تقع هذه الشقة المحدثة بالكامل في قلب أليكانتي، وهي مدينة تاريخية مطلة على البحر المتوسط تتميز بسكانها البالغ عددهم حوالي 358,608 نسمة. يوفر العقار مساحة معيشية واسعة تبلغ 147 متر مربع مع ثلاثة غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأزواج. تم تجديده بالكامل مع مواد حديثة وعالية الجودة، مع نظام تكييف وتدفئة يعمل بضخ الحرارة للراحة على مدار العام. يوفر موقعها في المدينة إمكانية الوصول المشي إلى جميع المرافق الأساسية والمتاجر والمطاعم، مما يضمن أسلوب حياة مريح وعملي في قلب أحد أهم المدن الساحلية في إسبانيا.
تتميز شقة أليكانتي بموقعها الحضري المركزي مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة. على سبيل المثال، مشروع EDIFICIO NUEVO CENTRO في أليكانتي يقدم أسعارًا تبدأ من €499,000، ولكنه يركز أكثر على المرافق السكنية المشتركة بينما تركز شقتنا على مساحة المعيشة الخاصة الواسعة. في المقابل، تقدم مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales أسعارًا أقل تبدأ من €475,000، ولكنها تقع على مسافة أبعد من المركز الحضري. مشروع NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva يقدم أسعارًا تبدأ من €388,000، ولكنه مصمم بشكل مختلف كفيلا بدلاً من شقة حضرية. ما يميز شقة أليكانتي هو التوازن بين المساحة السكنية الواسعة والموقع المركزي مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق، مع الحفاظ على أسعار تنافسية مقارنة بالشقق المماثلة في المركز التاريخي لأليكانتي. هذا يجعلها خيارًا متوازنًا لمن يبحثون عن حياة حضرية مع مساحات معيشية كافية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية مركزية في أليكانتي، بالقرب من El Corte Inglés ومحاط بالعديد من المحلات التجارية والمرافق. تقع الشقة على بعد حوالي 2.1 كيلومتر من أقرب شاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر. يوفر موقعها الاستراتيجي في المدينة إمكانية الوصول المشي إلى معظم الخدمات اليومية، مع وجود محطات القطار القريبة وخيارات النقل العام المتعددة التي تربط المنطقة ببقية أجزاء المدينة.
تلبية الشقة احتياجات السكن الرئيسية من خلال مساحتها الواسعة البالغة 147 متر مربع مع تخطيط عملي يوفر ثلاث غرف نوم مستقلة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. توفر غرفة المعيشة الكبيرة والمنطقة المفتوحة مساحة كافية للأنشطة اليومية والاستقبال. مع وجود حمامين وغرفة نوم رئيسية خاصة، تلبي الشقة احتياجات الراحة والخصوصية للسكان. تم تجهيزها بمواقف للسيارات تحت الأرض، مما يحل مشكلة الانتظار التي تواجهها العديد من الشقق في المناطق الحضرية الكبيرة.
اكتمل بناء المبنى الأصلي في عام 1970، ولكن تم تجديد الشقة بالكامل في وقت لاحق باستخدام مواد وتقنيات بناء حديثة. يتوفر في المبنى مصعد ومنحدر للكراسي المتحركة، مما يضمن الوصول الملائم للسكان والزوار الذين يتنقلون على الكراسي المتحركة. تم تركيب نظام تكييف وتدفئة حديث بضخ الحرارة لضمان الراحة على مدار العام، مع التركيز على الكفاءة في استهلاك الطاقة وجودة الهواء الداخلي.
لا يوجد في الشقة مناطق مشتركة مثل حمام سباحة أو مناطق ترفيهية مشتركة، وهو أمر شائع في الشقق داخل المباني السكنية الحضرية. نظرًا لموقعها في قلب المدينة، لا توفر الشقة إطلالات مباشرة على البحر أو مناظر طبيعية واسعة. كما لا تتوفر فيها ميزات الأمان المتقدمة مثل أنظمة المراقبة أو حراسة 24 ساعة، وهو أمر معتاد في الشقق السكنية في الأحياء الحضرية القياسية. لا يوجد أيضا مساحات تخزين إضافية خارج الشقة.
