Dieses Apartment in Alicante, gelegen in einer städtischen Umgebung nahe der Küste, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und 5 Schlafzimmern sowie 5 Bädern ist es auf vielfältige Bedürfnisse zugeschnitten. Das Gebäude befindet sich in einem Zustand der Fertigstellung und fügt sich in das städtische Gefüge von Alicante ein, einer Stadt, die für ihre historische Bedeutung als Hafenstadt und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Lage vereint städtisches Leben mit der Nähe zu Küstenattraktionen und wichtigen Dienstleistungen.
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €), die eher im Bereich von Villen und Apartments in Küstenorten mit Fokus auf Resorts oder ruhigere Lagen angesiedelt sind, positioniert sich dieses Apartment in Alicante klar im urbanen Segment. Die Preise dieser Vergleichsobjekte liegen deutlich niedriger, was auf unterschiedliche Immobilientypen und Lagen zurückzuführen ist – hier werden oft kleinere Einheiten oder Häuser in Entwicklungsgebieten angeboten. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) repräsentiert ebenfalls eine andere Kategorie, typischerweise mit Fokus auf Neubaukomplexe mit Gemeinschaftseinrichtungen in Küstennähe, aber abseits des städtischen Zentrums. Das hier beschriebene Apartment in Alicante zeichnet sich durch seine Größe (5 SZ/5 BZ), die zentrale Lage in einer Großstadt und den renovierten Zustand aus, was den höheren Preis von 850.000 € rechtfertigt. Es richtet sich an Käufer, die eine voll funktionsfähige, geräumige Stadtwohnung mit Potenzial für touristische Vermietung suchen, im Gegensatz zu den oft ferienorientierten oder auf Eigenheim spezialisierten Angeboten in den genannten Vergleichsorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Alicante, einer Stadt mit historischem Hafen und mediterranem Flair. Die Lage ist urban, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Küste bietet Zugang zu Stränden, während die gute Anbindung an das Verkehrsnetz die Erkundung der Region erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von städtischem Leben, ergänzt durch zahlreiche gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten.
Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern eignet sich diese Immobilie für größere Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für die Unterbringung von Gästen. Die funktionale Aufteilung, ergänzt durch einen separaten Gästebereich, unterstützt eine flexible Nutzung. Die städtische Lage mit guter Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung erfüllt praktische Wohnansprüche. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen spricht zudem ein aktives Lebensgefühl an.
Das Apartment ist als 'Gereist' klassifiziert, was darauf hindeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Eigennutzung oder Vermietung. Als Teil einer städtischen Entwicklung fügt es sich harmonisch in die bestehende Infrastruktur ein. Der Status 'Gereist' signalisiert eine abgeschlossene Bauphase, die den Käufer vor den Unannehmlichkeiten einer Baustelle schützt.
Dieses Apartment liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass eine ländliche Abgeschiedenheit hier nicht gegeben ist. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln bringt zwangsläufig eine gewisse Geräuschkulisse mit sich, die in ländlicheren Gebieten weniger präsent ist. Aufgrund der Lage in der Stadt sind private Grünflächen wie ein eigener großer Garten nicht vorhanden. Die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen wie dem Flughafen Malaga ist als gering einzustufen.
Dieses Apartment eignet sich besonders für Käufer, die eine zentrale städtische Lage mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen schätzen. Es ist ideal für größere Familien, die viel Platz benötigen, oder für jene, die planen, Teile der Wohnung für Gäste oder zur Vermietung zu nutzen, wie die bestehende Beschreibung als Aparthotel andeutet. Investoren, die ein bereits bestehendes und funktionales Mietobjekt suchen, könnten hier eine passende Gelegenheit finden, da die Renovierung und Aufteilung auf eine Vermietungsnutzung ausgelegt sind. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten macht es auch für Personen attraktiv, die einen aktiven Lebensstil pflegen und die mediterrane Atmosphäre genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Käufer, die Wert auf eine sofortige Verfügbarkeit legen und die Unannehmlichkeiten einer Bauphase vermeiden möchten, werden den "Gereist"-Status zu schätzen wissen.
Das Apartment wurde vollständig renoviert und verwendet moderne Materialien, was auf ein hohes Qualitätsniveau der Ausführung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt 'modernes Design' und 'hochwertige Oberflächen' in den Bädern und Schlafzimmern, was auf eine zeitgemäße Ästhetik und Funktionalität hindeutet. Die individuelle Klimaanlage (warm/kalt) in jedem Raum gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Implementierung einer Gästetoilette im Eingangsbereich und die separate Rezeption unterstreichen die durchdachte Planung für die Nutzung. Die Verwendung moderner Materialien in Verbindung mit der umfassenden Renovierung zielt darauf ab, sowohl den Wohnkomfort als auch die Effizienz für potenzielle Mieter zu maximieren.
Das Apartment mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern ist zu einem Preis von 850.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe, die Ausstattung und die zentrale Lage in Alicante. Derzeit ist das Objekt als "Gereist" eingestuft, was auf eine sofortige Verfügbarkeit ohne Bauzeit hinweist. Die Wohnfläche beträgt 130 m², was einen Preis pro Quadratmeter von ca. 6.538 € ergibt. Diese Summe positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des Marktes, was angesichts der Anzahl der Zimmer und der städtischen Lage in einer bedeutenden Küstenstadt wie Alicante als angemessen betrachtet werden kann. Keine Preisstaffelungen oder weitere Varianten sind in den vorliegenden Daten aufgeführt.
