Stanovanje v soseski Benalúa v Alicantu, ki se nahaja v urbani okolici z dobrimi možnostmi za investicije. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in ponuja 101 m² bivalnega prostora s 4 spalnicami in 1 kopalnico. Nahaja se v bližini mestnih storitev in se lahko takoj odda, saj so v stanovanju že najemniki. Objekt je na voljo po ceni od €185.000, kar predstavlja dostopno možnost za vstop v trg nepremičnin v Alicantu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v soseski Benalúa v središču Alicanteja, v bližini kopenskih in mestnih znamenitosti. Oddaljenost do plaže je približno 2,1 km, do mestnega središča pa v sprehajalni razdalji. V neposredni bližini so trgovine, lekarne, banke in zdravstveni center, kar nudi udobno mestno bivanje.
Z 4 spalnicami in 101 m² bivalnega prostora je to stanovanje primerno za družine ali za oddajanje posameznih sob. Zaradi centralne lokacije v mestu je primerno za tiste, ki iščejo dostopnost do storitev in javnega prevoza. Obstoj že obstoječih najemnikov ponuja takojšnje donosnost za investitorje.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1970 in je že dokončano ter pripravljeno za prevzem. Kot objekt iz te obdobja ima značilnosti arhitekture tistega časa. Objekt ni novogradnja, zato je potrebno upoštevati morebitno potrebno obnovo ali vzdrževanje, ki je značilno za stavbe te starosti.
Objekt nima skupnih zunanjih površin kot bazen ali vrt, ki so pogosti pri novogradnjah. Ima samo eno kopalnico za štiri spalnice, kar predstavlja omejitev za večje družine. Garaža ali parkirni prostor nista vključena v ponudbo, kar predstavlja izziv v urbanih predelih z omejenimi parkirnimi možnostmi.
Ref: VL409731
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanje je primerno za investitorje, ki iščejo nepremičnino z takojšnjim donosom, saj je že oddano štirim najemnikom. Primerno je tudi za družine, ki iščejo prostorno bivalno površino v mestnem okolju z dostopom do vseh storitev. Za mlade pare ali študente je to dobra možnost za skupno bivanje, saj ima objekt štiri spalnice. Tisti, ki radi živijo v živahnem urbanskem okolju, bodo cenili bližino restavracij, trgovin in javnega prevoza. Obstoječi najemniki so bili izbrani po preverjanju, kar kaže na harmonično sožitje in redno plačevanje najemnine. Za tiste, ki načrtujejo selitev v Alicante, predstavlja to stanovanje dober izhodiščni objekt za raziskovanje mesta pred morebitno nakupom druge nepremičnine.
Objekt prikazuje značilnosti gradnje iz obdobja 1970ih, z funkcionalno razporeditvijo prostora in uporabo materialov, ki so bili tedaj standardni. Kuhinja je opremljena z osnovnimi elementi in ima dostop do galerije za shranjevanje. Kopalnica ima prho, umivalnik in WC. Prostorna jedilnica z dostopom na teraso omogoča dobro naravno osvetlitev v dnevnem delu stanovanja. Spalnice so različnih velikosti (tri enojne in ena dvosobna), kar kaže na praktično rabo prostora. Terasa s pogledom na mesto predstavlja dodano vrednost, ki povečuje bivalno udobje. Kakovost objekta ustreza standardu svojega časa, potrebna pa bo lahko redna vzdrževanja ali posodobitev, ki je značilna za stavbe te starosti.
Stanovanje je na trgu na voljo po ceni od €185.000, kar je konkurenčno v primerjavi z drugimi objekti podobne velikosti v Alicanteju. V primerjavi z ostalimi objekti v regiji, kot je Edificio Espartero 48 v Alicanteju (od €234.900) ali Oceanic Apartments v Rojalesu (od €475.000), predstavlja to dostopnejšo možnost. Cena je primerna za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, saj objekt že generira dohodek z obstoječimi najemniki.
Stanovanje v soseski Benalúa predstavlja urbano bivalno izkušnjo v srcu Alicanteja. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi s pogledom na mesto in palme, nato pa se odpravite na sprehod do bližnjih trgovin za osnovne živila. Soseska živi mediteransko ritem, kjer so mestne storitve dosegljive peš, obeneme pa lahko hitro pridete do plaže za popoldansko kopanje. Večer lahko preživite v bližnjih lokalnih restavracijah ali se enostavno sprostite na terasi s pogledom na mestno razsvetljbo. Za tiste, ki radi preživljajo čas zunaj, so v bližini športni centri in parki, medtem ko ljubitelji golfa lahko obiščejo bližnja igrišča. Obstoječi najemniki kažejo, da je to lokacija, ki je privlačna tudi za tiste, ki iščejo oddajne možnosti.
Stanovanje v Benalúi ponuja odlično povezavo z vsakdanjim življenjem v Alicanteju. V bližini so številne trgovine (razdalja 162 m do najbližje supermarket), lekarne (83 m) in banke (v območju 2 km). Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na razdalji 1,5 km, šole so prisotne v bližnji okolici (11 v območju 2 km). Javni prevoz je dobro razvit z 50 avtobusnimi linijami in tremi železniškimi postajami v neposredni bližini (Luceros 0,0 km, Mercado 0,5 km, Alacant Terminal 0,5 km). V soseski se nahaja tudi več športnih centrov, kot so Artes Marciales Alicante (0,6 km) in Polideportivo de San Blas (0,8 km). Za družine z otroki so v bližini tudi igrišča in javni parki, ki omogočajo rekreacijo na prostem.
