Este apartamento totalmente renovado localiza-se no coração de Alicante, uma cidade histórica e portuária na Comunidade Valenciana. Com 147m² de área habitável, três quartos e duas casas de banho, a propriedade oferece espaço generoso numa zona urbana consolidada. A sua orientação sul proporciona abundante luz natural durante todo o dia, enquanto a localização perto de El Corte Inglés coloca os residentes a poucos passos de comodidades essenciais. O edifício, concluído em 1970 mas recentemente renovado, mantém características arquitetónicas da época com atualizações modernas que aumentam o conforto contemporâneo.
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Alicante apresenta uma posição intermédia em termos de preço versus localização. Enquanto projetos como EDIFICIO NUEVO CENTRO na mesma cidade partilham características urbanas semelhantes com preços ligeiramente inferiores (a partir de €499.000), as propriedades em localidades mais afastadas como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €388.000) oferecem preços mais acessíveis mas comprometem a acessibilidade a serviços urbanos especializados. A vantagem deste apartamento reside especificamente na combinação de espaço generoso (147m² versus médias mais reduzidas em desenvolvimentos mais recentes), localização central e recente renovação completa. O facto de Alicante ser a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana também confere maior estabilidade de mercado comparativamente a localidades mais pequenas e dependentes de turismo sazonal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na zona central de Alicante, o apartamento beneficia de uma localização urbana com fácil acesso a pé a supermercados (162m), farmácias (83m) e outras infraestruturas essenciais. A proximidade às estações de comboio Luceros (0m) e Mercado (500m) facilita a mobilidade urbana. Embora necessite de transporte para acessar o aeroporto a cerca de 9km, a densa rede de 50 linhas de transporte público compensa esta limitação, tornando o carro conveniente mas não indispensável para o dia a dia.
Com três quartos espaçosos todos equipados com armários embutidos e ar condicionado, o apartamento atende às necessidades de famílias ou casais que requerem espaços bem definidos. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e a sala de estar aberta criam um ambiente funcional para refeições e convívio. A existência de uma casa de banho privativa no quarto principal oferece privacidade adicional, elemento valorizado por residentes que partilham o espaço com familiares ou convidados.
Embora originalmente construído em 1970, o edifício foi recentemente objeto de uma renovação completa que atualizou todos os espaços interiores sem alterar a estrutura original. O processo de renovação preservou as características arquitetónicas da época enquanto introduziu sistemas modernos de eficiência energética e conforto, incluindo um sistema de bomba de calor para ar condicionado e aquecimento. Esta abordagem permite desfrutar de um acabamento contemporâneo num edifício comprovadamente estável e bem construído.
O apartamento não dispõe de espaços exteriores privativos além de uma varanda, limitando as opções para jardins ou áreas de lazer extensivas. A ausência de piscina comunitária no edifício contrasta com outros desenvolvimentos mais recentes na região. A localização em zona urbana densa implica níveis de ruído típico de áreas metropolitanas e menor privacidade visual comparativamente a zonas residenciais mais isoladas. O estacionamento, embora incluído, é limitado a um espaço subterrâneo por unidade.
Este apartamento adequa-se particularmente a profissionais que trabalham no centro de Alicante ou estudantes universitários que valorizam a proximidade às infraestruturas académicas e comerciais. Para casais ou pequenas famílias que pretendem uma base urbana com acesso fácil a praias e ao mesmo tempo desfrutar das comodidades de uma cidade bem estruturada, esta propriedade oferece um equilíbrio funcional. Residentes que apreciam a possibilidade de deslocar-se a pé para realizar compras diárias, jantar fora ou aceder a serviços de saúde encontrarão nesta localização uma vantagem significativa. Para investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento, a proximidade a zonas comerciais, transportes e o facto de Alicante ser a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana conferem estabilidade de procura.
A renovação recente do apartamento introduziu materiais contemporâneos mantendo padrões de durabilidade. Os pisos em madeira instalados nos quartos proporcionam conforto térmico e acústico, enquanto as superfícies da cozinha são concebidas para resistência ao uso diário. As casas de banho apresentam equipamentos sanitários modernos com acabamentos de qualidade, incluindo espelhos redondos com iluminação integrada que ampliam visualmente o espaço. O sistema elétrico foi completamente atualizado, visível no painel de distribuição moderno que incorpora tecnologia de segurança atual. O sistema de climatização por bomba de calor representa uma solução eficiente em termos energéticos para climatização tanto no inverno como no verão, reduzindo os custos operacionais a longo prazo.
Com um preço a partir de €510.000, o apartamento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Alicante. Este valor inclui um lugar de estacionamento subterrâneo privado, fator que acresce valor numa zona urbana central onde o estacionamento é limitado. Comparativamente a outros projetos na área como EDIFICIO NUEVO CENTRO (a partir de €499.000) e apartamentos em localidades mais afastadas como Rojales (€475.000) ou Daya Nueva (€388.000), o preço reflete a vantagem da localização central e o recente estado de renovação. A área generosa de 147m² contribui para um preço por metro quadrado competitivo para a zona, especialmente quando se considera a inclusão de três quartos e dois lugares de estacionamento.