تتناسب هذه الشقة بشكل خاص مع العائلات التي تبحث عن سكن دائم في قلب مدينة أليكانتي، حيث توفر مساحات كافية للعيش مع إمكانية الوصول إلى المدارس والخدمات. إنها مناسبة أيضًا للأزواج المهنيين الذين يعملون في المدينة ويريدون تجنب التنقل لمسافات طويلة، مع الاستمتاع بالحياة الحضرية النشطة. للمستثمرين، تقدم الشقة فرصة جيدة نظرًا لموقعها المركزي والطلب المستمر على الإسكان في المنطقة. كما يمكن أن تكون خيارًا مناسبًا للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا لقضاء عطلاتهم، حيث يمكنهم الاستمتاع بالمناخ المعتدل والقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. الشقة مثالية لأولئك الذين يريدون تجربة الحياة الإسبانية الأصيلة دون التنازل عن وسائل الراحة الحديثة.
تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة. تتضمن الحمامات أجهزة صحية حديثة مع مرايا مستديرة وأرفف مضاءة، مما يخلق جوًا عصريًا وعملًا. تم تركيب خزانات مدمجة في جميع غرف النوم لتوفير مساحات تخزين كافية مع الحفاظ على مظهر أنيق. تم استخدام مواد متينة وسهلة الصيانة في جميع أنحاء الشقة، من الأرضيات الخشبية إلى الأجهزة الكهربائية الحديثة. تم تصميم المطبخ على الطرز المفتوح مع أجهزة مدمجة بما في ذلك ثلاجة وغسالة صحون وموقد تحريضي وشفاط هواء. تم تركيب نظام تكييف وتدفئة حديث بضخ الحرارة يوفر كفاءة في استهلاك الطاقة مع الحفاظ على درجة حرارة مريحة على مدار العام. توفر النوافذ الكبيرة والتهوية الجيدة تهوية طبيعية جيدة وإضاءة وافرة في جميع أنحاء الشقة.
يبدأ سعر الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 147 متر مربع من €510,000. تمثل هذه السعر قيمة جيدة بالنسبة للشقق المحدثة بالكامل في منطقة مركزية من أليكانتي. يشمل السعر موقف سيارات خاص تحت الأرض، مما يضيف قيمة إضافية خاصة في المناطق الحضرية حيث يصعب إيجاد أماكن لوقوف السيارات. بالمقارنة مع المشاريع المشابهة في المنطقة، يتناسب سعر الشقة مع متوسط أسعار العقارات في أليكانتي، مع مراعاة موقعها المركزي ومرافقها القريبة ومساحاتها الواسعة وجودة تجديدها.
تقدم هذه الشقة في أليكانتي تجربة سكنية حضرية مريحة تجمع بين الراحة اليومية والإمكانية الوصول السريع إلى المرافق. يمكن للسكان بدء يومهم بزيارة المقاهي القريبة لشراء الخبز الطازج والقهوة، ثم الاستمتاع بالتسوق في المتاجر المحيطة أو زيارة El Corte Inglés القريب. خلال الأيام الأكثر دفئًا، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة مثل Platja del Cocó على بعد 2.1 كم للاستمتاع بالسباحة أو الاسترخاء على الشاطئ. مساءً، يمكن للسكان استكشاف المطاعم العديدة في المنطقة أو المشي في شوارع المدينة التاريخية. توفر محطات القطار القريبة إمكانية التنقل بسهولة إلى أجزاء أخرى من المدينة أو حتى إلى المدن المجاورة مثل إليش. تعتبر الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون الحياة الحضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى البحر والمرافق.
توفر الشقة حياة سكنية مريحة في قلب مدينة أليكانتي، مع إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق اليومية. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 162 مترًا فقط، بينما توجد الصيدليات على بعد 83 مترًا، مما يسهل الحصول على الاحتياجات الأساسية. للمسافرين، تقع محطات القطار الرئيسية مثل Luceros وMercado وAlacant Terminal على مسافة قريبة جدًا، مما يوفر اتصالات ممتازة مع بقية المدينة والمناطق المحيطة. يتوفر في المنطقة 50 خطًا للحافلات العامة و50 محطة، مما يضمن خيارات تنقل متنوعة. تقع المستشفيات على بعد 1.5 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى مراكز التسوق الكبرى مثل El Corte Inglés بالقرب من الشقة. هذا المركز الحضري يجعل من الممكن العيش بدون سيارة في معظم الأيام، حيث يمكن الوصول إلى معظم الخدمات والترفيه سيرًا على الأقدام أو بواسطة وسائل النقل العام.
