Stan u četvrti Benalúa u Alicanteu, kompletno izgrađen 1970. godine. Nalazi se u urbanom području blizu obale, s četiri spavaće sobe i jednom kupaonicom. Ukupna površina stana iznosi 101 m². Zgrada je u središtu grada s pristupom brojnim uslugama i sadržajima. Objekt je već iznajmljen s četiri stanara, što pruža izravni priljev prihoda za investitore. Lokacija nudi dobru povezanost s gradskom infrastrukturom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u četvrti Benalúa, u centralnom dijelu Alicantea. U blizini su trgovački centri, škole, banke i zdravstvene ustanove. Udaljen od obale oko 2 km, s laganim nagibom prema moru. Prometna je dobro povezana s ostatkom grada kroz više gradskih linija javnog prijevoza.
Stan odgovara obiteljima koje traže više prostora s četiri spavaće sobe. Tlocrt omogućava organiziran prostor za dnevni boravak, spavanje i pripremu hrane. Postojeći zakupci pokazuju mogućnost iznajmljivanja po sobama, što je prilika za dodatne prihode. Prostor nudi osnovni komfor za svakodnevni život.
Zgrada je dovršena 1970. godine i predstavlja zrelu građevinu s povijesti u gradu. Stan je spreman za useljavanje bez dodatnih građevinskih radova. Struktura zgrade pokazuje stabilnost nakon više desetljeća korištenja, što ukazuje na trajnost konstrukcije. Sustavi su održavani kroz godine.
Stan ima samo jednu kupaonicu za četiri spavaće sobe, što može biti ograničavajuće za veće obitelji. Zgrada nema zajedničke sadržaje kao što su bazen ili parking. Kao starija zgrada, energetska učinkovitost nije na razini modernih novogradnji. Nema pogleda na more s terase.
Ref: VL409731
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara investitorima koji traže direktne prihode kroz iznajmljivanje. Postojeći zakupci s dugoročnim ugovorima omogućuju kontinuirane prihode bez vremena potrebog za pronalaženje novih stanara. Također je prikladan za obitelji s djecom kojima je potreban višestambeni prostor u blizini škola i gradskih sadržaja. Mladi profesionalci koji žele živjeti u srcu grada s pristupom svim uslugama također bi ga mogli razmatrati. Osobe koje planiraju dulji boravak u Alicanteu bez želje za kupnjom novije nekretnine s više sadržaja pronaći će u ovom stanu povoljno rješenje. Oni koji cijene urbanu dinamiku i živahnost gradske četvrti s blizinom obale ocijenit će lokaciju kao prednost.
Stan je izgrađen 1970. godine s materijalima karakterističnim za to razdoblje. Podovi su vjerojatno keramički ili od drveta, ovisno o području stana. Prozori su vjerojatno drveni ili aluminijski, što može zahtijevati zamjenu radi bolje toplinske izolacije. Kuhinja je opremljena osnovnim elementima za kuhanje i pohranu. Kupaonica sadrži tuš, WC i umivaonik, s vjerojatno starim sanitarnim instalacijama koje bi mogle trebati obnovu. Električni i vodovodni sustavi su vjerojatno originalni, što predstavlja rizični faktor i potencijalni trošak za buduće nadogradnje. Terasa je ključni arhitektonski element koji dodatno povećava vrijednost stana, pružajući dodatni prostor za relaksaciju.
Cijena stana iznosi 185.000 €, što ga pozicionira u niži segment cjenovnog raspona za Alicante. S obzirom na četiri spavaće sobe i površinu od 101 m², cijena po kvadratu je ispod prosjeka za grad. Postojeći zakupci osiguravaju neposredne prihode od iznajmljivanja, što povećava povrat investicije. Cijena odražava starost zgrade i ograničenu broj kupaonica, ali i atraktivnu lokaciju u središtu grada.
Život u ovom stanu u Benalúi karakterizira urbanu svakodnevicu s blizinom svih potrebnih sadržaja. Jutarnje kupnje moguće su u obližnjem supermarketu udaljenom samo 162 metra. Ljekarna se nalazi na svega 83 metra, što osigurava brzi pristup lijekovima. Kafići i restorani u okolici nude brojne mogućnosti za druženje i obrok van doma. S obzirom da se stan nalazi u neposrednoj blizini gradskog centra, do šoping i kulturnih sadržaja može se stići pješice. Večernje šetnje moguće su do obalnog šetališta, udaljenog oko 2 km, gdje se može uživati u mediteranskoj atmosferi. Postojanje više gradskih parkova u blizini omogućava rekreaciju i odmor od gradske vreve. Život u ovom dijelu Alicantea nudi dinamičnu urbanu sredinu s očuvanim mediteranskim šarmom.
