaltet einen privaten Tiefgaragenstellplatz, was in der Innenstadt ein wertvoller Zusatz ist. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt die Immobilie preislich im Mittelfeld: Das EDIFICIO NUEVO CENTRO in Alicante ist ab 499.000 € erhältlich, während die OCEANIC APARTMENTS in Rojales ab 475.000 € angeboten werden. Die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva ist mit Preisen ab 388.000 € günstiger, befindet sich aber in einem weniger zentralen Gebiet.
Das Leben in dieser Wohnung in Alicante verbindet urbanen Komfort mit mediterraner Lebensart. Die zentrale Lage bedeutet, dass tägliche Erledigungen wie Einkaufen, Arztbesuche oder Bankgeschäfte zu Fuß erledigt werden können. Supermärkte, Apotheken und zahlreiche Geschäfte befinden sich direkt in der Umgebung, was ein praktisches städtisches Leben ermöglicht. Die Nähe zu El Corte Inglés und anderen Einkaufsmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für diejenigen, die Wert auf städtisches Leben und gute Versorgung legen. Die 261 Restaurants und 136 Cafés in der Umgebung bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse innerhalb eines Radius von zwei Kilometern. Für den Arbeitsweg oder Besuche in anderen Stadtteilen steht ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz zur Verfügung, mit 50 Buslinien und mehreren Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Stadtzentrum und den Hauptverkehrsadern erleichtert die Mobilität in ganz Alicante.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung in Alicante wird von der perfekten Balance zwischen urbanem Komfort und mediterraner Leichtigkeit geprägt. Die zentrale Lage bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken, Banken und zahlreiche Geschäfte machen den Alltag praktisch und unkompliziert. Die 261 Restaurants und 136 Cafés in der Umgebung bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse, von traditionellen spanischen Tapas-Bars bis zu internationaler Küche. Dies schafft ein lebendiges Nachtleben und viele Möglichkeiten für gesellschaftliche Treffen. Die Nähe zu verschiedenen Kultur- und Freizeiteinrichtungen bereichert den Lebensalltag. Das Castillo de Santa Barbara, das Theater und die zahlreichen Galerien in der Nähe bieten kulturelle Impulse, während die Sportzentren und das Schwimmbad Monte Tossal Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bieten. Mit elf Schulen in der Umgebung ist die Lage auch für Familien besonders attraktiv.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung im Herzen von Alicante. Sie befindet sich in einem Stadtteil mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an wichtige Verkehrsadern. Die Kartendarstellung verdeutlicht die Nähe zum Stadtzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten wie El Corte Inglés und zu wichtigen Verkehrsverbindungen wie den Bahnhöfen Luceros und Alacant Terminal. Die Nähe zu den Haupteinkaufsstraßen und die Distanz zu den Stränden werden ebenfalls sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alicante nimmt eine zentrale Position innerhalb der Costa Blanca ein und ist gleichzeitig die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz. Mit einer Bevölkerung von über 360.000 Einwohnern ist es die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft und ein wichtiges Wirtschaftszentrum der Region. Die strategische Lage an der Mittelmeerküste macht Alicante zu einem bedeutenden Hafen und Verkehrsknotenpunkt. Die Nähe zu Elche (21 km), Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) verbindet die Stadt mit anderen wichtigen urbanen Zentren der südostspanischen Küste.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsmittel aus. Alicantes Hauptbahnhof Alacant Terminal befindet sich nur 0,5 km entfernt, während die Haltestelle Luceros direkt an der Ecke liegt. Diese Anbindung ermöglicht einfache Fahrten zu anderen Städten in der Region. Die nächstgelegenen Strände sind gut erreichbar: Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Für Golfbegeisterte sind die Plätze Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km) in der Umgebung. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 9 km entfernt und gut erreichbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein typisch mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 19°C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima ermöglicht. Mit 3.873 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Wohnung befindet sich auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine gute Luftzirkulation sorgt und die sommerliche Hitze etwas mildert. Die südliche Ausrichtung der Wohnung ermöglicht eine optimale Nutzung des Sonnenlichts und der Wärmeenergie im Winter. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen der Mittelmeerküste auf mindestens 20°C ansteigen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere attraktive Strände. Der nächstgelegene ist Platja del Cocó in nur 2,1 km Entfernung, gefolgt von Cala de la Sangueta (2,3 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Diese geringen Entfernungen ermöglichen spontane Badetage ohne aufwendige Planung. Insgesamt verfügt die Region über vier Blaue-Flag-Strände: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan und Tabarca. Diese Auszeichnung bestätigt die hervorragende Wasserqualität und die guten Dienstleistungen an diesen Stränden. Für Golfbegeisterte bieten die nahegelegenen Golfplätze vielfältige Möglichkeiten zum Spielen. Der Club de Golf El Plantío ist mit 6,1 km am nächsten erreichbar, während der Club de Golf Bonalba (11 km) und der Club de Golf Alenda (15 km) weitere Optionen bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante nimmt eine zentrale Position innerhalb der Costa Blanca ein und ist gleichzeitig die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz. Mit einer Bevölkerung von über 360.000 Einwohnern ist es die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft und ein wichtiges Wirtschaftszentrum der Region. Die strategische Lage an der Mittelmeerküste macht Alicante zu einem bedeutenden Hafen und Verkehrsknotenpunkt. Die Nähe zu Elche (21 km), Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) verbindet die Stadt mit anderen wichtigen urbanen Zentren der südostspanischen Küste.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL752288
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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