توضح الخريطة موقع الشقة في قلب مدينة أليكانتي، بالقرب من El Corte Inglés ومحطة القطار الرئيسية Luceros. يمكن رؤية القرب من الشاطئ على الخريطة، مع مسافة تبلغ حوالي 2.1 كم إلى Platja del Cocó. كما تظهر الخريطة مواقع المرافق الرئيسية مثل المستشفيات والمدارس والمحلات التجارية القريبة، مما يسهل فهم البيئة المحيطة بالشقة وإمكانية الوصول إلى الخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أليكانتي في قلب منطقة كوستا بلانكا، وتعد العاصمة الإدارية لمقاطعة أليكانتي. كثاني أكبر مدينة في منطقة بلنسية، تعمل أليكانتي كمركز حضري رئيسي للمنطقة المحيطة. تقع المدن الكبرى القريبة مثل إليش على بعد 21 كم فقط، ومرسية على بعد 69 كم، وقرطاجنة على بعد 93 كم، مما يخلق شبكة حضرية مترابطة. يمنح هذا الموقع المركزي الشقة إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والأنشطة الترفيهية المتاحة في المنطقة بأكملها، مع الحفاظ على الطابع الفريد لمدينة أليكانتي الساحلية. تعتبر أليكانتي نقطة اتصال مهمة بين المدن الساحلية والمناطق الداخلية في جنوب شرق إسبانيا.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يوفر إمكانية الوصول السريع إلى مختلف المرافق والوجهات الترفيهية. تقع الشواطئ الرئيسية مثل Platja del Cocó و Cala de la Sangueta و Platja de Sant Gabriel على مسافات تتراوح بين 2.1 و2.5 كم، مما يجعلها قابلة للوصول بسهولة بالسيارة أو وسائل النقل العام. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم، بينما تقع الملاعب الأخرى مثل Club de Golf Bonalba و Club de Golf Alenda على مسافات أبعد. يقع مطار أليكانتي-إلتشه (ALC) على بعد حوالي 9 كم فقط، مما يسهل السفر الجوي. تقع المدن الكبرى المجاورة مثل إليش على بعد 21 كم، ومرسية على بعد 69 كم، وقرطاجنة على بعد 93 كم، مما يوفر خيارات للتسلية والاستكشاف في نطاق أوسع.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ أليكانتي بأنه معتدل بشكل عام، بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 19.0°C، مع تقلبات موسمية تتراوح بين 11-26°C. يتمتع المنطقة بحوالي 3,873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المدن المشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ من أواخر الربيع إلى منتصف الخريف. تقع الشقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 1.5% باتجاه الشاطئ، مما يضمن تهوية جيدة وإطلالات جزئية على المدينة. هذا المناخ المعتدل والشمس السنوية الوفيرة يجعلان من أليكانتي وجهة مثالية للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع منطقة أليكانتي بعدة شواطئ تحمل راية البلو الزرقاء، بما في ذلك Postiguet و Saladar-Urbanova و Sant Joan و Tabarca، مما يضمن جودة المياه والخدمات. تقع أقرب الشواطئ مثل Platja del Cocó و Cala de la Sangueta و Platja de Sant Gabriel على مسافات تتراوح بين 2.1 و2.5 كم من الشقة. يمكن لمحبي الجولف الاستمتاع بعدة ملاعب قريبة، أبرزها Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم، بينما تقع ملاعب أخرى مثل Club de Golf Bonalba على بعد 11 كم و Club de Golf Alenda على بعد 15 كم. يتوفر في المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Artes Marciales Alicante على بعد 0.6 كم و Polideportivo de San Blas على بعد 0.8 كم و Complejo de Piscinas Monte Tossal على بعد 1 كم. تقع المارينات مثل Marina Alicante و Club Náutico Costablanca على مسافات قريبة، مما يوفر خيارات للاستمتاع بالأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانتي في قلب منطقة كوستا بلانكا، وتعد العاصمة الإدارية لمقاطعة أليكانتي. كثاني أكبر مدينة في منطقة بلنسية، تعمل أليكانتي كمركز حضري رئيسي للمنطقة المحيطة. تقع المدن الكبرى القريبة مثل إليش على بعد 21 كم فقط، ومرسية على بعد 69 كم، وقرطاجنة على بعد 93 كم، مما يخلق شبكة حضرية مترابطة. يمنح هذا الموقع المركزي الشقة إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والأنشطة الترفيهية المتاحة في المنطقة بأكملها، مع الحفاظ على الطابع الفريد لمدينة أليكانتي الساحلية. تعتبر أليكانتي نقطة اتصال مهمة بين المدن الساحلية والمناطق الداخلية في جنوب شرق إسبانيا.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL752288
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
