هذه الشقة الواسعة والمشرقة تقع في قلب أليكانتي، بالقرب من أحد الشوارع الرئيسية في المدينة، Avenida de Marvá. العقار بحالة جيدة وجاهز للسكن الفوري دون أي نفقات إضافية. تتميز الشقة بثلاث غرف نوم، وتصميم عملي، وإضاءة طبيعية وفيرة، وشرفة توفر مساحة خارجية. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على فناء داخلي منفصل يمكن استخدامه للتخزين وللحصول على الماء الساخن. يوفر الحي وسائل راحة حضرية مريحة، بما في ذلك المتاجر ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والبنوك ووسائل النقل العام، ويقع على بعد دقائق من الشواطئ والمعالم السياحية الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط المدينة، بالقرب من Avenida de Marvá. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والبنوك. على الرغم من موقعها في بيئة حضرية، إلا أنها قريبة أيضًا من الشواطئ والمعالم السياحية، مما يوفر سهولة الحياة في المدينة والترفيه على الواجهة البحرية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن موقع مركزي، وراحة العيش، والاستعداد للسكن الفوري. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للعيش العائلي أو للاستخدام كمكتب منزلي. تضيف المساحة مع الشرفة والفناء الداخلي المنفصل إلى الجانب العملي، مما يجعلها خيارًا سكنيًا مريحًا.
العقار مبني وجاهز للسكن الفوري. يقع في الطابق الأول المرتفع (ما يعادل الطابق الثالث) في مبنى به مصعد، وهو مجهز أيضًا بمصعد مخصص للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
لا توجد مواقف للسيارات متوفرة. على الرغم من قربها من المدينة، إلا أن المطار بعيد (999 كم)، مما قد يكون غير مناسب لمن يعطون الأولوية للوصول السهل إلى المطار. لا تشمل وسائل الراحة الشبيهة بالمنتجعات، مثل حمام السباحة، أو الحدائق الخاصة.
Ref: VL812494
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يقدرون راحة الحياة في المدينة والقرب من وسائل الراحة المتنوعة. إذا كنت تبحث عن مكان يمكنك فيه المشي إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، فقد يكون هذا هو المكان المناسب لك. تجعل غرف النوم الثلاث منها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يرغبون في امتلاك عقار في وسط أليكانتي يمكن تأجيره. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس. العقار جاهز للسكن، مما يجعله خيارًا رائعًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو بدء أسلوب حياتهم الإسباني.
الشقة تتم صيانتها جيدًا وفي حالة ممتازة وجاهزة للسكن الفوري. إنها مجهزة بجميع الأجهزة اللازمة وتباع مفروشة. المطبخ المنفصل عملي، والحمام المزود بدش يوفر وسائل راحة حديثة. تحتوي الشقة على غلاية مزدوجة الدائرة للتدفئة والمياه الساخنة، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الشرفة مساحة خارجية، بينما يضيف الفناء الداخلي وظائف إضافية. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول المواد المحددة، فإن الحالة العامة للعقار تشير إلى الاهتمام بالصيانة والوظائف.
تُعرض هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 269,999 يورو. العقار مبني وجاهز للسكن الفوري، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو الاستثمار. تتمتع المنطقة بطلب إيجار مرتفع نظرًا لموقعها المركزي ووسائل الراحة، مما يجعلها جذابة للمستثمرين. يعكس السعر موقعه المركزي الحضري ومرافقه، ويقدم خيارًا تنافسيًا في وسط مدينة أليكانتي.
تقع الشقة في قلب أليكانتي النابض بالحياة، وتوفر تجربة معيشية حضرية مريحة. يمكن للسكان الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك مئات المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات والمراكز الرياضية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام واسعة النطاق مع 50 خط حافلة و 50 محطة، مما يضمن سهولة التنقل. على الرغم من موقعها الحضري، فإن أقرب الشواطئ، مثل Platja del Cocó، تقع على بعد 2.1 كم فقط، مما يجعلها مثالية لدمج الراحة الحضرية والأنشطة الشاطئية. تستمتع المنطقة بأشعة الشمس على مدار العام بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، مما يخلق جوًا لطيفًا للأنشطة الخارجية.
