Apartamentul situat în zona Benalúa din Alicante oferă o locație centrală cu acces ușor la facilități urbane. Construit în 1970, acesta dispune de 101 metri pătrați de spațiu de locuit cu 4 dormitoare și 1 baie. Apartamentul este prezentat ca o oportunitate de investiție, fiind închiriat în prezent cu 4 chiriași stabiliți. Prețul de pornire este de 185.000 €, poziționându-se competitiv pe piața imobiliară alicantină.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în cartierul Benalúa din Alicante, o zonă urbană bine dezvoltată. Se află la o distanță de 2,1 km de plaja Platja del Cocó și la 162 metri de cel mai apropiat supermarket. Stația de tren Luceros este situată la 0,0 km, oferind conectivitate excelentă cu restul regiunii.
Apartamentul de 101 m² răspunde nevoilor rezidențiale prin cele 4 dormitoare, fiind adecvat pentru familii sau pentru închiriere în camere separate. Spațiul de zi generos și terasa cu vedere la oraș oferă zone de relaxare. Proximitatea la servicii esențiale (farmacie la 83 m, supermarket la 162 m) satisface necesitățile zilnice de bază.
Apartamentul a fost finalizat în 1970, fiind o proprietate existentă în loc de o construcție nouă. Statusul său este „Gata de locuit”, cu toate lucrările de construcție finalizate de mulți ani. Nu există planuri de renovare sau dezvoltare ulterioară documentate în datele disponibile.
Apartamentul nu oferă parcare privată desemnată, ceea ce poate reprezenta o limitare în zona urbană. Dispune de o singură baie pentru 4 dormitoare, ceea ce poate fi insuficient pentru familii numeroase sau grupuri mari. Nu include facilități moderne precum piscină sau spații comunale, acestea fiind caracteristici absente în clădirile din acea perioadă.
Ref: VL409731
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește investitorilor care caută un randament imediat, fiind deja închiriat cu chiriași stabiliți. De asemenea, este adecvat pentru familii care doresc o locuință spațioasă într-o zonă centrală cu acces la servicii esențiale. Profilul de 4 dormitoare îl face adecvat pentru studenți sau tineri profesioniști care doresc să împartă costurile. Cumpărătorii care apreciază viața urbană și doresc acces facil la restaurante, cafenele și facilități culturale vor găsi aici un mediu potrivit. Proprietarii care nu doresc să fie dependenți de automobil vor aprecia proximitatea la stațiile de tren și linii de autobuz.
Apartamentul prezintă caracteristicile specifice construcțiilor din 1970, cu finisaje funcționale dar fără elemente de lux. Imaginile disponibile arată dormitoare cu dulapuri încorporate și mobilier din lemn, bucătărie cu blat de lucru și dulcuri practice. Baia dispune de dotări de bază: chiuvetă, toaletă și fereastră pentru ventilație naturală. Structura clădirii a rezistat testului timpului, fără mențiuni despre probleme structurale semnificative. Finisările sunt practică mai degrabă decât estetice, reflectând standardul construcțiilor din perioada respectivă. Teresta spațioasă reprezintă un avantaj semnificativ, oferind un spațiu suplimentar de relaxare cu vedere la peisajul urban.
Prețul de pornire de 185.000 € pentru un apartament cu 4 dormitoare în Benalúa se situează sub media pieței locale. Comparația cu proiecte similare din zonă (cum ar fi EDIFICIO ESPARTERO 48, cu prețuri de la 234.900 €) indică un potențial de valoare pentru investitori. Apartamentul generează deja venituri din închirierea camerelor individuale, ceea ce justifică poziționarea sa prețuală pe segmentul investițional al pieței imobiliare alicantine.
Viața în acest apartament din Benalúa este definită de ritmul urban al Alicantei. Locatia centrală permite accesul pe jos la numeroase servicii, cu 261 de restaurante și 136 de cafenele în raza de 2 km. Mersul pe jos la piața centrală sau la magazinele locale devine o rutină zilnică. Terapia cu lumină naturală este asigurată de ferestrele generoase și terasa cu vedere la palmieri, creând o oază de relaxare departe de agitația străzilor. Plajele ușor accesibile (la 2,1-2,5 km) oferă posibilitatea de a evada la malul mării în weekenduri. Transportul public eficient, cu 50 de linii de autobuz și trei gări în proximitate, facilitează deplasarea fără mașină în majoritatea cazurilor.
