דירה במרכז העיר אליקנטה, בקומה הראשונה של מתחם סברי היוקרתי. הדירה ממוקמת במפגש שדרות קטדרטיקו סולר ורחוב אלונה. בעלת שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם שטח כולל של 104 מ"ר. הבניין כבר הושלם ומוכן לאכלוס. מיקומה מציע גישה קלה למתקנים עירוניים ומרחק הליכה קצר מהחופים, עם תשתיות תחבורה ציבורית נרחבות בקרבת מקום.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הדירה במתחם סברי מציעה יתרון משמעותי בזכות המיקום המרכזי באליקנטה. EDIFICIO NUEVO CENTRO, למשל, מציע דירות החל מ-€499,000 אך במיקום פחות מרכזי בעיר. OCEANIC APARTMENTS ברוח'אלס (החל מ-€475,000) מציע מחירים נמוכים יותר אך במיקום כפרי יותר, הרחק מהמרכז האורבני התוסס של אליקנטה. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) נמצאת באזור פריפריאלי יותר, הדורש שימוש ברכב לכל צורך. יתרונה הגדול של דירת סברי הוא האיזון בין חיי עיר לים, עם גישה רגלית למתקנים עירוניים ובמקביל קרבה לחוף, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית למי שמחפש את שני העולמות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה שוכנת בליבה האורבנית של אליקנטה, באזור המציע גישה מיטבית לשירותים ומתקנים עירוניים. המיקום מאפשר חיים עירוניים תוססים תוך שמירה על קרבה לים. מרחק ההליכה מתחנות הרכבת המרכזיות של העיר מאפשר חיבור נוח לאזורים אחרים. הדירה ממוקמת בגובה 37 מטר מעל פני הים, באזור מישורי עם שיפוע מתון של 1.5% לעבר החוף.
הדירה עונה על צרכי מגורים למשפחות או זוגות המבקשים מרחב מחיה מרווח עם פרטיות. פריסת שלושת חדרי השינה מאפשרת גמישות בארגון המרחב האישי וחדר האורחים. המטבח העצמאי עם אזור כביסה והמרפסת הצמודה מספקים פתרונות מעשיים לחיי היומיום. המרחקים הקצרים למתקנים חיוניים הופכים את החיים העירוניים לנוחים ללא תלות ברכב.
הפרויקט כבר הושלם במלואו ומוכן לאכלוס מיידי. מתחם סברי מתאפיין באדריכלות עכשווית עם פרטי גמר באיכות גבוהה. תעודת האנרגיה מסוג B נמצאת בתהליך הסמכה, מה שמעיד על תקני בנייה מודרניים. הבניין תוכנן עם דגש על פונקציונליות וניצול יעיל של המרחב, תוך הקפדה על פרטיות ושקט לדיירים.
הדירה אינה כוללת חניה פרטית במתחם, דבר שעלול להיות מגבלה באזור עירוני צפוף. המרחק לחוף הוא 2.1 ק"מ, כך שגישה ישירה לחוף דורשת הליכה או שימוש בתחבורה. גודל המרפסות המוגבל ל-6.96 מ"ר ו-2.31 מ"ר עשוי להיות לא מספק עבור מי שמחפש מרחב חיצוני נרחב. הפרויקט אינו כולל בריכת שחייה או מתקני נופש קהילתיים נוספים.
הדירה מתאימה למשפחות המחפשות מגורים קבועים באזור אורבני תוסס עם גישה נוחה לים. היא גם מתאימה לזוגות עובדים המבקשים מרחב מחיה מרווח עם פרטיות, במיקום המאפשר נגישות למקומות העבודה במרכז העיר. משקיעים המחפשים נכס להשכרה ימצאו בה אפשרות אטרקטיבית בשל המיקום המרכזי והביקוש הגבוה לדירות באזור. הדירה גם מתאימה לאנשים המבקשים לחלק את זמנם בין עיר לים, בלי להתפשר על הנוחות העירונית. מיקומה מושלם למי שמעוניין לחוות את החיים העירוניים התוססים של אליקנטה תוך שמירה על קרבה לחוף הים.
מתחם סברי מתאפיין באיכות בנייה גבוהה עם פרטי גמר ברמה עליונה. הדירה כוללת מטבח עצמאי מצויד במכשירי חשמל באיכות גבוהה עם גישה למרפסת ולאזור כביסה. חדר האמבטיה הראשי מצויד באמבטיה ובמקלחת, עם אריחי איכות וברזים מעוצבים. החדרים כוללים בנויי ארונות מודרניים עם דלתות הזזה חלקות. הרצפות מכוסות בחומרי גמר עמידים וקלים לניקוי, המתאימים לאקלים המקומי. הבניין עומד בתקני בנייה מודרניים עם בידוד תרמי יעיל, המקנה לו דירוג אנרגטי B. כל המרפסות מוגנות במעקות בטיחותיים בהתאם לתקנים המחמירים ביותר.
