Ez a négyszobás lakás Alicante városának Benalúa negyedében található, 101 négyzetméteres alapterülettel. Az 1970-ben épült ingatlan jelenleg bérlőkkel kiadott, így azonnali bevételt generálhat az új tulajdonos számára. A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően mindennapi szolgáltatások, üzletek és közlekedési lehetőségek sétatávolságon belül helyezkednek el, miközben a Földközi-tenger partja mindössze 2,1 kilométerre található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alicante történelmi városközpontjának közelében, Benalúa negyedben helyezkedik el. A fekvése megfelelő egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti közelség között. A környéken sűrűn elhelyezkedő szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek és közlekedési kapcsolatok biztosítják a mindennapi kényelmet.
A lakás alapvetően befektetési célra alkalmas, jelenleg négy bérlővel kiadott állapotban. A négy hálószoba (három dupla és egy egyágyas) és a tágas nappali-étkező kombinációja megfelelő elhelyezkedést kínál több személy számára. A galériához csatlakozó konyha és a világos nappali praktikus elrendezést biztosít a mindennapi életvitelhez.
Az ingatlan 1970-ben épült, így hagyományos spanyol építészeti stílusjegyeket hordoz. Az évtizedek óta fennálló épület már bizonyított tartóssággal rendelkezik. A lakás jó állapotban van, bár nem számít újonnan épült ingatlannak, hanem egy megkímélt, régebbi építésű városi lakásról van szó.
Az ingatlan nem kínál modern luxus kiegészítőket, mint például több fürdőszoba (csak egy van), vagy korszerű energetikai berendezések. A tetőtéri elhelyezkedés miatt nyáron a hőmérséklet magasabb lehet, és az építés kora miatt nincs akadálymentesített hozzáférés. A lakás nem tartalmaz közös kertet vagy medencét sem.
Ref: VL409731
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás különösen azok számára megfelelő, akik befektetési célból keresnek ingatlant Alicante városában. A már meglévő bérlők garantálják az azonnali bevételt anélkül, hogy új bérbeadási folyamattal kellene foglalkozni. Azok a családok is megfontolhatják a vásárlást, akik szeretnének a spanyol városi élet közelében élni, miközben a tengerpart is könnyen elérhető. A lakás alkalmas lehet azok számára is, akik hosszabb távon tervezik a Spanyolországba költözést, és először egy bérlakással próbálnák ki az ittélést. A befektetők mellett azoknak a diákoknak vagy fiatal szakembereknek is megfelelhet, akik közösen szeretnének lakni, mivel a négy hálószoba lehetővé teszi a költségek megosztását.
A lakás építési anyagai a korabeli spanyol építészet hagyományait követik. A fa bútorok és a szekrények masszív, tartós anyagokból készültek, amelyek az évtizedek ellenére is jó állapotban maradtak. A konyha alapvető berendezésekkel rendelkezik, praktikus elrendezéssel. A fürdőszoba funkcionális, zuhanyzós megoldással, amely a helytakarékosságot szolgálja. A lakás egyik legvonzóbb eleme a nagy terasz, amely impozáns kilátást nyújt a városra és a pálmafákra. Az ablakok és a bejárati ajó is hagyományos megoldásokkal rendelkezik, amelyek megfelelnek a mediterrán klímának. A padlóburkolat a tartósságot és a könnyű tisztíthatóságot szem előtt tartva készült, amely a gyakori használatot is jól bírja.
Az ingatlan ára 185 000 eurótól indul, ami a helyi piacon versenyképesnek számít egy ilyen központi fekvésű, 101 négyzetméteres négy szobás lakás esetében. A jelenlegi bérbeadott állapot biztosítja az azonnali hozamot, ami különösen vonzóvá teszi befektetési szempontból. Az árazás figyelembe veszi az ingatlan korát és állapotát, de a kiemelkedő elhelyezkedés miatt még így is kedvezőnek számít a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest.
A lakásban zajló mindennapi élet a városi lüktetés és a mediterrán nyugalom keveréke. Reggelente a lakosok a közeli boltokban intézhetik bevásárlásaikat, a 162 méterre lévő szupermarketben vagy a számos közeli piacon. A lakás galériája lehetőséget ad a reggeli kávé élvezetére a friss levegőn. Az 1,5 kilométerre található kórház biztonságot jelent bármilyen egészségügyi szükséglet esetén. Délután a tágas nappaliban vagy a teraszon pihenhetnek, ahol a város panorámája tárul eléjük. Estére a közeli éttermek (2 km-es körzetben 261 étterem) vagy bárok (136 kávézó) kínálnak lehetőséget a városi élet élvezetére. A lakás jelenlegi bérlői bizonyítják, hogy az elrendezés többen is kényelmesen élhetnek együtt, miközben a közös terek (nappali, konyha, fürdőszoba) megosztására van lehetőség.
Az ingatlan környezete teljesen városiasított, minden szükséges szolgáltatással a közelben. A 83 méterre lévő gyógyszertár, a 162 méterre lévő szupermarket és az 1,5 kilométerre található kórház biztosítja a mindennapi kényelmet és biztonságot. A városi életvitelhez szükséges összes intézmény (bankok, iskolák, egészségügyi szolgáltatók) könnyen megközelíthető. A közlekedés kiváló, a Luceros pályaudvar mindössze néhány percnyi távolságra található, és 50 különböző tömegközlekedési vonal biztosítja a város összes pontjának elérését. A 291 méterre található elektromos töltőállomás modern lehetőséget nyújt az elektromos autótulajdonosoknak. A város szívében való elhelyezkedés ellenére a tengerpart is könnyen elérhető, akár gyalog, akár tömegközlekedéssel vagy autóval.