Karta prikazuje lego stanovanja v soseski Benalúa v srcu Alicanteja. V bližini so vidne ključne točke kot so železniške postaje, trgovski centri, zdravstveni objekti in bližnje plaže. Modre črte označujejo glavne prometne poti, ki povezujejo sosesko z ostalim delom mesta. Posredovan razgled prikazuje odlično povezovanost s središčem mesta in obalnim območjem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alicante se nahaja v središču pokrajine Alicante v Valencijski skupnosti, drugo največje mesto v regiji z okoli 358.608 prebivalci (2024). Je pomembno pristaniško mesto na sredozemski obali. V regiji se nahajajo večja mesta, kot so Elche (21 km, 234.765 prebivalcev), Murcia (69 km, 462.979 prebivalcev) in Cartagena (93 km, 218.943 prebivalcev). Alicante je pomembno prometno središče z dobro povezavo s preostalo Španijo, kar ga uvršča med privlačne lokacije za bivanje in investiranje. Kot glavno mesto pokrajine ponuja številne storitve in možnosti za zaposlitev.
Plaže so dostopne z avtomobilom v približno 10 minutah, najbližja je Platja del Cocó na razdalji 2,1 km. Mestno središče Alicanteja je peš dosegljivo, ponujajoč številne kulturne in zabavne možnosti. Najbližja letališče so Alicante-Elche (ALC) na razdalji približno 9 km, Valencia (VLC) na 127 km in Malaga-Costa del Sol (AGP) na 399 km. Za ljubitelje golfa so v razdalji 6,1 km Club de Golf El Plantío, Club de Golf Bonalba (11 km) in Club de Golf Alenda (15 km). V bližini sta tudi dve marini: Marina Alicante (1,0 km) in Club Náutico Costablanca (4,7 km). EV polnilna postaja je na voljo na razdalji 291 m, kar je koristno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,0°C. Poletja so vroča in suha, zime pa mile in deževne. Povprečne temperature segajo od 11°C pozimi do 26°C poleti. Letno je 3.873 sončnih ur, kar Alicante uvršča med načnejše kraje v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Objekt se nahaja na nadmorski višini 37 m z rahlim naklonom proti plaži (1,5%), kar zagotavlja enostaven dostop do obale. Zaradi ugodnega podnebja in sončnega vremena je Alicante priljubljena destinacija skozi vse leto, z veliko možnostmi za rekreacijo na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Alicanteja se nahajajo štiri plaže z modro zastavo: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan in Tabarca. Najbližja plaža objektu je Platja del Cocó na razdalji 2,1 km, sledita ji Cala de la Sangueta (2,3 km) in Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Za športne aktivnosti so v mestu na voljo številni objekti, kot so Complejo de Piscinas Monte Tossal "José Antonio Chicoy" (1,0 km) in številni športni centri v bližnji okolici. Za ljubitelje golfa so v regiji tri igrišča: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11,9 km) in Club de Golf Alenda (15 km). Mestna infrastruktura omogoča tudi različne vodne športe na obali, pri čemer marina Alicante (1,0 km) služi kot središče za jahte in vodne aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante se nahaja v središču pokrajine Alicante v Valencijski skupnosti, drugo največje mesto v regiji z okoli 358.608 prebivalci (2024). Je pomembno pristaniško mesto na sredozemski obali. V regiji se nahajajo večja mesta, kot so Elche (21 km, 234.765 prebivalcev), Murcia (69 km, 462.979 prebivalcev) in Cartagena (93 km, 218.943 prebivalcev). Alicante je pomembno prometno središče z dobro povezavo s preostalo Španijo, kar ga uvršča med privlačne lokacije za bivanje in investiranje. Kot glavno mesto pokrajine ponuja številne storitve in možnosti za zaposlitev.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Junij | 23.0°C | 22 mm |
| Julij | 26.0°C | 6 mm |
| Avgust | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Ravno
Alicante se kot glavno mesto pokrajine razlikuje od manjših obalnih mest z večjo ponudbo storitev, boljšo infrastrukturo in raznolikostjo možnosti za preživetje. V primerjavi s sosednjim Elchejem (21 km) ima Alicante več možnosti za zabavo, kulinariko in nočno življenje. V primerjavi z dražjimi obalnimi destinacijami, kot so Rojales ali Daya Nueva, kjer so cene stanovanj precej višje (od €388.000 do €475.000), Alicante ponuja dostopnejše možnosti za vstop v trg nepremičnin. Kljub temu da stanovanje izvira iz obdobja 1970, je cenejše od primerljivih objektov v isti regiji, kot je Edificio Espartero 48 v Alicanteju, ki stane od €234.900. Za investitorje je Alicante privlačen zaradi številnih univerz in stalnega pritiska najemnin, kar zagotavlja stabilno povpraševanje po oddajnih stanovanjih. Regija Alicante je znana po ugodnem podnebju in turistični privlačnosti, kar prispeva k stabilnosti nepremičninskega trga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
