ממוקמת באחד האזורים המגורים השקטים והנוחים ביותר בעיר – לה פלורידה. האזור ידוע בתשתית המעולה שלו: במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים, בתי ספר, בתי קפה, בתי מרקחת, פארקים ותחנות תחבורה ציבורית, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים נוחים. הנכס ממוקם בקומה השנייה וכולל שלושה חדרי שינה, חדר אמבטיה ומרפסת המשקיפה לרחוב שקט. הדירה, ששופצה לאחרונה בחומרים איכותיים, מוכנה באופן מלא למעבר מיידי או להשכרה – ללא צורך בהשקעות נוספות. זוהי הזדמנות מצוינת למשפחות המחפשות בית נוח באליקנטה, וכן למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה חזק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור מגורים מבוסס באליקנטה, קרוב לכל השירותים העירוניים. בעוד שהגישה לחופים דורשת נסיעה מסוימת, צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי התושבים היומיומיים.
דירה זו תוכננה כדי לענות על הצרכים של משפחות ומשקיעים כאחד. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות, שיכולה לשמש כחדרי שינה או כחדרי עבודה ביתיים. השיפוץ האחרון אומר שהדירה מוכנה למעבר מיידי, וזהו גורם חשוב עבור קונים המחפשים פתרון מוכן.
נכס זה אינו בנייה חדשה, אלא מבנה ששופץ לאחרונה. זה מרמז שתשתיתו וגימורי הפנים שלו עודכנו בהתאם לסטנדרטים מודרניים של מגורים. תכונה זו של "מעבר מיידי" ממזערת כל עיכובים או עבודות שיפוץ נוספות שרוכשים פוטנציאליים עשויים להזדקק להם לפני המעבר.
דירה זו אינה מציעה את כל היתרונות של בניינים חדשים, כגון אפשרויות התאמה אישית מלאות או התקנים העדכניים ביותר לבנייה. מכיוון שהיא ממוקמת בבניין קיים, ייתכן שהיא לא תכלול תכונות מתקדמות של יעילות אנרגטית או אלמנטים עיצוביים חדישים, הנפוצים לעיתים קרובות בפרויקטים חדשים.
Ref: VL925394
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו באזור מגורים באליקנטה מתאימה לאלו המחפשים אורח חיים נוח. זוהי בחירה טובה עבור אנשים שעובדים בקרבת מקום או שמשתמשים לעיתים קרובות בתחבורה ציבורית של העיר, בהתחשב ב-50 קווי האוטובוס ו-50 התחנות. השיפוץ האחרון הופך אותה לנכס שמוכן למעבר מיידי, מה שממזער כל עבודה מקדימה הנדרשת לפני המעבר. מיקומה ומצבה המשופץ הופכים אותה לאטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכר דירה.
הדירה שופצה לאחרונה בחומרים איכותיים והיא מוכנה למעבר מיידי. למרות שפרטים ספציפיים אינם מסופקים, אזכור של "איכות גבוהה" מרמז על תשומת לב לעמידות ואסתטיקה. שיפוצים בדרך כלל כוללים עדכונים של המטבח וחדרי האמבטיה, התקנת ריצוף חדש וצביעת קירות, המספקים לדיירים מרחב מחיה מודרני ונוח.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 149,300 אירו, המהווה הזדמנות להחזיק בנכס באליקנטה. עם שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, המשתרעים על פני 62 מ"ר, היא יכולה להיות אופציה אטרקטיבית למשפחות או למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל. רמת המחיר עשויה למשוך את אלה המעוניינים לרכוש נכס באזור עם עלות מחיה נמוכה יחסית בספרד.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית צפופה באליקנטה, מוקפת במגוון שירותים ומתקנים. במרחק הליכה נמצאים 261 מסעדות, 136 בתי קפה, 55 בתי מרקחת ו-65 בנקים, המספקים נוחות לחיים היומיומיים. גובה הממוצע של האזור הוא 37 מטר, והאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11 מעלות צלזיוס בחורף ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ. כ-3873 שעות של אור שמש בשנה תורמות לפעילויות חוצות. הניידות מואצת על ידי 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אם כי החזקת רכב תגביר עוד יותר את הנוחות.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית של אליקנטה, כאשר שירותי החיים החיוניים נמצאים בהישג יד. סופרמרקטים (162 מ'), בתי מרקחת (83 מ') ובתי חולים (1.5 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, ומספקים ביטחון ונוחות לדיירים. אף על פי שהיא אינה ממוקמת בקו הראשון לים, החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק 2.1 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מגרשים במועדון הגולף El Plantío, הנמצא במרחק 6.1 ק"מ.