Zona înconjurătoare a apartamentului oferă o infrastructură completă pentru viața cotidiană. La distanțe de mers pe jos se află numeroase facilități: 11 școli în raza de 2 km, 55 de farmacii și 65 de bănci. Pentru îngrijirea medicală, se ajunge în 1,5 km la spital, iar dentistele sunt disponibile la 9 locații în apropiere. Viața culturală este asigurată de proximitatea la puncte de interes precum Mirador del Castillo (1,0 km) și Marina Alicante (1,0 km). Pentru activități sportive, Complejo de Piscinas Monte Tossal se află la 1,0 km, oferind opțiuni de înot și alte sporturi. Rețeaua de transport public este densă, cu 50 de linii de autobuz și 3 stații de tren în apropiere, reducând necesitatea de a deține un autovehicul.
Harta poziționează apartamentul în cartierul Benalúa din Alicante, în apropierea centrului istoric. Zona este bine conectată la rețeaua de transport public, cu stații de tren și linii de autobuz în imediata apropiere. Plajele se află la sud-est, iar principalele artere de circulație facilitează accesul spre alte zone ale orașului și către autostrada care leagă Alicante de alte orașe din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat central în Alicante, al doilea cel mai mare oraș din Comunitatea Valenciană. Orașul funcționează ca capitală a provinciei și un port istoric important. În comparație cu alte orașe din regiune, Alicante oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilitățile de coastă. La 21 km se află Elche, orașul universitar cunoscut pentru palmierii săi, iar la 69 km este Murcia, un centru regional mai mare. Această poziție centrală îl face pe apartament ideal pentru cei care doresc acces atât la facilitățile metropolitane, cât și la diverse destinații turistice regionale.
Plajele sunt accesibile la distanțe scurte, cu Platja del Cocó situată la 2,1 km, Cala de la Sangueta la 2,4 km și Platja de Sant Gabriel la 2,5 km. Acestea pot fi atense cu ușurință în 10 minute cu mașina sau în aproximativ 20-25 de minute pe jos. Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 9 km, asigurând conexiuni aeriene convenabile. Cursurile de golf se află la distanțe moderate: Club de Golf El Plantío la 6,1 km, Club de Golf Bonalba la 11 km. Pentru deplasările în alte orașe, Elche se află la 21 km, Murcia la 69 km și Cartagena la 93 km, făcând excursiile regionale fezabile.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19°C. Intervalul de temperatură variază între 11°C iarna și 26°C vara, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Cu 3.873 de ore de soare anual, regiunea este printre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperatura apei depășind 20°C, permițând activități acvatice extinse. Apartamentul, situat la 37 de metri deasupra nivelului mării, beneficiază de o poziție ușor ridicată față de zona de coastă. Topografia locală este predominant plată, cu o pantă de 1,5% către mare, facilitând deplasările și accesul la plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Alicante boasts four Blue Flag beaches, confirming the high quality of its coastal waters. The closest beaches to the apartment include Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km), and Platja de Sant Gabriel (2.5 km). These beaches offer amenities and safe swimming conditions. For golf enthusiasts, several courses are accessible: Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km), and Club de Golf Alenda (15 km). The area also provides various sports facilities, including Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km) and Artes Marciales Alicante (0.6 km), covering diverse recreational needs from swimming to martial arts.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Apartamentul este poziționat central în Alicante, al doilea cel mai mare oraș din Comunitatea Valenciană. Orașul funcționează ca capitală a provinciei și un port istoric important. În comparație cu alte orașe din regiune, Alicante oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilitățile de coastă. La 21 km se află Elche, orașul universitar cunoscut pentru palmierii săi, iar la 69 km este Murcia, un centru regional mai mare. Această poziție centrală îl face pe apartament ideal pentru cei care doresc acces atât la facilitățile metropolitane, cât și la diverse destinații turistice regionale.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 44 mm |
| Februarie | 11.5°C | 30 mm |
| Martie | 14.0°C | 39 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Iunie | 23.0°C | 22 mm |
| Iulie | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 39 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 58 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 47 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 39 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din zona Alicantei, acest apartament se remarcă prin prețul său accesibil. EDIFICIO ESPARTERO 48, situat de asemenea în Alicante, are prețuri de la 234.900 €, adică cu aproximativ 27% mai mult. Proiectele din localitățile învecinate, precum OCEANIC APARTMENTS în Rojales (de la 475.000 €) și NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva (de la 388.000 €), sunt semnificativ mai scumpe, deși pot oferi facilități moderne precum piscine sau spații comunale. Apartamentul din Benalúa oferă o oportunitate pentru cei care caută o proprietate în centrul Alicantei la un preț rezonabil, deși cu finisaje care reflectă vârsta clădirii (construită în 1970). Investitorii ar putea vedea în acesta o oportunitate de a cumpăra la un preț mai mic în schimbul unor eventuale renovări viitoare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