המחיר המבוקש לדירה עומד על €539,000, המשקף את המיקום המרכזי באליקנטה ואת הגודל הנדיב של 104 מ"ר. מחיר זה תואם את המחירים הממוצעים באזור עבור דירות בעלות מאפיינים דומים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, EDIFICIO NUEVO CENTRO מציע מחירים החל מ-€499,000, בעוד OCEANIC APARTMENTS ברוח'אלס מתחיל ב-€475,000. המחיר כולל את כל המתקנים הבסיסיים והגימורים באיכות גבוהה המאפיינים את מתחם סברי, עם תעודת אנרגיה מסוג B הנמצאת בהליכי הסמכה.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס של אליקנטה, המציע איזון בין חיי העיר הסואנים לבין הקרבה לים. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מקפה בטרסה בזמן שהם צופים בחיי העיר המתעוררים. האזור הוא גם מרכז מסחרי עם חנויות, מסעדות ושווקים במרחק הליכה, מה שמקל על קניות יומיות. אחר הצהריים, ניתן לצאת לטייל לעבר החוף או לבלות בפארקים הסמוכים. בערב, האזור הופך למרכז בילויים עם מגוון מסעדות וברים המציעים אוכל מקומי ובינלאומי. התחבורה הציבורית הנרחבת מקלה על תנועה ברחבי העיר ללא צורך ברכב פרטי.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי באליקנטה, עם גישה קלה לכל מתקני החיים העירוניים. המרחק לתחנות הרכבת המרכזיות (לוסרוס, מרקדו, אלקנט טרמינל) הוא 0-0.5 ק"מ, מה שמספק קישור מצוין למערכת התחבורה הציבורית. האזור משורת ב-50 קווי אוטובוס עם 50 תחנות, המקלים על התניידות ברחבי העיר. חנויות, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה קצר, עם 261 מסעדות, 11 בתי ספר, 55 בתי מרקחת ו-65 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ מהדירה. המרחק לבית החולים הוא 1.5 ק"מ, ותחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק 291 מטר.
המפה מציגה את מיקום הדירה במרכז אליקנטה, בצומת שדרות קטדרטיקו סולר ורחוב אלונה. ניתן לראות את הקרבה לתחנות הרכבת המרכזיות, למרכז העיר ההיסטורי ולאזורי המסחר העיקריים. המרחקים לחופים, למתקנים ציבוריים ולנקודות העניין העיקריות מסומנים בבירור, מה שמספק תמונה מלאה של היתרונות הגיאוגרפיים של המיקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת בליבה של אליקנטה, בירת הפרובינציה והעיר השנייה בגודלה בקהילה הוולנסיאנית. העיר מהווה מרכז אזורי חשוב עם קשרי תחבורה מצוינים לערים הסמוכות. אלצ'ה, העיר הגדולה ביותר בסביבה (21 ק"מ), מציעה נמל תעופה בינלאומי נוסף ומרכזי קניות נרחבים. מורסיה (69 ק"מ) וקרטחנה (93 ק"מ) הן ערים גדולות נוספות בטווח נסיעה קצר. מיקומה של אליקנטה בחוף הים התיכון הופך אותה לנקודה אסטרטגית בין ולנסיה (127 ק"מ צפונה) למאלגה (399 ק"מ דרומה), עם גישה קלה לשתי הערים הגדולות.
החופים הקרובים ביותר הם פלאז'ה דל קוקו (2.1 ק"מ), קאלה דה לה סנגואטה (2.4 ק"מ) ופלאז'ה דה סאנט גבריאל (2.5 ק"מ). שלושת חופי אלה מציעים מתקנים מלאים וגישה נוחה. נמל אליקנטה והמרינה נמצאים במרחק 1.0 ק"מ, ומציעים חיי לילה תוססים ומסעדות דגים טריים. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק 9 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי הגולף הקרובים הם קלוב דה גולף אל פלנטיו (6.1 ק"מ), קלוב דה גולף בונלבה (11 ק"מ) וקלוב דה גולף אלנדה (15 ק"מ), מה שמאפשר גישה נוחה לחובבי גולף.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנים מ-3,873 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שהופך אותה לאחד האזורים השמשיים ביותר באירופה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 19.0°C, עם טווח של 11-26°C במהלך השנה. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 37 מטר מעל פני הים, באזור מישורי עם שיפוע מתון של 1.5% לעבר החוף, מה שמקנה תחושת פתיחות ונופים רחבי ידיים. האקלים הים תיכוני מאפשר חיים בחוץ רוב ימות השנה, עם 32 חגים מקומיים במהלך השנה המוסיפים צבע ותרבות לחיי היומיום.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור אליקנטה קיימים ארבעה חופי דגל כחול: פוסטיגט, סלדר-אורבנובה, סאנט ג'ואן וטאבארקה, המציעים איכות מים ושירותים מעולים. חוף פלאז'ה דל קוקו הקרוב ביותר (2.1 ק"מ) הוא חוף חולי רחב ידיים עם מתקנים מלאים. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף בטווח של 6-15 ק"מ, כאשר קלוב דה גולף אל פלנטיו הוא הקרוב ביותר. במרכזי הספורט הקרובים ניתן למצוא מתקנים לאמנויות לחימה (0.6 ק"מ), פולידפורטיבו דה סאן בלאס (0.8 ק"מ) ומרכז השחייה מונטה טוסאל (1.0 ק"מ). המרינה המקומית והמועדון הימי קוסטבלנקה מציעים פעילויות ימיות וחיי לילה תוססים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בליבה של אליקנטה, בירת הפרובינציה והעיר השנייה בגודלה בקהילה הוולנסיאנית. העיר מהווה מרכז אזורי חשוב עם קשרי תחבורה מצוינים לערים הסמוכות. אלצ'ה, העיר הגדולה ביותר בסביבה (21 ק"מ), מציעה נמל תעופה בינלאומי נוסף ומרכזי קניות נרחבים. מורסיה (69 ק"מ) וקרטחנה (93 ק"מ) הן ערים גדולות נוספות בטווח נסיעה קצר. מיקומה של אליקנטה בחוף הים התיכון הופך אותה לנקודה אסטרטגית בין ולנסיה (127 ק"מ צפונה) למאלגה (399 ק"מ דרומה), עם גישה קלה לשתי הערים הגדולות.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL852072
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
