Questo appartamento, situato nel cuore pulsante di Alicante, rappresenta un'opportunità di residenza in un contesto urbano consolidato. Costruito nel 1970, l'immobile offre 101 m² di spazio abitativo distribuito in 3 camere da letto e 3 bagni. La sua posizione centrale facilita l'accesso a una vasta gamma di servizi urbani, riflettendo lo stile di vita dinamico tipico delle città mediterranee spagnole. La vicinanza a infrastrutture chiave e zone ricreative rende questa proprietà una base strategica per esplorare le peculiarità della regione.
Situato ad Alicante, questo appartamento si posiziona in un mercato immobiliare urbano consolidato, distinto da località più orientate al turismo balneare come Rojales. Mentre OCEANIC APARTMENTS a Rojales parte da una fascia di prezzo significativamente più alta (€475.000), suggerendo una focalizzazione su nuove costruzioni o proprietà di lusso in aree prevalentemente turistiche, il presente immobile si inserisce in un contesto di vita quotidiana più integrato. Progetti come EDIFICIO ESPARTERO 48 (€234.900) e LOFTS AGUILERA (€289.900), entrambi ad Alicante, competono in termini di prezzo e tipologia residenziale urbana. Tuttavia, la specificità di questo appartamento, con i suoi 3 bagni e la data di costruzione del 1970, offre un'alternativa concreta per chi cerca una soluzione esistente con un potenziale di personalizzazione in una città con una forte identità storica e una solida infrastruttura di servizi. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalla priorità data alla modernità della costruzione, alla posizione esatta all'interno della città, o alla presenza di specifiche caratteristiche abitative come il numero di bagni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si inserisce in un tessuto urbano denso, a breve distanza dalla costa e da diverse spiagge cittadine. La presenza di numerose attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze, quali farmacie e supermercati, sottolinea la vocazione residenziale e pratica della zona. La sua collocazione favorisce un'integrazione fluida nella vita locale, con la possibilità di spostarsi agevolmente a piedi per le necessità quotidiane.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa in un ambiente urbano vivace, con la comodità di avere tutte le infrastrutture essenziali a portata di mano. Le 3 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio e funzionalità per famiglie o per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o agli hobby. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici risponde all'esigenza di una vita quotidiana efficiente e ben collegata.
La proprietà, con data di costruzione indicativa nel 1970, si presenta come un'opportunità sul mercato dell'esistente. Non trattandosi di una nuova costruzione, non sono previste fasi di sviluppo o completamento future legate alla struttura. L'immobile è pronto per essere abitato, offrendo un quadro chiaro e definito per chi cerca una soluzione immediata senza i tempi e le incertezze tipici dei progetti in corso.
L'immobile non offre le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni, come ad esempio classi energetiche all'avanguardia o design architettonico contemporaneo. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata potrebbe comportare sfide legate al parcheggio in determinati orari o giorni. Inoltre, la vicinanza a infrastrutture urbane potrebbe tradursi in un livello di rumore ambientale superiore rispetto a zone residenziali più periferiche o rurali.
Questa proprietà è indicata per individui o famiglie che prediligono la vita urbana con facile accesso a tutti i servizi essenziali, senza rinunciare alla vicinanza al mare. È adatta a professionisti che necessitano di una comoda posizione per il lavoro, grazie alla presenza di trasporti pubblici e alla vicinanza a centri nevralgici della città. Anche chi cerca una seconda casa da utilizzare per periodi prolungati potrebbe trovarla funzionale, potendo contare su un'ampia disponibilità di attività ricreative e culturali tutto l'anno. La presenza di 3 bagni la rende particolarmente confortevole per nuclei familiari o per chi ama ospitare amici e parenti. Chi è alla ricerca di un immobile con una storia e un carattere consolidato, piuttosto che di una costruzione di ultima generazione, troverà in questa proposta un'opzione interessante. Infine, per chi desidera un'esperienza autentica della vita in una città spagnola mediterranea, questa residenza offre un punto di partenza ideale per esplorare le sfumature culturali e il ritmo locale.
L'immobile, risalente al 1970, presenta finiture e tecniche costruttive tipiche dell'epoca di costruzione. Le immagini suggeriscono un appartamento ristrutturato o mantenuto con cura, con dettagli come pavimenti in legno nella camera da letto e una zona giorno che integra un balcone. La cucina, visibile nella foto 4, appare moderna e funzionale, con arredi che indicano un aggiornamento recente. La presenza di un balcone, evidenziata in foto 2 e 3, aggiunge uno spazio esterno utile, dove è visibile anche una lavatrice, suggerendo una predisposizione per la gestione domestica. Il bagno mostrato nella foto 1 sembra essere stato oggetto di ammodernamento, con una doccia a vista che indica un design contemporaneo. La combinazione di elementi originali e possibili interventi di ristrutturazione crea un ambiente equilibrato, pronto per essere vissuto, pur mantenendo l'essenza della sua storia costruttiva.
L'appartamento è offerto sul mercato a partire da €235.000. Questo prezzo riflette la sua ubicazione in una zona urbana consolidata di Alicante, con una superficie di 101 m² distribuita in 3 camere da letto e 3 bagni. La disponibilità immediata, data la sua condizione di immobile completato nel 1970, rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano un insediamento rapido. Il mercato immobiliare di Alicante presenta una varietà di opzioni, ma questo immobile si posiziona come una soluzione concreta per chi cerca spazio e servizi in un contesto cittadino consolidato, tenendo conto delle dinamiche di prezzo tipiche di aree ad alta densità abitativa e con buona accessibilità.
