Lejlighedsprojekt beliggende i Benalúa-distriktet i Alicante. Ejendommen består af en 101 m² stor lejlighed med 4 soveværelser og 1 badeværelse, færdigbygget i 1970. Lejligheden ligger i et bymæssigt område med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Prisen er fra €185.000, og lejligheden er pt. udlejet med 4 lejere, hvilket gør den til en investeringsejendom med direkte afkast. Fra terrassen er der udsigt over byens tage med palmetræer, der kendetegner det middelhavsklima, som området nyder godt af.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Benalúa, et centralt bydistrikt i Alicante. Supermarkeder og apoteker ligger inden for 200 meter, hvilket giver dagligdags便利. Flere strande som Platja del Cocó ligger omkring 2,1 km væk. Byens centrum og Luceros togstation er inden for gåafstand. Området er veludbygget med offentlige transportforbindelser via 50 buslinjer med stoppesteder i nærheden.
Lejlighedens 4 soveværelser (3 dobbelt og 1 enkelt) imødekommer behovet for større boenheder til familier eller udlejning. Den åbne stue-spisestue med adgang til terrassen skaber et centralt opholdsrum. Køkkenet er funktionelt udstyret med adgang til et galleri. Placeringen nær byens centrum giver adgang til shopping, spisesteder og kultur, hvilket imødekommer behovet for bekvemmelighed i hverdagen.
Lejligheden er en del af en bygning, der blev færdigbygget i 1970. Som en færdigbygget ejendom er den klar til overtagelse uden ventetid for konstruktion. Bygningen repræsenterer den arkitektoniske periode fra 1970'erne Alicante med solide konstruktioner, der har vist holdbarhed gennem årtier. Efter en halv århundredes eksistens er bygningens infrastruktur fuldt etableret med dokumenteret byggeteknisk stabilitet.
Lejligheden har kun 1 badeværelse til 4 soveværelser, hvilket kan skabe logistiske udfordringer for større familier. Der er ikke tale om nybyggeri, hvilket betyder, at bygningens tekniske installationer kan opgraderes. Lejligheden ligger i et byområde og ikke i en lukket feriebebyggelse med fælles faciliteter som pool eller haveområder. Private parkeringsmuligheder er ikke specificeret i projektdata.
Ref: VL409731
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til investorer, der ønsker en ejendom med eksisterende lejeindtægter. Med 4 nuværende lejere, der allerede betaler deres husleje, starter investeringen med en dokumenteret indtægtsstrøm fra dag ét. For familier, der har brug for 4 soveværelser og ønsker at bo centralt i Alicante med adgang til alle byens faciliteter, tilbyder lejligheden en praktisk løsning. Digitale nomader eller fjernarbejdere vil sætte pris på den gode internetforbindelse i byen samt nærheden til cafeer og coworking-miljøer. Studerende ved Universitetet i Alicante kan dele lejligheden og drage fordel af den korte afstand til campus og byens studiemiljø. Købere, der ønsker en fast base i Spanien med potentiale for udlejning i deler af året, vil finde en logisk løsning i denne centralt beliggende lejlighed.
Lejlighedens kvalitet afspejler byggetraditioner fra 1970'erne med solide konstruktioner og funktionelle indretninger. Køkkenet er praktisk udstyret med basisfaciliteter og har direkte adgang til et galleri, der giver ekstra opbevaringsplads og ventilation. Badeværelset er udstyret med essentielle funktioner inklusive bruseniche, håndvask og toilet med vindue til naturlig ventilation. Soveværelserne har indbyggede garderobeskabe og vinduer, der sikrer naturligt lys og ventilation. Lejlighedens fremhævede træk er den rummelige stue-spisestue med direkte adgang til en terrasse, der giver et ekstra opholdsrum med udsigt. Bygningens facade og fællesområder har bevaret deres struktur gennem årtier, hvilket vidner om en grundlæggende god bygekvalitet, selvom visse installationer kan trænge til modernisering for at matche nutidens standarder.
Lejligheden er tilgængelig fra €185.000, hvilket positionerer den i mellemsegmentet af Alicantes boligmarked. Sammenlignet med sammenlignelige projekter i regionen, såsom EDIFICIO ESPARTERO 48 i Alicante (fra €234.900), repræsenterer denne lejlighed et mere prisvenligt alternativ. Investeringens værdi understøttes af de nuværende lejere, der allerede genererer månedlig indkomst. Prisen afspejler bygningens alder fra 1970 og placeringen i et etableret bydistrikt snarere end et nyudviklet område. De 101 m² giver en pris per kvadratmeter, der er konkurrencedygtig i forhold til Alicantes gennemsnitlige priser.
Livet i denne Benalúa-lejlighed er kendetegnet ved en aktiv bylivsstil med kort afstand til dagligdags gøremål. Morgenmaden kan nydes på terrassen med udsigt over Alicantes bylandskab, før man tager på fødder ned til det nærmeste supermarked kun 162 meter vælg. Efter arbejde eller sightseeing kan byens mange cafeer og restauranter besøges inden for få minutters gang. I weekenderne kan strandene nås på under 10 minutter i bil eller via offentlig transport. Området er beboet året rundt med en blanding af lokale og internationale beboere, hvilket skaber et dynamisk og levende miljø uden for sæsonudsvingene på kysten. Aftenene kan afsluttes med en promenade langs byens gader eller et besøg på en af de nærliggende udsigtspunkter.
