Cet appartement est situé à Alicante, une ville dynamique sur la côte méditerranéenne espagnole. Avec 4 chambres et 112 m² de surface habitable, il offre un espace adapté à divers besoins résidentiels. La propriété fait partie d'un environnement urbain promettant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités. Sa localisation est stratégique pour profiter des expériences locales et de la connexion régionale. Cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant un environnement urbain établi avec une bonne infrastructure.
Comparé à d'autres offres à Alicante comme EDIFICIO ESPARTERO 48 (à partir de 234 900 €) et LOFTS AGUILERA (à partir de 249 900 €), qui sont également situés à Alicante, cet appartement de 4 chambres se positionne dans le segment moyen à supérieur, à partir de 250 000 €. Bien que ces biens comparés puissent présenter des constructions plus modernes ou des caractéristiques de conception spécifiques, cet appartement offre une plus grande surface habitable et plus de chambres, ce qui souligne sa valeur. La distance des plages et des terrains de golf est comparable à celle des offres plus urbaines d'Alicante, mais nettement moindre que celle des biens situés plus loin de la ville. Le projet OCEANIC APARTMENTS à Rojales, avec des prix à partir de 475 000 €, représente une catégorie de prix plus élevée et est géographiquement situé dans une autre région, ce qui rend la comparaison directe difficile. Cet appartement à Alicante représente donc une option pour les acheteurs recherchant une solution résidentielle spacieuse dans un environnement urbain bien établi avec une bonne infrastructure et une proximité côtière, sans les prix élevés des zones balnéaires plus exclusives.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain d'Alicante, à proximité de la côte. Les installations importantes telles qu'une pharmacie et un supermarché sont accessibles à pied. La proximité de la plage et des zones de loisirs comme les parcs et les centres sportifs est assurée, ainsi que la connexion au réseau de transport. L'emplacement combine la vie urbaine avec les avantages de la proximité de la mer.
Avec quatre chambres et 112 m² de surface habitable, cet appartement convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités, un bureau à domicile ou des loisirs. L'infrastructure existante, telle que la proximité des écoles et des services médicaux, soutient une vie quotidienne confortable. L'orientation sud et la vue sur la mer offrent un potentiel pour un climat résidentiel agréable.
L'appartement a été construit en 1977, offrant ainsi une propriété existante solide dans un quartier établi d'Alicante. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété existante qui offre potentiellement de la place pour des adaptations et des modernisations individuelles. L'accent est mis sur la structure existante et la localisation au sein d'un environnement mature.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit proche de la côte. Ce n'est pas un nouveau développement avec les dernières normes de construction. Le nombre de salles de bains (une) pourrait être une limitation pour certains foyers. Aucune information n'est disponible concernant les installations communes comme une piscine ou un jardin, ce qui suggère une propriété purement axée sur la proximité de la ville.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient la vie urbaine d'Alicante et valorisent une bonne infrastructure. Il est idéal pour les familles nécessitant quatre chambres ou pour les personnes souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou des invités. La proximité des commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et l'hôpital en fait un choix pratique pour la vie quotidienne. Ceux qui recherchent une propriété avec une bonne connectivité de transport apprécieront la proximité des transports publics et l'accessibilité relativement bonne de l'aéroport. Même s'il n'y a pas de vue directe sur la mer, la proximité de la plage (environ 2,1 km) permet des visites régulières au bord de la mer. L'emplacement est attrayant pour ceux qui recherchent un mélange de confort urbain et de proximité côtière, sans l'exclusivité des complexes de luxe.
L'appartement dispose d'une surface habitable de 112 m² et a été construit en 1977. Il offre quatre chambres et une salle de bain. Des caractéristiques telles que la vue sur la mer (selon la description, mais à vérifier dans le contexte de l'emplacement), la climatisation et un ascenseur sont présentes. L'orientation sud-est suggère une bonne exposition au soleil. Les photos montrent un salon-salle à manger avec vue, une vue sur le jardin depuis l'appartement et une vue depuis la fenêtre de la chambre. Une pelouse bien entretenue à l'extérieur est également visible. La cuisine est intégrée dans le salon ouvert. Aucune information détaillée sur les matériaux spécifiques, les finitions ou la qualité des installations n'est disponible, ce qui suggère une finition solide mais potentiellement pas luxueuse.
L'appartement est proposé à partir de 250 000 €. Avec ses quatre chambres et sa surface habitable de 112 m², il se positionne en prix dans le segment moyen pour les offres comparables à Alicante. La disponibilité est actuelle, et le prix reflète la taille et l'emplacement dans un environnement urbain. Compte tenu de la taille et du nombre de pièces, c'est une option pour les acheteurs à la recherche d'espace. Les offres comparatives telles que EDIFICIO ESPARTERO 48 et LOFTS AGUILERA à Alicante sont dans une gamme de prix similaire, tandis que OCEANIC APARTMENTS à Rojales est nettement plus cher.