تقع الشقة في وسط مدينة أليكانتي، محاطة بحيوية الحياة الحضرية. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 261 مطعمًا و 136 مقهى و 55 صيدلية و 65 بنكًا. يقع مستشفى على بعد 1.5 كم، وتوفر المراكز الرياضية القريبة خيارات للترفيه. على الرغم من موقعها الحضري، فإن الشواطئ المتعددة على بعد 2.1 كم فقط، مما يسمح بالاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. توفر المنطقة 50 خطًا للنقل العام، مما يضمن سهولة التنقل.
توضح الخريطة موقع الشقة في وسط مدينة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إليها بفضل قربها من الشوارع الرئيسية ووسائل الراحة وخطوط النقل العام. تُظهر الخريطة أيضًا المسافات إلى المعالم الرئيسية مثل الشواطئ والمراكز الرياضية وملاعب الجولف.
تقع الشقة في قلب أليكانتي، وهي مركز نابض بالحياة للمنطقة. بصفتها عاصمة مقاطعة أليكانتي، فإنها تحتل مكانة مهمة في كل من المجتمع فالنسي وإسبانيا. مع عدد سكان يبلغ 358,608 نسمة (حتى عام 2024)، تعد المدينة مركزًا اقتصاديًا وثقافيًا رئيسيًا للمنطقة. يوفر موقع الشقة وسائل الراحة الحضرية مع كونه قريبًا من الساحل، مما يوفر مزايا نمط الحياة على الواجهة البحرية.
تحظى الشقة بموقع ملائم مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 162 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 83 مترًا. يقع المستشفى على بعد 1.5 كم. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم فقط من الشقة. تضم المنطقة 3 ملاعب جولف، أقربها Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم. في حين أن المطار (ALC) يبعد حوالي 9 كم، فإن 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة تسهل التنقل. تقع أقرب محطات القطار، مثل Luceros و Alacant Terminal، على بعد 0.5 كم فقط، مما يزيد من إمكانية الوصول.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية. تشهد المنطقة 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس سهلة الانحدار بنسبة 1.5٪ فقط حتى أقرب شاطئ. تستضيف المنطقة ما معدله 32 عيدًا محليًا سنويًا، مما يوفر فرصًا للتجارب الثقافية. تخلق الكثافة السكانية والبيئة الحضرية أجواءً نابضة بالحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد دقائق قليلة بالسيارة من عدة شواطئ، وأقربها Platja del Cocó على بعد 2.1 كم. تشمل الشواطئ الأخرى Cala de la Sangueta (2.4 كم) و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم). تضم منطقة أليكانتي 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر تجارب شاطئية عالية الجودة. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم)، مما يوفر للسكان وفرة من فرص الترفيه والأنشطة الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في قلب أليكانتي، وهي مركز نابض بالحياة للمنطقة. بصفتها عاصمة مقاطعة أليكانتي، فإنها تحتل مكانة مهمة في كل من المجتمع فالنسي وإسبانيا. مع عدد سكان يبلغ 358,608 نسمة (حتى عام 2024)، تعد المدينة مركزًا اقتصاديًا وثقافيًا رئيسيًا للمنطقة. يوفر موقع الشقة وسائل الراحة الحضرية مع كونه قريبًا من الساحل، مما يوفر مزايا نمط الحياة على الواجهة البحرية.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل EDIFICIO ESPARTERO 48 (بسعر يبدأ من 234,900 يورو) و LOFTS AGUILERA (بسعر يبدأ من 249,900 يورو) في أليكانتي، فإن سعر هذه الشقة تنافسي. تقع هذه المشاريع أيضًا في أليكانتي وتوفر وسائل راحة مماثلة في موقع مركزي. ومع ذلك، فإن السعر أقل بكثير مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، والذي قد يقدم وسائل راحة مختلفة أو مساحة معيشة أكبر. بسعر يبدأ من 269,999 يورو، تقدم هذه الملكية فرصة لامتلاك شقة بثلاث غرف نوم في وسط مدينة أليكانتي، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح أو إمكانات تأجير.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