O ritmo diário neste apartamento reflete o caráter urbano de Alicante. De manhã, a luz solar entra abundantemente pelas janelas orientadas a sul, criando um ambiente agradável para o pequeno-almoço na cozinha aberta. A curta distância a pé até supermercados e cafés permite que os residentes realizem compras diárias sem depender de transporte. Durante a tarde, a proximidade a áreas culturais e comerciais oferece múltiplas opções de lazer, desde visitas ao centro histórico até compras em El Corte Inglés. O apartamento funciona bem como base para explorar a cidade a pé, voltando no final do dia para um espaço tranquilo e climatizado. A existência de estacionamento privado facilita deslocações para praias ou outras áreas da Costa Blanca nos fins de semana, quando muitos residentes optam por aproveitar as cerca de 3.873 horas de sol anuais que a região oferece.
Viver neste apartamento coloca os residentes no centro de uma rede urbana bem desenvolvida. A curta distância de 162m até ao supermercado mais próximo permite realizar compras diárias a pé, enquanto a farmácia a apenas 83m garante acesso rápido a medicamentos. A rede de transportes públicos com 50 linhas diferentes e 50 paragens nas proximidades oferece múltiplas opções de deslocação pela cidade sem depender de veículo privado. O hospital a 1,5km assegura assistência médica em caso de emergência. A área circundante oferece uma diversidade de serviços, incluindo 261 restaurantes, 136 cafés, 55 farmácias e 65 bancos num raio de 2km, indicando a densidade de infraestruturas disponíveis.
O mapa mostra a localização central do apartamento em relação aos principais pontos de interesse de Alicante. A proximidade às estações de comboio Luceros e Mercado (a menos de 500m) evidencia a excelente ligação aos transportes públicos. A distribuição de serviços no raio de 2km demonstra a densidade de infraestruturas disponíveis a pé, incluindo supermercados, farmácias, centros de saúde e estabelecimentos comerciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionado como a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana e décima de Espanha, Alicante funciona como centro regional para comércio, serviços e cultura. A sua localização estratégica na Costa Blanca permite o acesso fácil tanto a zonas urbanas densas como a áreas mais rurais e costeiras. A proximidade a Elche (21km), que alberga importantes infraestruturas como o aeroporto internacional, reforça a sua posição como eixo metropolitano. A relação com cidades como Murcia (69km) e Cartagena (93km) estabelece Alicante como parte de um sistema urbano mais amplo no sudeste espanhol.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Platja del Cocó (2,1km), Cala de la Sangueta (2,4km) e Platja de Sant Gabriel (2,5km), acessíveis em cerca de 5-10 minutos de carro ou 20-25 minutos a pé. O aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 9km em linha reta, correspondendo a 15-20 minutos de viagem dependendo do trânsito. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf El Plantío a 6,1km é o mais acessível, enquanto o Club de Golf Bonalba (11km) e o Club de Golf Alenda (15km) oferecem alternativas a distâncias moderadas. A cidade de Elche, segunda maior da região, situa-se a 21km, enquanto Murcia está a 69km e Cartagena a 93km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 19°C, com invernos suaves (média mínima de 11°C) e verões quentes (média máxima de 26°C). Os cerca de 3.873 horas de sol anuais posicionam a região entre as mais ensolaradas de Espanha, proporcionando longos períodos de luz solar que influenciam positivamente o humor e os ritmos diários dos residentes. A altitude de 37 metros acima do nível do mar contribui para um microclima equilibrado, com uma humidade moderada típica das zonas costeiras. O período de banho marítimo estende-se por cinco meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Com quatro praias com Bandeira Azul nas proximidades - Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca - Alicante oferece opções costeiras com garantia de qualidade ambiental e serviços. A praia mais próxima, Platja del Cocó a 2,1km, representa um destino acessível para banhos regulares durante os meses quentes. Os clubes de golfe nas proximidades, especialmente o Club de Golf El Plantío a 6,1km, oferecem opções desportivas para residentes que praticam esta modalidade. A infraestrutura desportiva urbana inclui centros como Artes Marciais Alicante (0,6km), Polideportivo de San Blas (0,8km) e Complejo de Piscinas Monte Tossal (1km), cobrindo diversas modalidades desde ginástica a desportos aquáticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Posicionado como a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana e décima de Espanha, Alicante funciona como centro regional para comércio, serviços e cultura. A sua localização estratégica na Costa Blanca permite o acesso fácil tanto a zonas urbanas densas como a áreas mais rurais e costeiras. A proximidade a Elche (21km), que alberga importantes infraestruturas como o aeroporto internacional, reforça a sua posição como eixo metropolitano. A relação com cidades como Murcia (69km) e Cartagena (93km) estabelece Alicante como parte de um sistema urbano mais amplo no sudeste espanhol.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL752288
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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