Vivere in questo appartamento significa immergersi in un ambiente urbano dinamico, dove la vita scorre a un ritmo sostenuto ma con la facilità di accesso ai piaceri della costa mediterranea. La prossimità a una moltitudine di ristoranti (261 unità entro 2 km) e caffè (136 unità) suggerisce un'ampia offerta per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di scuole, banche e farmacie nelle vicinanze rende questo quartiere ideale per una routine quotidiana senza intoppi. Le 50 linee di trasporto pubblico e le relative fermate facilitano la mobilità, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per molte attività. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo de San Blas (0.8 km) e il complesso di piscine Monte Tossal (1.0 km) incoraggia uno stile di vita attivo, mentre i punti panoramici come il Mirador del castillo (1.0 km) offrono spazi per il relax e l'ammirazione del paesaggio urbano e marittimo.
La vita in questo appartamento ad Alicante è caratterizzata da un'elevata accessibilità a una vasta gamma di servizi e attività quotidiane. La vicinanza a un supermercato (162 m) e a una farmacia (83 m) semplifica la gestione delle necessità primarie. L'ambiente circostante offre una densità di ristoranti (261) e caffè (136) entro un raggio di 2 km, stimolando la vita sociale e offrendo molteplici opzioni per il tempo libero. La presenza di 11 scuole e 9 studi dentistici nel raggio di 2 km risponde alle esigenze di famiglie e residenti. L'area è ben servita dal trasporto pubblico, con 50 linee e 50 fermate, rendendo agevole gli spostamenti in città. Per chi pratica sport, i centri sportivi come Artes Marciales Alicante (0.6 km) e il Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km) sono facilmente raggiungibili. La prossimità a punti di interesse storico-culturale come il Mirador del castillo (1.0 km) arricchisce l'esperienza abitativa.
La posizione dell'immobile è strategicamente inserita nel contesto urbano di Alicante, capitale della provincia omonima. La mappa evidenzia la prossimità ai principali assi viari e alle reti di trasporto pubblico, facilitando l'accesso ai servizi cittadini e alle aree ricreative. L'area circostante, pur essendo densamente popolata, mostra la vicinanza a zone verdi e alla costa, elementi che contribuiscono alla qualità della vita mediterranea.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato nella città di Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Comunità Valenciana. Questa posizione strategica lo colloca a una distanza ragionevole da altre città significative della regione. Elche, con i suoi 234.765 abitanti, si trova a 21 km, mentre Murcia, un centro urbano più esteso con 462.979 residenti, è raggiungibile in 69 km. Anche Cartagena, situata a 93 km, rientra nelle opzioni per escursioni giornaliere. Questa centralità all'interno di un corridoio urbano della costa mediterranea spagnola permette di beneficiare delle infrastrutture e delle opportunità offerte sia dalla città di Alicante sia dalle località circostanti, integrando la vita urbana con la possibilità di esplorare la diversità regionale.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità alle infrastrutture urbane. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, distano circa 2.1 km, facilmente raggiungibili grazie al terreno pianeggiante (pendenza 1.5%). Il centro città e le sue principali arterie sono accessibili tramite le numerose linee di trasporto pubblico presenti in zona. Le stazioni ferroviarie Luceros, Mercado e Alacant Terminal si trovano a breve distanza, facilitando i collegamenti nazionali. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 9 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali efficienti. Per gli appassionati di golf, club rinomati come El Plantío (6.1 km) e Bonalba (11 km) sono raggiungibili in auto. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 291 m e 1.8 km (Alicante Supercharger) supporta la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante vanta un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra 11°C e 26°C, con una media annuale di 19.0°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con circa 3.873 ore storiche, che favoriscono un elevato indice di vivibilità all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 37 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, mitigato dalla brezza marina. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, offre la vicinanza a zone costiere che invitano a passeggiate e attività all'aria aperta. Le condizioni climatiche favorevoli durante gran parte dell'anno incoraggiano uno stile di vita attivo e orientato al benessere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'ubicazione dell'appartamento offre un accesso agevole a diverse opzioni ricreative legate al mare e allo sport. Le spiagge più vicine, tra cui Platja del Cocó, Cala de la Sangueta e Platja de Sant Gabriel, si trovano a distanze comprese tra 2.1 e 2.5 km, raggiungibili con una breve passeggiata o in bicicletta. La regione vanta inoltre 4 spiagge con Bandiera Blu, come Postiguet e Saladar-Urbanova, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, i percorsi di Club de Golf El Plantío (6.1 km) e Club de Golf Bonalba (11 km) sono facilmente accessibili. La presenza di centri sportivi come Artes Marciales Alicante e il complesso di piscine Monte Tossal, entrambi nel raggio di 1 km, supporta uno stile di vita attivo. Le marine, come Marina Alicante (1.0 km), offrono opportunità per gli sport acquatici e la nautica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartamento è situato nella città di Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Comunità Valenciana. Questa posizione strategica lo colloca a una distanza ragionevole da altre città significative della regione. Elche, con i suoi 234.765 abitanti, si trova a 21 km, mentre Murcia, un centro urbano più esteso con 462.979 residenti, è raggiungibile in 69 km. Anche Cartagena, situata a 93 km, rientra nelle opzioni per escursioni giornaliere. Questa centralità all'interno di un corridoio urbano della costa mediterranea spagnola permette di beneficiare delle infrastrutture e delle opportunità offerte sia dalla città di Alicante sia dalle località circostanti, integrando la vita urbana con la possibilità di esplorare la diversità regionale.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL974057
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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