Benalúa-distriktet, hvor lejligheden ligger, er en dynamisk bydel i Alicante med en blanding af bolig- og forretningsområder. Gadeplan er præget af lokale butikker, supermarkeder og cafeer, der skaber et levende nabolagsmiljø. Fra lejligheden er der kort afstand til Luceros torv, der betragtes som Alicantes geografiske og sociale midtpunkt. Infrastrukturen omfatter et veludbygget netværk af buslinjer, der forbinder området med resten af byen, herunder nærliggende kyststrande. Byens historiske centrum med Santa Bárbara-slottet ligger inden for rækkevidde og kan nås til fods eller med offentlig transport. Den varierede byarkitektur kombinerer ældre bygninger fra midten af det 20. århundrede med nyere udviklinger, hvilket skaber et visuelt interessant og funktionelt bymiljø, der imødekommer forskellige behov i hverdagen.
Kortet viser lejlighedens placering i Benalúa-distriktet i det centrale Alicante. Luceros torv, byens geografiske centrum, ligger inden for kort afstand. Nordøst for lejligheden finder man Santa Bárbara-slottet på bakken, mens kystlinjen med Playa del Postiguet ligger mod øst i afstand af ca. 2 km. De forskellige ikoner repræsenterer nærliggende faciliteter som supermarkeder, apoteker og offentlige transportforbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alicante fungerer som hovedstad i provinsen af samme navn og er den næststørste by i Valenciaregionen med over 366.000 indbyggere. Byens strategiske placering ved Middelhavet gør den til en vigtig kystby og havn i det sydøstlige Spanien. I forhold til nærliggende større byer ligger Elche ca. 21 km mod sydvest, Murcia ca. 69 km mod syd, og Cartagena ca. 93 km mod sydøst. Alicante fungerer som et regionalt knudepunkt for handel, turisme og administration, hvilket giver lejligheden en position med adgang til både byens og regionens muligheder. Byens internationale karakter understøttes af lufthavnen og gode forbindelser til resten af Spanien og Europa.
Lejlighedens strategiske placering i Benalúa sikrer fremragende adgang til nøglefaciliteter. Alicantes nærmeste strande som Platja del Cocó ligger 2,1 km væk, hvilket svarer til ca. 25 minutters gang eller 5 minutter i bil. Alicante-Elche Lufthavn (ALC), den primære lufthavn for regionen, befandles kun ca. 9 km fra lejligheden, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf El Plantío ca. 6,1 km væg, mens mere anerkendte baner som Club de Golf Bonalba og Alenda ligger henholdsvis 11 og 15 km væg. Byens historiske centrum med shopping, restauranter og kulturelle attraktioner kan nås til fods på 15-20 minutter eller via offentlig transport på få minutter.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante nyder et typisk middelhavsklima med i alt 3.873 solskinstimer årligt, hvilket gør det til et af de mest solrige områder i Europa. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,0°C skaber et behageligt klimatisk miljø året rundt. Sommermånederne har temperaturer, der normalt overstiger 25°C, mens vintermånederne er milde med temperaturer sjældent under 11°C. Svømmeæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, ideelt for badeaktiviteter fra maj til oktober. Lejlighedens beliggenhed 37 meter over havets overflade og den minimale hældning på 1,5% til kysten skaber et næsten fladt landskab, der gør det nemt at færdes til fods eller på cykel i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Alicantes kystlinje med flere Blue Flag-strande er inden for nem rækkevidde fra lejligheden. De nærmeste strande som Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) og Platja de Sant Gabriel (2,5 km) byder på sandstrande og Middelhavets klare vande. Fire af områdets strande - Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan og Tabarca - har opnået Blue Flag-certificering, der bekræfter høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere findes flere baner i nærheden, med Club de Golf El Plantío som den nærmeste på 6,1 km. Sportsfaciliteter som Complejo de Piscinas Monte Tossal "José Antonio Chicoy" inden for 1 km tilbyder muligheder for indendørs og udendørs aktiviteter. Marina Alicante, beliggende ca. 1 km fra lejligheden, giver adgang til vandsport og havneliv.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante fungerer som hovedstad i provinsen af samme navn og er den næststørste by i Valenciaregionen med over 366.000 indbyggere. Byens strategiske placering ved Middelhavet gør den til en vigtig kystby og havn i det sydøstlige Spanien. I forhold til nærliggende større byer ligger Elche ca. 21 km mod sydvest, Murcia ca. 69 km mod syd, og Cartagena ca. 93 km mod sydøst. Alicante fungerer som et regionalt knudepunkt for handel, turisme og administration, hvilket giver lejligheden en position med adgang til både byens og regionens muligheder. Byens internationale karakter understøttes af lufthavnen og gode forbindelser til resten af Spanien og Europa.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marts | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Fladt
I sammenligning med andre ejendomme på markedet i Alicante-regionen repræsenterer denne lejlighed et overkommeligt indgangspunkt. Mens projekter som EDIFICIO ESPARTERO 48 i samme by har priser fra €234.900, tilbyder denne lejlighed en mere økonomisk løsning fra €185.000. Sammenlignet med mere eksklusive områder som Rojales, hvor OCEANIC APARTMENTS starter fra €475.000, eller Daya Nueva med NUEVA DAYA VILLA fra €388.000, er Alicante en mere prisvenlig destination med bedre infrastruktur og flere faciliteter inden for gåafstand. Lejlighedens placering i et etableret byområde adskiller den fra nybyggerier i mere perifere kystområder, hvilket giver en mere autentisk spansk byoplevelse og større sikkerhed for værdistabilitet. Investeringen understøttes af Alicantes position som en fast bosættelse snarere end en ren feriedestination, hvilket giver et mere stabielt boligmarked med potentielt højere langtidsafkast.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