Ez a térkép bemutatja az ingatlan előnyös elhelyezkedését Alicante Benalúa negyedében. A lakás központi pozíciója lehetővé teszi a gyalogos elérhetőséget a legtöbb szolgáltatáshoz, miközben a városközpont és a tengerpart is könnyen megközelíthető. A közeli tömegközlekedési csomópontok biztosítják a város minden részének gyors elérését. A magyar kultúrában is értékelik a központi elhelyezkedést és a jó közlekedési kapcsolatokat, ahogyan azt a pesti belvárosi lakásoknál is megszokhattuk.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Alicante városában, a Valenciai közösségben található, amely Dél-Spanyolország egyik legfontosabb városa. A város a Földközi-tenger partján fekszik, és körülbelül 366 000 lakossal rendelkezik. Alicante kitűnő stratégiai helyzetben van, mindössze 21 kilométerre Elche városától, 69 kilométerre Murciától és 93 kilométerre Cartagenától. A város egyidejűleg szolgál mint regionális központ, kikötőváros és turisztikai célpont. A lakás elhelyezkedése ideális kiindulópontot kínál a Costa Blanca régió felfedezéséhez, miközben a város összes előnyét és szolgáltatását biztosítja.
A lakás elhelyezkedése kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közeli strandok (Platja del Cocó 2,1 km, Cala de la Sangueta 2,4 km, Platja de Sant Gabriel 2,5 km) gyalog vagy rövid autóúttal is elérhetők. A városközpontban található Marina Alicante mindössze 1,0 kilométerre van, ahonnan a tengerparti sétány nyílik. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 9 kilométerre található, ami autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A golfrajongók számára a közeli Club de Golf El Plantío 6,1 kilométerre, a Club de Golf Bonalba 11 kilométerre, míg a Club de Golf Alenda 15 kilométerre helyezkedik el. A Valenciába (127 km) vagy Murciába (69 km) történő kirándulások is megvalósíthatók az autópálya-hálózat jó közelségének köszönhetően.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 3 873 napsütéses órával, ami a legmagasabbak közé tartozik Európában. Az átlagos évi hőmérséklet 19°C, a nyarak forrók (átlagosan 26°C), a telek enyhék (átlagosan 11°C). A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 37 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé enyhe, 1,5%-os lejtése ideális mikroklímát biztosít. Az évi 32 helyi fesztivál és ünnep gazdag kulturális életet biztosít, miközben a mediterrán tájkulissza (pálmafák, tengerparti kilátás) egész évben vonzó környezetet teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Alicante híres a minőségi strandjairól, összesen négy Kék Zászló stranddal (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca). A lakáshoz legközelebbi Platja del Cocó strand 2,1 kilométerre található, amely ideális a mindennapi strandoláshoz. A városban több sportlétesítmény is rendelkezésre áll, mint például a 0,6 kilométerre lévő Artes Marciales Alicante harcművészeti központ, a 0,8 kilométerre lévő Polideportivo de San Blas sportkomplexum vagy a 1,0 kilométerre lévő José Antonio Chicoy uszoda. A golfrajongók számára a közeli Club de Golf El Plantío (6,1 km) kínál lehetőséget a sportra, míg a Marina Alicante és a Club Náutico Costablanca a vizi sportok szerelmeseit várja. A városi élet és a tengerparti rekreáció tökéletes egyensúlya jellemzi ezt a környéket.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Az ingatlan Alicante városában, a Valenciai közösségben található, amely Dél-Spanyolország egyik legfontosabb városa. A város a Földközi-tenger partján fekszik, és körülbelül 366 000 lakossal rendelkezik. Alicante kitűnő stratégiai helyzetben van, mindössze 21 kilométerre Elche városától, 69 kilométerre Murciától és 93 kilométerre Cartagenától. A város egyidejűleg szolgál mint regionális központ, kikötőváros és turisztikai célpont. A lakás elhelyezkedése ideális kiindulópontot kínál a Costa Blanca régió felfedezéséhez, miközben a város összes előnyét és szolgáltatását biztosítja.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Március | 14.0°C | 39 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 46 mm |
| Június | 23.0°C | 22 mm |
| Július | 26.0°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Lapos
Ez az alicantei lakás jelentős előnyt kínál a hasonló régióban található ingatlanokkal szemben, különösen az ár-központú arány tekintetében. Miközben a közeli EDIFICIO ESPARTERO 48 projekt 234 900 eurótól kezdődik, ez a lakás már 185 000 euróért is elérhető, ráadásul közvetlenül a város szívében helyezkedik el. A Rojales-i OCEANIC APARTMENTS (475 000 €-tól) vagy a Daya Nueva-i NUEVA DAYA VILLA (388 000 €-tól) projektek lényegesen drágábbak, ráadásul távolabb helyezkednek el a nagyvárosi szolgáltatásoktól. Az alicantei ingatlan piaca stabil növekedést mutat, különösen a központi elhelyezkedésű lakások iránt, amelyek vonzzák mind a helyieket, mind a külföldieket. A befektetési szempontból is előnyös, hogy a város folyamatosan fejlődik, miközben megőrzi mediterrán jellegét. Az ingatlan különös értéket képvisel a turisztikai szezonban, amikor a strandközeliség és a városi élet egyaránt vonzó a látogatók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