המפה מציגה את מיקום הדירה באזור עירוני באליקנטה. היא מדגישה צרכים יומיומיים קרובים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן אפשרויות פנאי, כמו פארקים וחופים. היא גם מציגה מסלולי תחבורה ליעדים כמו שדה התעופה ושדות הגולף הסמוכים.
הדירה ממוקמת בעיר אליקנטה, עיר מרכזית ונמל בקהילה הוולנסית. אליקנטה היא בירת מחוז אליקנטה והעיר השנייה בגודלה בקהילה הוולנסית. עם אוכלוסייה של למעלה מ-387,300 תושבים, העיר מציעה את כל הנוחות העירוניות, תוך שהיא קרובה לים התיכון. מיקומה האסטרטגי של העיר הופך אותה לנקודת מרכז לחקר אזורים נוספים בקהילה הוולנסית ובחוף המזרחי של ספרד.
הדירה ממוקמת באליקנטה, שם שירותי החיים החיוניים זמינים בקלות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 162 מטרים בלבד, בית מרקחת במרחק 83 מטרים, ובית חולים במרחק של כ-1.5 קילומטרים. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק 2.1 קילומטרים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף El Plantío נמצא במרחק 6.1 קילומטרים. בעיר יש 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המאפשרות גישה נוחה לאזורים שונים של העיר. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) ממוקם כ-9 קילומטרים בקו ישר, מה שמקל על נסיעות אוויריות.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אליקנטה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, עם שיאים בקיץ סביב 26 מעלות צלזיוס ומינימום בחורף סביב 11 מעלות צלזיוס. האזור מקבל כ-3873 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. הדירה ממוקמת בגובה 37 מטר מעל פני הים, על שטח שטוח עם שיפוע קל של 1.5% לכיוון החוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד מהדירה. חופים נוספים, כמו Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור ישנם 4 חופי דגל כחול, כולל Postiguet ו-Sant Joan. חובבי גולף יכולים ליהנות מהספורט במועדון הגולף El Plantío, הנמצא במרחק 6.1 ק"מ. בנוסף, באזור קיימים מרכזי ספורט, כמו Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בעיר אליקנטה, עיר מרכזית ונמל בקהילה הוולנסית. אליקנטה היא בירת מחוז אליקנטה והעיר השנייה בגודלה בקהילה הוולנסית. עם אוכלוסייה של למעלה מ-387,300 תושבים, העיר מציעה את כל הנוחות העירוניות, תוך שהיא קרובה לים התיכון. מיקומה האסטרטגי של העיר הופך אותה לנקודת מרכז לחקר אזורים נוספים בקהילה הוולנסית ובחוף המזרחי של ספרד.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-'Residential Vivalife' בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), נקודת המחיר של דירה זו באליקנטה (149,300 אירו) מציעה יתרון משמעותי. פרויקטים אלה מייצגים בדרך כלל נכסים גדולים יותר, עצמאיים, הממוקמים באזורים שונים של החוף, במחירים גבוהים יותר. דירה זו, הממוקמת בעיר אליקנטה עצמה, במחיר כניסה נמוך יותר, מציעה אפשרות ישימה לרוכשים המחפשים נכס בקהילה הוולנסית בתקציב מוגבל. עם זאת, היא עשויה להיות שונה בגודלה ובמתקנים המוצעים בהשוואה לפרויקטים היקרים יותר, שלעיתים קרובות קרובים יותר לחוף או מציעים חיי וילה.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטי בלאנקה ואזורים פופולריים אחרים בחוף הים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
