Alicante şehrinin Benalúa bölgesinde yer alan bu dört yatak odalı daire, kentsel yaşamın merkezinde konforlu bir konaklama imkanı sunuyor. 1970 yılında inşa edilen 101 m²'lik bu mülk, Akdeniz liman kentinin tarihi dokusuna yakın bir konumda bulunuyor. Daire şu anda kiracılarla dolu olup, satın alındığında hemen gelir elde etme potansiyeli taşıyor. Alicante'nin canlı şehir merkezine ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, hem yaşam kalitesini hem de yatırım değerini artırıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Alicante şehir merkezinde, Benalúa bölgesinde yer alan daire, kentsel bir ortamda konumlanmıştır. Kıyıya yakınlığı ve tarihi liman bölgesine olan erişimi, özellikle kentsel yaşamı sevenler için önem taşır. Yakın çevrede süpermarketler, eczaneler ve diğer temel hizmetler bulunur. Sahillere ulaşım için kısa bir araç yolculuğu gerekir.
Dört yatak odalı düzeni, özellikle aileler veya ek gelir elde etmek amacıyla kiralamayı düşünenler için pratik bir çözüm sunar. Geniş yaşam-oturma odası ve teras alanı, günlük yaşamda konfor sağlarken, donanımlı mutfak pratik kullanım imkanı verir. Mevcut kira düzeni, yatırım amacıyla düşünülmesine olanak tanır.
Bu proje 1970 yılında tamamlanmış tarihi bir binada yer alır. Yeni inşa projelerinden farklı olarak, bu daire mevcut altyapıya ve çevresel olanaklara erişimi tamamlanmış bir yapıda bulunur. Bina bakım ve modernizasyon geçirmiş olabilir, ancak temel yapısı 1970'lere dayanmaktadır.
Dairede sadece bir banyo bulunması, dört yatak odalı bir aile için sınırlayıcı olabilir. Merkezi konumuna rağmen sahillere yürüyerek ulaşım mümkün değildir. Araç gerekliliği özellikle plaj gezileri veya golf aktiviteleri için önem taşır. İnşaat tarihi itibarıyla enerji verimliliği modern binalardan düşük olabilir.
Ref: VL409731
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Alicante şehir merkezinde yaşarken yatırım geri dönüşü elde etmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Öğrenci çocuğu olan aileler, şehirde eğitim gören çocukları için kalıcı bir konut arayışında olabilirler. Emekli olup Akdeniz ikliminde yaşamayı hayal edenler, hem şehir hayatının sunduğu kolaylıklara hem de sosyal ortama erişmek isteyebilirler. Kiralama işi yapanlar için ise mevcut kira düzeniyle pasif gelir elde etme potansiyeli taşır. Şehirde sık seyahat eden profesyoneller veya iş adamları, ikametgah olarak kullanabilirken aynı zamanda mülk değerlenmesini bekleyebilirler. Kısa dönemli tatil konaklamaları düşünülse de mevcut kiracı yapısı uzun vadeli kiralamaya daha uygundur.
Dairede yer alan mutfak, gerekli ekipmanlarla donatılmış olup galeriye erişim imkanı sunar. Banyo temel ihtiyaçları karşılayacak şekilde duş, lavabo ve tuvaletle donatılmıştır. Yatak odalarından üçü çift kişilik, biri tek kişilik olarak düzenlenmiştir. Geniş ve aydınlık yaşam-oturma odası, ferah bir yaşam alanı sağlarken, teras alanı dışarıya açılan önemli bir özelliktir. Daireden görünüşe göre mobilyaların ahşap detayları ve praktik kullanım için uygun dolaplar bulunmaktadır. Bina yaşına bağlı olarak bakım görmüş olabilir, ancak enerji verimliliği konusunda modern standartların altında kalabilir.
185.000€'dan başlayan fiyatıyla, Alicante şehir merkezindeki dört yatak odalı daireler arasında rekabetçi bir konuma sahiptir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, özellikle mevcut kira geliri potansiyeli göz önüne alındığında yatırım açısından değerli bir fırsat sunar. Fiyat, dairenin büyüklüğü, odaların sayısı ve merkezi konumu gibi faktörlere göre belirlenmiştir. Emlak piyasası koşullarına bağlı olarak fiyat dalgalanmaları gösterebilir.
Bu daire, Alicante'nin canlı şehir hayatına entegre olmak isteyenler için günlük yaşamın pratik bir merkezi olabilir. Sabahları yakındaki kafelerde kahve içip, Akdeniz havasını içinize çekebilirsiniz. Alışveriş için sadece 162 metre uzaklıkta süpermarket bulunması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. İş veya eğitim amaçlı şehirde zaman geçirenler için konforlu bir üs görevi görürken, akşamları terasta şehir manzarasını izlemek dinlendirici olabilir. Hafta sonlarında ise sadece kısa bir sürüş mesafesindeki plajlarda vakit geçirmek mümkündür. Dairenin mevcut kiracı düzeni, özellikle yatırım amaçlı düşünenler için pasif gelir potansiyeli sunar.
Alicante'nin Benalúa bölgesinde yaşayanlar için günlük yaşam büyük ölçüde yürüyerek gerçekleştirilebilir. Eczaneye sadece 83 metre, süpermarkete 162 metre mesafede olması temel ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Hastaneye 1.5 km mesafe, sağlık hizmetlerine erişimin kolay olduğunu gösterir. Yakın çevrede 11 okul, 55 eczane, 65 banka ve 261 restoran bulunması, hem aileler hem de profesyoneller için zengin bir hizmet ağı sunar. Toplu taşıma ile Luceros istasyonu (0.0 km), Mercado (0.5 km) ve Alacant Terminal (0.5 km) istasyonlarına kolayca ulaşılabilir. Şehirde 50 farklı otobüs hattı bulunması, ulaşım alternatiflerini artırırken özellikle aracı olmayanlar için kolaylık sağlar.