Cet appartement est situé à Alicante, une ville animée dotée d'une riche histoire et d'un port méditerranéen. L'environnement est de nature urbaine, avec une forte concentration de magasins, de restaurants et de services, tous facilement accessibles à pied. La proximité des transports en commun, y compris 50 lignes de bus et plusieurs stations de tramway (Luceros, Mercado, Alacant Terminal), facilite les déplacements sans voiture. L'appartement lui-même se trouve dans un quartier avec une altitude moyenne de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui se traduit par une pente modérée de 1,5 % vers la plage. La température annuelle moyenne de 19,0 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air, la saison de baignade s'étendant sur environ cinq mois. Le quartier offre un bon mélange de culture locale et de commodités, avec de nombreux cafés, banques et dentistes dans un rayon de 2 km, ce qui en fait un lieu de résidence pratique.
Vivre dans cet appartement à Alicante signifie habiter au cœur d'une ville dynamique. L'environnement immédiat est urbain, avec tous les services nécessaires à quelques pas – de la pharmacie (83 m) et du supermarché (162 m) à de nombreux restaurants et cafés (plus de 260 restaurants dans un rayon de 2 km). La mobilité est facilitée par un système de transport public bien développé avec 50 lignes et arrêts, rendant la voiture facultative, bien qu'un véhicule personnel puisse être pratique pour certaines courses. La proximité de zones de loisirs comme le Mirador del castillo (1 km) et de centres sportifs (par exemple, Artes Marciales Alicante, 0,6 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs. La distance relativement faible des plages comme Platja del Cocó (2,1 km) et la faible pente vers la mer (1,5 %) rendent l'accès à la plage agréable.
Cette propriété est située à Alicante, une ville côtière de la province d'Alicante. La carte montre la localisation urbaine de l'appartement avec un bon accès aux plages, aux commodités et aux moyens de transport. La proximité d'infrastructures clés comme l'aéroport et le centre-ville est mise en évidence par les points et distances environnants.
Alicante est la capitale de la province du même nom et un centre important de la Communauté Valencienne. La ville est située sur la Costa Blanca, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Deuxième plus grande ville de la communauté et dixième plus grande ville d'Espagne, Alicante offre une infrastructure urbaine et une densité de population élevée (358 608 habitants en 2024). Sa situation dans le sud-est de l'Espagne, avec un port historique méditerranéen, en fait un carrefour important pour le commerce et le tourisme. La connexion avec d'autres villes importantes comme Valence (environ 127 km à vol d'oiseau) et la proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 9 km à vol d'oiseau) renforcent l'importance stratégique de la région.
L'accès aux plages est bon, avec Platja del Cocó à seulement 2,1 km, suivie de Cala de la Sangueta (2,4 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km). La connexion aux terrains de golf est également assurée, avec le Club de Golf El Plantío à 6,1 km et le Club de Golf Bonalba à 11 km. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) avec une distance d'environ 9 km (à vol d'oiseau), ce qui représente une très bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreuses commodités, dont 261 restaurants, 11 écoles, 55 pharmacies, 65 banques et 136 cafés. La proximité des arrêts de tramway Luceros (0,0 km) et Alacant Terminal (0,5 km) ainsi que 50 lignes de transport public soulignent la bonne mobilité au sein de la ville et de la région.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, ce qui se reflète dans une température annuelle moyenne de 19,0 °C. La région compte historiquement plus de 3 873 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de temps ensoleillé. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20 °C. La ville est située à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage la plus proche n'est que de 1,5 %, indiquant un terrain plat. Les températures moyennes varient entre 11 °C au plus froid et 26 °C au plus chaud, offrant des conditions agréables pour les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Alicante offre un accès à plusieurs plages, dont Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km). La ville possède quatre plages Pavillon Bleu : Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan et Tabarca, indiquant une haute qualité de l'eau et une bonne infrastructure. Pour les amateurs de golf, les parcours du Club de Golf El Plantío (6,1 km) et du Club de Golf Bonalba (11 km) sont facilement accessibles. De nombreux centres sportifs tels que Artes Marciales Alicante (0,6 km) et le Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km) offrent des possibilités d'activités sportives. Des points de vue comme le Mirador del castillo (1,0 km) invitent à des excursions relaxantes avec vue panoramique.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante est la capitale de la province du même nom et un centre important de la Communauté Valencienne. La ville est située sur la Costa Blanca, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Deuxième plus grande ville de la communauté et dixième plus grande ville d'Espagne, Alicante offre une infrastructure urbaine et une densité de population élevée (358 608 habitants en 2024). Sa situation dans le sud-est de l'Espagne, avec un port historique méditerranéen, en fait un carrefour important pour le commerce et le tourisme. La connexion avec d'autres villes importantes comme Valence (environ 127 km à vol d'oiseau) et la proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 9 km à vol d'oiseau) renforcent l'importance stratégique de la région.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL296479
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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