Dieses Apartment in Alicante repräsentiert eine städtische Wohnkultur, die durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit charakterisiert ist. Die Umgebung bietet ein lebendiges Stadtbild, in dem alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 162 m, Apotheke 83 m) und medizinische Versorgung (Krankenhaus 1.5 km, Zahnärzte im Umkreis von 2 km) mühelos zu Fuß erledigt werden können. Zahlreiche Restaurants (261 im 2km-Radius) und Cafés (136) laden zum Verweilen ein und spiegeln die dynamische Gastronomieszene Alicantes wider. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Linien, 50 Haltestellen) reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Wege, obwohl ein Auto für Ausflüge in die Umgebung nützlich sein kann. Die Stadt bietet zudem eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador del Castillo (1.0 km). Das Leben hier ist geprägt von urbaner Aktivität und der Verfügbarkeit von Dienstleistungen, was eine hohe Lebensqualität für diejenigen bedeutet, die das städtische Treiben schätzen.
Das Leben in diesem Apartment in Alicante ist durch die zentrale städtische Lage und die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen geprägt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cocó (2.1 km) ermöglicht schnelle Ausflüge ans Meer. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (50 Linien und Haltestellen) erleichtert die tägliche Mobilität innerhalb der Stadt. Für Fahrten in die Umgebung oder zu Golfplätzen wie Club de Golf El Plantío (6.1 km) ist ein Auto von Vorteil. Die Stadt Alicante selbst bietet ein reiches kulturelles Angebot und eine lebendige Atmosphäre, die das ganze Jahr über präsent ist. Das Klima mit durchschnittlich 19°C und 3.873 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Apartment liegt im Herzen von Alicante, einer pulsierenden Küstenstadt. Die Markierung auf der Karte zeigt die zentrale urbane Lage, umgeben von einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Küste und die gute Verkehrsanbindung werden durch die geografische Positionierung unterstrichen.
Das Apartment befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen historischen Hafen der Valencianischen Gemeinschaft. Als zweitgrößte Stadt dieser Gemeinschaft und zehntgrößte Stadt Spaniens bietet Alicante eine städtische Dynamik, die sich von ländlicheren Gebieten der Costa Blanca oder Costa del Sol unterscheidet. Die Lage ist zentral innerhalb der Stadt, mit guter Anbindung an die Küste und das Hinterland. Alicante dient als wichtiger Verkehrsknotenpunkt, was die Erreichbarkeit anderer spanischer Städte und internationaler Ziele erleichtert. Die Stadt ist Teil des breiteren Wirtschafts- und Kulturraums der Mittelmeerküste Spaniens, gekennzeichnet durch ein mildes Klima und eine ausgeprägte touristische Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja del Cocó ist mit 2.1 km Entfernung als gut zu bezeichnen, wobei die flache Neigung zum Strand die Anreise erleichtert. Die nächstgelegenen Golfplätze, Club de Golf El Plantío, sind etwa 6.1 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist nur etwa 9 km (hemelsbreed) entfernt, was eine exzellente Anbindung für internationale Reisen bietet. Mehrere Bahnhöfe, darunter Alacant Terminal (0.5 km), sind fußläufig erreichbar. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen, was die Nutzung eines Autos für alltägliche Wege optional macht. Supermärkte (162 m) und Apotheken (83 m) sind in unmittelbarer Nähe, während das Krankenhaus 1.5 km entfernt ist.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19.0°C und über 3.873 Sonnenstunden pro Jahr, was die Region zu einem ganzjährigen attraktiven Wohnort macht. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und warmen Sommern, wobei das Schwimmwetter sich über etwa 5 Monate erstreckt (Wassertemperatur ≥20°C). Die Stadt liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme, nicht zu extreme Höhenlage darstellt. Die Küstenlage und die geringe Neigung zum Strand (1.5%) begünstigen den Zugang zum Meer. Die Kombination aus Sonnenschein und angenehmen Temperaturen fördert einen Lebensstil im Freien und die Nutzung der natürlichen Gegebenheiten der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Alicantes bietet eine Vielfalt an Stränden, darunter Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) und Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Die Stadt verfügt über vier Blue Flag-Strände, die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen ausgezeichnet sind. Für Golfer sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe, wie der Club de Golf El Plantío (6.1 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren (z.B. Artes Marciales Alicante 0.6 km) und Schwimmbäder (z.B. Complejo de Piscinas Monte Tossal 1.0 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Marinas wie die Marina Alicante (1.0 km) sprechen Wassersportler an. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador del castillo (1.0 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen historischen Hafen der Valencianischen Gemeinschaft. Als zweitgrößte Stadt dieser Gemeinschaft und zehntgrößte Stadt Spaniens bietet Alicante eine städtische Dynamik, die sich von ländlicheren Gebieten der Costa Blanca oder Costa del Sol unterscheidet. Die Lage ist zentral innerhalb der Stadt, mit guter Anbindung an die Küste und das Hinterland. Alicante dient als wichtiger Verkehrsknotenpunkt, was die Erreichbarkeit anderer spanischer Städte und internationaler Ziele erleichtert. Die Stadt ist Teil des breiteren Wirtschafts- und Kulturraums der Mittelmeerküste Spaniens, gekennzeichnet durch ein mildes Klima und eine ausgeprägte touristische Infrastruktur.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL168917
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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