Alicante şehir merkezinde, Benalúa bölgesinde yer alan dairenin konumu, hem kentsel kolaylıklara hem de tarihi merkeze yakınlığıyla dikkat çeker. Haritada görüldüğü gibi, daire şehrin tarihi dokusunu koruyan bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Yakın çevredeki hizmetlerin yoğunluğu, günlük yaşamın pratikliğini artırırken, kıyı ve plajlara ise kısa bir araç mesafesinde erişim sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alicante, Valensiya Topluluğu'ndaki en önemli şehirlerden biri olarak stratejik bir konuma sahiptir. 201.3 km²'lik alana yayılan şehir, hem tarihi hem de modern cazibesini korur. Bölgedeki diğer büyük şehirlere yakınlığı, erişilebilirliğini artırır: Elche (21 km, 234.765 nüfus), Murcia (69 km, 462.979 nüfus) ve Cartagena (93 km, 218.943 nüfus). Şehir merkezi konumu, Alicante'yi bölgesel bir merkez haline getirirken, aynı zamanda tarihi liman şehrinin sunduğu kültürel ve sosyal olanaklara kolay erişim imkanı tanır.
Plajlara ulaşım araçla yapılmakta olup en yakın olan Platja del Cocó plajı 2.1 km mesafededir. Cala de la Sangueta (2.4 km) ve Platja de Sant Gabriel (2.5 km) plajları da kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Club de Golf El Plantío 6.1 km, Club de Golf Bonalba 11 km ve Club de Golf Alenda 15 km uzaklıktadır. Elektrikli araç sahipleri için 291 metre mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Alicante-Elche Havaalanı yaklaşık 9 km mesafede olup, uluslararası uçuşlar için erişimi kolaylaştırır. Şehir merkezindeki konumuna rağmen, plajlar ve golf sahaları gibi rekreasyon alanlarına özel ulaşım gerekliliği vardır.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante, ılıman Akdeniz ikliminin etkisi altında olup yılda ortalama 3.873 güneş saatiyle güneşli günlerin bolluğunu yaşar. Yıllık ortalama sıcaklık 19°C olup, yaz aylarında 26°C'ye ulaşırken kış aylarında 11°C'ye düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık yüzme sezonu, su aktiviteleri için uzun bir periyot sunar. Deniz seviyesinden sadece 37 metre yükseklikteki konumu, aşırı yükseltilerin olmadığı düz bir arazi yapısı sunar. Plaja kadar olan 1.5'lik eğim, oldukça düz bir arazi yapısına işaret eder. Bu iklim koşulları, özellikle açık hava aktiviteleri ve plaj yaşamı sevenler için yıl boyunca avantaj sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Alicante bölgesinde dört Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ve Tabarca. Daireden en yakın plaj olan Platja del Cocó (2.1 km), temiz suları ve olanaklarıyla popülerdir. Cala de la Sangueta (2.4 km) ve Platja de Sant Gabriel (2.5 km) de kısa bir sürüş mesafesindedir. Spor aktiviteleri için Artes Marciales Alicante (0.6 km), Polideportivo de San Blas (0.8 km) ve Monte Tossal "José Antonio Chicoy" yüzme kompleksi (1.0 km) gibi tesisler yakın çevrede bulunur. Marina Alicante (1.0 km) ve Club Náutico Costablanca (4.7 km), deniz ve su sporları için olanaklar sunar. Golf tutkunları için yakın mesafede üç farklı golf kulübü bulunur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, Valensiya Topluluğu'ndaki en önemli şehirlerden biri olarak stratejik bir konuma sahiptir. 201.3 km²'lik alana yayılan şehir, hem tarihi hem de modern cazibesini korur. Bölgedeki diğer büyük şehirlere yakınlığı, erişilebilirliğini artırır: Elche (21 km, 234.765 nüfus), Murcia (69 km, 462.979 nüfus) ve Cartagena (93 km, 218.943 nüfus). Şehir merkezi konumu, Alicante'yi bölgesel bir merkez haline getirirken, aynı zamanda tarihi liman şehrinin sunduğu kültürel ve sosyal olanaklara kolay erişim imkanı tanır.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 44 mm |
| Şubat | 11.5°C | 30 mm |
| Mart | 14.0°C | 39 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 46 mm |
| Haziran | 23.0°C | 22 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 6 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 7 mm |
| Eylül | 23.6°C | 39 mm |
| Ekim | 19.4°C | 58 mm |
| Kasım | 15.2°C | 47 mm |
| Aralık | 11.8°C | 39 mm |
Düz
Alicante şehir merkezindeki bu daire, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında hem fiyat hem de potansiyel açısından farklı konumdadır. Örneğin, aynı Alicante bölgesindeki EDIFICIO ESPARTERO 48 projesi 234.900€'dan başlayan fiyatlarla önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat aralığına sahiptir. Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS (475.000€'dan) ve Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (388.000€'dan) projeleri ise hem fiyat olarak çok daha yüksektir hem de daha turistik ve kıyı bölgelerinde yer almaktadır. Alicante şehir merkezindeki bu daire, yatırım potansiyeli ve mevcut kira geliri ile birlikte fiyat/performans açısından bölgedeki diğer seçeneklere göre avantajlı bir konuma sahiptir. Şehir merkezindeki konumu, özellikle yıl boyu yaşamak isteyenler veya kentsel yaşamı tercih edenler için cazip bir alternatif sunarken, diğer projeler daha çok tatil konaklamaları veya lüks ikametler için tasarlanmıştır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