Život u ovom dijelu Alicantea nudi izvanrednu dostupnost gradskim sadržajima. Stan se nalazi u blizini više stanica javnog prijevoza, uključujući Luceros (0 km), Mercado (0.5 km) i Alacant Terminal (0.5 km). U krugu od 2 km nalazi se 261 restorana, 11 škola, 55 ljekarni i 65 banaka, što pruža bogat izbor za svakodnevne potrebe. Sportski centri kao što su Artes Marciales Alicante (0.6 km), Polideportivo de San Blas (0.8 km) i Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km) nude mogućnosti za rekreaciju. Marina Alicante udaljena je 1.0 km, omogućujući pristup pomorskim aktivnostima i ugostiteljskim objektima uz more.
Stan se nalazi u gradskoj četvrti Benalúa, u središnjem dijelu Alicantea. Kartografski gledano, pozicioniran je blizu povijesnog centra i lučkog područja, s izvrsnim povezivanjem s gradskim prometnicama. U blizini su glavne prometnice koje povezuju s ostalim dijelovima grada i obalnim područjima.
Približno područje · točna adresa na upit
Alicante se nalazi u središnjem dijelu španjolske sredozemne obale, između Valencije na sjeveru (127 km) i Murcije na jugu (69 km). Kao drugi najveći grad u Valencijskoj zajednici, Alicante predstavlja važno gospodarsko i kulturno središte. Njegova povoljna pozicija čini ga logističkom točkom za istraživanje cijele regije Costa Blanca. Grad je dobro povezan s ostalim većim gradovima u regiji, uključujući Cartagenu (93 km) i Elche (21 km), što ga čini idealnom bazom za istraživanje jugoistočne Španjolske.
Najbliže plaže, Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) i Platja de Sant Gabriel (2.5 km), dostupne su pješice u oko 20-25 minuta ili kratkom vožnjom automobilom. Golf klubovi El Plantío (6.1 km), Bonalba (11 km) i Alenda (15 km) nude sportske aktivnosti za entuzijaste. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 9 km, što je približno 15-20 minuta vožnje autom. Regionalni gradovi kao Elche (21 km), Murcia (69 km) i Cartagena (93 km) lako su dostupni za jednodnevne izlete.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante nudi mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.0°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske temperatura rijetko padaju ispod 11°C. Godišnje ima 3.873 sunčanih sati, što čini regiju jednom od najsunčanijih u Španjolskoj. Plivačka sezona traje 5 mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 37 metara, s blagim padom od 1.5% prema obali, što osigurava dobru drenažu i lakši pristup plažama. Klima nema velikih ekstrema, što doprinosi ugodnom životu tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze četiri plaže s Plavom zastavom: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan i Tabarca, koje garantiraju visoke standarde kvalitete i sigurnosti. Najbliža plaža, Platja del Cocó, udaljena je 2.1 km i pruža dobro opremljene sadržaje za kupanje i sunčanje. Golf entuzijasti mogu uživati u tri kluba u okolici: Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) i Club de Golf Alenda (15 km). Sportski centri u blizini nude raznovrsne aktivnosti, od borilačkih vještina do plivanja u zatvorenom bazenu Monte Tossal. Marina Alicante (1.0 km) nudi mogućnosti za jedrenje i druge vodene sportove.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante se nalazi u središnjem dijelu španjolske sredozemne obale, između Valencije na sjeveru (127 km) i Murcije na jugu (69 km). Kao drugi najveći grad u Valencijskoj zajednici, Alicante predstavlja važno gospodarsko i kulturno središte. Njegova povoljna pozicija čini ga logističkom točkom za istraživanje cijele regije Costa Blanca. Grad je dobro povezan s ostalim većim gradovima u regiji, uključujući Cartagenu (93 km) i Elche (21 km), što ga čini idealnom bazom za istraživanje jugoistočne Španjolske.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 44 mm |
| Veljača | 11.5°C | 30 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 39 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 22 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 6 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 7 mm |
| Rujan | 23.6°C | 39 mm |
| Listopad | 19.4°C | 58 mm |
| Studeni | 15.2°C | 47 mm |
| Prosinac | 11.8°C | 39 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Alicanteu nizi je cijenom u odnosu na EDIFICIO ESPARTERO 48 (od €234,900) u istom gradu. Za razliku od luksuznijih projekata poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od €475,000) ili NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (od €388,000), ovaj stan pruža pristupačniju opciju u srcu većeg urbanog središta. Dok noviji projekti često nude više sadržaja kao što su zajednički bazeni ili podzemne garaže, ovaj stan kompenzira svojom povoljnom cijenom, izvrsnom lokacijom i mogućnošću trenutnog prihoda od iznajmljivanja. U usporedbi s manjim gradovima u okolici, Alicante nudi bogatiji urban život, više kulturnih događanja i širok spektar sadržaja dostupnih tijekom cijele godine, što ga čini atraktivnijim za one koji traže dinamičniji način života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
